Слово президента

Регион на юге России — Ростовская область — привлек к себе внимание президента РФ Дмитрия Медведева тем, что там активно «процветает» коррупция в сфере ЖКХ. Сейчас во всех запутанных коррупционных схемах предстоит разобраться правоохранителям.
Как сообщает сайт Коррупция.нет, Президент поручил Генеральной прокуратуре разобраться и наказать лиц, которые несколько лет осуществляли криминальные банкротства предприятий водоснабжения, накапливали большие долги перед ресурсоснабжающими организациями, обналичивали и выводили за границу поступавшие от населения и организаций деньги. В связи с этим, МВД России проверяются сведения о переводе денег за рубеж, с привлечением подразделений Национального центрального бюро Интерпола.

Криминальная арифметика

Порядок определения объемов электрической энергии, использованных на общедомовые нужды, находится в непосредственной зависимости от показаний общедомового прибора учета, который измеряет различные виды, потребляемой электроэнергии в многоквартирных домах (МКД).
В Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее — Правила № 307), нет указаний, что плата за расход электроэнергии в местах общего пользования (МОП) многоквартирного дома должна определяться пропорционально индивидуальному потреблению, но ООО «Донэнергосбыт» г. Новочеркасска при расчёте платы за коммунальную услугу по электроснабжению МКД использует эту пропорциональность.
Пункт 7 Правил № 307 гласит, что общее количество потребленной электрической энергии, определенной исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками в установленном порядке, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета — пропорционально их показаниям. Эта запись не даёт право проводить расчёт платы за коммунальную услугу по электроснабжению МКД пропорционально индивидуальному потреблению.
В Правилах №307 не описывается метод распределения коммунальной услуги по освещению МОП в МКД, но для коммунальной квартиры метод распределения электроэнергии между потребителями коммунальной услуги описан. При оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, определяется в соответствии с пунктом 5 приложения № 2 Правил №307 и распределяется между потребителями в зависимости от количества жильцов.
Общедомовой прибор учёта измеряет потребленную электроэнергию следующих видов:
— мощность, подаваемую в жилое помещение для работы индивидуальных электрических потребителей;
— мощность, подаваемую на работу приборов и освещения помещений общего пользования;
— мощность, израсходованную на коммерческие потери (определение в законодательной базе отсутствует, но они связаны с неоплатой потребителем электрической энергии, а также ее хищением);
— мощность, израсходованную на нагревание проводов внутридомовой электрической сети и потери энергии из-за погрешности средств измерения индивидуального потребления электроэнергии (нормативные потери).
В соответствии с приложением 2, формула 9 Правил № 307 в плату за коммунальную услугу включены следующие виды электрической энергии:
— количество электрической энергии потребленной за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме;
— количество электрической энергии потребленной за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренной индивидуальными приборами учета;
— количество электрической энергии потребленной за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета. Сюда должны входить помещения общего пользования.
Плата за потребленную электроэнергию в расчётный период с учётом мощности потреблённой на нормативные потери (нагрев проводов и различие в классности приборов учёта) определяется формулой, 9 изложенной в приложении 2 Правил № 307.
Обращаю внимание, что если в формулу 9 подставить ноль вместо суммарного количества потреблённой электроэнергии за расчётный период в помещениях, не оборудованных приборами учёта, то формула 9 теряет физический смысл. В этом случае энергия, потраченная на коммунальную услугу по освещению мест общего пользования (МОП), переводится в другой вид энергии: нормативные потери, которые измерить невозможно. (Эта электроэнергия определяется расчётным методом по формуле 9 Приложения 2 Правил №307.) В результате таких действий плата за коммунальную услугу возрастает. Кроме того плата за коммунальную услугу по электроснабжению МКД возрастает, если не учитывать электроэнергию на коммерческие потери. Энергосбытовая компания ООО «Донэнергосбыт» при расчёте платы за электроэнергию не учитывают коммерческие потери, поэтому собственникам жилья приходят счета на оплату «отрицательной» электроэнергии.
Действия энергосбытовой компании ООО «Донэнергосбыт» ущемляют права собственников жилья, которые определены статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При начислении платежей за коммунальные услуги ООО «Донэнергосбыт» не имеет
официальных нормативных и методических документов, которые ясно и всеобъемлюще регламентировали бы расчеты за электроэнергию в МКД.
Мы имеем ситуацию, в которой жилищные отношения по расчёту платы за коммунальные услуги в МОП для МКД не урегулированы жилищным законодательством. Для разрешения этой ситуации можно применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения: для расчёта коммунальной услуги по освещению МОП в МКД использовать аналогию с коммунальной услугой освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире (статья 7 ЖК РФ). Применить статью 7 ЖК РФ для расчёта платы за потреблённую электроэнергию в нашем городе некому.
При начислении платежей за коммунальные услуги ООО «Донэнергосбыт» не имеет
официальных нормативных и методических документов, которые ясно и всеобъемлюще регламентировали бы расчеты за электроэнергию в МКД.
В этом вопросе имеется правовой вакуум. Особенно остро он проявляется в расчётах с абонентами бытового сектора. Возникший вакуум в системе расчётов за электроэнергию с потребителями бытового сектора в г. Новочеркасске заполнил ООО «Донэнергосбыт» своей расчётной схемой, которая не признаётся собственниками жилья, поэтому растут долги за коммунальные услуги по освещению МОП.
Я в течение трёх лет обращаюсь к должностным лицам с просьбой помочь получить информацию от управляющей компании ООО «Жилремонт–2» и сбытовой организации ООО «Донэнергосбыт» по расчёту размера платы за потреблённую электроэнергию на квартиру №41 по ул. Свободы 1а, но получить не могу.
В настоящее время нет ответа на обращения:
— заявление на имя директора ООО «Донэнергосбыт» Новочеркасского филиала ПРО и прокурора г. Новочеркасска (входящий № 462 от 01.12.2011 г.);
— заявление на имя директора ООО «Жилремонт-2» Железнякова А.С. (входящий №2054 от 21.12.2011 г.).
Государственная жилищная инспекция Ростовской области многократно отвечает, что провести контроль за соблюдением требований жилищного законодательства участниками жилищных отношений не имеет полномочий и не может защитить права потребителя на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления.
Отмечаю, что в области жилищно-коммунального обслуживания не действует Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений». Защитить права и законные интересы граждан от отрицательных последствий недостоверных результатов измерений нет возможности.
Взять на контроль выполнение жилищного законодательства в нашем городе должен прокурор города. К сожалению, прокуратура г. Новочеркасска своим бездействием оправдывает злоупотребления энергосбытовой компании ООО «Донэнергосбыт» и на обращения присылает отписки не по существу поставленных вопросов.
Количество электричества, которое потребляется МКД в помещениях, не оборудованных приборами учёта, прокуратур г. Новочеркасска называет «показателем Vn.n.» и предлагает устанавливать его равным нолю.
Такое предложение искажает статьи Постановления правительства РФ № 307 и тем самым оправдывает злоупотребления ООО «Донэнергосбыт». Фактически «показатель Vn.n.» является количеством электричества, которое потребляет МКД в помещениях, не оборудованных приборами учёта. Эта реальная мощность, и она не может равняться нолю.
Кто может защитить жилищные права жителей Новочеркасска? На этот вопрос я ответа до настоящего времени не нашел, поэтому судите сами.

Николай Астафьев, ветеран труда.

Вы писали? Мы читали!

В прошлом номере «ЧЛ» мы опубликовали письмо, которое 14.03.2012г. мэр города А.И. Кондратенко направил председателю городской Думы В.Н. Лучкину. Речь шла о неплатежах управляющих компаний. Мэр писал, что, мол, Дума самоустранилась от проблемы, взбудоражившей весь город: присвоение «жилремонтами» денег населения и, как следствие, банкротство ресурсоснабжающих предприятий. На момент публикации, 18 апреля, от руководства Думы ответа не было.
После выхода нашей газеты мы получили письмо от за подписью председателя городской Думы В.Н. Лучкина. Виктор Николаевич сообщил, что ответ мэру дан 24 апреля и предоставил нам его копию. Она перед вами.

Мэру города Новочеркасска
А.И. Кондратенко

Уважаемый Анатолий Иванович!
На Ваше обращение в Городскую Думу от 14.03.2012 Вх. № 339-Д сообщаю следующее.
Городская Дума города Новочеркасска уделяла и уделяет особое внимание работе ресурсоснабжающих предприятий и тем факторам, которые мешают их нормальной деятельности.
Уже начиная с мая 2010 года на комиссиях Городской Думы неоднократно поднимался вопрос о работе МУП «Тепловые сети», МУП «Горводоканал», основной причиной недофинансирования которых являлись неплатежи управляющих компаний. Решением № 9 от 20.05.2010 года было рекомендовано Администрации города продолжить работу по проверке финансово-хозяйственной деятельности Управляющих компаний совместно с депутатами Городской Думы. Вопрос о задолженности «Жилремонтов» поднимался на заседаниях постоянной комиссии Городской Думы «По вопросам жизнедеятельности города, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, транспорта, связи и предпринимательства» 13.10.2010г. и 26.10.2010г. в присутствии директоров и представителей Управляющих компаний, должностных лиц Администрации города.
В 2011 году рассматривался вопрос о погашении задолженности Управляющих компаний перед муниципальными предприятиями, поставщиками энергоресурсов и принято решение от 18.10.2011 № 99, в котором работа Администрации города по погашению задолженности Управляющих компаний перед муниципальными предприятиями, поставщиками энергоресурсов признана неудовлетворительной. Рекомендовано Администрации города усилить претензионную работу по погашению задолженности Управляющих компаний перед муниципальными предприятиями, поставщиками энергоресурсов. Рекомендовано Администрации города совместно с депутатами Городской Думы организовать работу по доведению до жителей города информации о порядке смены Управляющей компании.
Поднимался вопрос и о задвоении квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг населению города. В решении от 18.10.2011г. № 102 Администрации города также рекомендовано провести работу с жителями многоквартирных домов города, направленную на разъяснения возможности смены Управляющей компании. Депутаты Городской Думы выразили готовность принять участие в этой работе.
На основании вышеизложенного резюмирую, что Городская Дума многократно инициировала рассмотрение вопроса о погашении задолженности Управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями и наведении порядка в сфере управления многоквартирными домами.
В 2012 году дальнейшее рассмотрение вопросов местного значения в сфере жизнедеятельности города не представлялось возможным из-за неоднократного срыва заседаний комиссий Городской Думы по причине неявки должностных лиц Администрации города и непредоставлении информации по вопросам повестки дня.
Дополнительно довожу до Вашего сведения, что вопрос о ситуации в жилищно-коммунальном комплексе города в связи с неплатежами управляющих многоквартирными домами компаний, поднятый в Вашем письме, дополнительно внесен в план работы 2-го квартала текущего года постоянной комиссии Городской Думы «По вопросам жизнедеятельности города, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, транспорта, связи и предпринимательства» с учетом Вашего пребывания в ежегодном трудовом отпуске.
Также прошу предоставить следующие из Вашего письма сведения:
— документы, подтверждающие банкротство МУП «Горвоканал»;
— документы, о противоправной деятельности «Жилремонтов»;
— документы, подтверждающие незаконное обогащение управляющих компаний;
— документы, подтверждающие действия Администрации города, направленные на борьбу с незаконным обогащением управляющих компаний.

Председатель Городской Думы
города Новочеркасска
В.Н. Лучкин

От «ЧЛ». Мы рады, что наша публикация, возможно, подтолкнула Думу дать мэру ответ. Еще более отрадно думать, что страницы «ЧЛ» могут стать (и в данном случае стали) этакой переговорной площадкой для диалога между исполнительным и законодательным органами власти. Примирение всегда начинается со взаимных упреков, но худой мир лучше доброй ссоры, и горожане только выиграют, если Администрация и депутаты возьмутся за ЖКХ вообще и «жилремонты», в частности, вместе и с желанием победить не друг друга, а систему. Систему, позволяющую обирать население и разорять тепловые сети, водоканал, энергетиков.
Впрочем, если быть до конца честными, то нас слегка покоробила позиция думцев в отношении Администрации. Такое ощущение, что вся работы по выходу из ситуации с «жилремонтами» для Думы сводится к одному: оценке деятельности мэрии по погашению задолженности управляющих компаний перед муниципальными предприятиями и их незаконного обогащения, работы по доведению до жителей информации о порядке смены УК.
Не менее странен и перечень запрошенных Думой у Администрации сведений. Может, их лучше у следственных органов запросить? Ведь на руководство «жилремонтов» уже заведены уголовные дела. Что касается документов, «подтверждающих действия Администрации города, направленные на борьбу с незаконным обогащением управляющих компаний», то это, к примеру, вышеуказанное письмо Кондратенко Лучкину от 14.03.2012г. Или куча обращений мэра к прокурорам разные уровней – многие из них мы публиковали. Далеко, как говорится, ходить не надо…

P.S. Мы не поленились почитать решения № 99 от 18.10.2011г. и № 102 от 18.10.2011г. Оба – решения постоянной комиссии «По вопросам жизнедеятельности города, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, транспорта, связи и предпринимательства». В обоих случаях депутаты – члены ПК — «информацию приняли к сведению»: в первом – о проводимых Администрацией мероприятиях по снижению задолженности управляющих компаний перед поставщиками энергоресурсов; во втором – о задвоении квитанция на оплату ЖКУ. И … рекомендовали Администрации организовать, усилить работу: деньги в казну вернуть, как сменить УК – рассказать. Хорошо хоть не забыли: «совместно с депутатами городской Думы». То есть, мы вам типа помочь, рядом постоять. Если получится – аплодисменты пополам, не получится – мэру неуд.

Почти быль

Мало нас осталось на свете. В смысле ветеранов. Лет двадцать назад в каждой хате по паре было, кто на фронте, кто в партизанах, все хлебнули горюшка полной ложкой. Даже хотели переименовать станицу в «Боевую» или «Партизанскую». А теперь, если с десяток наберется на всю станицу, так и то хорошо. Поэтому и День Победы у нас — праздник особый, вроде Нового года. Только подарок свой мы уже давно получили — выжили. На колхозные деньги памятник на холме у реки построили, ухаживаем, под ним и собираемся.
Да вот силы уже не те, что раньше. Без помощи не обойтись. Давеча собрались у меня думку гадать: как к празднику готовиться. Дети почти у всех в городе живут, а тут дожди прошли, по нашему бездорожью не проедут. К коммерсантам сразу решили не обращаться – они сейчас с заграницей каким-то лизингом занимаются, да так занимаются, что оторопь берет. Смотришь телевизор, удивляешься: как до сих пор языки не стерли по самые гланды?! Что делать? Тут дед Макар и предложил, мол, праздник, конечно, всенародный, но с войной же связан. Значит надо к военным обратиться. Благо, часть артиллерийская недалеко расположена. Чай не откажут ветеранам-то.
Делегацию снарядили, как полагается — в пиджаках, при регалиях. Правда, Афанасию пришлось только ордена надеть, на медали места не хватило. Дед Макар тоже лишь планки нацепил — стар стал тяжести на груди таскать. Подводу покрасили, Нюрке, кобыле моей, красный бант за ухо прицепили. Таким составом к воротам военной части и подъехали. Все, кто от наряда свободен был, на КПП высыпали посмотреть диво дивное. Сержант сразу к майору побежал докладывать. Тот, видать, занят был сильно, принял нас не сразу. Часа полтора пришлось солдатикам про подвиги свои рассказывать. Мы им, а они нам. Эх, жизнь! Детишкам-то нашим тоже пришлось пороху понюхать, только ради чего, непонятно. Вроде и войны нет, а госпиталя не пустуют.
Наконец провели к майору. Он как раз двух первогодков распекал за то, что машину ему плохо помыли. Нас же встретил приветливо, в кабинет проводил. Даже двери плотно прикрыл, видать, чтобы не просквозило. Ну, мы сразу и выложили свою проблему. Попросили с десяток бойцов, чтобы помогли убраться, песочку наносить, мусор убрать, подкрасить кое-что. Майор покивал участливо и поинтересовался вежливо насчет денег. Я спрашиваю: «Каких денег?» Тут он сразу поскучнел, сослался на сложную международную обстановку и отказал. У него вдруг каждый солдат на счету оказался. Пришлось нам возвращаться ни с чем. А на КПП мы поняли, на каком счету у него солдаты: бизнесмен городской себе на дачу аж двадцать человек увез, дежурный втихаря пожалился, по сто пятьдесят рублей за голову. Обидно стало до слез, но делать нечего.
Утром вооружились лопатами да ведрами, сами с бабками пошли. Хоть что-то сделаем ради защитников погибших. Глядь, а к памятнику прохода нет. Всю землю вокруг него тот самый бизнесмен купил, который солдат-артилеристов у майора для работ забрал. Забор с колючей проволокой поставил, охрану с дубинками, фазенду дачную. Челядь вокруг так и бегает, к празднику готовится, столы на поляне ставит, шашлычницы разные. Мы к охраннику, мол, пропусти у памятника убрать! Он в рацию что-то буркнул два раза, ответ услыхал, и гнать нас в три шеи. Мы бы прорвались, да ему в помощь еще человек пять прибежало. Хозяин, говорят, не велел никого пускать. Земля теперь частная, и проход по ней запрещен. Тем более что на завтра, на праздник, такие «шишки» высокие припрутся, что нашего брата даже в микроскоп не увидят. Со мной от обиды аж сердечный приступ случился. Что же это такое делается на белом свете?! Со всех сторон обложили, супостаты. Благо бы как в сорок первом — фашисты, а то свои, нами же и взращенные, хотя … нами ли?
Вернулись в станицу мрачнее тучи. Сдаваться никто не собирался, поэтому военный штаб устроили прямо в сельсовете. Все равно к памятнику прорвемся, цветы возложить, даже если кто-то один останется! Пол-Европы прошли, а тут всего с километр продвинуться. Макар свой именной маузер прихватил, Афанасий две гранаты противотанковые, я мину немецкую, что калитку фиксировала, бабка Анфиса толу подкинула, который еще со времен войны у нее на полатях лежал. Тут из части солдатик первогодок прибежал из тех, кто машину майору драил. Они между собой покумекали и решили нам старикам помочь. Прямо бальзам на душу! Служить-то сейчас идут пареньки простые, из тех, кто честно живет и откупиться не может, а значит и совесть у них присутствует. Совместными силами план хитроумный и разработали, чтобы всем сразу соли на хвост насыпать. После этого еще полночи заснуть не могли — детали прорабатывали.
Наутро у ворот имения барского в ближайшем леске залегли полным составом, вместе с кобылой Нюркой и подводой. Для психологического эффекту еще и козу Контрибуцию со своим выводком прихватили. В обычной жизни от нее толку мало, а вот для диверсий — первейший компонент. Сидим в зарослях, наблюдаем через бинокли армейские, как события развиваются.
Гостей понаехало видимо-невидимо, все на иномарках, с охраной, в костюмах, дороже, чем наше здравоохранение. Расселись за столами, стали тосты произносить за победу, за Россию, за процветание, даже нас, ветеранов, вспомнили. Тут наше время и началось. Майор из части три орудия доставил для праздничного салюта, проверил наводку и уже команду хотел дать, как наши солдатики ему чарку поднесли. Пока он ее выпивал, они подкрутили колесики как положено, да во фрунт вытянулись, будто ничего не произошло. Тут-то команда «Огонь!» и прозвучала. Залп получился — пальчики оближешь! Один снаряд фазенду разворотил, второй по машинам пошел, а третий в ворота ударил. Крик поднялся аж до небес — у Нюрки чуть грива не поседела. Тут мы в атаку пошли. Впереди Контрибуция с козлятами, за ними Макар с маузером, потом все остальные ветераны.
Эх, и порезвились! «Большие гости» мечутся из стороны в сторону, блеют, как депутаты с трибуны, а про меж них козлята скачут. Контрибуция, так та вообще в раж вошла, каждого боднуть успела, некоторых даже по два раза, чуть сотрясение мозга не получила. Охрану Макар с Афанасием в реку загнали. В воде у них рации сразу сдохли, а даже если бы и не сдохли, все равно помощь не вызовешь. Солдатики такие радиопомехи поставили — ни один телефон не пробьется. Бабы, как в сорок третьем, сразу оставшуюся целой стену листовками оклеили, заодно и хозяину скотчем рот залепили. Остальных, кто в обморок не упал, в сарае заперли. На страже козу поставили, а сами к памятнику. Подошли и прослезились, ребята-то, кто у нового русского работал, ночью вместо отбоя порядок навели идеальный — какой в армии должен быть. Цветы посадили, все дорожки песком просыпали, сам памятник серебрянкой покрыли. Стоит теперь наш «Солдат-освободитель» — на весь мир сияет. Низко мы ему поклонились за подвиг его геройский, возложили венки свежие, помянули, как полагается.
В станицу возвращались тихо, без лишнего шума — силы уже не те, чтобы с каждым безобразием бороться. Не совладать нам с произволом бессовестным, одышка с аритмией мешают. Видать теперь ИХ время пришло, впрочем … Есть на Руси и другие, нормальные. Вот, хотя бы те солдатики, которые по дачам и стройкам горбатят. Может, у них получится. Афанасий, когда козу забирал, им тоже поясной поклон отвесил — заслужили. А они ему…

Виктор Жженов.

Около эколо

«Земля в иллюминаторе…».
Из песни.

Впервые Землю со стороны увидели космонавты и поняли, что, несмотря на ее размеры, какая она все же небольшая и ранимая – этот наш с вами общий дом.
И вот в пятницу, 20 апреля в детском эколого-биологическом центре состоялся городской праздник «День Земли». Все школы города активно подключились, и народу было как на настоящем празднике.
После зажигательного вступительного слова директора Центра и выступления преподавателей школьникам было предложено пройти некий тематический марафон. Команде школы из пяти участников вручалась схема с обозначением станций, которые они (участники) должны были отыскать и ответить на контрольные вопросы. Все ответы оценивались в баллах. Был азарт, нетерпение, веселая неразбериха, но все закончилось благополучно.
Победители и участники получили дипломы и грамоты, а некоторые даже были награждены ценными призами. А для педагогов был организован кофе-брейк в виде чая и беседы, были вручены букеты тюльпанов, выросших тут же в Центре.
В программе праздника были также подведены итоги заочного конкурса по двум номинациям: «Мой чистый город» — листовка и «Зеленый дом» — рисунок. В коридоре Центра была сделана экспозиция конкурсных рисунков, и каждый мог убедиться, что равнодушных к экологическим проблемам Земли среди подростков нет.
Пусть же расцветает и хорошеет наша Земля – наш общий зеленый дом!

Виктор Куликов,
педагог дополнительного образования детского эколого-биологического центра.

20-го апреля в Центре эстетического воспитания состоялся юбилейный гала-концерт открытого городского фестиваля-конкурса «Радуга талантов», посвященный 20-летию конкурса.

Чудесный праздник, где вручают дипломы и кубки участникам и победителям фестиваля, «гремел» на этой сцене, подумать только, уже в двадцатый раз!

По этому поводу в зале ЦЭВД собрались всевозможные гости. Жанна Иосифовна Кузнецова, организатор «Радуги талантов» (ранее «Парада звезд»), была в этот день в центре внимания.

Сказала несколько слов о юбилее директор Центра Инга Валентиновна Цивилева. Поздравила с двадцатилетием начальник управления образования Наталья Константиновна Беликова. Она напомнила о том, что начиналось все со 150 участников. А теперь их 800! То ли еще будет?

Вышли на сцену «бывалые» победители «Радуги талантов» — выпускники всевозможных студий, а теперь успешные преподающие взрослые, состоявшиеся люди. Потом вызвались сказать свои поздравления и педагоги Центра.

Веселый подарочный номер приготовили участники из Шахт – коллективы этого города принимают участие в радуге уже второй год, с тех пор как фестиваль-конкурс стал открытым.

Была продемонстрирована лишь часть лучших номеров этого года – все в трехчасовой концерт просто не вместились. Видно было, что зрители заинтересовано и с удовольствием наблюдают за происходящим на сцене.

Юбилейный гала-концерт получился очень трогательным и позитивным, наполненный искренними эмоциями поющих, танцующих, читающих, награжденных и награждающих. Позитив этот витал в зале, он есть и в самой идее, и в организации, и в аплодисментах, и в выступлениях, и в случайных, но таких важных мелочах. Однозначно, что организация такого рода мероприятия доставляем много хлопот, а участие в нем сопровождается огромными волнениями. Но когда видны плоды, когда на сцену выходят талантливые и счастливые дети, еще раз убеждается – вот что действительно нужно! Вот от чего душа поет, и сердце радуется, и нельзя оторвать глаз.

 Ксения Неместная.

Удивительный это месяц – май! Прямо с первого дня – праздник: Первомай. И не берут его ни годы, ни политические решения: как-то на заре перестройки его даже отменяли, но потом все вернулось на круги своя.
В старые добрые времена за Первомаем следовал наш профессиональный журналистский праздник – День печати. Было тепло, все цвело, мы, выпустив газету, выезжали «на природу», на Дон. Но партийность этого праздника (КПСС – куда тут денешься…) его подвела, и теперь мы отмечаем День печати в самое холодное время года. Я, конечно, уважаю Петра Первого, в честь «Ведомостей» которого нынче гуляет журналист, но мне лично смена цветущего мая на грязный, промозглый новочеркасский январь почему-то напоминает ссылку в Сибирь. Хотя… Наш брат всегда страдал за идею…
7 мая мы отмечали День радио, потом к нему прибавили телевидение. А потом пошли «иные средства связи»: читайте-смотрите все в электронном виде.
День Победы – величайший праздник мая. Низкий поклон защитникам Отечества, вечная память тем, кто погиб. Вечный праздник, скорбный праздник. И боли каждый год добавляет то, как редеют ряды ветеранов: уже не от пуль, просто уходит время…
Потом 19 мая был День пионерии! Алые галстуки, пилотки, цветы, барабаны, бесплатное катание в этот день на качелях-каруселях в парках… Страшно подумать, в этом году пионерская организация отметит свое … 90-летие!
А еще у «Частной лавочки» есть свой майский праздник – День рождения. Появилась она 7 мая уже пятнадцать лет назад. С чем мы себя и наших читателей горячо поздравляем!
Дорогие новочеркасцы! С Первомаем, со всеми праздниками этого такого яркого, цветущего месяца! Добра вам, здоровья, счастья, мира! Пусть подарят вам радость ваши близкие, любимые, родные люди. И ваш черед – дарить подарки. Ответьте добром на добро, улыбкой – на улыбку, словом «да!» на признание в любви.
С праздником! С Первомаем!

Елена Надтока и все-все-все «частные лавочники».

Уже ни для кого не секрет, что большинство наших управляющих компаний – в особенности наши прославленные «Жилремонты» — имеют огромные долги и тем самым втягивают в долги весь город. О том, к чему могут привести неплатежи за услуги ЖКХ и как с этим бороться, на пресс-конференции рассказал журналистам заместитель мэра города по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.В. Чупринов:

— На сегодняшний день самая главная проблема — неплатежи за коммунальные услуги управляющими компаниями ресурсоснабжающим организациям.
В настоящее время долги превысили уже 500 миллионов рублей. В связи с этим делаются предостережения со стороны энергетиков (Донэнергосбыт) и Межрегионгаза об ограничении поставок и отключении энергоносителей. Сейчас отключение газа может привести к отключению горячей воды, потому что отопительный сезон уже закончился. Надо сказать, что отопительный сезон прошел удовлетворительно и серьезных сбоев не было, лишь рядовые ситуации, которые своевременно устранялись. Теперь есть опасение, что могут отключить горячую воду. В связи с этим жителям надо понимать, что только собственники жилья вправе выбрать способ управления многоквартирным домом, а способов управления три: непосредственное управление, управление товариществ собственников жилья и управляющие компании. На мой взгляд, самое прозрачное – это управление ТСЖ. Если проанализировать поступление платежей, то от непосредственного управления поступает 97% платежей, от ТСЖ – до 95%. А управляющие компании платят от 20 до 40%, а некоторые месяцы вообще не платят. Я не верю, что это жители не платят – платят. А с тем, куда дальше эти деньги уходят, необходимо разбираться правоохранительным органам. Со своей стороны мы во все инстанции обращаемся.

— Но как же все-таки быть с долгами? Какие перспективы? – интересовались журналисты.
— Межрегионгаз ставит условия регулярного еженедельного погашения задолженностей. До 15 числа мы должны были оплатить 10 млн из 25 начисленных. Мы их оплатили. Было совещание у заместителя губернатора Гребенщикова, теперь нам предстоит задача оплатить до конца месяца 15 млн.
Это по газу. Следующее совещание будет с энергетиками, где также имеется задолженность. Пока я не вижу кардинальных изменений со стороны управляющих компаний.
Со своей стороны Администрация города решала вопрос по выделению ссуды. Частично погашали задолженность за наши муниципальные предприятия перед энергетиками. Но ком продолжал нарастать. Сейчас мы создали рабочую группу в городе под моим председательством. В нее вошли руководители ресурсоснабжающих организаций, представители областной государственной жилищной инспекции, РСТ (региональной службы по тарифам) и министерства ЖКХ, а также депутаты по избирательным округам.
На сегодняшний день «Тепловым сетям» «Жилремонты» должны 122 млн 600 тысяч рублей. За март в апреле из 18 млн 875 тысяч оплачено, например, «Жилремонтом 4» 8%, «Жилремонтом 8» – 14%. На прошлой неделе мы направили письма прокурорам. До этого обращались в генеральную прокуратуру, а также просили заместителя губернатора, чтобы он подготовил письмо от имени губернатора нашему генеральному прокурору и министру МВД. Думаю, будем еще обращаться.
Прокурор города Александр Алексеевич Косинов одной из первых проблем Новочеркасска тоже видит неплатежи управляющих компаний и тоже озадачен этой проблемой. Прокурор провел два совещания: первое с руководителями ресурсоснабжающих организаций (на этом совещании был я и Кондратенко). Во втором совещании — с руководителями управляющих компаний — я тоже участвовал. Эти совещания проводились отдельно, чтобы все-таки разобраться. Скоро будет очередное совещание – уже совместное.
Мое мнение, пока не призовут к серьезной ответственности хотя бы одного руководителя, не будет никакого результата. К сожалению, пока есть лишь один руководитель — филиала «Донжилсервис», который арестован и находится под следствием. Ему инкриминируется хищение 13 млн рублей.

Подробно был освещен вопрос о выборе жителями города управляющих компаний.
— Таков закон, — заявил В.В. Чупринов, — что мы не можем вмешиваться в деятельность управляющих компаний и непосредственно влиять на их деятельность. Иногда обращаются жители с просьбами: не выполняются работы, пожалуйста, накажите или дайте другую компанию. Мы объясняем, что только вы — собственники можете принять такое решение. Ну а прежде чем принять решение и избрать управляющую компанию, чтобы не допустить ошибок, необходимо поинтересоваться, где ранее данная компания работала, какими домами управляла, какой опыт, какую базу имеет.
Избирая новый способ управления, выбор нужно сделать на общем собрании большинством собственников.
Также на собрании принимается решение об отчетах руководителей. Ежегодно должно проходить и отчетное собрание руководителей, на котором председатель ТСЖ или руководитель управляющей компании будет доводить до сведения жителей, сколько средств собирается, куда они направляются, что выполняется и т.д. На этих собраниях принимаются и решения о том, какие виды работ следует выполнять.
Если есть нарушения в работе управляющих компаний или не устраивает работа компании, собственники вправе принять решение об изменении способа управления. Любой собственник вправе инициировать данное собрание, за месяц известив об этом других собственников.
И по вопросам капитального ремонта часто жители приходят к нам. На самом деле подрядчика тоже должны выбирать собственники. Представители инициативной группы должны контролировать, подписывать акт выполненных работ. Но люди часто приходят и говорят, что ничего не подписывали. Значит, другой представитель инициативной группы подписывал. Если вы видите нарушения, например, явную подделку документа, то нужно обращаться в правоохранительные органы.

В.В. Чупринову был задан едва ли не самый «больной» сейчас вопрос — о задвоенных квитанциях за услуги ЖКХ: кому платить?
— Наши жители никак не хотят понимать, что существует договор с управляющей компанией, где все разделы отражены, — прозвучал ответ. — Платить нужно той управляющей компании, с которой заключен договор. Если выдает квитанции та управляющая компания, с которой нет протокола и договора, платить не стоит.
Если есть нарушения, то необходимо обращаться в нашу государственную областную жилищную инспекцию или в управление Роспотребнадзора. Собственники вправе это делать как индивидуально, так и инициативной группой. Если и там помощь не оказывается — то в прокуратуру и в суд.
Мы сейчас проводим разъяснительную работу среди населения по вопросам прямых платежей. Ранее законы не позволяли выполнять данную процедуру. Сейчас вышло и уже вступило в законную силу 354-е постановление Правительства, которое изменило ситуацию. Данное направление активно развивается в поселке Донском. Опять же инициировать его может только население. А мы можем проводить разъяснительную работу, чтобы денежные средства шли напрямую за холодную воду и водоотведение Водоканалу, за отопление и теплоснабжение — Тепловым сетям или ГРЭС.
Прямые платежи, я думаю, это выход из сложившейся ситуации. Они позволят увеличить сбор, появится какая-то прозрачность. Сейчас это невозможно, потому что ИРЦ нам так же не подотчетен, это частная компания, как и управляющие компании. Сейчас отрабатывается вопрос с ВГУП РО ИРЦ – областной организацией, которая пыталась «войти» в город, но «Жилремонты» не дали ей работать. Она будет предпринимать повторную попытку.
Водоканал будет работать своей абонентской службой по данному вопросу. Есть уже опыт Спецавтохозяйства – их платежи увеличились. Надеемся, что этот способ поможет изменить ситуацию.

В заключение В.В. Чупринов пожелал жителям терпения, выдержки, понимания проблемы и повышения их ответственности за ее решение.

Ксения Неместная.

Кстати, 14 марта с.г. мэр направил письмо (исх. № 75/1338) председателю городской Думы В.Н. Лучкину следующего содержания.

Уважаемый Виктор Николаевич!
Главной проблемой жилищно-коммунального комплекса города Новочеркасска являются неплатежи частных управляющих компаний, т.н. «Жилремонтов», ресурсоснабжающим предприятиям города — МУП «Горводоканал», МУП «Тепловые сети», ОАО «Управление ЖКХ», ОАО «НЗСП» и др. В свою очередь эти предприятия задолжали по платежам за эл.энергию и газ. В настоящее время кредиторская задолженность указанных предприятий составляет свыше 400 млн. рублей, в то же время задолженность «Жилремонтов» достигла 509 млн, рублей. Это привело к банкротству МУП «Горводоканал», ОАО «Управление ЖКХ», ставит под угрозу разорения другие предприятия и угрозу ограничения подачи эл. энергии и газа коммунальным предприятиям города.
Причиной сложившегося положения является противоправная деятельность «Жилремонтов», разворовывающих средства граждан, уплаченные за ЖКУ.
С мая 2010 года я лично и Администрация города ведём борьбу с незаконным обогащением управляющих компаний. Соответствующие материалы были направлены в прокуратуру города, области, Генпрокуратуру РФ, Президенту РФ Д.А. Медведеву и др. инстанции.
Помощь оказывается нам и Правительством области. Результатом этой совместной работы стало всё же возбуждение уголовного дела в отношении «неустановленных лиц” — руководителей «Жилремонтов», которое, к сожалению, пока не получило развития.
К сожалению, за прошедший период лишь Городская Дума г. Новочеркасска как представительный орган местного самоуправления не отреагировала на сложившуюся важнейшую городскую проблему, не обсудила её, не вынесла решения, не инициировала обращения в вышестоящие законодательные, исполнительные органы власти и правоохранительные органы. При этом Городская Дума подчас уделяет повышенное внимание значительно менее важным вопросам, как, например, продажа какого-либо мелкого объекта или исполнение программы развития туризма.
В связи с этим прошу Вас рассмотреть на заседании Городской Думы города Новочеркасска вопрос о ситуации в жилищно-коммунальном комплексе города в связи с неплатежами управляющих многоквартирными домами компаний, внимательно рассмотреть проблему, принять решение и инициировать обращение депутатов в органы государственной власти и правоохранительные органы. Докладчик — Чупринов В.В., заместитель главы Администрации города.

Мэр. г.Новочеркасска
А.И. Кондратенко.

По информации управляющего делами Администрации города А.Е. Неуймина, это письмо получено Думой 14 марта 2012г. До настоящего времени (по данным на 18 апреля) ответа нет – ни делом, ни даже словами.
А Валерий Васильевич Чупринов, вместо того, чтобы доложить о ситуации депутатам и вместе взяться за решение проблемы, рассказал о ней журналистам на пресс-конференции 18 апреля, которую мы сегодня освещаем. Вот потом и говорят, что это мы ищем «жареные факты».

«Частные лавочники».

P.S. Мы всегда готовы предоставить трибуну для комментария или ответа, в данном случае – В.Н. Лучкину. Может быть, хоть на нашем, газетном поле, стороны смогут достичь взаимопонимания?

№ 16 от 26.04.2012 г.