Новочеркасск.net

Немного о толерантности в день ее рождения

Выпуск от 14 ноября 2006 | Прокомментируй!

Аккурат десять лет назад, 16 ноября 1996 года, в Париже участники двадцать восьмой конференции ЮНЕСКО, а это 185 стран, приняли Декларацию принципов толерантности.

“Толерантность означает уважение, принятие и правильное понимание богатого многообразия культур нашего мира, наших форм самовыражения и способов проявлений человеческой индивидуальности. Ей способствуют знания, открытость, общение и свобода мысли, совести и убеждений. Толерантность — это гармония в многообразии. Это не только моральный долг, но и политическая и правовая потребность. Толерантность — это добродетель, которая делает возможным постижение мира и способствует замене культуры войны культурой мира”.

Понимание толерантности в разных языках неоднозначно. В английском это “готовность и способностть без протеста воспринимать личность или вещь”. Во французском — “уважение свободы другого, его образа мысли, поведения, этических и религиозных взглядов”. В китайском языке быть толерантным — значит “позволять, допускать, проявлять великодушие в отношении других”. В арабском языке толерантность — “прощение, снисхождение, мягкость, сострадание, снисходительность, благосклонность, терпение, расположенность к другим”. В персидском — “терпение, выносливость, готовность к примирению”. В русском языке термин толерантность использовался, в основном, в медицине как “отсутствие или ослабление реагирования на какой-то неблагоприятный фактор в результате снижения чувствительности к его воздействию”. А термин “терпимость” (способность, умение терпеть, мириться с чужим мнением, быть снисходительным к поступкам других людей) не включал до последних пяти — семи лет в себя все значения, присущие толерантности.

Толерантность — это не уступка, снисхождение или потворство. Это, прежде всего, активное отношение, формируемое на основе признания универсальных прав и основных свобод человека. Ни при каких обстоятельствах толерантность не может служить оправданием посягательств на эти основные ценности. Толерантность, говорит Декларация, должны проводить отдельные люди, группы и государства. Терроризм затмил мир. Кому — если не нам — жителям России, гражданам мира — формировать это сознание у молодежи, ибо потом будем кусать локти. Что нужно для противостояния ксенофобским настроениям???? Законодательная база? Образовательный уровень нации? Осознание проблемы на личном уровне? Принятие индивидуального решения?

Нетерпимость затрагивает многие нравственные вопросы. Так было всегда. Последнее десятилетие нетерпимость неразрывно связана с политикой. Она все шире рассматривается как основная угроза демократии, миру и безопасности. Нетерпимость — основная причина войн, религиозных преследований и идеологический противостояний в мире. Толерантность — это то, что делает возможным достижением мира и ведет к культуре мира. Академик Лихачев писал: “Великий народ, народ со своей большой культурой, со своими национальными традициями, обязан быть добрым, особенно, если с ним соединена судьба малого народа. Великий народ должен помогать молодому сохранить себя, свой язык, свою культуру”. Под этими словами может подписаться еще не одно будущее поколение. Давайте все вместе будем учиться понимать и принимать. И не будем смотреть на возраст, цвет кожи, пол и вероисповедание. Присоединяйтесь!

НАГРАДЫ УЧИТЕЛЯМ

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

7 ноября в администрации города состоялось награждение учителей – победителей конкурса, проходившего в рамках национального проекта “Образование”.

Почетные грамоты лучшим учителям (трое победителей на награждении отсутствовали), внедряющим инновационные образовательные программы, вручил первый заместитель главы администрации города Юрий Чебаков.

Фото автора

Объекты года. Ударные темпы строительства

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

1 октября мэр Новочеркасска А. Волков провел рабочее совещание на месте строительства “Ледового дворца”.

Как известно, по инициативе партии “Единая Россия” было принято решение о строительстве по всей стране целой серии из 150 быстровозводимых физкультурно-оздоровительных комплексов. Одним из первых в стране и первым в Ростовской области начались работы по возведению такого комплекса в Новочеркасске. В немалой степени это вызвано быстрыми и слаженными действиями администрации города, своевременно представившей площадку и всю необходимую для начала строительства документацию. Уже 25 апреля на месте будущего катка состоялась закладка первого камня.

По словам Е. Иванова, начальника участка ростовской фирмы “Строймастер”, осуществляющей строительство, общестроительные работы должны быть завершены к концу декабря. Особенностью ледового катка станет высокий купол, выполненный по современной технологии, монтаж которого будет осуществлять специализированная фирма.

В настоящее время ведутся работы по подготовке и устройству монолитных перекрытий. Проще говоря, ставятся стены. Одновременно с привлечением таких организаций, как “Горводоканал” и “Новочеркасские межрайонные электрические сети”, идут подготовительные работы по устройству инженерных коммуникаций. “Когда есть общая заинтересованность и средства, чтобы реализовать проект, строительство можно вести очень быстро!” — отметил мэр Новочеркасска А. Волков.

Строительство комплекса именно в Новочеркасске особенно актуально в связи с тем, что город является молодежным, студенческим центром, но в нем ощущается острая нехватка современных спортивных объектов. Кроме ледового дворца Новочеркасск по плану в следующем году должен получить новые зал для игровых видов спорта и плавательный бассейн.

В тот же день мэр посетил строительную площадку будущего здания поликлинического отделения детской городской больницы. Существующая поликлиника после ремонта станет одним из лечебных корпусов. Работы здесь ведет та же фирма “Строймастер” и продвигаются они такими же быстрыми темпами. В настоящее время ведется подготовка фундамента, но уже к концу текущего года планируется завершить кладку стен до уровня первого этажа. Сдача объекта в эксплуатацию предусматривается в 2007 году.

Легальный и суррогатный алкоголь: найди пять отличий

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

Население должно четко ориентироваться в массе алкогольной продукции и распознавать, где качественный спиртной напиток, а где просто спирт. Причем не всегда полезный для здоровья. А в сегодняшней ситуации, когда отравления сплошь и рядом, уметь разбираться в алкоголе – жизненно необходимо.

Первое отличие — Цена. При нынешней акцизной политике стоимость легальной бутылки водки не может быть ниже 65 руб.

Второе — Пробка. Если на бутылке пробка легко прокручивается, не отделяется от контрольного кольца, имеет вмятины и дефекты объемного клейма – скорее всего, перед вами “паленая” водка. На это указывает и вытекающая из-под пробки жидкость.

Третья — Полиграфия. На бутылку должна быть наклеена этикетка, контрэтикетка и акцизная марка, причем все этикетки должны располагаться строго горизонтально и на одном уровне относительно дна бутылки. Фирменные этикетки на заводе наклеивает автомат, клей наносится мелкими, ровными и равноудаленными друг от друга полосами. Если мазки клея неравномерные – этикетка приклеена вручную. Бумага должна быть глянцевой, ровной и гладкой на ощупь. На этикетке указывают номер бригады и дату розлива, которую проставляют компостером или штампом на оборотной стороне или на самой бутылке.

Четвертое — Жидкость. Классическая водка должна быть однородной, прозрачной, без налета на стекле, осадка и посторонних частиц. Уровень жидкости обязан доходить до середины горлышка. Сама жидкость не должна пахнуть эфиром или ацетоном.

Пятое — Метки. На бутылке качественной водки имеется лазерная маркировка в виде цифр и букв, нанесенных мелкими черными точками. Похожая маркировка может быть и на “паленой” водке, но она легко стирается, и на пальцах остается краска.

Комментарии “В”

Водка пьет людей до дна

Отравления суррогатным алкоголем в России принимают характер эпидемии. И мнение, типа, в России всегда пили горькую, история не подтверждает.

Да не пили на Руси в древности! Не пили! Сказки хотя бы почитайте, там все — и традиции, и обряды, и привычки. Если бы на Руси пили, это обязательно бы отразилось в сказках! Ну а где герои-алкоголики в наших сказках? Дураки есть, а алкоголиков нет. Сколько ни вспоминал, кроме как подлого поступка ткачихи с поварихой у Пушкина: “Обобрать гонца хотят, до пьяна его поят”, — ничего и не вспомнилось. Иногда в конце какой-нибудь народной сказки, правда, проскочит, что вроде бы, как-то чего-то там пил, да и то “по усам текло, да в рот не попало”.

Сладкие грезы «дачной амнистии»

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

“Синей птицы не стало меньше,

Просто в свете последних дней

Слишком много мужчин и женщин

Стали сдуру гонять за ней!”

С 1 сентября 2006 года вступил в силу ФЗ № 93 со сложным названием, прозванный для простоты законом “о дачной амнистии”. Данный закон призван упростить процедуру оформления в собственность земельных участков, садовых домиков, гаражей и других бытовых построек. Не секрет, что значительная часть недвижимости, находящейся в дачных и садоводческих товариществах, до сих пор не прошла процедуру государственной регистрации. Только в Новочеркасске сейчас более 8000 неоформленных собственников среди дачников и садоводов, а количество неоформленных гаражей вообще не поддается учету.

Что реально полезного предлагает новый закон для дачников?

— С 1 января 2007 года в пять раз, с 500 до 100 рублей будет снижена пошлина за государственную регистрацию земельного участка (садоводческого или под индивидуальное жилищное строительство) и объектов недвижимости на нем.

— До 1 января 2010 года не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилого строительства в эксплуатацию и, следовательно, представление такого разрешения для осуществления технического учета. Не забудьте: только до 1 января 2010 года!

— Оформить право собственности на постройки хозяйственного назначения, возведенные на садовом или дачном участке, можно с помощью самостоятельно заполненной декларации официально утвержденного образца. В нее вы сами вписываете адрес, назначение постройки, ее площадь, год создания, материалы наружных стен и т.д. Впрочем, тут тоже не все до конца ясно. Есть мнение, что большинство граждан не смогут грамотно заполнить эту декларацию и во избежание проблем им все-таки понадобится паспорт БТИ.

Вот, по большому счету, и все облегчения. Да, еще: если у вас нет никаких устанавливающих право документов на ваш участок в садоводческом товариществе, то это также пока не страшно. Достаточно лишь книжки садовода или справки, подтверждающей членство в товариществе или кооперативе. Чтобы приватизировать такой участок, нужно обратиться с заявлением в администрацию города, к которому приложить генплан товарищества, собственноручно составленное описание границ участка и заключение правления товарищества, подтверждающее, что участок закреплен за вами и описание его границ соответствует действительности.

Тем не менее вступление в силу нового закона не превращает оформление дачного участка в собственность в легкую прогулку. По-прежнему требуется собрать длинный перечень документов, никуда не деться и от очередей в Росрегистрации. И, разумеется, самой сложной и дорогостоящей процедурой является межевание участка. За последние 20 лет почти все имевшиеся межевые знаки порушены и данная работа требует высоких трудозатрат.

В настоящее время услуги по межеванию в Новочеркасске предоставляют 4 организации: ООО “Земля”, Экспедиция 203, МУП АПБ и МУП ЦТИ. Плата за проведение межевания составляет от 6,5 тысячи рублей в зависимости от величины земельного участка. Предельные максимальные цены за межевание в период действия “дачной амнистии” то есть до

1 января 2010 года имеют право устанавливать субъекты Федерации, поэтому администрация Ростовской области уже запросила существующие расценки у всех организаций и следует в ближайшее время ожидать выхода соответствующего постановления губернатора РО. Какой окажется максимальная цена – пока неизвестно. Но если “слишком” маленькой, то предприятия наверняка перейдут к практике навязывания дополнительных услуг.

Другой важный негативный момент: если оформить в собственность гараж или дачный домик станет немного проще, то с регистрацией жилого дома все гораздо сложнее. Закон четко разделяет дачные и жилые постройки. Здесь не обойтись без содействия БТИ, ибо именно заключение этой организации признает строение жилым. Теперь на жилье обязательно требуется техпаспорт нового образца, а практика судебных исков о признании правомерности его постройки ушла в прошлое. Еще одним затруднением наверняка станет необходимость согласования границ приватизируемого земельного участка со смежными землепользователями. То есть у соседей не должно быть претензий. Но задумайтесь, часто ли мы живем в дружбе и любви с соседями? Претензии неизбежно будут возникать, а вот разрешать соседские споры суды берутся крайне неохотно.

Таким образом с выходом закона о “дачной амнистии” в положении дачников радикальных перемен не произошло. В чем-то стало проще, в чем-то хуже. В общем-то, как обычно….

Фото Николая Склярова

Медицина: бизнес из-за угла

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

(Продолжение. Начало в № 44)

Большая группа врачей работала в поликлинике сразу после окончания института, здесь же они прошли интернатуру. И они решили бороться, возглавив борьбу всего коллектива за свое право на труд и за право пациентов на обслуживание в муниципальной поликлинике. Свои доводы, один за другим, они, заметно волнуясь, высказывали в нашей беседе:

— Это наше детище, наш дом, и нам небезразлична его судьба.

— Мы хотим честно смотреть в глаза нашим пациентам.

— Частной фирме не нужны пенсионеры и ветераны, малоимущие и дети из социально неблагополучных семей.

— Поликлиника – единственная надежда на лечение для тех, кто не может за все платить большие деньги.

— Мы не могли больше терпеть унижения и оскорбления от главного врача.

— Нам стыдно, когда пациенты говорят: «Мы приходим сюда к врачам, потому что Вам доверяем. Но ваша поликлиника превращается в сарай, как вы можете это терпеть?»

— Мы хотим, чтобы нам дали возможность спокойно заниматься своим делом – лечить людей.

Бороться нужно не только хотеть, но и уметь. Никакого желания, понятно, здесь не было. Люди вынуждены были этим заняться, затрачивая на борьбу время, нервы и здоровье. Если бы они знали, что процесс будет столь затяжным и тяжким, еще неизвестно, как бы поступил каждый из них. Но теперь дороги назад у них нет.

Насчет умения — с этим совсем плохо. Врач, профессионал обычно бывает осведомлен об ответственности за качество своей работы, и не более. А тут дело совсем другое — имущество, аренда, собственник, балансодержатель, арбитражные споры… Помимо знания законов и владения юридической казуистикой, нужно умело использовать несовершенство нашего законодательства, знать пробелы в законах, что доступно только опытным юристам. Врачу с ними тягаться нечего. Поликлинике требовались поддержка властей и юридическая помощь.

На ее стороне были пациенты. Многие выражали недовольство тем, что в поликлинике нет рентген — кабинета. В администрацию города, а затем в областные и федеральные структуры пошли жалобы с просьбами направить комиссии для проверки, разобраться, как может частная фирма действовать в ущерб муниципальному учреждению, ведь к этой поликлинике территориально относятся 53 тысячи жителей города, в том числе более четырех тысяч детей. Поступали обращения и в средства массовой информации. В письме в редакцию, к примеру, говорится: «Просим прислать корреспондента, чтобы он посмотрел свежим взглядом со стороны на то, что у нас происходит».

Люди возмущались состоянием рентген-кабинета в фирме «Салвик», а также тем, что не выдаются квитанции об оплате за лечение. Если возникнет претензия к качеству работы врача, как докажешь, что ты у него был? В одном из заявлений, направленных в Управление Росздравнадзора по Ростовской области, сказано: «На стене в фирме «Салвик» висит лицензия и протокол к ней, где перечислены услуги, которые может осуществлять фирма (ксерокопию прилагаю). Рентгенологическое обследование в протоколе к лицензии не заявлено. Так на каком основании и кто позволил фирме «Салвик» делать нам, жителям Новочеркасска, рентген?!

Я сомневаюсь, что соблюдаются дозы ионизирующего облучения, и знаю, что и рентген-аппарат должен проходить периодический контроль. А кто же этим будет заниматься, если данный вид услуг в лицензии не упоминается? Кто будет в ответе за наше утраченное здоровье?»

Кстати, не дает эта лицензия и права на обслуживание детей. Подробное письмо с описанием ситуации и просьбой помочь было направлено и главному стоматологу области

В.Н. Калашникову. Конфликт вышел за пределы города.

Коллектив обратился к новому мэру, Анатолию Панфиловичу Волкову. В феврале 2005 года состоялась встреча с мэром, поликлинику представляли 16 человек. Передали ему коллективное письмо, в котором выразили недоверие своему руководителю, просили снять Саламахина с должности главного врача и расторгнуть договор аренды с ООО «Салвик».

Мэр решил выслушать всех. Часа за полтора он внимательно выслушал 16 мнений. Не обошлось и без слез. «Я двоих детей воспитываю, а меня так обзывают» — пожаловалась сотрудница, и расплакалась. Люди твердо заявили, что с таким руководителем работать не будут.

По распоряжению мэра через несколько часов в поликлинику прибыла солидная комиссия, и началась полная инвентаризация. Главврач сидел в своем кабинете, не успел уйти, его попросили передать печать. Наступил новый этап борьбы. По результатам проверки управление здравоохранения мэрии подготовило приказ об увольнении Саламахина с должности главного врача. Исполнение обязанностей главврача было возложено на Ларису Григорьевну Исаеву, врача-стоматолога высшей категории. Однако к общему ужасу суд восстановил прежнего руководителя на работе. Более того, из бюджета города пришлось выплачивать ему 120 тысяч рублей в качестве компенсации за нанесенный моральный вред. Над коллективом снова завис меч начальственного мщения… Только с третьей попытки удалось уволить главврача.

Почему же так получилось? Поясняет начальник управления здравоохранения мэрии Г.П. Солощенко:

— Мы впервые так плотно столкнулись с подобной ситуацией. И потом, всегда надеешься на порядочность человека, который руководит учреждением. К моменту моего прихода на эту работу, все главные врачи в медицинских учреждениях уже были. Чтобы разобраться, кто и что из себя на самом деле представляет, нужно достаточно длительное время. Саламахин обманул меня в истории с рентген-кабинетом. Он пришел и сказал, что в поликлинике рентген-кабинет не работает, нет аппарата, а в фирме «Салвик» есть. Давайте, мол, мы поставим свой аппарат в рентген-кабинете. Больным, которые обслуживаются по ОМС, будут делать рентгеновские снимки бесплатно, а тем, которые идут в «Салвик», за деньги. Был 2002 год, с бюджетом ситуация сложнейшая, это был выход из положения. Чем все обернулось — стало видно позднее. Да, было так, я не отрицаю. Но каким образом рентген-кабинет оказался у него в аренде, мне непонятно. Моего согласия на это не было. Он ввел всех в заблуждение. Утешает, что теперь уже видно: мы не ошиблись с назначением нового главного врача. Год назад вы бы ужаснулись тому, как выглядела поликлиника. Произошли радикальные перемены. Сделан ремонт, установлены новые приборы и аппараты. Сразу видно, что средства, получаемые от платных услуг, затрачены на развитие производства. Вот и задумаешься: что же делалось в течение предшествующих четырех-пяти лет, и куда уходили средства от протезирования, если за год можно сделать такое!

Поликлинику поддерживает и заместитель главы администрации по административно-правовым вопросам Любовь Николаевна Бурлуцкая. По ее мнению, Саламахин, к сожалению, не исключение:

— Во время перестройки многие руководители воспользовались своим положением и стали организовывать какой-то семейный бизнес. При этом Саламахин ввел в заблуждение руководителей Комитета по управлению муниципальным имуществом, заявив, что в поликлинике слишком много неиспользуемой площади и есть возможность сдать ее в аренду частной медицинской фирме. Ему пошли навстречу, выделили площади. Но он, как та лиса, которая у зайца просилась переночевать. Он попросил еще площади, введя в заблуждение теперь уже управление здравоохранения. На мой взгляд, как юриста, Саламахин был уволен справедливо, но он стал оспаривать увольнение в суде. После того, как суд восстановил его на работе, представляете, что было!.. Коллектив заявил, что саботирует это решение суда, что категорически не согласен с восстановлением, и весь коллектив уйдет из поликлиники, если Саламахин переступит ее порог. Нужно было принимать экстренные меры, потому что найти сразу столько квалифицированных врачей и весь остальной персонал невозможно. В такой обстановке мы прежде всего думали о людях, которые нуждаются в медицинской помощи. Поликлиника расположена в «спальном» районе. Там, в основном, контингент какой — пенсионеры, инвалиды, старики. Мэр города как собственник имущества обязал Солощенко издать приказ о досрочном расторжении договора с Саламахиным без объяснения причин, есть такая статья в Трудовом Кодексе. Что и было сделано. Суд поддержал, счел увольнение обоснованным в соответствии с законом и Уставом города. Прошла кассация в Областном суде, где была подтверждена законность этого решения. Слава Богу, коллектив теперь не лихорадит, идут весьма положительные отзывы о его работе.

— Но, самый главный мой вывод — досадно, что мы во время не смогли рассмотреть наклонности руководителя и заменить его, — добавила Любовь Николаевна. Тогда бы не дошли до такой ситуации, в которой оказалась сейчас поликлиника в своей борьбе с частной фирмой. Получается, к сожалению, что мы, как администрация, руководство города не можем ей сейчас помочь, так как все договора на аренду были заключены законно, и расторгнуть их нет оснований. Хотя есть отдельные нюансы, мы будем этим заниматься и не оставим коллектив один на один со своими проблемами.

У главного врача поликлиники Ларисы Григорьевны Исаевой глаза усталы и грустны.

— Да, мы все уже очень устали, — говорит она. – Для нас сейчас главная проблема – добиться передачи рентген-кабинета и досрочного расторжения договора аренды. Поликлинике нужно развиваться, для нормальной работы необходим рентген-кабинет, нужны условия для работы персонала. На месте, занимаемом фирмой «Салвик», мы бы оборудовали отделение для приема детей, их положено принимать отдельно от взрослых. Мы уже полтора года боремся за очевидные вещи, но все наши обращения — как об стенку горох. Администрация города нам помогает, мэр помогает, главный стоматолог области тоже на нашей стороне, Минздрав помогает, все сочувствуют, пытаются помочь, а воз и ныне там, потому что бывшей администрацией площади сданы в аренду до… 2014 года.

(Окончание следует)

Фотоколлаж Николая Склярова

“Мы выбираем, нас выбирают…”

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

1 января 2007 года истекает уже продленный срок, предоставленный государством населению для осуществления выбора одного из трех способов управления многоквартирным жильем. Но жители города пока совершенно не спешат сделать свой выбор. Многие просто не располагают информацией, о чем идет речь, а остальные – в силу традиционной инертности и привычки ждать указаний сверху.

Корреспондент “Новочеркасских ведомостей” встретился с ведущим специалистом отдела развития инженерной инфраструктуры МУ ДГХ Ю. Малышевым.

— Каким способом ДГХ информирует о необходимости сделать выбор жителей Новочеркасска?

— Через радио, газеты, телевидение, распространяем листовки. Но, убедившись, что все эти способы малоэффективны, было принято решение распространить обращение к жителям заместителя главы администрации города

Е. Мавдрикова через квитанции ЕРКЦ. Их получают все.

— Что будет с теми домами, жители которых за два оставшихся месяца так и не определятся с формой управления? Ведь таких все равно будет немало.

— В настоящее время примерно 70 процентов жителей многоквартирных домов еще не определились с выбором. Если они так и не сделают свой выбор до

1 января 2007 года, то ничего особенно страшного не произойдет. Списки таких домов будут представлены на конкурсную комиссию, которая в срок до 01.07.2007 должна будет провести конкурс среди управляющих компаний. То есть управляющая компания будет определена для каждого дома по конкурсу.

— Какие управляющие компании уже готовы предложить жителям Новочеркасска свои услуги?

— Это МУП “Жилремонт”, осуществляющее в настоящее время обслуживание большей части муниципального жилого фонда, а также ООО “Профиль”, “Спецремстрой” и компания “Ваш дом”.

— По закону каждая управляющая компания не может брать в управление дома общей площадью больше 100 тысяч квадратных метров. Это порядка нескольких многоэтажных домов. Как же 4 компании смогут обслуживать все два с половиной миллиона квадратных метров жилья в Новочеркасске?

— К моменту объявления муниципального конкурса мы рассчитываем на появление большого количества компаний, желающих в нем участвовать, например из Ростова и других регионов.

— Вероятно, такая крупная структура, как МУП “Жилремонт”, включающая 8 территориальных участков, для участия в конкурсе может разделиться на несколько отдельных компаний?

— Мне о таких планах неизвестно, но возможно.

— Какие требования предъявляются к управляющим компаниям?

— В случае проведения конкурса, заявленной площади обслуживаемого жилья должен соответствовать определенный обеспечивающий капитал.

— Должна ли управляющая компания быть именно коммунальной или строительной?

— Нет, это просто любое юридическое лицо, которое будет управлять средствами жильцов, перечисляемыми на обслуживание жилья. Управляющая компания может иметь собственный производственный участок, но необязательно. Основная роль управляющей компании именно менеджерская, управленческая, а для выполнения определенных работ по ремонту дома она будет нанимать специализированные организации и фирмы.

— Если жителям не понравится, каким образом управляющая компания управляет их домом?

— Через год общим собранием жильцов они смогут расторгнуть договор с такой компанией как минимум за 30 дней до истечения его срока. Руководство компании должно в этом случае передать все документы на дом, чтобы жильцы могли сделать новый выбор.

— Если практика работы товариществ собственников жилья давно известна, с управляющими компаниями мы уже немного разобрались, то как Вы представляете себе процесс непосредственного управления жильем?

— Непосредственное управление, я полагаю, возможно только в совсем небольших домах всего на несколько квартир. В иных случаях, вероятно, все равно потребуется участие юридического лица, тоже своего рода управляющей компании. Иначе на чей счет будут перечисляться платежи за обслуживание жилья? Наличные же деньги в чьих-то руках будут приводить к неизбежным ссорам. Юридическое лицо заключит с каждым договора и будет расходовать аккумулируемые средства на цели, определяемые общим собранием жильцов.

— Куда могут обращаться жители города за дополнительными разъяснениями?

— К нам, в ДГХ, по адресу: Дворцовая, 8, кабинет № 9. Телефон 2-34-82.

Не так страшен ТО, как его малюют

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

Каждый автовладелец рано или поздно сталкивается с необходимостью пройти государственный технический осмотр своего “железного коня”. Столкнулась с этим и я, начинающий водитель. Решив совместить “два полезных дела в одном”, отправляюсь в места, где можно получить заветный талон, а заодно и собрать материал для выполнения редакционного задания.

Пройти осмотр транспортного средства в Новочеркасске можно как минимум в двух стационарных местах – водителю предоставляется право выбора. Итак — пункт назначения номер один – ул. Трамвайная, 7/8 (мкр. Хотунок), где находится ПТО муниципального унитарного предприятия “Новочеркасская городская служба технического контроля”.

Первое, что бросается в глаза при въезде на территорию – ухоженные палисадники и до сих пор цветущие в них розы. И еще — непривычная чистота, я не увидела ни одной брошенной бумажки или окурка. Территория довольно большая, но заблудиться здесь не получится: везде висят схемы, таблицы, указывающие, куда и зачем можно проехать и пройти. На входе – большой стенд с перечнем всех необходимых документов и справок (оказывается, во время техосмотра осматривается не только машина, но и ее владелец.

Проверяются водительское удостоверение, документы, подтверждающие право владения или пользования авто и регистрационные документы на машину, страховой полис и паспорт автовладельца. Требуется и справка, подтверждающая, что водитель прошел медицинский осмотр и может принимать участие в дорожном движении).

Наслушавшись от знакомых страшных историй о том, что процедуру техосмотра с первого раза не пройдет даже новенькая иномарка, у сотрудников пытаюсь выяснить, можно ли получить талон ТО сам осмотр не производя. В ответ – категорическое “Нет!” Позже руководитель пункта А.С. Панченко объяснил мне, почему такая возможность полностью исключена. Во-первых, на линии проверки работают специально подготовленные квалифицированные контролеры, которые понимают, что Государственный технический осмотр нужен затем, чтобы спасти сотни жизней на дорогах. Кроме того, вся процедура строго контролируется на каждом этапе, а внутри помещения, где осматривают авто, установлены камеры видеонаблюдения, фиксирующие номера машин. В конце дня они сверяются с реестрами о выдаче талона ГТО.

Вообще весь пункт оборудован по последнему слову техники. “Сегодня состояние автомобиля на взгляд невозможно оценить — под капот просто с гаечным ключом не полезешь, необходим набор специальной аппаратуры, — рассказывает Александр Панченко, — а здесь есть все необходимые современные средства технического диагностирования. Нам могли бы позавидовать самые продвинутые в этом отношении автосервисы. Компьютерная диагностика машины позволяет выявить все неисправности, а значит, обезопасить и водителя, и пешеходов.

— А я слышала, что на вашем современном оборудовании технический осмотр иногда не может пройти даже новая иномарка. Что уж там говорить о наших “жигуленках”…

— И такое бывает. Но только потому, что у новой машины еще не все детали “притерлись” друг к другу. Для этого же водителю даются 30 суток со дня регистрации в Госавтоинспекции автомобиля. Я советую активно эксплуатировать своего железного коня этот месяц – как правило, в таких случаях претензий к его состоянию у нас нет. Техосмотр проходят машины, чьи владельцы постоянно следят за исправностью всех деталей и механизмов. В таком случае не так важно, один месяц она поездила на дорогах или несколько лет – главное, чтобы автомобиль был исправен. А если пройти ТО с первого раза не получилось, есть 20 суток на удаление всех недостатков.

— И снова по кругу – оплата, мойка, осмотр?

— Если машина проходит повторный осмотр в течение 20 дней, проверка технического состояния проводится только по тем показателям, по которым она, собственно, предыдущий осмотр и не прошла, и плата при этом не взимается. А мимо мойки проехать не удастся – согласно нормативным актам, колеса у машины во время прохождения государственного техосмотра должны быть вымыты и высушены. Это позволяет точнее и качественнее производить необходимые измерения. Если же в указанные сроки не уложились — тогда придется и платить по полной”.

Кстати, об оплате – ее можно произвести тут же – на территории пункта ТО работает банковская сберкасса (здесь даже принимают коммунальные платежи). Работа построена по принципу “одного окна” — в одном месте можно и взять необходимые справки, и оплатить квитанции – что значительно экономит и время, и силы, и нервы. Вся процедура прохождения ГТО тоже много времени не потребует – по закону на один автомобиль отводится не более 40 минут, а в данном пункте на одной линии работают два контролера – что сокращает время осмотра вдвое. А если учесть, что здесь оборудованы две линии осмотра, получается, что в отведенные законом 40 минут техосмотр проходят 4 машины.

В итоге я поняла, что не так уж страшен техосмотр, как его малюют – усилия водителя по его прохождению сведены к минимуму, созданы все условия, чтобы получение талона ГТО не оборачивалось стрессом ни для автовладельцев, ни для сотрудников самого пункта.

Однако еще проще процедура оказалась в передвижном пункте ГТО на ул. Добролюбова. На мою просьбу получить документ на машину без предъявления оной категорического отказа, как в предыдущем случае, не последовало…

Отправляюсь на еще один пункт проведения ГТО, который расположен на проспекте Баклановском. Диагностический осмотр здесь осуществляется ростовским ООО “Автотекс”. Несколько разочаровывает неухоженность прилегающей территории (тут уж видно, не до розариев). Еще больше разочаровывает отсутствие информации. Спасибо доброму дедушке — сторожу – просветил, какие документы надо иметь при себе, как работает ТПО, и посоветовал приобрести квитанции в расположенном тут же магазине автозапчастей. Квитанции обошлись в 20 рублей. Как проходит процедура осмотра машин здесь, я так и не узнала. Директора вышеуказанного ООО на месте не было, а его заместитель, видимо, заподозрив в журналисте городской газеты шпиона, от комментариев отказался и на территорию ПТО провести меня не решился.

Конечно, каждый водитель вправе сам выбирать, где ему проходить государственный технический осмотр своего авто. Главное, делать это вовремя. И не потому, что в случае его отсутствия, вам угрожает штраф в размере 50-ти рублей или вам временно запретят эксплуатацию машины. Отсутствие техосмотра — это новые жертвы на дорогах, это постоянная опасность для самого водителя, его пассажиров и всех участников дорожного движения.

P.S. Когда верстался номер, стало известно, что руководитель ООО “Автотекс” готов встретиться с “В”. Его комментарий читайте в следующем номере.

Фото Николая Склярова

ТСЖ: диалог продолжается

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

13 октября в Каминном зале библиотеки им.Пушкина состоялся круглый стол “Товарищества собственников жилья: перспективы развития в условиях жилищно­коммунальной реформы”. Организаторы – региональная общественная организация Ассоциация журналистов “Аксинья” собрали представителей различных федеральных и муниципальных структур для общего обсуждения проблем ТСЖ. “Аксинья” призывает к диалогу, работая в рамках проекта “Кто в доме? Хозяин!”

Уже на этапе создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) сталкиваются с большим количеством проблем, начиная от отсутствия в полном объеме необходимой технической документации и заканчивая, зачастую, плачевным состояниям своих домов и нехваткой денег на их ремонт. В результате жильцы настороженно относятся к организации ТСЖ, многие не видят преимуществ в самостоятельном управлении своими домами, опасаются, что в случае создания товарищества, город оставит людей наедине с их коммунальными проблемами.

С какими проблемами сталкиваются ТСЖ в повседневной работе, как складываются взаимоотношения ТСЖ и городских служб, муниципальные или частные управляющие компании способны эффективнее заниматься обслуживанием дома, нанимать подрядчиков, выстраивать взаимоотношения с городскими властями? На эти вопросы отвечали председателям ТСЖ представители администрации, представители контролирующих органов. Своим опытом в вопросах деятельности товарищества делился Сергей Игоревич Горячев – председатель Ассоциации ТСЖ г.Новочеркасска.

Но “круглые столы”, выравнивающие острые вопросы, бывают нечасто, а управление домами имеет много подводных камней. Зачастую так нужен совет. Совет специалиста, совет практика. А искать ответы — забота председателя ТСЖ. У меня самой сложилось такое мнение, что председатель товарищества должен обладать недюжинными лидерскими способностями, быть просто “больным” всеми проблемами дома. Такие примеры есть и такие люди как раз и сглаживали наши острые вопросы дискуссии. Когда я слушала Людмилу Николаевну Хаблак, председателя ТСЖ “Урицкого, 22”, казалось, она прибыла к нам из какого-то глянцевого журнала: все так у них гладко, красиво и слаженно, целый альбом фотографий – истории дома. Но мы не видим тот огромный труд, который стоит за этой лубочной красотой. Вот вопрос, который прокомментировал Сергей Игоревич Горячев.

— 80 процентов дел в ТСЖ зависит от образованности и порядочности его председателя. Ассоциации ТСЖ участвует каким-то образом в их подготовке?

– Действительно, много проблем в ТСЖ возникает из-за того, что не обучен управленческий персонал товарищества. Естественно, мы заинтересованы в обучении руководства ТСЖ. Для этого Ассоциация ТСЖ г. Новочеркасска

(Новочеркасский филиал ассоциации ТСЖ Ростовской области) планирует организации курсов обучения управленцев по ведению домохозяйства. Если кого-то заинтересовала эта информация, обращайтесь по тел. 8-908-194-40-91. Курсы обучения для председателей ТСЖ начинают свою работу с 7 ноября по адресу: пр. Баклановский, 8. Начало занятий с 16.00.

Эпидемии не будет

Выпуск от 7 ноября 2006 | Прокомментируй!

В прошлом году Новочеркасск был едва ли не замыкающим в списке городов области по заболеваемости гриппом. Такого высокого результата удалось достигнуть благодаря большому числу горожан, получивших прививку от этого опасного своими осложнениями заболевания.

В текущем году, по мнению медиков, удастся привить почти 40% новочеркасцев. Это позволит создать хорошую “прослойку” неподверженных гриппу людей, которые не станут передаточным звеном для инфекции. Сейчас прививочная кампания идет полным ходом. В рамках национального проекта “Здоровье” город получил 61700 доз вакцины.

— Это очень хороший препарат, “Гриппол”, работая с которым вот уже несколько лет, мы не наблюдали каких-либо осложнений после прививок, — сказал начальник Управления здравоохранения Григорий Солощенко.

По его словам, с осторожностью к прививкам следует относиться лишь пожилым людям, которые страдают какими-либо хроническими заболеваниями, и тем, кто менее месяца назад перенёс острое респираторное заболевание. Таким людям стоит проконсультироваться с врачом.

61700 доз вакцины предназначены для работников образовательных и медицинских учреждений, муниципальных служащих, для дошкольников и школьников и людей старше 60 лет. Руководителям предприятий всех форм собственности следует позаботиться о том, чтобы самостоятельно организовать прививочную кампанию в своих коллективах. Для этого им следует обратиться к главврачу ближайшей поликлиники и заключить с ним договор. Стоимость одной прививки — порядка 100 рублей. Необходимо привить четверть от списочного состава сотрудников предприятия. За тем, чтобы эти условия были обязательно соблюдены, будет следить “Роспотребнадзор”, поэтому работодателям лучше не пытаться экономить на здоровье своих работников.

Можно ли получить прививку в частном порядке? Можно. За наличный расчёт, в тех же поликлиниках и лучше это сделать поскорее, до наступления сезона массовых заболеваний. Для того, чтобы в организме успел выработаться иммунитет, должно пройти 2 — 3 недели после вакцинации. Иммунитет этот держится достаточно долго.

Если все меры, которые были намечены медиками, будут приняты, работодатели отнесутся с должным вниманием к предписанию санитарных врачей и обеспечат прививками своих сотрудников, нашему городу эпидемия гриппа будет не страшна.

Фото Николая Склярова