Новочеркасск.net

Работа с огоньком

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Можно ли потушить пожар прогнившей техникой?

Безопасность ОАО «НЗСП» традиционно вызывает горячий интерес как руководства города, так и рядовых жителей. И это вполне естественно: возможная авария на заводе грозит чудовищными последствиями не только для рабочих-синтетиков, но и для всего Промышленного района в целом. После того как в январе этого года на старой площадке предприятия прогремел взрыв (в результате выброса и возгорания природного газа один человек погиб и один получил ранения), деятельность ОАО «НЗСП» по ходатайству пожнадзора была приостановлена в судебном порядке. Сегодня завод работает, но проблемы – увы! – никуда не делись.

Юрий Третьяков, начальник 29-й федеральной пожарной части государственной противопожарной службы МЧС России по Ростовской области:

– За пожарную безопасность завода отвечает расположенная на территории НЗСП 10-я пожарная часть 5-го отряда государственной противопожарной службы МЧС России по Ростовской области. Часть работает с предприятием по договору, но оперативно – для несения службы и ликвидации пожаров – подчиняется мне. В каком состоянии находится часть? Скажу честно: в ужасном. Условий для несения службы фактически нет – здание части было построено в 1952 году, и ни проводка, ни отопление, ни водоснабжение с тех пор не ремонтировались. Людей для несения службы не хватает. При нормативной численности 58 человек отряд недоукомплектован личным составом в количестве 16 человек. Не хватает как минимум двух единиц техники; имеющиеся машины эксплуатируются от 17 до 25 лет, причем часть просто прогнила от старости. Недостаточно закупаются известковые поглотители, требуется комплектация пожарными рукавами.

Руководство завода нашим претензиям вроде бы вняло: нам многое пообещали, начал делаться мелкий ремонт, особо гнилую машину вроде бы списали (хотя я не исключаю, что ее элементарно спрятали к приезду прессы). Однако как именно будет развиваться ситуация, мы сможем судить не раньше осени. Директор завода попросил о плотном сотрудничестве с ним – что ж, поработаем, посмотрим, что будет дальше.

Евгений Тимонин, начальник 5-го отряда государственной противопожарной службы МЧС России по Ростовской области:

– Действительно, ремонт в части не проводился в течение 15 лет, но винить в этом только нынешнее руководство завода бессмысленно: оно работает всего полгода, а проблемы существуют много лет. Сейчас, напротив, появились положительные сдвиги. 10-я часть работает с заводом по договору; НЗСП платит людям деньги за защиту от пожара. Так вот, смета на заработную плату личного состава не пересматривалась в течение четырех лет (притом что зарплата пожарных на федеральном уровне повышается один-два раза в год). За те полгода, что работает новое руководство, нам увеличили зарплату дважды. Это кое о чем говорит.

Объективно негатива немало. Помещение части находится в плачевном состоянии, хотя по договору за это несет ответственность предприятие. Пожарная техника прогнила и требует замены. Большая проблема со средствами защиты органов дыхания: наша часть единственная во всей области имеет на вооружении КИПы (кислородно-изолирующие противогазы), устаревшие морально, материально и физически – а ведь все давно уже перешли на аппараты на сжатом воздухе!.. Силами личного состава материально-техническая база поддерживается в рабочем состоянии. Тем не менее, техническое перевооружение необходимо. Успех тушения пожара напрямую зависит от того, как сработала первая прибывшая на место происшествия часть, а тут немаловажную роль играет техника.

Виктор Максимов, генеральный директор ОАО «НЗСП»:

– Нам, к сожалению, досталось очень непростое наследство – прежние собственники на протяжении многих лет мало что делали как для производства, так и для безопасности завода. После взрыва на старой площадке (а я к этому моменту работал на НЗСП полтора месяца) выяснилось, что существует огромное предписание с перечнем существующих недостатков, выданное ещё в начале 2007 г. Обилие этих недостатков и послужило причиной для остановки нашей работы через суд. В связи с этим мы встречались с руководством МЧС и противопожарной службы области, обсудили ситуацию и разработали соответствующие мероприятия. В итоге в обеспечение пожарной безопасности были вложены немалые деньги. Основные замечания были сняты, так что завод смог приступить к работе. Сегодня на предприятии существует годовая инвестиционная программа, включающая в себя обширный раздел по безопасности – как пожарной, так и экологической. Предполагается серьезная реконструкция части, ремонт и приобретение техники и т. д.; на эти цели будет выделено около 8,7 млн. руб. Работа эта еще не начата, но план есть, и мы будем следить за его воплощением.

Фото Николая Склярова

Магнит для инвестора

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

В скором времени у Новочеркасска появится собственный инвестиционный паспорт

Работа по составлению документа, который призван привлечь в город предпринимателей и туристов, уже началась. До 1 июля специальная рабочая группа, в которую вошли руководители структурных подразделений администрации города, подготовят информацию, которая даст исчерпывающее представление об инфрастуктуре казачьей столицы, развитии здесь производства и науки, промышленных предприятий и других отраслей бизнеса. На инвестиционный паспорт возлагаются большие надежды – в нем будут представлены перспективы развития Новочеркасска. Основой для создаваемого паспорта станет недавно утвержденный Генеральный план города.

По словам первого заместителя главы администрации Новочеркасска и руководителя группы по разработке инвестиционного паспорта Юрия Чебакова, в городе уже есть 13 инвестиционных площадок. Как и есть предприниматели, желающие открыть на территории собственное производство. Цель создаваемого информационного бюллетеня – рассказать о них и привлечь в город потенциальных инвесторов, заинтересованных в развитии бизнес-проектов на территории Новочеркасска. Однако составление подобного документа невозможно без участия городского сообщества. В частности, для работы над инвестиционным паспортом необходима исчерпывающая информация о простаивающих либо неэффективно используемых производственных площадках и земельных участках, объемах незавершенного строительства, которую могут предоставить предприятия.

Выбрать свою программу

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

На счету компании «МИТОС» уже десяток жилых комплексов в Новочеркасске, Ростове и области. Квартиры в новостройках «МИТОС» реализуются без посредников – через собственное агентство недвижимости «Новые квартиры». Цель агентства как одного из структурных подразделений компании – продажа квартир как конечного продукта производства, а не получение процента от сделок купли­продажи.

Покупка квартир от застройщика – это ряд очевидных преимуществ:

– экономия денег вместо переплаты за приобретаемую квартиру;

– получение профессиональных ответов на вопросы по строительству, отделке и ремонту;

– твердые гарантии;

– участие в праздничных программах с вручением подарков, в том числе и автомобиля!

– бонусы по различным программам. Эти программы – собственные разработки агентства, и в зависимости от предлагаемых условий и размера скидки цена квадратного метра жилья может существенно варьироваться.

Квартиры в рассрочку с фиксированной стоимостью

Эта программа позволяет приобрести квартиру с рассрочкой до окончания строительства.

– Чем раньше стадия строительства, на которой заключен договор, тем меньше ежемесячный взнос.

– Для заключения договора инвестирования достаточно иметь паспорт, свидетельство ИНН и 30% от стоимости выбранной квартиры.

– Брать кредит в банке не нужно: рассрочку предоставляет компания «МИТОС».

– Оставшиеся 70% от стоимости квартиры можно вносить в течение периода рассрочки ежемесячно либо раз в квартал.

– Цена новостройки фиксируется (сейчас стоимость жилья в новостройках «МИТОС» – от 34 852 рублей за квадратный метр), т.е. покупка квартиры в рассрочку в агентстве недвижимости «Новые квартиры» ОАО «МИТОС СТРОЙ» является защитой от роста цен на жилье.

– Для квартир с площадью от 100 метров возможна рассрочка без первого взноса. Вся стоимость квартиры просто делится на равные части и выплачивается в течение периода рассрочки.

Квартиры в кредит

Эта программа позволяет приобрести квартиру с длительной рассрочкой, используя кредитование в банке.

– Для заключения договора инвестирования необходимо собрать документы по требованию выбранного банка и иметь от 10% до 30% стоимости выбранной квартиры (по условиям банка).

– Оставшиеся 70–90% от стоимости квартиры перечисляет банк.

– Погашение кредита в банке осуществляется в течение выбранного периода кредитования.

– Постоянный партнер агентства недвижимости «Новые квартиры» – Новочеркасский филиал «Фондсервисбанк» (пр. Платовский, 59«б», тел. 4-05-50).

Обмен квартир: старые на новые

Эта программа была разработана специально для жителей города Новочеркасска. Она рассчитана на тех покупателей квартир, у которых нет необходимой суммы денег, чтобы сделать первый взнос за квартиру, но есть в собственности недвижимость и стабильный ежемесячный доход для погашения разницы в стоимости между старым и новым жильем.

– Квартира засчитывается в качестве первого взноса при покупке новостройки в ЖК «Олимп» или ЖК «На Сенном».

– Право проживания в своей квартире сохраняется вплоть до сдачи новостройки в эксплуатацию.

– Предоставляется право воспользоваться услугой специалистов «МИТОС» по отделочным работам в течение периода строительства с оплатой в рассрочку.

– Участникам программы – подарочный сертификат на ремонт новостройки.

Комната новорожденному в подарок

Эта программа нашла живой отклик среди семей, в которых недавно родился малыш. Уже на первом году жизни ребенок получает в подарок собственную комнату – просто потому, что появился на свет!

Суть действия программы проста: семья, имеющая ребенка до 1 года, при заключении договора на покупку 3-х или 4-комнатной квартиры получает скидку, равную стоимости одной комнаты. Экономия при этом составляет более 300 000 рублей, которые лучше потратить на покупку нужных и важных вещей для своего малыша! Уже 8 семей приобрели квартиры по программе «Комната новорожденному в подарок».

Подарки есть и для тех, у кого дети уже выросли. В Год семьи Агентство недвижимости «Новые квартиры» разработало и запустило программу «Моя семья»: при покупке крупногабаритных квартир предоставляется скидка, равная стоимости 3 квадратных метров жилья на каждого члена семьи.

Заходи и живи

Среди собственных программ агентства также пользуются успехом «Подарок имениннику» и «Большие квартиры – большие подарки». Программа «Подарок имениннику» дает возможность приобрести любую квартиру (кроме однокомнатной) со скидкой 1% в месяц рождения. А программа «Большие квартиры – большие подарки» подразумевает 5% скидку при покупке любой четырехкомнатной квартиры в жилом комплексе «На Сенном» (при оплате сразу всей стоимости квартиры).

Сейчас готовится к старту новинка – программа «Квартиры под ключ». Она предназначена для тех, кто предпочтет обычному «стройварианту» квартиру, полностью готовую для проживания – выбрав из уже отремонтированных квартир или среди дизайн-проектов, разработанных специалистами Ателье архитектуры и дизайна компании «МИТОС».

Начало действия этой программы – сентябрь – приурочено к 15-летию компании «МИТОС». Юбилей компании будет праздноваться 6 сентября, и, как всегда, ко Дню рождения будет приурочен финал Кубка «МИТОС», кстати, тоже юбилейный.

Традиционно в качестве генерального спонсора Турнира выступит агентство недвижимости «Новые квартиры». Турнир на Кубок «МИТОС» – самое масштабное, но далеко не единственное мероприятие, которое поддерживает агентство недвижимости «Новые квартиры». Весной АН выступило спонсором проводимого впервые в нашем городе конкурса красоты и талантов «Маленькая красавица Новочеркасска», а сейчас предоставляет множество призов и подарков для болельщиков, которые приходят поддер-жать футбольный клуб «МИТОС» на домашних играх Чемпионата Ростовской области по футболу среди команд Первой лиги. Кроме того, впервые в этом году АН «Новые квартиры» организует конкурс детского рисунка, подробности которого опубликованы на этой странице.

Автомобиль в подарок

Возвращаясь к двойному юбилею (10-летие турнира на Кубок «МИТОС» и 15-летие компании «МИТОС»), нужно отметить, что праздник планируется грандиозный. Как всегда – зрелищный футбол, музыка, шоу, знаменитые гости, конкурсы и подарки. И главным подарком для гостей праздника станет АВТОМОБИЛЬ!

Компания «МИТОС» приглашает на свой день рождения всех новочеркасцев!

Агентство недвижимости «Новые квартиры» объявляет о начале конкурса детского рисунка «Рисуют наши дети»

Ваш ребёнок наверняка талантлив! Подарите ему радость творчества и счастье быть признанным художником!! 4 года ему или 14 лет – он сумеет нарисовать свою семью или изобразить комнату своей мечты!

Отнесите свой рисунок в Агентство недвижимости «Новые квартиры» на Первомайской и готовьтесь к настоящему празднику!! Все конкурсные работы будут выставлены на вернисаже на финале Кубка «МИТОС» 6 сентября. Авторы лучших работ получат подарки от агентства недвижимости «Новые квартиры» ОАО «МИТОС СТРОЙ»!

Условия конкурса:

– Темы: 1. «Моя семья», 2. «Чтобы лето не кончалось».

– Возраст участников: от 4 до 14 лет.

– Формат рисунков: на листах А3 или А4.

– Продолжительность: 2 месяца, с 1 июля до 1 сентября.

– Вернисаж: на финале кубка «МИТОС», 6 сентября, стадион «Ермак».

– Приём конкурсных работ: в Агентстве недвижимости «Новые квартиры» (ул. Первомайская, 97, жилой комплекс «Олимп»).

«Экватор» пройден

Продолжается Чемпионат Ростовской области по футболу среди команд Первой лиги. На минувшей неделе пройден «экватор»: из 16 игр первого круга, которые должна сыграть каждая команда, футбольным клубом «МИТОС» отыграно 9. Символический рубеж пройден без поражений: на счету «МИТОС» одна ничья и восемь побед.

Особенно урожайной на победы выдалась прошлая неделя: 19 и 22 июня «МИТОС» играл дома, и оба раза – выиграл: в среду 19 июня – у одного из лидеров Чемпионата, команды «Шахтёр» (х. Лихой) со счётом 5:0, в воскресенье 22 июня – у команды «Металлург» (г. Красный Сулин), со счётом 2:1. Таким образом, в турнирной таблице «МИТОС» по-прежнему занимает первое место.

Предродовая готовность

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Правительством России поставлена задача национального масштаба – разрешение демографического кризиса. Тяжелое демографическое положение и неудовлетворительные показатели здоровья населения нашей страны требуют значительных преобразований в отрасли здравоохранения. Для акушерско-гинекологической службы это означает необходимость проведения большой работы по повышению рождаемости, недопущению материнской, снижению детской смертности и заболеваемости.

Оказание медицинской помощи беременным женщинам и детям должно стать приоритетом, вся возможная и доступная помощь должна оказываться своевременно и квалифицированно.

По данным 2007 года, на учет по беременности в женских консультациях города стало более 2100 женщин, из них более 70% имели различные заболевания, отрицательно сказывающиеся на течении беременности и здоровье будущего ребенка. Лечение любого заболевания у беременной – это тяжелый и ответственный труд, ведь на чаше весов жизнь и здоровье и матери, и ребенка. Многие заболевания матери ведут к возникновению угрозы преждевременных родов, когда ребенок рождается недоношенным, требующим особого внимания медицинских работников, их заботы, лечения.

Россия переходит на рекомендованные Всемирной организацией здравоохранения критерии. Уже совсем скоро будут выхаживаться дети, родившиеся с массой тела 500 г и выше. Преждевременных родов становится больше. Необходимость концентрации беременных в одном медицинском учреждении, способном оказать помощь не только женщине, но и ее недоношенному ребенку, вызывает необходимость перемен коечного фонда больниц города.

В целях улучшения качества медицинского обслуживания беременных, рожениц, родильниц и новорожденных детей с 1 июня 2008 года в учреждениях здравоохранения города проведено перераспределение количества коек: на 10 коек увеличено отделение патологии беременности МУЗ «Родильный дом» и на 10 коек уменьшено отделение гинекологии МУЗ «Городская больница № 1».

Теперь все беременные женщины при сроке беременности 28 недель и более при необходимости будут находиться на стационарном лечении в отделении патологии МУЗ «Родильный дом». Это позволит улучшить качество оказания помощи беременным в родильном доме, провести все необходимые исследования и манипуляции. В случае преждевременных родов уже не будет необходимости перевозить беременную, роженицу либо родильницу с ребенком в родильный дом из другого лечебного учреждения. Любая транспортировка ухудшает состояние недоношенного ребенка и ведет к различным осложнениям. Также большое значение имеет время начала оказания квалифицированной медицинской помощи новорожденному ребенку. Лечебные мероприятия должны оказываться незамедлительно, что позволит снизить риск заболеваний и смертности данной категории детей.

Вопрос о земле

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Именно с этого непростого вопроса начинались почти все революции в человеческой истории. Но революция – это крайность, до которой лучше не доводить.

«Как, по каким нормам и на каком основании осуществляется приватизация земельных участков под многоквартирными домами? И почему представители городских управляющих компаний так активно уговаривают скорее приватизировать землю под домом?» – такой вопрос задал редакции один из наших читателей. Вопрос простой, но ответить на него оказалось не так легко. Как только речь заходила о существующих нормативах отвода земельных участков, автора этих строк тут же переадресовывали в другую муниципальную структуру или подразделение администрации города. То есть, поговорить – пожалуйста, а конкретные нормы – это не к нам!

Но обо всем по порядку. О том, что участок земли под многоквартирным домом является общей долевой собственностью собственников помещений, прямо сказано в Федеральном законе № 189 «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.04. Участок земли формируется органами государственной власти или местного самоуправления и в собственность жильцам передается бесплатно. Так что основание тут железное, поскольку федеральное.

Сколько земли отводится под конкретный дом? Этот вопрос я задал главному архитектору г. Новочеркасска Василию Кузьменко. «По индивидуальным домовладениям никаких вопросов не возникает. Что касается многоквартирных домов, тут сложнее. Представьте себе многоэтажный дом в плотно застроенном микрорайоне. Двор, который соединяет 3–4 и более домов, где имеются хозяйственные и детские площадки. Замежевать часть такого двора для одного дома нельзя. Иначе его жильцы по закону потом будут иметь право поставить забор, а остальные останутся без ничего. Поэтому все общие площадки, проезды остаются в муниципальной собственности, а межуется лишь сам дом с отмосткой по периметру плюс подъезд к нему. Есть определенный расчет, но у нас его нет, можете обратиться в КУМИ. Мы же у себя внимательно смотрим, какие по участку идут коммуникации. Приватизировать можно и такие участки, но в этом случае мы накладываем на них ограничения в пользовании. Доступ к общим коммуникациям должен быть обеспечен в любом случае. Если, скажем, ТСЖ хочет получить в пользование дополнительный участок земли возле дома, мы отвечаем всегда одно: дадим столько, сколько положено! Это же земля! С земли сейчас начинается все, связанное со строительством. Участок под приватизацию обычно отводится под самим домом и дополнительно со стороны подъездов. А с обратной стороны дома зачем? Огороды в центре города разводить? Это несерьезно! Так что в жилых микрорайонах межуется только необходимый минимум. А вдруг там есть место, где можно будет построить еще один дом? Участок под приватизацию может быть расширен только в том случае, когда многоквартирный дом стоит на отшибе и никакое строительство по соседству с ним невозможно по условиям местности».

Подобно тому, как все дороги когда-то вели в Рим, сейчас все вопросы приватизации ведут в Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Новочеркасска. «Приватизация участка земли под многоквартирным домом начинается с общего собрания его жильцов, – рассказал заместитель председателя КУМИ Юрий Попов. – Протокол этого собрания является основанием для того, чтобы КУМИ принял его к сведению и за счет муниципальных средств заказал межевое дело, кадастровый план и т.д. Процедура эта довольно длительная, поскольку в ней принимает участие ряд областных и федеральных структур. У каждой имеется свой регламент. Участок, границы которого определены архитектурой, а сам он зарегистрирован в Роснедвижимости, постановлением мэра передается в общедолевую собственность собственников жилья. Заключается долевое соглашение, и общая площадь участка делится пропорционально площади квартир, а их владельцы пропорционально платят земельный налог. На основании каких нормативов отводится земля? В первую очередь – в соответствии с генеральным планом развития города и градостроительными требованиями. На основании этого Управление архитектуры определяет границы и конфигурацию участка, исходя из места «посадки» дома. Поэтому вполне возможно, что один отдельно стоящий многоквартирный дом будет иметь приличную придомовую территорию, а другой, который «зажат» соседними домами, – только подходы. Безусловно, при проведении в нашем городе капитальных ремонтов многоквартирных домов будет приводиться в порядок, благоустраиваться и придомовая территория. Когда будут оформлены и приватизированы участки земли, у жителей многоквартирных домов появится хорошая возможность вместе с капремонтом обустроить и прилегающую территорию. Уже в текущем году будет капитально отремонтировано 37 многоквартирных домов на сумму около 170 миллионов рублей. А на 2009 год при благоприятных условиях на эти цели будет выделено уже 300 миллионов рублей».

Как встретить соотечественника?

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Бурно протекавшие в бурные 90-е годы прошлого века миграционные процессы из бывших союзных республик стабилизировались к рубежу 2000 года. Но стабильность еще не означает оптимального развития ситуации. Наша страна нуждается в притоке квалифицированной русскоговорящей рабочей силы. Поэтому меняется и миграционная политика государства. Наконец-то вводится понятие «соотечественники». Многие русские люди, оставшиеся волей политиков жить в ближнем и не очень зарубежье, сейчас, когда Россия переживает период экономического подъема, испытывают желание вернуться. Основные вопросы с таким переселением решаются на федеральном уровне, но на местах также должны быть готовы встретить переселенцев и обеспечить их работой и жильем. В настоящее время разрабатывается целевая программа на 2008–2012 гг. «О переселении соотечественников, проживающих за рубежом, в Ростовскую область». Этой теме было посвящено прошедшее 19 июня расширенное заседание рабочей группы во главе с первым заместителем главы администрации г. Новочеркасска Юрием Чебаковым.

Фото Николая Склярова

Кредит доверия

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

В этом году Потребительскому Союзу «Инвестор­98» – крупнейшему потребительскому кооперативу на Юге России – исполняется 10 лет. Впрочем, настроение руководства союза праздничным не назовешь: на одиннадцатом году работы кооператив столкнулся с неожиданными трудностями, в которых частично виноваты сами пайщики. О том, как развиваются события и какие перспективы впереди, нашему корреспонденту рассказала Председатель Правления Потребительского Союза Галина Черенкова

– Галина Ивановна, что вообще происходит с «Инвестором-98»? Насколько серьезны трудности, с которыми столкнулось руководство потребительского союза?

– Проблемы, безусловно, есть, но это, поверьте, еще не конец света. На сегодняшний день «Инвестор-98» действительно приостановил досрочный возврат денежных средств и выплаты по процентам, однако мера эта – временная. Причин тому несколько. Прежде всего, мы не снимаем с себя ответственности за определенные просчеты в стратегии выдачи займов. У нас была более чем благоприятная ситуация по заемной базе (точнее – по инвестиционным проектам пайщиков, на которые выдает займы наш союз), так что в конце прошлого года мы были абсолютно уверены в том, что в январе-феврале 2008-го мы от наших заемщиков получим проценты и определенные возвраты займов. По нашим прогнозам, эта сумма составляла около 300 млн. рублей, что вполне соответствовало потребностям Потребительского Союза в первом полугодии этого года. Заемщики должны были получить деньги от своих компаний, которые, в свою очередь, провели в 2007 году большую работу, чтобы получить кредиты в ряде банков, и мы были уверены в получении этих кредитов. Увы, этого не произошло из-за известных причин в банковской сфере, как мировой, так и нашей. То есть те средства, на которые рассчитывало руководство союза, получены не были. Мы, тем не менее, не видели в этом большой трагедии: мы не берем кредиты, с финансовым рынком связаны опосредовано, работаем только на деньги пайщиков. Но тут рухнуло несколько очередных финансовых пирамид, люди забеспокоились и понесли заявления о досрочном возврате средств – а согласно нашему договору деньги можно забрать в течение 10 дней. Наша беспечность в формулировках обошлась нам очень дорого: в течение первого квартала этого года мы выплатили в два раза больше денежных средств, чем планировали. А поскольку эти средства не лежали без дела, а работали, пошли проблемы с выплатами.

Мы провели Внеочередное общее собрание пайщиков, обсудили с ними создавшиеся трудности по досрочному возврату денежных средств и выплате процентов. Предложили меры по стабилизации финансовой ситуации, назвали сроки (три месяца – с мая по июль), в течение которых проблема будет урегулирована. Попросили только об одном: немножко потерпеть и не обращаться в суды и правоохранительные органы, чтобы дать Союзу время и возможность спокойно работать и проводить операции по всем счетам. Это вполне естественная и обоснованная просьба – деньги не любят суеты и нервозности. Большинство пайщиков поддержало нашу программу, однако нашлись люди, которые нам не поверили. В суды и Прокуратуру поступили заявления, и в данный момент ведется ревизия деятельности Союза.

– То есть меньшинство, обратившееся в суд, причинило вред большинству, которое готово было дать союзу шанс исправить создавшуюся ситуацию?

– Да! Наша деятельность парализована, постепенно решать те задачи, которые перед нами стояли, невозможно. Более того, вынужденный простой порождает новые проблемы: Союз подрывает надежду у тех пайщиков, которые были с нами много лет и все еще верят в разрешение проблем. Это самое главное. «Инвестор-98» работает только с пайщиками, многих я знаю лично, и, конечно же, они не желают развала Союза. Руководство «Инвестора-98» будет делать все возможное и невозможное для стабилизации финансовой ситуации в Союзе, но только вместе с пайщиками.

– И все-таки: когда примерно можно ожидать улучшения?

– Скажем так: в ближайшее время положение будет куда как непростым. Возобновить работу мы сможем примерно с июля месяца. Сейчас принимаются все меры, чтобы от наших заемщиков получить денежные средства. С каждым заемщиком была проведена работа о досрочном расторжении договоров, можно сказать, что Союз разоряет бизнес пайщиков-заемщиков, ведь денежные средства выдавались для развития. В сущности, наш союз – это механизм, и механизм довольно сложный. Вывести из строя его можно за несколько недель, а вот наладить для нормальной работы… Не стоит ожидать чуда; деньги не свалятся на нас с неба. Думаю, летом ситуация более-менее выровняется, и мы сможем погасить имеющиеся задолженности. Но стабилизация как таковая может наступить только к концу года. В идеале нам нужно профинансировать запланированные займы, чтобы получить доход и полностью постепенно разрешить проблему.

– О каких займах идет речь?

– Как минимум три проекта у наших пайщиков в г. Сочи. На ул. Раздольной закончено эскизное проектирование жилищного комплекса на 50 тысяч квадратных метров; этот проект стоит 250 миллионов, и интерес к нему очень велик. На ул. Плеханова подготовлена строительная площадка на 45 тысяч квадратных метров. На ул. Клубничной таких площадок две: на первой заемщики уже сдали в эксплуатацию полторы тысячи квадратных метров и готовятся сдать еще столько же, на второй согласуется вопрос о строительстве многоэтажки. Одного из трех этих проектов с головой хватит на то, чтобы рассчитаться со всеми пайщиками и оставить кое-что на развитие. В Каменоломнях у нас работает аграрный сектор, производственные комплексы… Даже если завтра нас закроют, пайщики не останутся ни с чем. Проценты разве что не получат, а денежные средства – вернут.

Помимо того, в нашем активе находятся офисы союза. Мы не являемся коммерческой организацией; мы работаем для того, чтобы обеспечить обязательства по процентам, а оставшиеся средства вложить в развитие. Только в прошлом году мы открыли новый офис в Ростове-на-Дону (офис на ул. Социалистической – один из лучших в донской столице), купили здание в г. Шахты, Красном Сулине, Сальске. В общем, пополнили фонды недвижимостью. Балансовая стоимость нашего имущества приближается к 50 миллионам, рыночная, разумеется, больше. И это тоже определенная гарантия пайщиков.

– Думаете, дело может дойти до банкротства?

– Думаю, что нет. Подавляющая часть наших пайщиков – разумные люди; они прекрасно понимают, что при процедуре банкротства повлиять на ситуацию и выгодно реализовать начатое невозможно. Кризисы случаются из-за массового недоверия, когда все разом забирают деньги. Да, проблемы есть, но они вполне решаемы: достаточно довести до конца начатые проекты и спокойно доработать до конца года. Мы не пирамида, наши доходы извлекаются из реализуемых займов, а не из карманов новых пайщиков. Не надо нагнетать и без того напряженную обстановку, и «Инвестор-98» проработает еще не один десяток лет.

Сельский район промышленного города

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

«Напишите, что в нашем поселке живут самые лучшие в мире люди!», – так начинает свой рассказ о Луговом помощник мэра Владимир Скороходов. – И природа у нас лучшая в округе, а воздух… Где еще вы сможете дышать полной грудью?»

Пока мы едем от города в сторону поселка, (дорогу хоть и латают каждый год, но пойменные почвы дают о себе знать), его глава знакомит нас с особенностями уклада этого отдаленного и особенного района Новочеркасска:

– Раньше Луговой относился к Аксайскому сельскому району. Первые постройки появились здесь в середине прошлого века: Новочеркасский электровозостроительный завод построил производственно-хозяйственную базу. Потом она была передана тогдашнему институту мелиорации (ЮжНИИГиМу) и стала основой для проведения исследовательских работ. Было создано опытное производственное хозяйство. Для ученых это была площадка, где они на практике реализовывали свои идеи. Постепенно здесь селились люди – сначала на время. Но многие остались навсегда.

Сегодня в поселке прописаны 500 жителей. Постоянно проживают больше.

– А почему они лучшие в мире?

– Для меня – потому что отличаются от городских жителей – пусть последние не обижаются. Живут по традиционному укладу. Берегут семьи. Уважают старших. Живут душевно – дружат с соседями. Никогда не вызываем милицию – если и возникают конфликты, все решается полюбовно. Здешние люди любят землю и хотят на ней работать. Хотя теперь считаются жителями города.

Не все «убегают» в город. Тем более сейчас. Это раньше, во времена разрухи, у нас работы не было. Ферма закрылась, склады тоже. Хозяйство переживало очень трудные времена.

Сейчас все изменилось. Рабочих мест хватает на всех. В поселке открыт мебельный цех. Вот-вот начнет работать производство шоколадного сыра. Такого нигде больше в стране не производят – мы будем первые! И, кстати, весь производственный цикл будет замкнут здесь. Уже давно в Луговом пекут очень вкусное печенье. Недавно приезжали инвесторы – хотят открыть здесь цех по производству повидла из цитрусовых. Будет открыто производство комбикорма для животных. В перспективе – открытие еще одного предприятия по производству пеноблоков для строительства домов. Как видите, перспективы у района более чем радужные.

– Но ведь и проблемы есть?

– А как без них? Главная – это газификация поселка. Но в ближайшие годы она будет решена. Уже сделаны необходимые расчеты. Строительство газопровода осложняет то, что Луговой находится в пойме реки – почвы здесь очень неустойчивые.

Зато у нас решена еще одна жизненно важная проблема. Если взглянуть на карту, то поселок Луговой обозначен как ОПХ. В 2001 году, когда я пришел на работу сюда, мэр города Анатолий Волков поставил задачу: узаконить все построенные дома. На это ушло несколько лет. Зато теперь Луговой – единственный район города, где все 100 процентов построек (65 домов) узаконены. Люди теперь могут здесь прописаться, имеют право продать или поменять жилье. Да они просто стали полноправными хозяевами своих домов и знают, что никто их не выгонит. Это очень важно!

Мы въезжаем в поселок – и сразу оказываемся рядом с футбольным полем. На нем мяч гоняют мальчишки – как и положено, в настоящей спортивной форме.

– Такому полю позавидует детвора любого района города!

– Это наша гордость, – говорит Владимир Васильевич, – когда-то я увидел, что здешние мальчишки постоянно играют в футбол. Бегают в любую погоду – хотя такого поля не было. А мяч у них был старый-старый. Понял: вот чем можно занять молодежь! Так и был создан спортивный клуб «Луговой». У мальчишек есть не только хорошие мячи и ухоженное футбольное поле. Три раза в неделю приезжает тренер. Спонсоры уже неоднократно дарили форму. Так что дети чувствуют себя настоящими звездами. Постоянно участвуют в соревнованиях и – побеждают.

Напротив красивого футбольного поля контрастом выделяется здание заброшенного детского сада.

– Это наша следующая первостепенная задача, – рассказывает Владимир Скороходов, показывая на здание, где некогда располагались детский сад и начальная школа. – Уже много лет оно пустует. А за последние годы в поселке родилось больше пятидесяти малышей. Поэтому восстановление детского сада – жизненная необходимость. Уже составлена смета средств, необходимых на восстановление. Мэр города заявил о готовности помочь. Как только средства будут изысканы – садик откроется. Думаю, этого момента осталось ждать недолго.

Зато в сентябре откроем новый досуговый центр. Сейчас в его здании идет ремонт – вот-вот начнем завозить и устанавливать мебель. Прежде проводить собрания, праздники, да и свадьбы играть было негде – была небольшая комната – холодное и неуютное помещение. Там особо не развернешься. А деревенские свадьбы, сами знаете, какие. Меньше ста человек не бывает. Теперь откроем досуговый центр – будет сердце культурной жизни поселка!

– Так все-таки жители района считают себя горожанами или селянами?

– Горожанами. Только особенными. И, кстати, более счастливыми. Смотрите, какие луга вокруг! Простор, тишина. Какой в воздухе аромат разнотравья! А посмотришь – вот и город весь, как на ладони.

Наркотики – как азартная игра: человек надеется на крупный выигрыш, а проигрывает целое состояние

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Наверняка, большинство из вас знает о наркотиках достаточно. Сейчас разговоры об этом стали модной темой. Но почему же тогда большинство из тех, кто знает, попадается на эту удочку? Сейчас все разговоры молодежи сводятся к тому, как можно наилучшим образом соответствовать моде. Мода в одежде, в манере общения, в манере поведения. Если ты соответствуешь моде, то ты крут, а если нет – тусуйся на стороне. Как правило, проблемы не помогают решить ни родители, ни друзья, а что­то читать или глубоко обдумывать сейчас ведь не в моде. Поэтому некоторые пытаются найти альтернативное решение своих проблем, не напрягая мозги. И очень часто в таких случаях люди ищут способ расслабиться и отключиться от проблем, прибегая к помощи алкоголя и наркотиков. Достигается ли решение проблем таким образом?

Наркотики, как «самый замечательный» заменитель счастья, позволяют не думать, не переживать, не любить, а значит, не испытывать никакой ответственностью перед жизнью. А именно ответственность делает человека человеком. Посмотрите сами: разве человек, рискнувший употреблять наркотики, сделал это из большого ума? Восторженные восклицания окружающих служат ему оправданием собственной глупости. Другими словами, кто-то находит истинные пути выхода из ситуации, а кто-то – ложные. Вся наркомания основана на лжи. Ложь является религией наркомании.

Начинается все с того, что само действие наркотика направлено на обман. Попадая в организм, наркотик проникает в центральную нервную систему и мозг, вводит их в заблуждение, а затем, лишив организм головы, приступает к его медленному разрушению.

Ложью пропитаны и отношения самих наркоманов друг с другом, т.к. все дружественные отношения у наркоманов завязаны на дружбе с наркотиком, т.е. он их соединяет. Лживы также отношения продавцов с наркоманами, которые, ради большей наживы обманывая наркоманов, мешают наркотик с чем угодно. Этими же людьми создается реклама наркотиков, будто бы они несут только радость и наслаждение, а также то, что можно употреблять, не обретая зависимости. За этим стоит один единственный интерес: сделать на самоубийце-наркомане хорошие деньги. Причем никакие последствия применения наркотика их покупателями их самих совершенно не беспокоят. Тем более что сами они в большинстве своем не употребляют наркотики.

Управление Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков России по Ростовской области приглашало всех жителей Дона принять участие во Всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью», которая проводилась с 1 по 26 июня.

Как сообщает на www.novocherkassk-gorod.ru пресс-служба УФСКН по Ростовской области, позвонив на номер круглосуточного анонимного телефона доверия: (863) 240-81-00, вы можете сообщить информацию о сбыте наркотических средств, содержании притонов, контрабанде наркотиков в Ростове-на-Дону и области, а также задать вопросы и высказать предложения руководству Управления по проблемам противодействия незаконного оборота и потребления наркотиков.

Ваша информация сохранит здоровье и жизни многих людей!

Федеральная служба РФ по контролю за оборотом наркотиков информирует

Завёрнутое одеяло с большим количеством использованных шприцев обнаружили белокалитвенские наркополицейские у 39-летнего местного жителя. Как оказалось, в его доме работал наркопритон.

Хозяин признался, что не выбрасывал шприцы из-за лени. Но это объяснение не вызвало доверия у сотрудников наркоконтроля. На самом деле шприцы хранились для последующего использования.

Почти ежедневно сюда приходили восемь наркоманов. Хозяин и его жена заранее покупали мак, а затем варили из него экстракт маковой соломы.

В ходе проверочных закупок и обыска в доме была изъята крупная партия наркотиков. Кроме того, обнаружен растворитель в 3 полимерных бутылках и 1 жестяной банке, посуда и различные приспособления для варки наркотика.

Это уже седьмое задержание мужчины. Предыдущие судимости были за кражи. Естественно, что никакого образования и стажа мужчина получить не мог, т.к. выйдя из тюрьмы, снова туда попадал.

Его жена тоже не работает, имеет психические расстройства. Вместе с мужем и «гостями» употребляла наркотики.

Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 228 «Незаконный сбыт наркотических веществ в крупном размере» и ст. 232 УК РФ «Организация и содержания наркопритона». Задержанный находится под арестом.

В г. Белая Калитва наркополицейские задержали несовершеннолетнего жителя, который занимался изготовлением марихуаны. 17-летний молодой человек пойман с поличным – при нём было около 1,120 килограммов наркотика.

После окончания 9 классов школы юноша нигде не учился и не работал. Отец неоднократно пытался пристроить его к себе на работу, но всё заканчивалось категорическим отказом сына: он хотел жить в своё удовольствие. Один из способов развлечения – прогулка по полям и лесополосам около х. Криница и сбор дикорастущей конопли. Когда молодой человек направлялся с пакетом наркотиков домой, его задержали белокалитвенские наркополицейские. Пакет взвесили – в нём оказалось 1, 118 граммов марихуаны. Задержанный признался, что хотел дома пожарить марихуану с маслом.

Сейчас молодой человек находится под подпиской о невыезде, в отношении него возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 228 УК РФ «Незаконное хранение наркотических средств в особо крупном размере».

Отец пообещал, что какое бы решение не вынес суд, впредь он будет более строг и требователен к сыну и для присмотра непременно устроит его к себе на работу.

На ул. Малиновского (Советский район) ростовские наркополицейские закрыли наркопритон. Его хозяином оказался 42-летний сторож, употребляющий наркотики более 10 лет.

Из оперативного источника сотрудники наркоконтроля узнали, что в квартире собирается более трёх наркоманов. Информация подтвердилась. В тесную гостинку действительно несколько раз в неделю хозяин приглашал троих друзей-наркоманов. Его жена в это время уходила гулять на улицу. Дети уже взрослые, имеют свои семьи.

В ходе обыска в квартире обнаружен экстракт маковой соломы в крупном размере, полторалитровая бутылка с растворителем, а также различные приспособления для варки наркотиков.

Хозяин притона уже был судим за хранение наркотиков, теперь ему грозит срок за организацию и содержание притона по ст. 232 УК РФ.

Сейчас мужчина находится под подпиской о невыезде. Ведётся следствие.

В Первомайском суде г. Ростова-на-Дону оглашён обвинительный приговор в отношении 31-летнего мужчины, который организовал и содержал у себя дома наркопритон. Суд приговорил его к 4 годам лишения свободы в колонии строгого режима.

Молодой человек на протяжении нескольких месяцев в своей квартире на ул. Днепропетровской (Первомайский район) содержал наркопритон. Почти ежедневно туда приходили трое постоянных клиентов. Они приносили с собой маковую семечку, хозяин изготавливал из неё ацетилированный опий, а затем всё «сваренное» тут же употребляли.

В ходе осмотра ростовские наркополицейские обнаружили в притоне несколько доз наркотика плюс различные приспособления для его изготовления.

Это уже четвёртая судимость молодого человека. Раньше он был судим за кражу, угон автомобиля и хранение наркотиков.

В Кировском районе наркополицейские задержали 20-летнего ростовчанина, в доме которого на протяжении 3 месяцев работал наркопритон.

Молодой человек проживал вместе со своей сестрой в доме (барачного типа) на улице Красных зорь (Кировский район). Когда сестра уходила на работу, брат приглашал двоих друзей. Те приносили с собой необходимые ингредиенты, из которых компания совместно изготавливала экстракт маковой соломы.

В результате осмотра квартиры ростовские наркополицейские обнаружили и изъяли несколько доз экстракта маковой соломы, кастрюлю и стеклянный флакон с остатками некоего вещества, происхождение и наименование которого сейчас выясняют эксперты. Плюс ко всему большое количество ватных тампонов и шприцев.

Во время задержания хозяин притона не сопротивлялся, свою деятельность оправдал тем, что нужны были деньги на очередную дозу. Преступной деятельностью, как выяснилось, он занимался три месяца.

Отметим, что молодой человек уже был судим за хранение наркотиков: в 2007 г. он получил условное наказание на полгода.

Возбуждено уголовное дело по ст. 232 УК РФ «Организация и содержание наркопритона».

Номер круглосуточного анонимного телефона доверия, который работает в УФСКН России по Ростовской области: (863) 240-81-00. Позвонив на него, вы можете сообщить информацию о сбыте наркотических средств, содержании притонов, контрабанде наркотиков в Ростове-на-Дону и области.

Ваша информация сохранит здоровье и жизни многих людей.

Нарушая табу

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

В Управлении труда и социального развития г. Новочеркасска прошел семинар на тему «Проблемы насилия в отношении женщин и детей», который провела руководитель Ассоциации журналистов «Аксинья» Ирина Мардарь.

Социальные работники ежедневно работают с людьми, и для них очень важно иметь представление об актуальных социальных явлениях, о способах выявления жертв насилия, совершенствовать навыки работы с пострадавшими. Несмотря на то, что тема домашнего насилия довольно «древняя», для многих участников семинара представленная информация о видах насилия, современных подходах женских правозащитных организаций к оценке ситуации и способах ее преодоления оказалась новой и полезной. Социальные работники отметили, что тема домашнего насилия актуальная и не является надуманной журналистами или женскими организациями, она волнует многих женщин. И согласились, что говорят о ней публично очень редко, подтвердив мнение о существовании негласного табу «на внутренние дела» семьи. Это расхожее мнение находится в противоречии с концепцией прав человека и российским законодательством. Общероссийская статистика МВД свидетельствует о распространенности этой социальной проблемы: количество убитых мужьями и партнерами женщин в 2007 г. составило 9 тысяч, более 50 тысяч детей ежегодно уходит из дома, спасаясь от собственных родителей. Жертвами работорговли и сексуальной эксплуатации чаще всего становятся женщины и дети как наиболее незащищенные (экономически, физически) слои населения. В последнее время участились случаи попадания людей в трудовое рабство. Участники семинара получили брошюры по темам домашнего насилия и торговли людьми, изданные организацией «Аксинья» и другими НКО, которые предоставила партнерская организация Ресурсный центр по профилактике насилия (г. Ростов-на-Дону).

Не всегда горожане знают, куда обратиться, если становится известно о ситуациях домашнего насилия или попадания в рабство. Разнообразную информацию, а также бесплатные психологические или юридические услуги можно получить в женских общественных организациях. У пострадавших от насилия есть возможность обратиться за психологической помощью, позвонив по городскому телефону доверия. Недавно в Ростове представительством Международной организации по миграции был открыт первый на Юге России шелтер (убежище) для жертв работорговли.

Повышение квалификации социальных работников, объединение усилий органов местного самоуправления и общественных организаций позволяет вести профилактическую работу, распространять информацию об актуальных социальных проблемах и возможностях, которые предоставляют различные государственные и общественные структуры.

Фото Николая Склярова