ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

Все новости, события, интересные места нашего города — Новочеркасска. Как сделать город лучше. Наше прошлое, настоящее и будущее.
Аватара пользователя
Андрей Карабедов
Сообщения: 3976
Зарегистрирован: 30 апр 2009, 07:45
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Шевролет Круз
Благодарил (а): 670 раз
Поблагодарили: 673 раза
Контактная информация:

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#361

Непрочитанное сообщение Андрей Карабедов » 11 июн 2010, 09:14

KATERINA писал(а):Еще один абсурд нашей страны. ТСЖ и ЖСК принуждают оплачивать налог на прибыль. Так как они являются посредником при оказании услуг водоснабжения, поставки электроэнергии, теплоснабжения.
С каких средств они должны это платить?!!! :evil: :evil: :evil:
Они собрали деньги и перечислили их. А если копятся какие-то деньги на ремонт, то с них платить налог????
Конечно на форуме это проблема не решится, это бы президенту нашему письмо писать, но я возмущена.


Ну об этом же и речь уже полтора года!
Причем, управляющим компаниям разрешили передать полномочия по сбору денег коммунальщикам. А ТСЖ и ЖСК продолжают душить!
Мои статьи, новости и микро блог на официальном сайте http://karabedov.ru

Молекула
Забанен
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 20 май 2010, 20:45
Пол: женский
Езжу на: минивен
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 113 раз

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#362

Непрочитанное сообщение Молекула » 16 июн 2010, 08:41

Так и нетолько президенту и ГД пишите. Кстати, имела опыть обращения в гос. думу и мой вопрос обрел логический конец. Вопрос был по декретным для молодых мам студенток и тех, кто только закончил и нет стажа работы. Начинала с простого центральных газет, звонков в газеты. Вы тему задайте и пусть муссируется... :)

Vovikon
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 11 ноя 2008, 13:06
Пол: мужской
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 26 раз

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#363

Непрочитанное сообщение Vovikon » 02 ноя 2010, 17:13

Форумчане, подскажите пожалуйста, что необходимо предпринимать если председатель ТСЖ отказывает в просьбе предоставить проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, обосновывая это только словами:"Вы мне, что не доверяете?" . Хотя поводов, что б не доверять хоть отбавляй: протоколы собраний не ведутся, отчетное ежегодное собрание не проводилось и т.д.
Великие умы обсуждают идеи, средние - обсуждают поступки, а малые людей.

Аватара пользователя
patlatiy
Психоактивный пельмешко
Сообщения: 23341
Зарегистрирован: 15 апр 2007, 08:02
Пол: мужской
Благодарил (а): 5092 раза
Поблагодарили: 2066 раз
Контактная информация:

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#364

Непрочитанное сообщение patlatiy » 02 ноя 2010, 17:16

Гнать в шею такого председателя,желательно с участием ОБЭП. :evil:

Аватара пользователя
Shadow Rebel
Сообщения: 22390
Зарегистрирован: 03 июн 2006, 23:06
Пол: мужской
Езжу на: Бэтмобиль. И бэтлесапет.
Благодарил (а): 3052 раза
Поблагодарили: 3180 раз
Контактная информация:

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#365

Непрочитанное сообщение Shadow Rebel » 02 ноя 2010, 17:49

Vovikon писал(а):обосновывая это только словами:"Вы мне, что не доверяете?" .

В следующий раз скажите ему, только твердо: "Нет, не доверяю". О реакции отпишитесь в этой теме, будем вместе думать, что делать дальше.

Аватара пользователя
3л0бный
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 23:32
Пол: мужской
Благодарил (а): 139 раз
Поблагодарили: 245 раз

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#366

Непрочитанное сообщение 3л0бный » 02 ноя 2010, 18:07

Vovikon писал(а):Форумчане, подскажите пожалуйста, что необходимо предпринимать если председатель ТСЖ отказывает в просьбе предоставить проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, обосновывая это только словами:"Вы мне, что не доверяете?" . Хотя поводов, что б не доверять хоть отбавляй: протоколы собраний не ведутся, отчетное ежегодное собрание не проводилось и т.д.

Продавайте квартиру и покупайте свой дом. В хрущебах делов не будет. ТСЖ это мертворожденный ребенок. А вооще при выборе председателя должны были выбрать ревизионную комиссию, обязанность которой контролировать финансовую деятельность ТСЖ. Попробуйте натравить.
Только в процессе доказательства своей правоты, начинаешь понимать, как ты не прав.

Аватара пользователя
Alex_B_Po
Сообщения: 7965
Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 977 раз
Поблагодарили: 1253 раза

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#367

Непрочитанное сообщение Alex_B_Po » 02 ноя 2010, 18:24

Shadow Rebel писал(а):В следующий раз скажите ему, только твердо: "Нет, не доверяю".
И готовьтесь к враждебной реакции председателя, выбранной им ревизионной комиссии и "преданных" ему жильцов (зачастую бабушки "божьи одуванчики"). Прецеденты уже есть.
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan

Vovikon
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 11 ноя 2008, 13:06
Пол: мужской
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 26 раз

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#368

Непрочитанное сообщение Vovikon » 02 ноя 2010, 19:30

Все так и есть. Дом состоит в основном из пенсионеров, большинство из них получают субсидии и кап ремонт за них оплачивает государство, вот они просто с остервенением защищают председателя.
Насчет того, что бы убрать председателя, то дело обстоит так. Перед каждым собранием, весь предыдущий день председатель крутится возле дома и по одному обрабатывает старушек. Поэтому на любом собрании она имеет большинство голосов. А протоколы этих собраний показывать отказывается.
С ревизионной комиссией дело обстоит так. Есть группа пенсионеров, им наш председатель показывает какие-то бумаги по типу того, что 2+2=4 и на собрании они говорят, что все хорошо и замечательно.
А небольшой группе адекватных жильцов на их требования показать и ознакомить их с документами идут постоянный отказы и грубость.
Буду благодарен за любую информацию как быть в данной ситуации.
Великие умы обсуждают идеи, средние - обсуждают поступки, а малые людей.

Аватара пользователя
Alex_B_Po
Сообщения: 7965
Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 977 раз
Поблагодарили: 1253 раза

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#369

Непрочитанное сообщение Alex_B_Po » 02 ноя 2010, 19:51

Vovikon писал(а):А небольшой группе адекватных жильцов на их требования показать и ознакомить их с документами идут постоянный отказы и грубость.
Московская 58?
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan

Аватара пользователя
alex777
Сообщения: 1387
Зарегистрирован: 12 ноя 2007, 21:14
Пол: мужской
Езжу на: VW T4
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#370

Непрочитанное сообщение alex777 » 02 ноя 2010, 20:00

Председатель обязан показать вам все документы которые вы хотите видеть, тем более если это касается проектно- сметной документации, наверняка это всё прописано в уставе ТСЖ. Во всяком случае в нашем написано.
Единственное, что вся проектно-сметная документация готовится не председателем, а проектной организацией с которой должен быть заключён договор, возможно у председателя её просто нет, т.к.она может только готовится.
А что вы там конкретно хотели увидеть?

Vovikon
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 11 ноя 2008, 13:06
Пол: мужской
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 26 раз

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#371

Непрочитанное сообщение Vovikon » 04 ноя 2010, 14:58

alex777 писал(а):Председатель обязан показать вам все документы которые вы хотите видеть, тем более если это касается проектно- сметной документации, наверняка это всё прописано в уставе ТСЖ. Во всяком случае в нашем написано.
Единственное, что вся проектно-сметная документация готовится не председателем, а проектной организацией с которой должен быть заключён договор, возможно у председателя её просто нет, т.к.она может только готовится.
А что вы там конкретно хотели увидеть?


Ремонт уже прошел то есть смета готова, но есть подозрения, что не которые работы не выполнены или выполнены не надлежащим образом. И не понятное упрямство председателя в отказе предоставить документы еще больше усиливают подозрения.
На Московской 58 находиться отдел защиты прав потребителей?
Великие умы обсуждают идеи, средние - обсуждают поступки, а малые людей.

Аватара пользователя
alex777
Сообщения: 1387
Зарегистрирован: 12 ноя 2007, 21:14
Пол: мужской
Езжу на: VW T4
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#372

Непрочитанное сообщение alex777 » 04 ноя 2010, 17:23

Vovikon писал(а):
alex777 писал(а):Председатель обязан показать вам все документы которые вы хотите видеть, тем более если это касается проектно- сметной документации, наверняка это всё прописано в уставе ТСЖ. Во всяком случае в нашем написано.
Единственное, что вся проектно-сметная документация готовится не председателем, а проектной организацией с которой должен быть заключён договор, возможно у председателя её просто нет, т.к.она может только готовится.
А что вы там конкретно хотели увидеть?


Ремонт уже прошел то есть смета готова, но есть подозрения, что не которые работы не выполнены или выполнены не надлежащим образом. И не понятное упрямство председателя в отказе предоставить документы еще больше усиливают подозрения.
На Московской 58 находиться отдел защиты прав потребителей?


Мда!? действительное странное упрямство, все виды работ которые планировались ТСЖ, как я знаю должны были утверждаться на общем собрании.
Попросите копию устава вашего ТСЖ, 100% что там есть пункт о предоставлении различного рода информации всем членам ТСЖ от председателя. Напишите на имя председателя заявление с просьбой предоставить то, что вам нужно.
Единственное у него может быть косяк с выполнением работ, т.е. некоторые фирмы которые делают ремонт просят (а некоторые наглым образом требуют ) председателя подписать акт приёмки с недоделками под предлогом, что всё будет устранено позже, но после того как подпись стоит их уже заставить трудно, а практически невозможно.
А где Ваше ТСЖ, страна должна знать своих героев. :)

Аватара пользователя
Alex_B_Po
Сообщения: 7965
Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 977 раз
Поблагодарили: 1253 раза

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#373

Непрочитанное сообщение Alex_B_Po » 04 ноя 2010, 18:46

Vovikon писал(а):На Московской 58 находиться отдел защиты прав потребителей?
Нет. Там такие же проблемы как и у Вас.
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan

Vovikon
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 11 ноя 2008, 13:06
Пол: мужской
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 26 раз

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#374

Непрочитанное сообщение Vovikon » 07 ноя 2010, 22:32

Всем спасибо за ответы. Наш дом Макаренко 36, а название управляющей организации " ТСЖ Макаренко 42"
Великие умы обсуждают идеи, средние - обсуждают поступки, а малые людей.

Аватара пользователя
Фаер
Сообщения: 15022
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 13:09
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Езжу на: косоглазом ланосе)
Благодарил (а): 2148 раз
Поблагодарили: 1628 раз
Контактная информация:

Re: ТСЖ, ЖСК и прочие собственники жилья

#375

Непрочитанное сообщение Фаер » 07 ноя 2010, 23:07

Господа, а какая репутация у "Коммунальщика"? Нас тут манят из "теплых" объятий Жилремонта №6
В 1848 году мещанина Никифора Никитина за "крамольные речи о полете на Луну" сослали в дальнее поселение Байконур
Общеизвестно, что Земля плоская, а автор употребляющий латинское слово "геоид",наверное, скрытый русофоб


Вернуться в «Жизнь города»