злобный вирт писал(а):Для тех, кому интересно. Позиция Администрации Ростовской области по заключению договоров.
http://www.donland.ru/content/info.asp? ... icInfoId=0
По любезно предоставленной ссылке выкладываю весь текст. Подчёркнуто и выделено мной.
Интересно послушать комментарии.
№ 47 от 10.08.09 «Об организации работы по заключению договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями»
Решение коллегии Администрации Ростовской области
Заслушав и обсудив информацию министра строительства и жилищного хозяйства области Кобзаря А.Г. о сложившейся ситуации и возникающих проблемах в ходе заключения договоров между исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями,
коллегия Администрации Ростовской области решает:
1. Информацию принять к сведению.
2. Признать недостаточной работу органов местного самоуправления гг. Ростова-на-Дону, Волгодонска, Шахты, Новошахтинска, Каменска-Шахтинского, Гуково, Аксая по приведению в соответствие с жилищным законодательством договорных отношений между исполнителями коммунальных услуг и энергоснабжающими организациями.
3. Главам администраций вышеуказанных муниципальных образований в срок до 01.09.2009 представить информацию о принятых мерах по приведению в соответствие с жилищным законодательством Российской Федерации договорных отношений.
4. Министерству энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности области (Михалёв С.А.) в срок до 01.09.2009 проработать с энергоснабжающими организациями замечания Ростовского управления Федеральной антимонопольной службы к примерным формам договоров, утверждённых совместным приказом министерства энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности области и министерства строительства и жилищного хозяйства области от 12.02.2009 №15/17, и подготовить предложения по внесению соответствующих изменений.
5. Министерству строительства и жилищного хозяйства области (Кобзарь А.Г.):
5.1. Отметить и распространить положительный опыт работы по формированию договорных отношений между исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями городов Азова, Батайска.
5.2. Совместно с министерством энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности области (Михалёв С.А.) в срок до 01.10.2009 внести изменения в приказ от 12.02.2009 №15/17.
5.3.Организовать проверку выполнения условий реформирования жилищно-коммунального хозяйства, включая договорные отношения между ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, в муниципальных образованиях, получивших поддержку Фонда содействия реформированию ЖКХ. В случае неисполнения условий реформирования жилищно-коммунального хозяйства, установленных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, рассматривать вопрос о возврате средств Фонда.
5.4. Совместно с министерством энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности области (Михалёв С.А.), региональной службой по тарифам области (Павлов В.А.) в срок до 01.09.2009 проинформировать о возможности разработки регионального стандарта предоставления коммунальных услуг для включения в договор управления многоквартирным домом.
6.Региональной службе по тарифам области (Павлов В.А.) совместно с заместителем Главы Администрации (Губернатора) области по организационной, кадровой работе и вопросам местного самоуправления Кузнецовым С.Г., юридическим комитетом Администрации области (Гницевич А.Е.) разработать административный регламент взаимодействия РСТ области и органов муниципального контроля при осуществлении проверок применения регулируемых государством цен в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
7.Государственной жилищной инспекции по Ростовской области (Щербаков А.А.):
7.1. В срок до 01.10.2009 организовать проверку наличия у исполнителей коммунальных услуг договоров с ресурсоснабжающими организациями.
7.2. В срок до 01.11.2009 представить информацию об управляющих компаниях и количестве проверенных многоквартирных домов, договорные отношения которых не соответствуют жилищному законодательству.
8.Рекомендовать главам администраций муниципальных образований области:
8.1.При формировании договорных отношений между управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающими организациями применять примерные формы договоров, утверждённые приказом от 12.02.2009 № 15/17, с учётом замечаний Ростовского управления федеральной антимонопольной службы, до внесения соответствующих изменений.
8.2.В срок до 01.09.2009 создать рабочие группы с участием представителей администраций муниципальных образований, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов по урегулированию отношений при заключении договоров на поставку коммунальных ресурсов.
8.3.В срок до 01.10.2009 принять муниципальные программы поэтапного перехода на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета на 2009-2011 годы, в рамках которых утвердить графики установки коллективных (общедомовых) приборов учета по каждому многоквартирному дому, определить источники финансирования.
8.4.Организовать мониторинг реализации гражданами выбранного способа управления многоквартирным домом. В случае если договор управления, управляющей организацией с собственниками помещений заключен с нарушением условий ч.2 ст.162 ЖК РФ рассматривать вопрос о признании выбранного способа управления нереализованным.
8.5.Принять меры по созданию на территории муниципальных образований равных условий для деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов в части предъявляемых требований при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями. Предъявлять аналогичные требования к собственникам помещений многоквартирных домов, выбравших непосредственный способ управления.
8.6.В срок до 01.01.2010 установить нормативы потребления по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению с учетом внутридомовых потерь.
9.Главам администраций муниципальных образований области, получивших финансовую поддержку государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, обеспечить неукоснительное выполнение условий реформирования жилищно-коммунального хозяйства, установленных статьёй 14 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ.
10.Контроль исполнения решения возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Андриади Ю.Г.
Первый заместитель Главы Администрации (Губернатора) области – Вице-губернатор С.М. Назаров
Вот кто стариков там обижает...
