Жилой комплекс Европейский (вдоль улицы Сарматской)

[Sarry]

Детская площадка должна инсолироваться. Хотя бы 50% от площади. С учетом того, что с южной стороны глухая стена. Половина площадки большую часть дня будет в тени.

С южной? А по-моему с северной

[Анель]

Детская площадка должна инсолироваться. Хотя бы 50% от площади. С учетом того, что с южной стороны глухая стена. Половина площадки большую часть дня будет в тени.

С южной? А по-моему с северной

Судя по плану застройки на 1-ой страничке детская площадка находится между домами. Один с северной, второй с южной

[Sarry]

Анель
По плану да. А по факту на фото выше она находится слева от уже построенного Мы про неё беседуем

[Conqwest]

может статься что дома будет всё же четыре.
но и тогда детская площадка без ограды в створе глухих стен являет собою пример недальновидности в организации благоустройства.
во-первых, повторюсь, площадка выпадает из зоны обзора немалого количества квартир;
во-вторых, если она не огорожена, она открыта любому бродячему элементу;
в-третьих, каков может быть финал рывка за укатившимся мячиком?

[Анель]

Анель
По плану да. А по факту на фото выше она находится слева от уже построенного Мы про неё беседуем

С северной стороны построили, достроят с южной - будет на площадке тень. Кажется одно другому не противоречит.

А по поводу недальновидности благоустройства территории - судить рано. Пока дом не сдан о благоустройстве сказать что-либо трудно. По поводу "зоны обзора немалого количества квартир" требований нет, а вот по поводу удаленности от окон есть. А за мячиком на дорогу с любой стороны можно выбежать.
Вот по поводу конструкций здания вопросы есть, но раз 4 этажа значит была экспертиза и всё проверили.

[Sarry]

С северной стороны построили, достроят с южной - будет на площадке тень. Кажется одно другому не противоречит.

Посмотрел план, всего должно быть 4 дома. Сейчас полностью готов один, и строится второй, или готово два, и строят 2? Я предполагал второй вариант. Если конечно будет ещё один дом - тогда вопрос снимается.
Кстати, неплохой вариант поставить камеру на площадку и дать возможность смотреть это по локальному ТВ. В Красной поляне в некоторых комплексах так сделано для стоянок.

[Зодчий]

Кстати, неплохой вариант поставить камеру на площадку и дать возможность смотреть это по локальному ТВ. В Красной поляне в некоторых комплексах так сделано для стоянок.

Это не только сделанно там где Вы сказали, я очень часто бываю в Питере, и там есть несколько домов, и в частности в одном из них установлено несколько сотен камер видеонаблюдения, и все это можно смотреть и у себя в квартире. Камеры стоят даже у лифта. Везде. И во дворе очень много. Мышь даже не проскочит. Но это все стоит больших денег.

[Conqwest]

Вот по поводу конструкций здания вопросы есть, но раз 4 этажа значит была экспертиза и всё проверили.

т.к. четвёртый этаж мансардный (обитаемый гипертрофированный чердак то есть), экспертизы могло и не быть.

[Sarry]

Но это все стоит больших денег

Не так и много. Сотни камер нужны только для огромных объектов, а для поменьше достаточно десятка и регистратора. В итоге можно уложиться тысяч в сто, что на те же 30 квартир при покупке весьма небольшая сумма

[jouki_nebov]

Камеры нужно администрировать. На хабрахабре была статья, там энтузиаст организовал видеонаблюдение в доме. Но он сам за всем следит. Хотя если просто стримить и не писать, то может и можно.

[Xrust]

И почем нынче в Чеке "элитка" стоит за квадрат?

[Зодчий]

И почем нынче в Чеке "элитка" стоит за квадрат?

Какая элитка Вы о чем, самый обыкновенный дом эконом класса. Ценник на авито указан.

[Conqwest]

Вы же пользуетесь горой эл. площадок, неужли там шаром покати?
хотя может быть и так,- "элитка" для "Чека" термин пока неопределённый.

[Xrust]

Вы же пользуетесь горой эл. площадок, неужли там шаром покати?
хотя может быть и так,- "элитка" для "Чека" термин пока неопределённый.

Если была бы цель - поискал бы на площадках. Кстати, на новостройки на площадках в основном заниженный ценник..... Выходя на сделку - цена меняется. Проходили, плавали. Потому, так для общего понимания вопрос и задал.
Касаемо "элитки" в Новочеке - со всеми согласен - ее просто - нет.
Да, если на то пошло, когда я брал кв в Ростове - ЖК на Горького 11 позиционировали как супер пупер бизнес - класс. Так, вот - ни чего подобного. Простая обычная высотка. НЕ более, ни менее

[-Natali-]

Ну вот не прошло и пол года....
ДОМ СДАН!!!!
Получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома)
Разместили на официальном сайте....