Дела и планы

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Традиционное еженедельное планерное совещание в городской администрации мэр г. Новочеркасска Анатолий Волков начал с заслушивания доклада начальника Управления здравоохранения Владимира Бурых, все лечебно-профилактические учреждения функционировали в штатном режиме. Больной с диагнозом крымской геморрагической лихорадки прошел необходимое лечение и по выздоровлению выписан. Состояние его нормальное. За вчерашний день госпитализировано шесть человек с острой кишечной инфекцией, но люди эти никак между собой не связаны, что говорит об отсутствии очага заражения, это лишь обычное сезонное явление. Документы, необходимые для приобретения искусственной почки, отправлены в Москву. Отрабатывается технологический проект.

По сообщению начальника Управления образования г. Новочеркасска Павла Панкратова, учебный процесс в школах окончен. Проведена государственная аттестация. 112 выпускников подтвердили свои знания медалистов.

Закончена наладка нового трамвая, и в середине недели он уже будет готов выйти на линию.

На прошлой неделе в городе закончила работу комиссия Министерства регионального развития по контролю за расходованием денежных средств, которые выделяются на капитальный ремонт многоквартирных домов. Очень приятно, что наш город показал достойную работу, отчитавшись за полученные средства.

Благоустройство города должно быть главной темой каждого дня: коммерческие структуры, имеющие офисы, должны следить за чистотой прилегающих к ним территорий.

На планерном совещании была представлена Миронова Анна Анатольевна – она возглавит ветеринарную службу города. Прежний руководитель переведен в область на более высокую по статусу должность.

В целом, совещание прошло в обычном деловом режиме, с отчетом всех городских служб и постановкой задач на текущую неделю.

Пять минут с мэром

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

На вопросы журналистов отвечает мэр города Анатолий Волков

– В городе работала федеральная комиссия, проверяющая исполнение работы по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Каковы результаты?

– Целью работы комиссии Министерства регионального развития был контроль расходования денежных средств, выделенных на ремонт многоквартирных жилых домов в городе Новочеркасске. По федеральному бюджету на эти цели мы получили сумму в 100 млн. рублей, 40 млн. рублей добавляет область, и средства местного бюджета и собственников квартир доводят итоговую цифру до порядка 170 млн. рублей. Комиссия проверяла расходование средств, качество, своевременность, полноту исполнения работ. Приятно, что существенных недостатков не было указано, работы уже идут, и важно, что контролируются они не только внешними комиссиями, но и самими жителями. Теми, в чьих домах идет капитальный ремонт. Выделенные деньги мы освоим в текущем году и должны быть готовы к освоению финансовой суммы на цели капитального ремонта в будущем году в три раза больше.

– В Новочеркасске действует программа переселения из ветхого аварийного жилья. Каковы планы в этом направлении?

– Планы грандиозные, но мы всегда ограничены определенными рамками. В Новочеркасске для того, чтобы переселить из аварийного жилья, выделены деньги из расчета стоимости одного квадратного метра – 15 тыс. рублей, хотя реально стоимость уже не менее 34 тысяч рублей. Сейчас принимаются следующие меры: те деньги, которые выделены на переселение из аварийного ветхого жилья, будут направлены на строящийся жилой дом, где себестоимость жилья будет, соответственно, 15 тыс. рублей. По урегулированию правовой стороны вопроса деньги будут перечислены подрядчику, и работы по доведению объекта до этапа сдачи начнутся. Дом будет сдан в этом году, и люди из аварийного ветхого жилья получат там квартиры.

– На планерном совещании прозвучала новость о том, что на Хотунке будет строиться торгово-развлекательный центр. Расскажите об этом.

– В первую очередь планируется возвести комплекс в 50 тысяч квадратных метров, который будет обеспечивать и продуктами, и непродовольственными товарами, оснащен детским кинотеатром и детскими площадками. Вокруг центра будут стоянки автомобилей, благоустроена территория. Торговый центр даст рабочие места новочеркасцам. Да и такой крупный торгово-развлекательный центр в Восточном микрорайоне (р-н улицы Поворотной), согласитесь, должен как локомотив вытянуть этот район совершенно на другой городской уровень.

Пусть будут чистые берега

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

В ближайшие выходные на реке Тузлов пройдут соревнования рыбаков.

Принять участие в Чемпионате города по спортивной ловле на поплавочную удочку приглашает федерация спортивного и любительского рыболовства. 28 июня в 8 часов утра на берегу реки Тузлов в районе спуска им. Герцена начнется регистрация участников. Продемонстрировать свои умения и везение могут все желающие, независимо от возраста или пола. Соревнования будут длиться 3 часа – за это время участникам нужно поймать как можно больше рыбы. Победителем станет тот, чей улов окажется тяжелее.

В это же время здесь стартует акция «Чистые берега». Ее название говорит за себя – берег реки будет очищен от мусора, который оставляют любители отдыха на природе.

«Мы надеемся, что жители города поддержат нашу инициативу не только в том, что примут участие в субботнике. Хотелось бы, чтобы люди более бережно относились к окружающей природе и учились отдыхать цивилизованно – не захламляя и не заваливая мусором поляны», – рассказывает один из руководителей Новочеркасской федерации рыболовства Владимир Андреев.

На следующий день здесь же пройдет первенство по спортивной ловле на поплавочную удочку среди воспитанников детских домов. Поучаствовать в нем приедут мальчишки и девчонки из Шахт и Большого Лога. Руководить каждой командой из пяти человек будут опытные мастера. А все снаряжение – снасти, удочки, садки и прикормку – ребята получат в подарок от спонсоров.

Новочеркасская федерация спортивного и любительского рыболовства существует уже третий год под руководством Виктора Моисеева. Совсем недавно новочеркасские спортсмены стали победителями Открытого чемпионата Ростова-на-Дону по спортивной ловле на поплавочную удочку, обойдя 11 команд соперников. В личном зачете первым стал Владимир Андреев, «серебро» получил Олег Миронов.

Фото Николая Склярова

Век меценатства продолжается

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

18 мая состоялось заседание совета Фонда «Общество попечителей храмов Новочеркасска».

По разным причинам в нем участвовали не все члены Попечительского совета, но большинство из присутствующих, а это руководители крупных предприятий, представители среднего и малого бизнеса, духовенства, государственных организаций – активно обсуждали предложенные повесткой дня вопросы.

На заседании шел разговор о продвижении идей меценатства в городе, расширении состава Попечительского совета Фонда. Кстати, в этом отношении показателен тот факт, что среди попечителей храмов будет отныне и мэр города Новочеркасска, подавший заявление о вступлении в Попечительский совет и утвержденный в его составе на прошедшем заседании.

Дирекция Фонда отчиталась о проделанной за последние полтора года работе. Сферой деятельности Фонда были охвачены многие храмы города. Кроме этого, по инициативе и при участии руководства Фонда были созданы попечительские советы непосредственно при нескольких городских храмах, и они тоже вели большую благотворительную работу в поддержку их деятельности. Некоторые члены Попечительского совета, помимо денежных отчислений в Фонд, оказывали храмам и другие виды помощи.

Век меценатства в России продолжается. Причем с сохранением установившейся исторической традиции. Ведь известно, что одной из характерных особенностей российского предпринимательства всегда была его крепкая связь с благотворительностью, что прослеживается на примерах многих династий предпринимателей. Попутно следует заметить, что, опять же с точки зрения отечественных традиций, настоящему меценату, истинному благотворителю не требовалась в качестве компенсации реклама. Например, известен факт, что в свое время Савва Тимофеевич Морозов обещал оказание помощи Художественному театру при одном непременном условии: его имя не должно было упоминаться в газетах.

Россия богата меценатами по призванию. Наша история полна примерами добрых деяний состоятельных людей, движимых исключительно бескорыстными помыслами. Социальную значимость меценатства трудно переоценить и в наше время. Поле деятельности для благотворителей необъятно, равно как и число объектов для приложения их сил. При этом, как отметили участники заседания, немаловажно, чтобы эти действия не носили хаотичного характера, а были целенаправленными и скоординированными. Поэтому Попечительский совет Фонда, подведя итог деятельности за прошедший период, принял решение о составлении плана работы на следующий год.

Фото Николая Склярова

Эффективность затрат

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Проведение экономических реформ неизбежно требует и реформирования всей бюджетной системы. Собственно говоря, изменения в этой сфере накапливались непрерывно, год за годом. Но в настоящее время процесс реформирования бюджетной отрасли вышел на качественно новый уровень. Этой теме было посвящено совещание, прошедшее 19 июня в администрации города.

С 2008 года в России начался полномасштабный переход от затратной системы финансирования бюджетных организаций «по смете» к системе управления результатами. «Бюджетирование, ориентированное на результат» – так это теперь называется. С 2009 года всем муниципальным образованиям, включая город Новочеркасск, предстоит самое тяжелое испытание – повысить результативность бюджетных расходов. При этом государство решило, что реформа должна идти «снизу», поощряя бюджетное творчество на местах. Перед всеми подразделениями муниципальной власти стоит нелегкая задача:

1) в кратчайший срок составить перечень всех предоставляемых населению услуг (деньги теперь выделяются только на конкретные «услуги» и ни на что больше);

2) сформировать стандарт качества для каждой услуги, то есть подробно описать, что и как должно предоставляться потребителю, то есть нам с вами;

3) просчитать затраты на обеспечение этого стандарта;

4) подвести общий финансовый итог путем умножения затрат на число получателей услуг.

Среди организаций, занимающихся предоставлением услуг по муниципальному заказу, могут и даже должны быть частные фирмы и предприниматели. Таким образом, чем больше людей было обеспечено услугами, соответствующими стандарту, тем больше денег получит учреждение здравоохранения, образования или культуры на следующий год. «Деньги идут вслед за людьми!» Так предполагается повысить результативность расходования муниципальных средств. Получается, что муниципальные учреждения ничем не защищены от недофинансирования, если, к примеру, не выполняют задание по количеству предоставленных услуг. Потребители ведь могут за услугами и не прийти! Впрочем, переходный период будет длиться три года, за которые всем предстоит научиться выживать в новых условиях.

Разумеется, само понятие «услуги» в ЖКХ, социальной сфере и культуре кардинальным образом отличны друг от друга. Пока не существует даже полноценных определений этого термина. То же самое касается и стандартов качества предоставляемых услуг, где очень многое упирается в уровень материально-технического обеспечения, зачастую крайне низкий. Тем не менее, перечень муниципальных услуг и их стандартов качества должен быть разработан в Новочеркасске уже к 1 августа, хотя бы в первом приближении.

Другой составляющей бюджетной реформы является ставка на так называемые автономные учреждения (АУ). В отличие от учреждения муниципального, оно имеет право не только выполнять такое же муниципальное задание, но и заниматься этим, используя муниципальные здания и имущество, заниматься другими видами деятельности, устанавливать штат и заработную плату по своему усмотрению. Финансирование такого автономного учреждения идет не через казначейство с его жесточайшим контролем, а через обычный расчетный счет в любом банке. При грамотной организации работы над муниципальным заданием АУ получает значительные преимущества перед бюджетниками, и следует ожидать массового перехода более-менее успешных в финансовом смысле муниципальных учреждений в автономные.

Итак, муниципалитет дает задание бюджетным организациям, автономным учреждениям и частным предприятиям. Скажем, на содержание детей в детском саду. При этом определяется количество детей и стандарт их содержания, где описывается, сколько времени дети должны находиться в детском саду, что им делать за это время, сколько раз питаться, какие бытовые условия и т.д. Если все это будет выполнено, то после проверки муниципалитет за каждого ребенка заплатит определенную сумму. В случае, когда стандарт частично не выполнен или меньше потребителей обратилось за услугой, организация получит меньше денег. Поэтому каждый заинтересован получить муниципальный заказ и выполнить его полностью и с оговоренным качеством, привлечь больше потребителей услуги. Конкуренция, одним словом. А город получит лучшее качество за свои бюджетные деньги. Хорошо поработав на предварительном этапе, разработав систему эффективных и проверяемых показателей, можно ожидать положительного результата. Но как все будет на практике – покажет время!

Фото Николая Склярова

Обмен территориями

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

18 июля состоялось 41 заседание городской Думы, на котором было рассмотрено пять вопросов.

Главной темой заседания было внесение в Законодательное Собрание Ростовской области в порядке законодательной инициативы проекта областного закона «О внесении изменений в Областной закон «Об установлении границы и наделении статусом городского округа муниципального образования «Город Новочеркасск» и «Об установлении границ и наделения соответствующим статусом муниципального образования «Октябрьский район» и муниципальных образований в его составе». Суть вопроса доложил председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Новочеркасска Виктор Ключко. Для строительства нового энергоблока на Новочеркасской ГРЭС (филиал ОГК-6), где уже в прошлом году состоялась церемония начала строительства с закладкой «первого камня», необходимо расширение территории. Для этого и производится равноценный обмен территориями с Октябрьским сельским районом. Расширение же Новочеркасской ГРЭС со строительством нового энергоблока – один из наиболее значимых инвестиционных проектов ОГК-6. Необходимость его реализации вызвана стремительным увеличением спроса на электрическую энергию в Южном Федеральном округе. Виктор Ключко представил все необходимые заключения, в том числе и из Октябрьского сельского района, для дальнейшего обращения в Законодательное Собрание Ростовской области. Решение депутатами было принято единогласно.

Депутаты внесли изменение в решение городской Думы о бюджете Новочеркасска в связи с появившимися дополнительными средствами. Их решено направить на строительство мусороперерабатывающего завода и нового корпуса детской поликлиники.

Кроме того, было принято решение увеличить финансирование городской целевой программы обеспечения медицинскими кадрами учреждений здравоохранения города, что поможет повысить квалификацию большому числу медиков.

Фото Николая Склярова

«Единая Россия» привлекает молодежь

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

19 июня состоялось расширенное заседание политсовета Новочеркасского местного отделения Всероссийской политической партии «Единая Россия». В программе обсуждения стоял всего один вопрос – о мерах новочеркасского отделения партии по реализации задач, поставленных Владимиром Путиным на заседании Государственной Думы 8 мая этого года.

«Для выполнения этой программы необходимо четкое взаимодействие на всех уровнях и активная работа всех подразделений партии – от первичных ячеек до руководящего состава», – отметил в своем докладе секретарь политсовета новочеркасского отделения партии Михаил Макеев. По его словам, сегодня численность новочеркасского отделения – 870 человек. За последние 2 года число жителей города, вступивших в ряды «Единой России» возросло в три раза. Однако число членов партии могло быть и больше. Поэтому следует активизировать работу с населением и добиться роста численности сторонников и членов партии власти.

С этим согласилась и заместитель руководителя регионального исполкома партии Елена Шарварко. Она выступила с несколькими критическими замечаниями в адрес деятельности новочеркасского отделения, заметив, что привлечение в ряды партии молодежи должно стать первостепенной задачей. Партия должна готовить новую смену молодых, энергичных и трудоспособных политиков.

Депутат Законодательного Собрания области Владимир Лукьянов предложил активно обсуждать существующие социальные и экономические проблемы и привлекать к этому городское сообщество. Социологические исследования, опросы, встречи в формате «круглого стола» могут стать основой для выработки дальнейшей программы действий на местном уровне.

Перед собравшимися выступил первый заместитель главы города Юрий Чебаков. Он рассказал об успешной реализации национальных проектов – улучшениях в образовательной и медицинской сферах.

Доклад главы городской Думы Владимира Золоторенко был посвящен взаимодействию местных органов самоуправления и общественных организаций. Сотрудничество с гражданскими институтами должно приносить ощутимые плоды и помогать органам власти в реализации политики. Поэтому партия должна более тесно взаимодействовать с общественными организациями и объединениями, привлекая новых сторонников партии.

Фото Николая Склярова

Работа с огоньком

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Можно ли потушить пожар прогнившей техникой?

Безопасность ОАО «НЗСП» традиционно вызывает горячий интерес как руководства города, так и рядовых жителей. И это вполне естественно: возможная авария на заводе грозит чудовищными последствиями не только для рабочих-синтетиков, но и для всего Промышленного района в целом. После того как в январе этого года на старой площадке предприятия прогремел взрыв (в результате выброса и возгорания природного газа один человек погиб и один получил ранения), деятельность ОАО «НЗСП» по ходатайству пожнадзора была приостановлена в судебном порядке. Сегодня завод работает, но проблемы – увы! – никуда не делись.

Юрий Третьяков, начальник 29-й федеральной пожарной части государственной противопожарной службы МЧС России по Ростовской области:

– За пожарную безопасность завода отвечает расположенная на территории НЗСП 10-я пожарная часть 5-го отряда государственной противопожарной службы МЧС России по Ростовской области. Часть работает с предприятием по договору, но оперативно – для несения службы и ликвидации пожаров – подчиняется мне. В каком состоянии находится часть? Скажу честно: в ужасном. Условий для несения службы фактически нет – здание части было построено в 1952 году, и ни проводка, ни отопление, ни водоснабжение с тех пор не ремонтировались. Людей для несения службы не хватает. При нормативной численности 58 человек отряд недоукомплектован личным составом в количестве 16 человек. Не хватает как минимум двух единиц техники; имеющиеся машины эксплуатируются от 17 до 25 лет, причем часть просто прогнила от старости. Недостаточно закупаются известковые поглотители, требуется комплектация пожарными рукавами.

Руководство завода нашим претензиям вроде бы вняло: нам многое пообещали, начал делаться мелкий ремонт, особо гнилую машину вроде бы списали (хотя я не исключаю, что ее элементарно спрятали к приезду прессы). Однако как именно будет развиваться ситуация, мы сможем судить не раньше осени. Директор завода попросил о плотном сотрудничестве с ним – что ж, поработаем, посмотрим, что будет дальше.

Евгений Тимонин, начальник 5-го отряда государственной противопожарной службы МЧС России по Ростовской области:

– Действительно, ремонт в части не проводился в течение 15 лет, но винить в этом только нынешнее руководство завода бессмысленно: оно работает всего полгода, а проблемы существуют много лет. Сейчас, напротив, появились положительные сдвиги. 10-я часть работает с заводом по договору; НЗСП платит людям деньги за защиту от пожара. Так вот, смета на заработную плату личного состава не пересматривалась в течение четырех лет (притом что зарплата пожарных на федеральном уровне повышается один-два раза в год). За те полгода, что работает новое руководство, нам увеличили зарплату дважды. Это кое о чем говорит.

Объективно негатива немало. Помещение части находится в плачевном состоянии, хотя по договору за это несет ответственность предприятие. Пожарная техника прогнила и требует замены. Большая проблема со средствами защиты органов дыхания: наша часть единственная во всей области имеет на вооружении КИПы (кислородно-изолирующие противогазы), устаревшие морально, материально и физически – а ведь все давно уже перешли на аппараты на сжатом воздухе!.. Силами личного состава материально-техническая база поддерживается в рабочем состоянии. Тем не менее, техническое перевооружение необходимо. Успех тушения пожара напрямую зависит от того, как сработала первая прибывшая на место происшествия часть, а тут немаловажную роль играет техника.

Виктор Максимов, генеральный директор ОАО «НЗСП»:

– Нам, к сожалению, досталось очень непростое наследство – прежние собственники на протяжении многих лет мало что делали как для производства, так и для безопасности завода. После взрыва на старой площадке (а я к этому моменту работал на НЗСП полтора месяца) выяснилось, что существует огромное предписание с перечнем существующих недостатков, выданное ещё в начале 2007 г. Обилие этих недостатков и послужило причиной для остановки нашей работы через суд. В связи с этим мы встречались с руководством МЧС и противопожарной службы области, обсудили ситуацию и разработали соответствующие мероприятия. В итоге в обеспечение пожарной безопасности были вложены немалые деньги. Основные замечания были сняты, так что завод смог приступить к работе. Сегодня на предприятии существует годовая инвестиционная программа, включающая в себя обширный раздел по безопасности – как пожарной, так и экологической. Предполагается серьезная реконструкция части, ремонт и приобретение техники и т. д.; на эти цели будет выделено около 8,7 млн. руб. Работа эта еще не начата, но план есть, и мы будем следить за его воплощением.

Фото Николая Склярова

Магнит для инвестора

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

В скором времени у Новочеркасска появится собственный инвестиционный паспорт

Работа по составлению документа, который призван привлечь в город предпринимателей и туристов, уже началась. До 1 июля специальная рабочая группа, в которую вошли руководители структурных подразделений администрации города, подготовят информацию, которая даст исчерпывающее представление об инфрастуктуре казачьей столицы, развитии здесь производства и науки, промышленных предприятий и других отраслей бизнеса. На инвестиционный паспорт возлагаются большие надежды – в нем будут представлены перспективы развития Новочеркасска. Основой для создаваемого паспорта станет недавно утвержденный Генеральный план города.

По словам первого заместителя главы администрации Новочеркасска и руководителя группы по разработке инвестиционного паспорта Юрия Чебакова, в городе уже есть 13 инвестиционных площадок. Как и есть предприниматели, желающие открыть на территории собственное производство. Цель создаваемого информационного бюллетеня – рассказать о них и привлечь в город потенциальных инвесторов, заинтересованных в развитии бизнес-проектов на территории Новочеркасска. Однако составление подобного документа невозможно без участия городского сообщества. В частности, для работы над инвестиционным паспортом необходима исчерпывающая информация о простаивающих либо неэффективно используемых производственных площадках и земельных участках, объемах незавершенного строительства, которую могут предоставить предприятия.

Выбрать свою программу

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

На счету компании «МИТОС» уже десяток жилых комплексов в Новочеркасске, Ростове и области. Квартиры в новостройках «МИТОС» реализуются без посредников – через собственное агентство недвижимости «Новые квартиры». Цель агентства как одного из структурных подразделений компании – продажа квартир как конечного продукта производства, а не получение процента от сделок купли­продажи.

Покупка квартир от застройщика – это ряд очевидных преимуществ:

– экономия денег вместо переплаты за приобретаемую квартиру;

– получение профессиональных ответов на вопросы по строительству, отделке и ремонту;

– твердые гарантии;

– участие в праздничных программах с вручением подарков, в том числе и автомобиля!

– бонусы по различным программам. Эти программы – собственные разработки агентства, и в зависимости от предлагаемых условий и размера скидки цена квадратного метра жилья может существенно варьироваться.

Квартиры в рассрочку с фиксированной стоимостью

Эта программа позволяет приобрести квартиру с рассрочкой до окончания строительства.

– Чем раньше стадия строительства, на которой заключен договор, тем меньше ежемесячный взнос.

– Для заключения договора инвестирования достаточно иметь паспорт, свидетельство ИНН и 30% от стоимости выбранной квартиры.

– Брать кредит в банке не нужно: рассрочку предоставляет компания «МИТОС».

– Оставшиеся 70% от стоимости квартиры можно вносить в течение периода рассрочки ежемесячно либо раз в квартал.

– Цена новостройки фиксируется (сейчас стоимость жилья в новостройках «МИТОС» – от 34 852 рублей за квадратный метр), т.е. покупка квартиры в рассрочку в агентстве недвижимости «Новые квартиры» ОАО «МИТОС СТРОЙ» является защитой от роста цен на жилье.

– Для квартир с площадью от 100 метров возможна рассрочка без первого взноса. Вся стоимость квартиры просто делится на равные части и выплачивается в течение периода рассрочки.

Квартиры в кредит

Эта программа позволяет приобрести квартиру с длительной рассрочкой, используя кредитование в банке.

– Для заключения договора инвестирования необходимо собрать документы по требованию выбранного банка и иметь от 10% до 30% стоимости выбранной квартиры (по условиям банка).

– Оставшиеся 70–90% от стоимости квартиры перечисляет банк.

– Погашение кредита в банке осуществляется в течение выбранного периода кредитования.

– Постоянный партнер агентства недвижимости «Новые квартиры» – Новочеркасский филиал «Фондсервисбанк» (пр. Платовский, 59«б», тел. 4-05-50).

Обмен квартир: старые на новые

Эта программа была разработана специально для жителей города Новочеркасска. Она рассчитана на тех покупателей квартир, у которых нет необходимой суммы денег, чтобы сделать первый взнос за квартиру, но есть в собственности недвижимость и стабильный ежемесячный доход для погашения разницы в стоимости между старым и новым жильем.

– Квартира засчитывается в качестве первого взноса при покупке новостройки в ЖК «Олимп» или ЖК «На Сенном».

– Право проживания в своей квартире сохраняется вплоть до сдачи новостройки в эксплуатацию.

– Предоставляется право воспользоваться услугой специалистов «МИТОС» по отделочным работам в течение периода строительства с оплатой в рассрочку.

– Участникам программы – подарочный сертификат на ремонт новостройки.

Комната новорожденному в подарок

Эта программа нашла живой отклик среди семей, в которых недавно родился малыш. Уже на первом году жизни ребенок получает в подарок собственную комнату – просто потому, что появился на свет!

Суть действия программы проста: семья, имеющая ребенка до 1 года, при заключении договора на покупку 3-х или 4-комнатной квартиры получает скидку, равную стоимости одной комнаты. Экономия при этом составляет более 300 000 рублей, которые лучше потратить на покупку нужных и важных вещей для своего малыша! Уже 8 семей приобрели квартиры по программе «Комната новорожденному в подарок».

Подарки есть и для тех, у кого дети уже выросли. В Год семьи Агентство недвижимости «Новые квартиры» разработало и запустило программу «Моя семья»: при покупке крупногабаритных квартир предоставляется скидка, равная стоимости 3 квадратных метров жилья на каждого члена семьи.

Заходи и живи

Среди собственных программ агентства также пользуются успехом «Подарок имениннику» и «Большие квартиры – большие подарки». Программа «Подарок имениннику» дает возможность приобрести любую квартиру (кроме однокомнатной) со скидкой 1% в месяц рождения. А программа «Большие квартиры – большие подарки» подразумевает 5% скидку при покупке любой четырехкомнатной квартиры в жилом комплексе «На Сенном» (при оплате сразу всей стоимости квартиры).

Сейчас готовится к старту новинка – программа «Квартиры под ключ». Она предназначена для тех, кто предпочтет обычному «стройварианту» квартиру, полностью готовую для проживания – выбрав из уже отремонтированных квартир или среди дизайн-проектов, разработанных специалистами Ателье архитектуры и дизайна компании «МИТОС».

Начало действия этой программы – сентябрь – приурочено к 15-летию компании «МИТОС». Юбилей компании будет праздноваться 6 сентября, и, как всегда, ко Дню рождения будет приурочен финал Кубка «МИТОС», кстати, тоже юбилейный.

Традиционно в качестве генерального спонсора Турнира выступит агентство недвижимости «Новые квартиры». Турнир на Кубок «МИТОС» – самое масштабное, но далеко не единственное мероприятие, которое поддерживает агентство недвижимости «Новые квартиры». Весной АН выступило спонсором проводимого впервые в нашем городе конкурса красоты и талантов «Маленькая красавица Новочеркасска», а сейчас предоставляет множество призов и подарков для болельщиков, которые приходят поддер-жать футбольный клуб «МИТОС» на домашних играх Чемпионата Ростовской области по футболу среди команд Первой лиги. Кроме того, впервые в этом году АН «Новые квартиры» организует конкурс детского рисунка, подробности которого опубликованы на этой странице.

Автомобиль в подарок

Возвращаясь к двойному юбилею (10-летие турнира на Кубок «МИТОС» и 15-летие компании «МИТОС»), нужно отметить, что праздник планируется грандиозный. Как всегда – зрелищный футбол, музыка, шоу, знаменитые гости, конкурсы и подарки. И главным подарком для гостей праздника станет АВТОМОБИЛЬ!

Компания «МИТОС» приглашает на свой день рождения всех новочеркасцев!

Агентство недвижимости «Новые квартиры» объявляет о начале конкурса детского рисунка «Рисуют наши дети»

Ваш ребёнок наверняка талантлив! Подарите ему радость творчества и счастье быть признанным художником!! 4 года ему или 14 лет – он сумеет нарисовать свою семью или изобразить комнату своей мечты!

Отнесите свой рисунок в Агентство недвижимости «Новые квартиры» на Первомайской и готовьтесь к настоящему празднику!! Все конкурсные работы будут выставлены на вернисаже на финале Кубка «МИТОС» 6 сентября. Авторы лучших работ получат подарки от агентства недвижимости «Новые квартиры» ОАО «МИТОС СТРОЙ»!

Условия конкурса:

– Темы: 1. «Моя семья», 2. «Чтобы лето не кончалось».

– Возраст участников: от 4 до 14 лет.

– Формат рисунков: на листах А3 или А4.

– Продолжительность: 2 месяца, с 1 июля до 1 сентября.

– Вернисаж: на финале кубка «МИТОС», 6 сентября, стадион «Ермак».

– Приём конкурсных работ: в Агентстве недвижимости «Новые квартиры» (ул. Первомайская, 97, жилой комплекс «Олимп»).

«Экватор» пройден

Продолжается Чемпионат Ростовской области по футболу среди команд Первой лиги. На минувшей неделе пройден «экватор»: из 16 игр первого круга, которые должна сыграть каждая команда, футбольным клубом «МИТОС» отыграно 9. Символический рубеж пройден без поражений: на счету «МИТОС» одна ничья и восемь побед.

Особенно урожайной на победы выдалась прошлая неделя: 19 и 22 июня «МИТОС» играл дома, и оба раза – выиграл: в среду 19 июня – у одного из лидеров Чемпионата, команды «Шахтёр» (х. Лихой) со счётом 5:0, в воскресенье 22 июня – у команды «Металлург» (г. Красный Сулин), со счётом 2:1. Таким образом, в турнирной таблице «МИТОС» по-прежнему занимает первое место.

Предродовая готовность

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Правительством России поставлена задача национального масштаба – разрешение демографического кризиса. Тяжелое демографическое положение и неудовлетворительные показатели здоровья населения нашей страны требуют значительных преобразований в отрасли здравоохранения. Для акушерско-гинекологической службы это означает необходимость проведения большой работы по повышению рождаемости, недопущению материнской, снижению детской смертности и заболеваемости.

Оказание медицинской помощи беременным женщинам и детям должно стать приоритетом, вся возможная и доступная помощь должна оказываться своевременно и квалифицированно.

По данным 2007 года, на учет по беременности в женских консультациях города стало более 2100 женщин, из них более 70% имели различные заболевания, отрицательно сказывающиеся на течении беременности и здоровье будущего ребенка. Лечение любого заболевания у беременной – это тяжелый и ответственный труд, ведь на чаше весов жизнь и здоровье и матери, и ребенка. Многие заболевания матери ведут к возникновению угрозы преждевременных родов, когда ребенок рождается недоношенным, требующим особого внимания медицинских работников, их заботы, лечения.

Россия переходит на рекомендованные Всемирной организацией здравоохранения критерии. Уже совсем скоро будут выхаживаться дети, родившиеся с массой тела 500 г и выше. Преждевременных родов становится больше. Необходимость концентрации беременных в одном медицинском учреждении, способном оказать помощь не только женщине, но и ее недоношенному ребенку, вызывает необходимость перемен коечного фонда больниц города.

В целях улучшения качества медицинского обслуживания беременных, рожениц, родильниц и новорожденных детей с 1 июня 2008 года в учреждениях здравоохранения города проведено перераспределение количества коек: на 10 коек увеличено отделение патологии беременности МУЗ «Родильный дом» и на 10 коек уменьшено отделение гинекологии МУЗ «Городская больница № 1».

Теперь все беременные женщины при сроке беременности 28 недель и более при необходимости будут находиться на стационарном лечении в отделении патологии МУЗ «Родильный дом». Это позволит улучшить качество оказания помощи беременным в родильном доме, провести все необходимые исследования и манипуляции. В случае преждевременных родов уже не будет необходимости перевозить беременную, роженицу либо родильницу с ребенком в родильный дом из другого лечебного учреждения. Любая транспортировка ухудшает состояние недоношенного ребенка и ведет к различным осложнениям. Также большое значение имеет время начала оказания квалифицированной медицинской помощи новорожденному ребенку. Лечебные мероприятия должны оказываться незамедлительно, что позволит снизить риск заболеваний и смертности данной категории детей.

Вопрос о земле

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Именно с этого непростого вопроса начинались почти все революции в человеческой истории. Но революция – это крайность, до которой лучше не доводить.

«Как, по каким нормам и на каком основании осуществляется приватизация земельных участков под многоквартирными домами? И почему представители городских управляющих компаний так активно уговаривают скорее приватизировать землю под домом?» – такой вопрос задал редакции один из наших читателей. Вопрос простой, но ответить на него оказалось не так легко. Как только речь заходила о существующих нормативах отвода земельных участков, автора этих строк тут же переадресовывали в другую муниципальную структуру или подразделение администрации города. То есть, поговорить – пожалуйста, а конкретные нормы – это не к нам!

Но обо всем по порядку. О том, что участок земли под многоквартирным домом является общей долевой собственностью собственников помещений, прямо сказано в Федеральном законе № 189 «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.04. Участок земли формируется органами государственной власти или местного самоуправления и в собственность жильцам передается бесплатно. Так что основание тут железное, поскольку федеральное.

Сколько земли отводится под конкретный дом? Этот вопрос я задал главному архитектору г. Новочеркасска Василию Кузьменко. «По индивидуальным домовладениям никаких вопросов не возникает. Что касается многоквартирных домов, тут сложнее. Представьте себе многоэтажный дом в плотно застроенном микрорайоне. Двор, который соединяет 3–4 и более домов, где имеются хозяйственные и детские площадки. Замежевать часть такого двора для одного дома нельзя. Иначе его жильцы по закону потом будут иметь право поставить забор, а остальные останутся без ничего. Поэтому все общие площадки, проезды остаются в муниципальной собственности, а межуется лишь сам дом с отмосткой по периметру плюс подъезд к нему. Есть определенный расчет, но у нас его нет, можете обратиться в КУМИ. Мы же у себя внимательно смотрим, какие по участку идут коммуникации. Приватизировать можно и такие участки, но в этом случае мы накладываем на них ограничения в пользовании. Доступ к общим коммуникациям должен быть обеспечен в любом случае. Если, скажем, ТСЖ хочет получить в пользование дополнительный участок земли возле дома, мы отвечаем всегда одно: дадим столько, сколько положено! Это же земля! С земли сейчас начинается все, связанное со строительством. Участок под приватизацию обычно отводится под самим домом и дополнительно со стороны подъездов. А с обратной стороны дома зачем? Огороды в центре города разводить? Это несерьезно! Так что в жилых микрорайонах межуется только необходимый минимум. А вдруг там есть место, где можно будет построить еще один дом? Участок под приватизацию может быть расширен только в том случае, когда многоквартирный дом стоит на отшибе и никакое строительство по соседству с ним невозможно по условиям местности».

Подобно тому, как все дороги когда-то вели в Рим, сейчас все вопросы приватизации ведут в Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Новочеркасска. «Приватизация участка земли под многоквартирным домом начинается с общего собрания его жильцов, – рассказал заместитель председателя КУМИ Юрий Попов. – Протокол этого собрания является основанием для того, чтобы КУМИ принял его к сведению и за счет муниципальных средств заказал межевое дело, кадастровый план и т.д. Процедура эта довольно длительная, поскольку в ней принимает участие ряд областных и федеральных структур. У каждой имеется свой регламент. Участок, границы которого определены архитектурой, а сам он зарегистрирован в Роснедвижимости, постановлением мэра передается в общедолевую собственность собственников жилья. Заключается долевое соглашение, и общая площадь участка делится пропорционально площади квартир, а их владельцы пропорционально платят земельный налог. На основании каких нормативов отводится земля? В первую очередь – в соответствии с генеральным планом развития города и градостроительными требованиями. На основании этого Управление архитектуры определяет границы и конфигурацию участка, исходя из места «посадки» дома. Поэтому вполне возможно, что один отдельно стоящий многоквартирный дом будет иметь приличную придомовую территорию, а другой, который «зажат» соседними домами, – только подходы. Безусловно, при проведении в нашем городе капитальных ремонтов многоквартирных домов будет приводиться в порядок, благоустраиваться и придомовая территория. Когда будут оформлены и приватизированы участки земли, у жителей многоквартирных домов появится хорошая возможность вместе с капремонтом обустроить и прилегающую территорию. Уже в текущем году будет капитально отремонтировано 37 многоквартирных домов на сумму около 170 миллионов рублей. А на 2009 год при благоприятных условиях на эти цели будет выделено уже 300 миллионов рублей».

Как встретить соотечественника?

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Бурно протекавшие в бурные 90-е годы прошлого века миграционные процессы из бывших союзных республик стабилизировались к рубежу 2000 года. Но стабильность еще не означает оптимального развития ситуации. Наша страна нуждается в притоке квалифицированной русскоговорящей рабочей силы. Поэтому меняется и миграционная политика государства. Наконец-то вводится понятие «соотечественники». Многие русские люди, оставшиеся волей политиков жить в ближнем и не очень зарубежье, сейчас, когда Россия переживает период экономического подъема, испытывают желание вернуться. Основные вопросы с таким переселением решаются на федеральном уровне, но на местах также должны быть готовы встретить переселенцев и обеспечить их работой и жильем. В настоящее время разрабатывается целевая программа на 2008–2012 гг. «О переселении соотечественников, проживающих за рубежом, в Ростовскую область». Этой теме было посвящено прошедшее 19 июня расширенное заседание рабочей группы во главе с первым заместителем главы администрации г. Новочеркасска Юрием Чебаковым.

Фото Николая Склярова

Кредит доверия

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

В этом году Потребительскому Союзу «Инвестор­98» – крупнейшему потребительскому кооперативу на Юге России – исполняется 10 лет. Впрочем, настроение руководства союза праздничным не назовешь: на одиннадцатом году работы кооператив столкнулся с неожиданными трудностями, в которых частично виноваты сами пайщики. О том, как развиваются события и какие перспективы впереди, нашему корреспонденту рассказала Председатель Правления Потребительского Союза Галина Черенкова

– Галина Ивановна, что вообще происходит с «Инвестором-98»? Насколько серьезны трудности, с которыми столкнулось руководство потребительского союза?

– Проблемы, безусловно, есть, но это, поверьте, еще не конец света. На сегодняшний день «Инвестор-98» действительно приостановил досрочный возврат денежных средств и выплаты по процентам, однако мера эта – временная. Причин тому несколько. Прежде всего, мы не снимаем с себя ответственности за определенные просчеты в стратегии выдачи займов. У нас была более чем благоприятная ситуация по заемной базе (точнее – по инвестиционным проектам пайщиков, на которые выдает займы наш союз), так что в конце прошлого года мы были абсолютно уверены в том, что в январе-феврале 2008-го мы от наших заемщиков получим проценты и определенные возвраты займов. По нашим прогнозам, эта сумма составляла около 300 млн. рублей, что вполне соответствовало потребностям Потребительского Союза в первом полугодии этого года. Заемщики должны были получить деньги от своих компаний, которые, в свою очередь, провели в 2007 году большую работу, чтобы получить кредиты в ряде банков, и мы были уверены в получении этих кредитов. Увы, этого не произошло из-за известных причин в банковской сфере, как мировой, так и нашей. То есть те средства, на которые рассчитывало руководство союза, получены не были. Мы, тем не менее, не видели в этом большой трагедии: мы не берем кредиты, с финансовым рынком связаны опосредовано, работаем только на деньги пайщиков. Но тут рухнуло несколько очередных финансовых пирамид, люди забеспокоились и понесли заявления о досрочном возврате средств – а согласно нашему договору деньги можно забрать в течение 10 дней. Наша беспечность в формулировках обошлась нам очень дорого: в течение первого квартала этого года мы выплатили в два раза больше денежных средств, чем планировали. А поскольку эти средства не лежали без дела, а работали, пошли проблемы с выплатами.

Мы провели Внеочередное общее собрание пайщиков, обсудили с ними создавшиеся трудности по досрочному возврату денежных средств и выплате процентов. Предложили меры по стабилизации финансовой ситуации, назвали сроки (три месяца – с мая по июль), в течение которых проблема будет урегулирована. Попросили только об одном: немножко потерпеть и не обращаться в суды и правоохранительные органы, чтобы дать Союзу время и возможность спокойно работать и проводить операции по всем счетам. Это вполне естественная и обоснованная просьба – деньги не любят суеты и нервозности. Большинство пайщиков поддержало нашу программу, однако нашлись люди, которые нам не поверили. В суды и Прокуратуру поступили заявления, и в данный момент ведется ревизия деятельности Союза.

– То есть меньшинство, обратившееся в суд, причинило вред большинству, которое готово было дать союзу шанс исправить создавшуюся ситуацию?

– Да! Наша деятельность парализована, постепенно решать те задачи, которые перед нами стояли, невозможно. Более того, вынужденный простой порождает новые проблемы: Союз подрывает надежду у тех пайщиков, которые были с нами много лет и все еще верят в разрешение проблем. Это самое главное. «Инвестор-98» работает только с пайщиками, многих я знаю лично, и, конечно же, они не желают развала Союза. Руководство «Инвестора-98» будет делать все возможное и невозможное для стабилизации финансовой ситуации в Союзе, но только вместе с пайщиками.

– И все-таки: когда примерно можно ожидать улучшения?

– Скажем так: в ближайшее время положение будет куда как непростым. Возобновить работу мы сможем примерно с июля месяца. Сейчас принимаются все меры, чтобы от наших заемщиков получить денежные средства. С каждым заемщиком была проведена работа о досрочном расторжении договоров, можно сказать, что Союз разоряет бизнес пайщиков-заемщиков, ведь денежные средства выдавались для развития. В сущности, наш союз – это механизм, и механизм довольно сложный. Вывести из строя его можно за несколько недель, а вот наладить для нормальной работы… Не стоит ожидать чуда; деньги не свалятся на нас с неба. Думаю, летом ситуация более-менее выровняется, и мы сможем погасить имеющиеся задолженности. Но стабилизация как таковая может наступить только к концу года. В идеале нам нужно профинансировать запланированные займы, чтобы получить доход и полностью постепенно разрешить проблему.

– О каких займах идет речь?

– Как минимум три проекта у наших пайщиков в г. Сочи. На ул. Раздольной закончено эскизное проектирование жилищного комплекса на 50 тысяч квадратных метров; этот проект стоит 250 миллионов, и интерес к нему очень велик. На ул. Плеханова подготовлена строительная площадка на 45 тысяч квадратных метров. На ул. Клубничной таких площадок две: на первой заемщики уже сдали в эксплуатацию полторы тысячи квадратных метров и готовятся сдать еще столько же, на второй согласуется вопрос о строительстве многоэтажки. Одного из трех этих проектов с головой хватит на то, чтобы рассчитаться со всеми пайщиками и оставить кое-что на развитие. В Каменоломнях у нас работает аграрный сектор, производственные комплексы… Даже если завтра нас закроют, пайщики не останутся ни с чем. Проценты разве что не получат, а денежные средства – вернут.

Помимо того, в нашем активе находятся офисы союза. Мы не являемся коммерческой организацией; мы работаем для того, чтобы обеспечить обязательства по процентам, а оставшиеся средства вложить в развитие. Только в прошлом году мы открыли новый офис в Ростове-на-Дону (офис на ул. Социалистической – один из лучших в донской столице), купили здание в г. Шахты, Красном Сулине, Сальске. В общем, пополнили фонды недвижимостью. Балансовая стоимость нашего имущества приближается к 50 миллионам, рыночная, разумеется, больше. И это тоже определенная гарантия пайщиков.

– Думаете, дело может дойти до банкротства?

– Думаю, что нет. Подавляющая часть наших пайщиков – разумные люди; они прекрасно понимают, что при процедуре банкротства повлиять на ситуацию и выгодно реализовать начатое невозможно. Кризисы случаются из-за массового недоверия, когда все разом забирают деньги. Да, проблемы есть, но они вполне решаемы: достаточно довести до конца начатые проекты и спокойно доработать до конца года. Мы не пирамида, наши доходы извлекаются из реализуемых займов, а не из карманов новых пайщиков. Не надо нагнетать и без того напряженную обстановку, и «Инвестор-98» проработает еще не один десяток лет.

Сельский район промышленного города

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

«Напишите, что в нашем поселке живут самые лучшие в мире люди!», – так начинает свой рассказ о Луговом помощник мэра Владимир Скороходов. – И природа у нас лучшая в округе, а воздух… Где еще вы сможете дышать полной грудью?»

Пока мы едем от города в сторону поселка, (дорогу хоть и латают каждый год, но пойменные почвы дают о себе знать), его глава знакомит нас с особенностями уклада этого отдаленного и особенного района Новочеркасска:

– Раньше Луговой относился к Аксайскому сельскому району. Первые постройки появились здесь в середине прошлого века: Новочеркасский электровозостроительный завод построил производственно-хозяйственную базу. Потом она была передана тогдашнему институту мелиорации (ЮжНИИГиМу) и стала основой для проведения исследовательских работ. Было создано опытное производственное хозяйство. Для ученых это была площадка, где они на практике реализовывали свои идеи. Постепенно здесь селились люди – сначала на время. Но многие остались навсегда.

Сегодня в поселке прописаны 500 жителей. Постоянно проживают больше.

– А почему они лучшие в мире?

– Для меня – потому что отличаются от городских жителей – пусть последние не обижаются. Живут по традиционному укладу. Берегут семьи. Уважают старших. Живут душевно – дружат с соседями. Никогда не вызываем милицию – если и возникают конфликты, все решается полюбовно. Здешние люди любят землю и хотят на ней работать. Хотя теперь считаются жителями города.

Не все «убегают» в город. Тем более сейчас. Это раньше, во времена разрухи, у нас работы не было. Ферма закрылась, склады тоже. Хозяйство переживало очень трудные времена.

Сейчас все изменилось. Рабочих мест хватает на всех. В поселке открыт мебельный цех. Вот-вот начнет работать производство шоколадного сыра. Такого нигде больше в стране не производят – мы будем первые! И, кстати, весь производственный цикл будет замкнут здесь. Уже давно в Луговом пекут очень вкусное печенье. Недавно приезжали инвесторы – хотят открыть здесь цех по производству повидла из цитрусовых. Будет открыто производство комбикорма для животных. В перспективе – открытие еще одного предприятия по производству пеноблоков для строительства домов. Как видите, перспективы у района более чем радужные.

– Но ведь и проблемы есть?

– А как без них? Главная – это газификация поселка. Но в ближайшие годы она будет решена. Уже сделаны необходимые расчеты. Строительство газопровода осложняет то, что Луговой находится в пойме реки – почвы здесь очень неустойчивые.

Зато у нас решена еще одна жизненно важная проблема. Если взглянуть на карту, то поселок Луговой обозначен как ОПХ. В 2001 году, когда я пришел на работу сюда, мэр города Анатолий Волков поставил задачу: узаконить все построенные дома. На это ушло несколько лет. Зато теперь Луговой – единственный район города, где все 100 процентов построек (65 домов) узаконены. Люди теперь могут здесь прописаться, имеют право продать или поменять жилье. Да они просто стали полноправными хозяевами своих домов и знают, что никто их не выгонит. Это очень важно!

Мы въезжаем в поселок – и сразу оказываемся рядом с футбольным полем. На нем мяч гоняют мальчишки – как и положено, в настоящей спортивной форме.

– Такому полю позавидует детвора любого района города!

– Это наша гордость, – говорит Владимир Васильевич, – когда-то я увидел, что здешние мальчишки постоянно играют в футбол. Бегают в любую погоду – хотя такого поля не было. А мяч у них был старый-старый. Понял: вот чем можно занять молодежь! Так и был создан спортивный клуб «Луговой». У мальчишек есть не только хорошие мячи и ухоженное футбольное поле. Три раза в неделю приезжает тренер. Спонсоры уже неоднократно дарили форму. Так что дети чувствуют себя настоящими звездами. Постоянно участвуют в соревнованиях и – побеждают.

Напротив красивого футбольного поля контрастом выделяется здание заброшенного детского сада.

– Это наша следующая первостепенная задача, – рассказывает Владимир Скороходов, показывая на здание, где некогда располагались детский сад и начальная школа. – Уже много лет оно пустует. А за последние годы в поселке родилось больше пятидесяти малышей. Поэтому восстановление детского сада – жизненная необходимость. Уже составлена смета средств, необходимых на восстановление. Мэр города заявил о готовности помочь. Как только средства будут изысканы – садик откроется. Думаю, этого момента осталось ждать недолго.

Зато в сентябре откроем новый досуговый центр. Сейчас в его здании идет ремонт – вот-вот начнем завозить и устанавливать мебель. Прежде проводить собрания, праздники, да и свадьбы играть было негде – была небольшая комната – холодное и неуютное помещение. Там особо не развернешься. А деревенские свадьбы, сами знаете, какие. Меньше ста человек не бывает. Теперь откроем досуговый центр – будет сердце культурной жизни поселка!

– Так все-таки жители района считают себя горожанами или селянами?

– Горожанами. Только особенными. И, кстати, более счастливыми. Смотрите, какие луга вокруг! Простор, тишина. Какой в воздухе аромат разнотравья! А посмотришь – вот и город весь, как на ладони.

Наркотики – как азартная игра: человек надеется на крупный выигрыш, а проигрывает целое состояние

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Наверняка, большинство из вас знает о наркотиках достаточно. Сейчас разговоры об этом стали модной темой. Но почему же тогда большинство из тех, кто знает, попадается на эту удочку? Сейчас все разговоры молодежи сводятся к тому, как можно наилучшим образом соответствовать моде. Мода в одежде, в манере общения, в манере поведения. Если ты соответствуешь моде, то ты крут, а если нет – тусуйся на стороне. Как правило, проблемы не помогают решить ни родители, ни друзья, а что­то читать или глубоко обдумывать сейчас ведь не в моде. Поэтому некоторые пытаются найти альтернативное решение своих проблем, не напрягая мозги. И очень часто в таких случаях люди ищут способ расслабиться и отключиться от проблем, прибегая к помощи алкоголя и наркотиков. Достигается ли решение проблем таким образом?

Наркотики, как «самый замечательный» заменитель счастья, позволяют не думать, не переживать, не любить, а значит, не испытывать никакой ответственностью перед жизнью. А именно ответственность делает человека человеком. Посмотрите сами: разве человек, рискнувший употреблять наркотики, сделал это из большого ума? Восторженные восклицания окружающих служат ему оправданием собственной глупости. Другими словами, кто-то находит истинные пути выхода из ситуации, а кто-то – ложные. Вся наркомания основана на лжи. Ложь является религией наркомании.

Начинается все с того, что само действие наркотика направлено на обман. Попадая в организм, наркотик проникает в центральную нервную систему и мозг, вводит их в заблуждение, а затем, лишив организм головы, приступает к его медленному разрушению.

Ложью пропитаны и отношения самих наркоманов друг с другом, т.к. все дружественные отношения у наркоманов завязаны на дружбе с наркотиком, т.е. он их соединяет. Лживы также отношения продавцов с наркоманами, которые, ради большей наживы обманывая наркоманов, мешают наркотик с чем угодно. Этими же людьми создается реклама наркотиков, будто бы они несут только радость и наслаждение, а также то, что можно употреблять, не обретая зависимости. За этим стоит один единственный интерес: сделать на самоубийце-наркомане хорошие деньги. Причем никакие последствия применения наркотика их покупателями их самих совершенно не беспокоят. Тем более что сами они в большинстве своем не употребляют наркотики.

Управление Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков России по Ростовской области приглашало всех жителей Дона принять участие во Всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью», которая проводилась с 1 по 26 июня.

Как сообщает на www.novocherkassk-gorod.ru пресс-служба УФСКН по Ростовской области, позвонив на номер круглосуточного анонимного телефона доверия: (863) 240-81-00, вы можете сообщить информацию о сбыте наркотических средств, содержании притонов, контрабанде наркотиков в Ростове-на-Дону и области, а также задать вопросы и высказать предложения руководству Управления по проблемам противодействия незаконного оборота и потребления наркотиков.

Ваша информация сохранит здоровье и жизни многих людей!

Федеральная служба РФ по контролю за оборотом наркотиков информирует

Завёрнутое одеяло с большим количеством использованных шприцев обнаружили белокалитвенские наркополицейские у 39-летнего местного жителя. Как оказалось, в его доме работал наркопритон.

Хозяин признался, что не выбрасывал шприцы из-за лени. Но это объяснение не вызвало доверия у сотрудников наркоконтроля. На самом деле шприцы хранились для последующего использования.

Почти ежедневно сюда приходили восемь наркоманов. Хозяин и его жена заранее покупали мак, а затем варили из него экстракт маковой соломы.

В ходе проверочных закупок и обыска в доме была изъята крупная партия наркотиков. Кроме того, обнаружен растворитель в 3 полимерных бутылках и 1 жестяной банке, посуда и различные приспособления для варки наркотика.

Это уже седьмое задержание мужчины. Предыдущие судимости были за кражи. Естественно, что никакого образования и стажа мужчина получить не мог, т.к. выйдя из тюрьмы, снова туда попадал.

Его жена тоже не работает, имеет психические расстройства. Вместе с мужем и «гостями» употребляла наркотики.

Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 228 «Незаконный сбыт наркотических веществ в крупном размере» и ст. 232 УК РФ «Организация и содержания наркопритона». Задержанный находится под арестом.

В г. Белая Калитва наркополицейские задержали несовершеннолетнего жителя, который занимался изготовлением марихуаны. 17-летний молодой человек пойман с поличным – при нём было около 1,120 килограммов наркотика.

После окончания 9 классов школы юноша нигде не учился и не работал. Отец неоднократно пытался пристроить его к себе на работу, но всё заканчивалось категорическим отказом сына: он хотел жить в своё удовольствие. Один из способов развлечения – прогулка по полям и лесополосам около х. Криница и сбор дикорастущей конопли. Когда молодой человек направлялся с пакетом наркотиков домой, его задержали белокалитвенские наркополицейские. Пакет взвесили – в нём оказалось 1, 118 граммов марихуаны. Задержанный признался, что хотел дома пожарить марихуану с маслом.

Сейчас молодой человек находится под подпиской о невыезде, в отношении него возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 228 УК РФ «Незаконное хранение наркотических средств в особо крупном размере».

Отец пообещал, что какое бы решение не вынес суд, впредь он будет более строг и требователен к сыну и для присмотра непременно устроит его к себе на работу.

На ул. Малиновского (Советский район) ростовские наркополицейские закрыли наркопритон. Его хозяином оказался 42-летний сторож, употребляющий наркотики более 10 лет.

Из оперативного источника сотрудники наркоконтроля узнали, что в квартире собирается более трёх наркоманов. Информация подтвердилась. В тесную гостинку действительно несколько раз в неделю хозяин приглашал троих друзей-наркоманов. Его жена в это время уходила гулять на улицу. Дети уже взрослые, имеют свои семьи.

В ходе обыска в квартире обнаружен экстракт маковой соломы в крупном размере, полторалитровая бутылка с растворителем, а также различные приспособления для варки наркотиков.

Хозяин притона уже был судим за хранение наркотиков, теперь ему грозит срок за организацию и содержание притона по ст. 232 УК РФ.

Сейчас мужчина находится под подпиской о невыезде. Ведётся следствие.

В Первомайском суде г. Ростова-на-Дону оглашён обвинительный приговор в отношении 31-летнего мужчины, который организовал и содержал у себя дома наркопритон. Суд приговорил его к 4 годам лишения свободы в колонии строгого режима.

Молодой человек на протяжении нескольких месяцев в своей квартире на ул. Днепропетровской (Первомайский район) содержал наркопритон. Почти ежедневно туда приходили трое постоянных клиентов. Они приносили с собой маковую семечку, хозяин изготавливал из неё ацетилированный опий, а затем всё «сваренное» тут же употребляли.

В ходе осмотра ростовские наркополицейские обнаружили в притоне несколько доз наркотика плюс различные приспособления для его изготовления.

Это уже четвёртая судимость молодого человека. Раньше он был судим за кражу, угон автомобиля и хранение наркотиков.

В Кировском районе наркополицейские задержали 20-летнего ростовчанина, в доме которого на протяжении 3 месяцев работал наркопритон.

Молодой человек проживал вместе со своей сестрой в доме (барачного типа) на улице Красных зорь (Кировский район). Когда сестра уходила на работу, брат приглашал двоих друзей. Те приносили с собой необходимые ингредиенты, из которых компания совместно изготавливала экстракт маковой соломы.

В результате осмотра квартиры ростовские наркополицейские обнаружили и изъяли несколько доз экстракта маковой соломы, кастрюлю и стеклянный флакон с остатками некоего вещества, происхождение и наименование которого сейчас выясняют эксперты. Плюс ко всему большое количество ватных тампонов и шприцев.

Во время задержания хозяин притона не сопротивлялся, свою деятельность оправдал тем, что нужны были деньги на очередную дозу. Преступной деятельностью, как выяснилось, он занимался три месяца.

Отметим, что молодой человек уже был судим за хранение наркотиков: в 2007 г. он получил условное наказание на полгода.

Возбуждено уголовное дело по ст. 232 УК РФ «Организация и содержание наркопритона».

Номер круглосуточного анонимного телефона доверия, который работает в УФСКН России по Ростовской области: (863) 240-81-00. Позвонив на него, вы можете сообщить информацию о сбыте наркотических средств, содержании притонов, контрабанде наркотиков в Ростове-на-Дону и области.

Ваша информация сохранит здоровье и жизни многих людей.

Нарушая табу

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

В Управлении труда и социального развития г. Новочеркасска прошел семинар на тему «Проблемы насилия в отношении женщин и детей», который провела руководитель Ассоциации журналистов «Аксинья» Ирина Мардарь.

Социальные работники ежедневно работают с людьми, и для них очень важно иметь представление об актуальных социальных явлениях, о способах выявления жертв насилия, совершенствовать навыки работы с пострадавшими. Несмотря на то, что тема домашнего насилия довольно «древняя», для многих участников семинара представленная информация о видах насилия, современных подходах женских правозащитных организаций к оценке ситуации и способах ее преодоления оказалась новой и полезной. Социальные работники отметили, что тема домашнего насилия актуальная и не является надуманной журналистами или женскими организациями, она волнует многих женщин. И согласились, что говорят о ней публично очень редко, подтвердив мнение о существовании негласного табу «на внутренние дела» семьи. Это расхожее мнение находится в противоречии с концепцией прав человека и российским законодательством. Общероссийская статистика МВД свидетельствует о распространенности этой социальной проблемы: количество убитых мужьями и партнерами женщин в 2007 г. составило 9 тысяч, более 50 тысяч детей ежегодно уходит из дома, спасаясь от собственных родителей. Жертвами работорговли и сексуальной эксплуатации чаще всего становятся женщины и дети как наиболее незащищенные (экономически, физически) слои населения. В последнее время участились случаи попадания людей в трудовое рабство. Участники семинара получили брошюры по темам домашнего насилия и торговли людьми, изданные организацией «Аксинья» и другими НКО, которые предоставила партнерская организация Ресурсный центр по профилактике насилия (г. Ростов-на-Дону).

Не всегда горожане знают, куда обратиться, если становится известно о ситуациях домашнего насилия или попадания в рабство. Разнообразную информацию, а также бесплатные психологические или юридические услуги можно получить в женских общественных организациях. У пострадавших от насилия есть возможность обратиться за психологической помощью, позвонив по городскому телефону доверия. Недавно в Ростове представительством Международной организации по миграции был открыт первый на Юге России шелтер (убежище) для жертв работорговли.

Повышение квалификации социальных работников, объединение усилий органов местного самоуправления и общественных организаций позволяет вести профилактическую работу, распространять информацию об актуальных социальных проблемах и возможностях, которые предоставляют различные государственные и общественные структуры.

Фото Николая Склярова

Разбуди в себе собственника

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

Программа капитального ремонта разворачивает россиян лицом к своему жилью

В минувшую среду в администрации города много говорили о хозяйственности: власти рассказывали журналистам о федеральной программе по капремонту многоквартирных домов. На вопросы пишущей и снимающей братии подробно ответили заместитель главы администрации Леонтий Сляднев, заместитель директора ДГХ Нина Картунова и начальник отдела по контролю за поставкой услуг населению ДГХ Евгений Савинков.

Каково значение программы для города?

Н. Картунова: Капитальный ремонт такого масштаба в Новочеркасске проходит впервые. В прошлом году в рамках областной программы мы отремонтировали всего 9 домов, а в этом – по программе Фонда содействия реформе ЖКХ – 37. Это очень хорошо и для города, и для рядовых жителей. 10% от общей стоимости работ – а именно столько предстоит заплатить владельцам квартир в ремонтируемых домах – не такая уж большая сумма; за жителей муниципальных квартир и граждан, получающих субсидии, требуемые средства внесет муниципалитет. Зато это прекрасное подспорье: после ремонта жильцы смогут нормально накапливать деньги на какие-то текущие работы, не переживая за общее техническое состояние.

Л. Сляднев: На самом деле участие в программе дает гораздо больше, чем сиюминутное решение вопроса по ремонту нескольких зданий. Хотя новый жилищный кодекс вступил в силу три года назад, многие россияне так и не осознали себя собственниками. И программа Фонда – это еще один повод повернуться лицом к реформе, приблизить ее к каждому дому, к каждому человеку. Все должны хорошо понимать: за общее имущество в доме мы несем личную ответственность. Всего этого варварства – прошел человек по подъезду, изрисовал стены, разбил окно – быть просто не должно. Есть ведь и совсем другие дома – с ковровыми дорожками, чистыми дворами, цветами на подоконниках… Благодаря программе их число будет расти. То, что собственникам предстоит оплатить 10% от стоимости ремонта, должно сыграть свою роль: заплатив собственные денежки, многие начнут по-другому относиться к своему жилью.

Кстати, о собственниках. Горожане принимали участие в выборе подрядчика?

Н. Картунова: Да. Это решение принималось на общем собрании большинством голосов.

Учитываются ли при ремонте особенности участвующих в программе домов? Скажем, дом со шпилем на ул. Московской, 67 – займется ли подрядчик фасадом здания?

Н. Картунова: Разумеется, и не только на Московской. Это входит в общий перечень работ.

А что еще в него входит?

Н. Картунова: Замена всех коммуникаций (отопление, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) с установкой приборов учета, ремонт лифтов, ремонт и утепление фасадов, ремонт кровли, ремонт подвальных помещений. Всего пять видов работ, выполняемых за счет средств Фонда. Деньги из областного и местного бюджетов сейчас задействованы не полностью. Они будут направлены на работы, не учтенные Фондом: ремонт подъездов и ремонт отмостки.

Каким образом будет производиться приемка домов?

Н. Картунова: Во-первых, работы на безвозмездной основе контролирует отдел технического надзора Департамента городского хозяйства – специалисты бывают на объектах ежедневно. Кроме того, за ходом ремонта следит уполномоченное лицо от каждого ТСЖ (или управляющей компании, если дом находится в управлении УК). Акты выполненных работ будут подписывать уполномоченные лица, УК, ТСЖ, технический надзор и жилищная областная инспекция.

Е. Савинков: То есть от каждого дома обязательно будет представитель, подписывающий акт приемки. Это очень важно.

В рамках программы уже приходилось сталкиваться с трудностями?

Н. Картунова: Главным образом с непониманием жильцов: не пущу в свою квартиру, и все тут. Я, мол, сделал ремонт, а вам тут делать нечего. При этом в перекрытиях все осталось старое – то есть система отопления работать не будет, воды как не было, так и не появится. Все коммуникации должны быть заменены в обязательном порядке. Поэтому, пользуясь случаем, хотелось бы обратиться к горожанам: пожалуйста, пускайте рабочих в свою квартиру. Если сегодня вы отказались от замены коммуникаций, завтра на ваши жалобы об отсутствии тепла или воды никто не отреагирует – сами виноваты, делайте за свой счет. Это принципиально важный момент, и это надо иметь в виду. Мы будем составлять акты и привлекать виновных к ответственности. Давайте относиться друг к другу с уважением.

Е. Савинков: Хотелось бы напомнить закон: в состав общего имущества входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов и запорной арматуры. То есть батареи в квартире не являются личной собственностью граждан. Если кто-то не пускает рабочих, он нарушает закон. Кроме того, это мина замедленного действия в перекрытии, и рано или поздно она потечет.

Поступали ли жалобы от жильцов на подрядчиков?

Е. Савинков: Нет. Бывали разногласия: люди хотели, чтобы применили другой материал или сделали как-то иначе. Но подрядчики работают по согласованному проекту и менять что-то самовольно просто не имеют права. Я думаю, что все вопросы будут улажены в рабочем порядке. На сегодняшний день серьезных противоречий нет.

Насколько эффективно, по-вашему, сотрудничество технадзора, подрядчиков и жильцов?

Е. Савинков: Это непременное условие, без которого не обойтись. Подрядчик – это коммерческая организация, преследующая личную выгоду. Для того, чтобы извлекаемые из подряда прибыли были получены честно, и привлекается технический надзор, который следит за качеством выполнения работ. Привлечение жителей не менее важно: собственник должен чувствовать свое соучастие в ремонте.

Будет ли город участвовать в программе 2009 года? Что требуется от участников?

Л. Сляднев: Начнем с того, что участие накладывает определенные обязательства не только на собственников помещений в многоквартирных домах, но и на власти. Одно из обязательных требований Фонда – рост количества товариществ собственников жилья. ТСЖ – это наиболее жизнеспособная форма управления, и домов таких должно быть не менее 10 процентов от общего числа. Кроме того, мы должны передавать в частные руки предприятия ЖКХ. Это еще одна задача реформирования. Если к 2009 году надо перевести в новую форму всего одно предприятие, то к 2010 – уже 80%. Это позволит оказывать услуги более качественно. Кроме того, в большой махине жилищно-коммунального комплекса житель часто не знает, к кому обратиться. А тут все будет понятно: есть договор, есть организация, все вопросы к ней.

Н. Картунова: Что касается собственников, то, прежде всего, им необходимо представить протокол общего собрания о выборе способа управления. Если УК для дома была выбрана по конкурсу, участие в программе исключено. Второе обязательное условие – наличие решения о десятипроцентном софинансировании ремонта, принятое двумя третьими голосов собственников. Третье – наличие проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу.

Е. Савинков: Сейчас в некоторых домах, жители которых изъявили желание участвовать в программе, собираются общие собрания. На них представители ТСЖ или управляющих компаний рекомендуют собственникам начинать собирать средства на проектно-сметную документацию прямо сейчас, не дожидаясь зимы. Фонд, к сожалению, не предусматривает отдельных средств на эти цели, и тут получается нестыковка: чтобы добиться ремонта, нужна документация, а чтобы получить документацию, нужны деньги. Поэтому решение о сборе средств желательно принять заблаговременно. Стоимость оформления и экспертизы будет учтена в долю софинансирования.

А куда можно обратиться, чтобы заказать проектно-сметную документацию, и во сколько это обойдется?

Н. Картунова: Проще всего – обратиться к нам, в Департамент. Мы охотно подскажем и посоветуем.

Е. Савинков: В городе работает достаточно проектных контор, имеющих лицензии. Средняя стоимость проекта – около двухсот тысяч рублей.

Какова примерная стоимость ремонта?

Е. Савинков: Предельная стоимость одного квадратного метра капремонта – 3 тысячи рублей, но в среднем ремонт 70-квартирного дома обходится в 6–6,5 млн. руб. То есть доля жильцов составляет примерно 650 тысяч. Эти деньги собираются не сразу, а по частям в течение 18 месяцев через ЕРЦ. Соцзащита для малоимущих предусмотрена, но только в Ростовской области и при предъявлении справок из соцзащиты.

Уже есть дома, подавшие заявки на участие в программе в будущем году?

Н. Картунова: 9 домов, вошедшие в резервный список, сейчас находятся на стадии оформления документации. Есть заявки и от других домов. Главное тут – помнить, что заявки и документация принимаются до сентября этого года. Поторопитесь, возможности в следующем году будут гораздо больше, финансирование возрастет значительно.

Фото Николая Склярова

Я сама была такою 300 лет тому назад

Выпуск от 24 июня 2008 | Прокомментируй!

27 июня – День молодежи России

Молодые люди столь же склонны считать себя мудрыми, сколь пьяные – трезвыми.

(Филипп Дормер Стенхоп Честерфилд)

В самом деле, молодыми были и мы! Помните? Да-да, вспоминайте, как срывали уроки, прогуливали лекции в институте, как гуляли до утра и в первый раз тайком от родителей попробовали спиртное. А первая сигарета? Сколько еще можно вспоминать и как приятно все же вспоминать.

А вы помните, в те годы казалось, что вся жизнь состоит из родительских и прочих запретов. Причем запрещалось как раз то, к чему неудержимо тянуло. И самое главное – родители. Они не понимали нас и не хотели даже попытаться понять. Все, что они делали – это запрещали, предостерегали, учили и снова запрещали.

Я утратил всякие надежды относительно будущего нашей страны, если сегодняшняя молодежь завтра возьмет в свои руки бразды правления, ибо эта молодежь невыносима, невыдержанна, просто ужасна.

(Гесиод, около 720 г. до н.э.)

Когда я сетую на то, что младший сын легко относится к жизни, слишком самоуверен…, а может, просто уверен в себе, ловлю себя на мысли, что он похож на меня (только ему я этого не скажу). Ему я говорю о том, что нужно расставлять приоритеты, заниматься прежде всего главным… Вспомнить себя? Но особенность нашей памяти – помнить то, что хотим. Или же это удобный педагогический прием – воздействовать личным примером, только ведь дети совсем не глупы. И слушают наши рассказы зачастую с изрядной долей иронии. Особенно, когда примеры послушания вступают в противоречие с …рассказами бабушек и дедушек о том, как росли их дети, то есть мы с вами.

Ничто так не старит человека, как жалобы на нынешнюю молодежь.

(Эдлай Стивенсон)

Наверное, это традиция – ругать молодое поколение, высказывать вслух сомнения в его состоятельности и искренне заблуждаться на свой собственный счет. Оправдывает лишь то, что нынешняя молодежь лет этак через 20 повторит наши стенания.

Мы были молоды, мы были безумцами, мы были наглыми, но мы были правы!

(Эбби Хоффман )

Когда мы были молодые… Нужно чаще об этом вспоминать? Хотя, безусловно, современная молодежь уже не такая, какая была лет эдак 20 обратно. Многое поменялось объективно вокруг. Не всё, но многое. Появились новые возможности, «навороты», модный образ жизни… Люди стали более раскрепощены в плане какой-то мнимой независимости, вседозволенности, позерства. И это есть, хотя не нужно стричь всех под одну гребенку. Разумеется, не все таковы, естественно, полно замечательных, образованных, начитанных людей, не слишком взрослых по паспортному году рождения, я это знаю. Просто сейчас многие люди склонны доверять различным сомнительным источникам информации, одним из таковых является прибор под названием «телевизор»… Там показывают красивую жизнь и власть денег. Одновременно с этим можно увидеть и другую сторону, а именно: насилие, страх, боль, рознь. Я думаю о количественных соотношениях. Те, которых слишком много, которые бездельничают, шумят, плюются, мат используют не для укрепления выражений (они им говорят!), откровенно пугают – куда катится общество? На их фоне отдельные крупицы разума и таланта кажутся редчайшими бриллиантами, а может, их и немало? …Ну, просто те, как и все плохое, плавают на поверхности и более заметны? Не нужно забывать и о том, что:

Человек сохраняет за собой молодость, пока он бывает способен чему-нибудь учиться, принимать новые привычки и терпеливо выслушивать противоречия.

(Мария фон Энбер-Эшенбах)

И еще…

Уважайте молодежь!

Последующее поколение добрее и умнее нас по определению – в этом суть эволюции.

(Ольга Муравьева)