консультации и советы в области строительства и ремонта

[morozvl]

Независимый консультант по строительным вопросам.
• Помощь в выборе материалов по любым требуемым параметрам: цена/качество;
• Помощь в выборе технологий по любым требуемым параметрам: цена/качество;
• Оценка качества предложений от фирм, бригад, отдельных специалистов;
• Помощь в решении и выборе материалов для специальных работ при устранении дефектов ремонта, восстановлении аварийных конструкций и объектов, гидроизоляции и т.п.
• Проверка качества предлагаемых решений, правильности выбора материалов, правильности расценок и расходов на материалы.
• Проверка качества выполненных работ.
• Оценка состояния объекта в целом, степени его аварийности, определение остаточного ресурса объекта, возможности его эксплуатации, реконструкции, дополнительных нагрузок.
• Возможность организации получения официального заключения по всему перечню вопросов.
Совет и консультация по любым вопросам строительства и ремонта.
Сформулируйте свой вопрос - сразу по телефону (8-8635-226665), если он сложный – письменно и передайте его либо по факсу (8-8635-226665), либо по электронной почте (morozvl@rambler.ru), либо принесите лично. Мы быстро оценим его с точки зрения возможности выполнить Вашу просьбу, срока исполнения и цены.

Если Вас все устроит – Ваша заявка будет выполнена:
- быстро
- качественно
- недорого
Можете выбрать любые два пункта

[Arsenal]

Если Вас все устроит – Ваша заявка будет выполнена:
- быстро
- качественно
- недорого
Можете выбрать любые два пункта

[morozvl]

Хочу отметить, что согласование условий - вопрос договоренности сторон. И, в любом случае, эти условия не могут не быть выгодными клиенту. А зачастую даже простенькая консультация в этом деле позволяет сэкономить большие деньги, время и силы.

[Гость61]

А в инете консультации даете?

[morozvl]

Конечно

[Гость61]

Конечно

Ну тогда слушайте. Есть дом, в нем старый подвал, пол в подвале земляной. Раньше воды не было, а теперь стоит аж по колено.

Что по советуете?
Как избавиться от воды, желательно не уменьшая высоту? Она просто и так маленькая



Сразу скажу вокруг дома дренаж сделать не получится, это очень проблематично.

[morozvl]

Сегодня в течение вечера сориентирую - как и что - по подвалу

[GenRen]

Очень неплохой сервис. Сейчас технологии развиваются.. Постоянно следить за ними нет возможности.
ПС. Кто слышал про "магнезиальный цемент"? Он используется в СМЛ (Стекольно-магнеевый лист). На основе оксида магния. На "скол" он камень.. И усадки нет.

[Mabus]

GenRen, вот статейка на интересующую тебя тему:

МАГНЕЗИАЛЬНЫЕ БЕТОНЫ Устройство промышленных полов
Камень справедливо считается символом долговечности и прочности. В этой статье мы расскажем о материале, обладающем уникальными свойствами природного камня — о магнезиальном цементе. Этот материал представляет собой композицию из каустического магнезита (продукт обжига MgСО3 при температурах до 700 °С в форме MgО) и солей магния, главным образом MgСl2 и MgSO4. Водные растворы последних часто называют «затворителями». Изделия из магнезиального цемента отличаются высокой механической прочностью и стойкостью к агрессивным средам. Как правило, марки магнезиального цемента начинаются там, где заканчиваются марки традиционного портландцемента, т.е. от 500 и выше. Состав и свойства этого вяжущего были описаны еще в середине XIX в. французским инженером Сорелем, положившим начало его применению в строительстве. По своему строению цементный камень на основе магнезиального вяжущего является твердым раствором солей сложного состава. Уникальность магнезиального вяжущего заключается в сочетании его высоких вяжущих свойств с совместимостью практически с любыми видами заполнителей, в т.ч. органического, минерального и искусственного происхождения. На основе магнезиального вяжущего получают различные камнеподобные материалы с заранее заданными свойствами. Основным же преимуществом для строителей, отличающим магнезиальный бетон от классических портландцементных составов, является великолепная адгезия к различным типам основания и высокая скорость схватывания.
Технологической особенностью магнезиального бетона является его двухкомпонентность. Компонентами магнезиального бетона (и это мы считаем нормой, о чем будет особо сказано ниже) являются:
готовая сухая строительная смесь на магнезиальном вяжущем;
бишофит (раствор морской соли), используемый в качестве затворителя.
Добросовестные производители поставляют на строительные площадки готовую смесь и затворитель, прошедшие лабораторный контроль. Очень важно то, что в качестве одного из компонентов используется фасованная, точно дозированная и проверенная в химической лаборатории сухая смесь. К ней в соответствии с инструкцией добавляется бишофит. Только в этом случае, т.е. когда сухая смесь приготовлена в заводских условиях и прошла контроль качества, когда остальные компоненты добавлены точно в соответствии с инструкциями, можно говорить о гарантированном результате. А результат, поверьте, ошеломляющ!
ПРЕИМУЩЕСТВА МАГНЕЗИАЛЬНЫХ ПОЛОВ
Результатом повышенного внимания к поставщику материалов, техническим условиям, а также высокой квалификации персонала строительных бригад является ряд преимуществ, которые имеют магнезиальные полы по сравнению с обычными, выполненными на цементном вяжущем. Перечислим самые важные преимущества.
Высочайшая адгезия (до 3 МПа) к различным основаниям: бетон, асфальт, металл, плитка. Это позволяет выполнять покрытие без армирования, а главное — обходиться меньшими толщинами, существенно снижая весовые нагрузки на конструкцию.
Высокая безусадочность. Как следствие, пол, выполненный из магнезиального бетона, не образует трещин. Это дает преимущество при обустройстве стяжки: можно создавать сплошные покрытия без деформационных швов на большой площади.
Износоустойчивость, отсутствие пылеобразования. Высокопрочные полы не пылят по всей своей толщине. Фактически пол из магнезиального бетона — это искусственный камень. В отличие от полимерных покрытий и бетонов с упрочненным верхним слоем, в магнезиальной стяжке работает вся толщина (15–40 мм), а не тонкий поверхностный слой.
Прочность на сжатие более 50 МПа. После 3 месяцев эксплуатации магнезиальное покрытие набирает до 80–120 МПа. Эта характеристика позволяет использовать магнезиальные бетоны в цехах с повышенной динамической нагрузкой (н.п. металлообработке).
Очень короткие сроки готовности пола к повышенным нагрузкам. Высокая скорость твердения и набора прочности позволяет использовать пол для хождения уже через несколько часов после укладки, полная эксплуатация (автотехника, ударные воздействия) — через несколько дней.
Маслобензостойкость. В отличие от цементного, магнезиальный бетон имеет закрытые поры, поэтому полы, созданные на его основе, обладают указанным свойством.
Отметим, что на сегодняшний день в России разработана технология производства сухих строительных смесей АЛЬФАПОЛ™ на основе магнезита с применением специфических добавок, что выводит магнезиальные полы на совершенно иной уровень возможного использования. Приведем ряд дополнительных свойств магнезиальных покрытий, которые могут быть обеспечены, исходя из требований по эксплуатации:
Искробезопасность. Не образует искры при ударах металлическими и каменными предметами. Особенно это свойство актуально при наличии в помещении взрывоопасной газовоздушной смеси.
Антиэлектростатичность. Не накапливает статического электричества. Это делает магнезиальные полы незаменимыми в помещениях с большим количеством электротехнических устройств (компьютеров, моторов, трансформаторов, дорогостоящего чувствительного оборудования), т.е. в лабораториях, промышленных помещениях и складах категории А.
Защита от электромагнитных полей и неионизирующих излучений. При добавлении в строительные материалы (штукатурные смеси, напольные покрытия) шунгитового наполнителя они приобретают свойство экранирования электромагнитных полей. Таким образом вместо громоздких защитных экранов появляется возможность конструктивно отделать помещение этими специальными составами и обеспечить полную изоляцию внутреннего пространства от радиоэлектронных помех, несанкционированных утечек информации. Этот спектр радиоэкранирующих материалов (производимых в виде сухих строительных смесей) открывает новые горизонты в актуальной сегодня сфере защиты корпоративной информации.
СФЕРЫ ПРИМЕНЕНИЯ[\b]
При все возрастающем дефиците цемента и непредсказуемости его цены в разгар строительного сезона, представляется актуальным искать пути разумного замещения цементносодержащих конструктивных элементов. Рассмотрим возможность замещения классической цементно-песчаной стяжки пола в жилых помещениях. Обычно цементно-песчаная стяжка укладывается толщиной 50 мм. Магнезиально-песчаная полусухая стяжка может быть уложена слоем всего в 20 мм. Материал сам «приклеивается» намертво к бетонной плите, и за счет абсолютной безусадочности магнезиального вяжущего мы получаем полностью готовую, «в горизонте» стяжку, не требующую дальнейшего финишного выравнивания под линолеум, паркет, плитку и т.п. Срок созревания магнезиально-песчаной полусухой стяжки составляет 7 часов — для прохода людей, для эксплуатации — 5 суток. Таким образом, в альтернативном варианте применения магнезиальной стяжки мы получаем:
существенное сокращение сроков отделочных работ;
комплексное снижение затрат, т.к. пропадет необходимость применения дорогостоящих финишных ровнителей пола;
снижение примерно в 2,5 раза весовой нагрузки на фундамент и конструкцию здания, по сравнению с ЦПС (при почти одинаковой плотности материала толщина меньше);
полностью гигиеничный непылящий (в отличие от цементных составов) материал; не разрушается грибками микромицета, вызывающие болезни у людей;
долговечность за счет повышенной прочности и отсутствия склонности к образованию трещин.
Сегодня на строительном рынке представлены как магнезиальные смеси, укладывающиеся по схожей с традиционным бетоном методике (с исключением ряда операций, таких, например, как уплотнение), так и самонивелирующиеся составы, наиболее удобные в применении.
Магнезиальные полы служат 15–20 лет — это достаточно хороший срок, по сравнению с другими решениями. Это обстоятельство позволяет еще больше снизить затраты на эксплуатацию полов и направить средства на развитие бизнеса, который никогда не остановится из-за вынужденного ремонта покрытия пола.
© АЛЬФАПОЛ 2007

[morozvl]

Очень быстрая и абсолютно достоверная оценка состояния несущих конструкций.
- на возможность дальнейшей эксплуатации;
- на возможность дополнительной нагрузки;
- на обнаружение скрытых дефектов и динамику развития дефектов
и т.д.
Без выдачи официального заключения - в течение 2 часов.
Редкий случай реализации всех трех пунктов:
- быстро;
- качественно;
- не дорого.

[Гость61]

Выражаю особую благодарность.

За грамотную консультацию и помощь в решении сложного вопроса,
по отводу грунтовой воды и гидроизоляции подвального помещения.

Ваш профессионализм и отношение к поставленным задачам внушает оптимизм в дальнейшем сотрудничестве.

Надеюсь и на других объектах Вы будете высоко нести свою марку!!!

С наилучшими пожеланиями, Гость 61

[беладонна]

morozvl
А в таком вопросе можете проконсультировать?
Старый жилой фонд. У ребёнка аллергия на плесень.
Будем делать ремонт.
Что именно нужно сделать, чтобы полностью избавиться от плесени и в дальнейшем избежать её появления?
В инете рецептов много, но 100% гарантии не даёт ни один...

[morozvl]

Да, конечно. Мне надо знать:
- из чего сделаны стены Вашей квартиры;
- что сверху основного материала: штукатурка, дерево, обои? Или что-то еще?
- на каком этаже и если это цокольный этаж - насколько он заглублен в землю и из чего сделан пол;
- если это не цокольный этаж, то какие перекрытия: деревянные, бетонные или каменные?
Можете написать на мой почтовый ящик.
Если Вы не знаете из какого материала Ваши стены и полы, и не можете это узнать, тогда придется сообщить свой адрес, что бы мы посмотрели сами.
Получив эту информацию, мы сможем Вам ответственно что-то посоветовать.

[беладонна]

morozvl
Могу написать и здесь.
- Этаж цокольный. полы где-то на полметра ниже уровня земли.
- Стены - кирпичные + внутри перегородки из дранки где-то пслереволюционных времён (когда из особняка делали коммуналку).
- Сверху стен - штукатрука+ обои.
- Пол - линолеум. Под линолеумом - доски. Под досками - лаги и земля.
Насколько я понимаю, нужно будет всё снять, отодрать, отбить, поломать и залить бетоном?...

[morozvl]

Принято - сегодня в течение вечера сообщу что и как.

Добавлено спустя 1 час 38 минут 41 секунду:
Один из отзывов о моей работе в области восстановления аварийных конструкций.