Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

[Зодчий]

а расценки каковы?

Для любопытствующих расценки не объявляются.

[patlatiy]

пафос как будто не окрестности кривянки, а беверли-хилс застраивают...

[Зодчий]

Окрестности Кривянки застраивают городские, участок 24 сотки в городе за 1 млн. руб. где Вы купите. А добираться до города 8 мин. Считаю, что с строительством твердого покрытия дороги "через луг" станица Кривянская станет станицей для больших инвестиций.

[Kostya Chief]

Герой,чо.Компутером картинки рисовать обучился.Трахтур для понтов приобрёл(забыв о послойной трамбовке).Вопрос в одном:почему я без трахтора и компутера мечтаю недельку в году выделить на побухать(до августа уже всё расписано),а ТС такие темы создаёт(заказчиков ищет)?

[Зодчий]

Трахтур для понтов приобрёл(забыв о послойной трамбовке).

Во первых это минипогрузчик, а во вторых обратная засыпка пазух котлована производится с послойной трамбовкой. И в третьих я не то чтобы недельку а несколько дней в году не могу себе выделить хотя бы просто отдохнуть. Извините я не бухаю и не курю.

[rus_cryman]

а расценки каковы?

Если Вы спрашиваете каковы расценки значит Вы не в состоянии оплатить.

У Вас почасовая оплата ?

[Отец]

а расценки каковы?

Если Вы спрашиваете каковы расценки значит Вы не в состоянии оплатить.

Логика - железная. На фига вы выложили эти картинки сюда, если вы не собираетесь это продавать.
Или это такой вид самоудовлетворения?

[__SET__]

Поражаюсь с Всех! что за страна такая! почему нельзя нормально общаться между собой!

[Зодчий]

а расценки каковы?

Расценки обговариваются строго индивидуально. Вся работа разная. Проект выполняется в среднем не менее трех месяцев, все зависит от заказчика и сложности проекта и его проработки. Изначально клиент заполняет архитектурно-планировочное задание, данное задание содержит не менее 7-8 страниц. Где прописано все: от наименования помещений, их площади, типа конструкций, вплоть до высоты подоконника в каждом помещении. И клиенту становится все уже почти понятно, так как он дает ответы на свои вопросы. Далее выполняется набросок трех планировочных решений. Согласно заданию и параметрам земельного участка. Также перед тем как взяться за карандаш я выезжаю на участок. Бывает, что заказчик приносит свои наброски, но такое встречается редко. Перед строительством и в процессе проектирования выполняются инженерно-геологические изыскания.

[patlatiy]

Поражаюсь с Всех! что за страна такая! почему нельзя нормально общаться между собой!

спроси у тех, кто допустил ее перерождение в 90х
вопрос к тс: как можно намекать на то, что тот кто спрашивает цену - тот не в состоянии себе позволить, если говоришь что твой мабыльнег стоит 15к, в кредит брал наверное, раз знаешь сколько он стоит?

[Зодчий]

Кто то просил фото изнутри в процессе, было сообщение, потолки 3,6

м.

[akla-homa]

а расценки каковы?

Для любопытствующих расценки не объявляются.

Зря вы так, многие хотят, пусть даже пока что мечтают, но в будущем планируют строитьиметь жилье.
И даже если на данный момент не кто не собирается заказывать, то людям интересен примерный прейскурант, чтобы знать на будущее что чего стоит и на что расчитывать.

К тому же щас ипотеки на строительство жилья начали приобретать популярность.

Посему было бы неплохо знать или стоимость квадратного метра строительства жилья без гламура(когда внешний интерьер не столь важен) или же стоимость готовых проектов(осредненную).

Интересны вопросы удешевления строительства жилья за счет современных материалов(пено блоки внутри а снаружи кирпич) и т.п.

[Зодчий]

Голая коробка выходит около 20,5 т.р. м2 Это окна, двери крыша, отопление, электрика, штукатурка, сантехника, лестница, утепление. Просто коробка без окон дверей около 14 т.р. Но это цены с высокими потолками 3,3-3,6м. Материалы их цены взяты по минимуму.

[Зодчий]

Это без учета стоимости подключения к коммуникациям и земельного участка. Земельный участок от 150 тыс. руб. до 12 млн.руб. Средняя цена на участок около 3 млн.руб. (город).

[akla-homa]

большое спасибо за информацию, будет от чего стартовать свои размышления.
только вот насчет материалы и цены по минимуму - это расчет ~20т.р. м2 с вашими или с нашими материалами?