ООО "Монолит" и с чем его едят

[Сашко]

galina2012
У нас похожая ситуация. Выдали договор для ознакомления. В нем поднятие цен на содержание с 7-10 руб за кв. метр до 13 рублей. Потребовали от них лицензию на данные телодвижения, обязательную с апреля месяца. С Первомая таких компашек быть не должно. И оказалось, что ее у "Монолита" нет. Полезли на сайт и оказалось, что и заявки они не подавали. Так же требовали отчеты за год их управления - глухо как в танке. В позапрошлом году они нам крышу от снега чистили в круглую сумму и разбили 3 Сплит системы и спутниковую антенну... В этом году шоу не прокатило - был сильный ветер и снега на крыше не осталось. Вот и ждем отчет с новым лохотроном. Договора подписывать отказались - нет смысла обременять себя с нелицензированной компанией.
а по самому содержанию вопросов нет - двор чистый, подъезды мыты, цветы политы.

[galina2012]

а по самому содержанию вопросов нет - двор чистый, подъезды мыты, цветы политы

у вот у нас подъезды - в принципе чистые, моет очень хорошая женщина, но в последнее время реже приходит, раньше стабильно раз в неделю, а сейчас - реже, ей зарплату не платят 2 месяца, причем задержки постоянные, ее тоже можно понять. Двор убирают летом в лучшем случае раз в полтора месяца. Делаем все своими силами, т.к. наши же дети там гуляют.

А вот насчет лицензии - нам сказали что получили лицензию, но Бадюл сдал экзамен не с первого раза, со второго пришлось заплатить (ни в коем случае не утверждаю, но мне так рассказали люди, приближенные к Монолиту). Заплатить за экзамен согласно же слухам (а может и нет) пришлось 30 тыс.

Так что нам сказали - компания лицензию получила, потому они заключают новые договора.

А не знаете - где можно посмотреть - есть ли лицензия у компании? И что вы будете делать без УК - другую будете выбирать, или ТСЖ. Слышала, что дома, которые не выберут до мая УК - им принудительно какую-то назначат.

[Сашко]

А не знаете - где можно посмотреть - есть ли лицензия у компании? И что вы будете делать без УК - другую будете выбирать, или ТСЖ. Слышала, что дома, которые не выберут до мая УК - им принудительно какую-то назначат.

Пока ждем появления договоров с суммой за содержание в 7-10 руб. Кроме того хотим увидеть приложение к договору, где сказано что будет делать с нашим домом УК (ремонты и содержание чего именно) + калькуляцию по каждому виду работ. Замены лампочек по 1500 рублей не катят. Кроме того в договоре требуем отразить ответственного за приём работ с его подписью. Замена 150 лампочек в доме без подписей старшего и старших по подъезду не катит!!!
Озеленение стояло в договоре, а проводили мы его за свои деньги - это создание благоприятной среды обитания... В общем есть еще куда идти. А про назначат другую, так ни капли паники. Будет заключаться договор. А если его не подпишет более 50% жителей? Вот тож. По закону его как бы и нет. А раз нет, то и платить не за что. Дом после капиталки, поэтому пусть УК лбы сами полируют. В прошлом году толпами ходили и из города и местные.

[galina2012]

хотим увидеть приложение к договору, где сказано что будет делать с нашим домом УК (ремонты и содержание чего именно) + калькуляцию по каждому виду работ. Замены лампочек по 1500 рублей не катят. Кроме того в договоре требуем отразить ответственного за приём работ с его подписью. Замена 150 лампочек в доме без подписей старшего и старших по подъезду не катит!!!

я тоже за то, чтобы в договоре все было прописано, если что не устраивает жильцов - значит менять условия договора, а то получается вроде бы как мы их должны выбирать, а на деле они делают нам одолжение и берут нас.

У нас только загвоздка в том, что договора решили заключить втихаря, поквартирно выборочно ходить, и с теми жильцами, которые не заинтересованы в том, чтобы дом надлежащим образом содержался. К сожалению, таких большинство

[Сашко]

galina2012
Найдите другую компашку и пусть они ходят и подписывают свои договора. Если будет более 50% договоров с другой компашкой, то она и выиграла

[OE35]

Сегодня наступил момент Х, когда мое терпение кончилось. Фотки "ремонта" подъезда выложу позже, в прокуратуру и пр. петиции подготовлю и отошлю, если завтра мер не предпримут по ликвидации говноляпства и иллюзии ремонта.

[OE35]

Итак, год ждали, когда управляющая компания Монолит удосужится заделать откосы в нами поставленных окнах. Кормили "завтраками" очень долго, "ставили в очередь" в тетрадочке, обещали-обещали и... вот этот день настал!!! И длится 2 недели!!!! Две недели грязи, мусора, вони штукатурки, открытых дверей без работающего домофона, курения работниц прям в подъезде, загаженных подоконниках и.. того, что назвали ремонтом подъезда". Долго наблюдала, чем же кончится сие говноляпство, сегодня старушка-соседка начала плакать на безобразное выполнение работы, не выдержала, позвонила, популярно объяснила, ЧЕМ им законодательно грозит с моей стороны, как собственника жилья, подобное отношение к нашему подъезду. Завтра обещали придти посмотреть. Итак, откосы:

Добавлено спустя 8 минут 4 секунды:

низ двери "заделали" ((

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
.

Добавлено спустя 50 секунд:
хорошо, что в связи с лицензированием, теперь есть управа на УК.

[OE35]

брошен строительный мусор прям в подъезде, уборщица уже как пару недель нос не кажет, безобразие!!!! Никаких новых работ предпринято не было. Все брошено в таком положении. Буду жаловаться в прокуратуру, для начала. Потом взбодрит их департамент жилищный, пусть потрясутся за свою лицензию.

[OE35]

а тем временем, несколько десятков домов они просто бросили, сославшись на отсутствие старшего по дому, например.https://www.reformagkh.ru/mymanager/companyInActive/?nid=7378507&tid=2208161&PHPSESSID=sb1hrpit09e1q7qsgccmkv6mn2 И переобулись в ООО "Простор". До каких пор ТАКОЕ будет продолжаться???? Куда смотрит администрация города вообще??

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
лично я протокола о приостановке обслуживания не видела и не подписывала как собственник помещения. Опять махинации и подлоги?? Опять в суд идти??

[OE35]

а тем временем не обслуживающий нас Монолит (без лицензии, согласно протокола исключения нас из-под своего обслуживания от 30 апреля 2015) продолжает "благотворить":

[Obi Van]

OE35
Видно "качество" работ... Местами выглядит как деревенская мазанка говном и соломой. Местами просто косо-криво. Или просто забили вообще на некоторые участки. Ремонт похоже сделан "для галочки", то есть чтобы не ворчали и отстали.
Точно также люди ждут ремонта козырька над подъездом, банальнейшей замены лампочек, замены светильников и т.д. и т.п.

переобулись в ООО "Простор"

Как это понимать?

[OE35]

OE35
Видно "качество" работ... Местами выглядит как деревенская мазанка говном и соломой. Местами просто косо-криво. Или просто забили вообще на некоторые участки. Ремонт похоже сделан "для галочки", то есть чтобы не ворчали и отстали.
Точно также люди ждут ремонта козырька над подъездом, банальнейшей замены лампочек, замены светильников и т.д. и т.п.

переобулись в ООО "Простор"

Как это понимать?

да, сегодня посмотрела в соседнем доме - ремонт сделан, откосы отремонтированы на порядок выше.
прокуратура жалобу перекинула на Ростовскую жилищную комиссию, административная комиссия обещала выездную проверку, но пока никого не видно. Но, с 30 апреля они типа наш дом не обслуживают, однако, объявления клеят от своего имени. Вчера мальчонка-кровельщик типа в майке Монолит приходил. А ООО "Простор" опять на левого чела зарегана , новый бизнес-проект того же Железнякова, видимо.

[OE35]

на подъездах объявления дескать иди те заключать договор с 1 июля с Монолитом. что, лицензию купилиполучили?

[Curaj]

OE35
На общем собрании собственников помещений вы можете выбрать любую управляющую компанию, осуществляющую свою деятельность на территории города Новочеркасска, либо организовать ТСЖ.

[OE35]

OE35
На общем собрании собственников помещений вы можете выбрать любую управляющую компанию, осуществляющую свою деятельность на территории города Новочеркасска, либо организовать ТСЖ.

я разве букварь просила?