Ограничения при сделке с землей

[ktibr]

друзья, кто сталкивался с проблемами при продаже дома/земли, со стороны банка, связанными с постановлением Правительства
Ростовской области от 13.11.2023 № 809?
банк запросил расширенную выписку из ЕГРН, в которой указано, что на объект наложено ограничение (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.01.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Ростовской области "Об установлении
объединенной зоны охраны объектов культурного наследия города Новочеркасска Ростовской области
и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" от
13.11.2023 № 809 выдан: Правительство Ростовской области.
запросили менеджера банка, однако, он направляет в Администрацию за охранным свидетельством (или справкой об его отсутствии).
я посмотрел постановление, дом находится в зоне Р6, то есть максимально свободную от ограничений.
вопрос, куда идти и как спрашивать, чтобы не послали сразу далеко и надолго?
если в Администрацию, то в в управление строительства или культуры? или архитектуры и градостроительства??