Покупка квартиры в долях

[Rogneda]

Извините, не знаю как правильно сформулировать вопрос, поэтому рассказываю ситуацию.
Мы с гражданским мужем собрались улучшать жилищные условия. У меня имеется недвижимость ориентировочной стоимостью миллион (50% я за нее еще торчу банку в виде потребительского кредита. Продавать и гасить его досрочно мне кажется не рентабельным, т.к. проценты за него уже выплачены, остался только основной долг).
Мы собрались покупать пополам квартиру ориентировочной стоимостью 2 миллиона. Свою долю я вношу наличными как первый взнос, оставшуюся часть он берет в ипотеку. Но, как я понимаю, ипотечная квартира оформляется на того, кто оформляет ипотеку. В банке сказали, что мне лучше не писать заявление как созаемщик, потому что "потяну" вниз своим кредитом большим.
Как быть? В конечном итоге нужно свидетельство на двоих. Квартира в сданной новостройке, если это имеет значение

[Tina_miss]

В банке сказали писать как созаемщик. Это то понятно. Но квартиру нужно оформлять на двух собственников. Такие дела не в банке надо решать а в территориальном органе Росреестра. Туда вам и дорога.Там все расскажут.

[Vas0109]

если берете в ипотеку, то однозначно на одного оформление идет. Это точно, потому что мы сами в ипотеке

[Liya]

Неправильно у менгя у сестры на нее одну все оформленно,у нее зп позволяла это сделать ,да и они не заморачивались на кого что будет оформленно. У нас наоборот сбербанк нам предложил на двоих оформить на двоих и оформили,муж заемщик,я созаемщик. И в юстиции мы соответственно получили 2 свидетельства ,где у каждого прописано что он владеет 1\2 долей квартиры.Так что я так понимаю надо вам Rogneda идти созаемщиком,чтобы у вас тоже было свидетельство о регистрации права владения 1\2 квартиры . Конечно все эти детали вам лучше уточнить у нас давно уже погашена ипотека,может уже правила поменялись,но то что в юстиции вам надо на 2 делать,это точно. Не хочу никого обидеть или задеть ,но при дележке имущества родные забывают о родстве ,а у вас сейчас гражданский брак, можно остаться не у дел...ИМХО
Кредит ваш потребительский, я думаю если вы все вовремя платите на ипотеку никак не повлияет,не такую уж большую сумму вы собираетесь брать,но все таки лучше всю инфу уточнять в банке...Удачи

[Rogneda]

Liya
у меня ежемесячный платеж перекрывает полностью все официальные доходы.
Брак и созаемщик - тянет вниз.

Добавлено спустя 35 секунд:
Да и по суммам - для нас это большие суммы

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
В банке однозначного ответа мне не дали, там не очень компетентные девочки