Сколько может стоить

[Nастюшка]

[alex777]

Знакомые просили разместить своеобразную темку-опрос. Собираются продавать квартиру в центре пос.Молодежный 12 кв.м. на первом этаже. Недавно в ней был проведен косметический ремонт (если понравится можно не делать новый), в ванной комнате установлена новая сантехника, новый кафель, заменены трубы на холодную и горячую воду, установлены счетчики на горячую и хол.воду (что значительно экономит коммунальные расходы), заменены канализационные трубы (в т.ч. стояк), установлены МПО, решетки на окнах, есть сплит система, домашний телефон, точка доступа Интернет, газ, горячая и холодная вода. минус - квартира угловая, но за счет того что батареи были доварены в квартире зимой очень тепло. В свое время квартира приобреталась за 600 тыс. и соответственно сейчас после всех денежных вложений в нее и проведенных улучшений жалко продавать за ту же цену. [url]А сколько вы готовы были бы за нее заплатить?[/url] или подскажите что можеть увеличить стоимость жилья? И какие приличные агентства по жилью знаете?

Добавьте в минус, это первый этаж, малосемейка, пос. Молодёжный, горячая вода может отсутствовать (временами).
Стоимость жилья может увеличить, только большая площадь, остальное увеличит но не так существенно, т.к. телефоном, и МПО сейчас мало кого удивишь.
Все агентства стараются урвать свою долю (5-10%).
Цену как ориентир посмотреть в газете.

[Nастюшка]

В газетах и пишут 630-650,бонусы особо не расписываются.Но разве квартира после алкашей и после нормальной семьи одно и тоже? Ни у кого не было опыта по продаже подобного жилья?

Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
И зря вы так за Молодёжку.Всё это стереотипы,не хуже и не лучше чем другие посёлки.А вода насколько знаю есть всегда.Но это так,к слову.

[Rom80K]

пос.Молодежный 12 кв.м. на первом этаже.

12 квадратов это общая площадь?

[Shturman]

В газетах и пишут 630-650,бонусы особо не расписываются.Но разве квартира после алкашей и после нормальной семьи одно и тоже? Ни у кого не было опыта по продаже подобного жилья?

Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
И зря вы так за Молодёжку.Всё это стереотипы,не хуже и не лучше чем другие посёлки.А вода насколько знаю есть всегда.Но это так,к слову.

Вы здесь все-таки с вопросом, или поторговаться?

[Nастюшка]

12кв.жилая,общая что-то около 24кв.м.А за Молодёжку написала потому что сама живу на Молодёжке.ОбЫдно да.

[Conqwest]

после всех денежных вложений в нее и проведенных улучшений жалко продавать за ту же цену

Ништяки - для себя. Не для покупателя. На цену влияют в пределах погрешности измерения.

[PoxMEll]

Площади ее 24/12/5,5 Цена ее максимум 650, и это надо очень сильно постараться чтобы ее продать, ликвидная цена - 550 - 600 т.р. Вопрос, работать ли с агенствами...ммм ну сами вы ее вряд ли продадите, некоторые агенства берут процент с покупателя, а не продавца (Лендлорд самое крупное) А чтобы ее стоимость поднять на тысяч 100, надо, вертолетом, весь дом вырвать и перенести на Октябрьский больше вариантов нет

Добавлено спустя 5 минут 22 секунды:
А по поводу стереотипов... Я сам живу на молодежке, на самом деле не самый лучший район))) и людям ты не объяснишь, что в этом нет ничего страшного)) Покупатель будет цепляться за все возможное чтобы сбросить цену (Угловая, 1 этаж, молодежка) да тут есть к чему придраться