Интересная ситуация в новых домах на Богдана Хмельницкого

Не знаете, в какой форум задать вопрос? Пишите сюда!
7787
Автор темы
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 08:17
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 502 раза

Интересная ситуация в новых домах на Богдана Хмельницкого

#1

Непрочитанное сообщение 7787 » 03 окт 2019, 15:23

Прикольная ситуация сложилась в новых домах которые строил господин петренко на богдана хмельницкого.
Если кто там бывал,то видел широкий заасвальтированный проезд,ворота с пульта открывающие ,в общем благодать.
Но как оказалось господин петренко когда строил он вьезд в дома, построил не на своей земле :D (интересно как это все принимала комиссия).Потом ситуация закрутилась еще интересней,жильцам предложили выкупить эту землю,никто не захотел,и эту землю выкупил один из жильцов дома.Теперь данный хозяин въезда на 2 дома,предлагает жильцам выкупить эту землю в два раза дороже(по моим данным купил за 1,2млн предлагает выкупить за 4,или платить аренду 30т.р в месяц.Если не согласятся,то жильцам останется расконсервировать узкий пожарный проезд.
Вопросов много и главный что делать? если платить то каждый выложит еще от 30 до 50т.р а кто то и больше.Вопрос как принимался данный объект почему никто не увидел что петренко проезд установил не на своей земле.Ведь то что много парковки это было как бы его фишкой.
Вложения
Богданка.jpg

Liya
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 17:06
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Езжу на: WW
Благодарил (а): 1624 раза
Поблагодарили: 526 раз

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#2

Непрочитанное сообщение Liya » 03 окт 2019, 15:45

Да уж ситуация как минимум неприятная, наслышан, квартиру там купили с год назад близкие, прийдут послушают..
Берегите своих детей. Их за шалости не ругайте. Зло своих неудачных дней, никогда на них не срывайте. Не сердитесь на них всерьез, даже если они провинились... ничего нет дороже слез, что с ресничек родных скатились.

7787
Автор темы
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 08:17
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 502 раза

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#3

Непрочитанное сообщение 7787 » 03 окт 2019, 16:57

кстати кто разбирается,со стороны застройщика это мошенничество или нет? ведь люди покупали квартиры,план двора им никто не показывал думаю

Аватара пользователя
Отопленец
Сообщения: 1985
Зарегистрирован: 04 фев 2011, 17:14
Пол: мужской
Благодарил (а): 175 раз
Поблагодарили: 215 раз

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#4

Непрочитанное сообщение Отопленец » 03 окт 2019, 20:52

А не проще снять часть забора , принадлежащего жильцам , и там сделать ворота и выезд , дешевле выйдет .

7787
Автор темы
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 08:17
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 502 раза

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#5

Непрочитанное сообщение 7787 » 03 окт 2019, 21:55

та занешь там не все так просто,выяснилось,что чувак купил участок за 1050000,00р выставил счет на 4,понятное дело все возмутились,и чувак в ответ пишет типа не согласитесь,выставлю на авито за 5млн.На самом деле провел консультацию с грамотным человеком,там все можно отбить по закону,у дома должно было быть 2 выезда,тоже по закону,основной въезд где он купил,должен остаться за жильцами,а остаток от проезда(там ширина позволяет) он может делать все что хочет.Там армяшка самвел купил,конечно он в ветке форума жильцов пишет что он выставил за себестоимость,типа еще скрытые платежи были :D но участок выставляли несколько раз,никто его не брал,ибо все знали за этот геморой.Там еще непонятен председ,просто призывает убрать все оборудование раньше времени :D т.е кац предлагает сдаться :D

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
+ председа просили дать ответ,так как делали запрос в архитектуру,он чет молчит

Аватара пользователя
Ivan
Сообщения: 9021
Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1734 раза
Поблагодарили: 1042 раза

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#6

Непрочитанное сообщение Ivan » 04 окт 2019, 10:34

7787 писал(а):Источник цитаты ведь люди покупали квартиры,план двора им никто не показывал думаю

показывал-не показывал - это лирика
по договору-то покупалась квартира, а не часть дома с территорией

там что - ТСЖ?
почему при учреждении ТСЖ на это внимание не обратили?

Аватара пользователя
leomond
Сообщения: 19470
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 1862 раза

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#7

Непрочитанное сообщение leomond » 04 окт 2019, 11:27

и сюда путин дотянулся? :shock:
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Аватара пользователя
Отопленец
Сообщения: 1985
Зарегистрирован: 04 фев 2011, 17:14
Пол: мужской
Благодарил (а): 175 раз
Поблагодарили: 215 раз

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#8

Непрочитанное сообщение Отопленец » 04 окт 2019, 18:58

Тут годика через три-четыре может прилететь постановление о сносе дома за счёт жильцов , т.к. земля ИЖС . По всей стране практикуют такой кунштюк . Где не сносят ( догадайтесь почему ) , а где сносят ( тоже догадайтесь почему ) . По моему у нас уже были такие постановления , но сносов ещё не было .

7787
Автор темы
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 08:17
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 502 раза

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#9

Непрочитанное сообщение 7787 » 06 окт 2019, 10:10

Ivan там все было прикольно,я так пониямаю для петренко статьей больше статьей меньше,особо не значит :D Он ту землю брал в аренду для прокладки коммуникаций на 11 месяцев.
leomond писал(а):Источник цитаты и сюда путин дотянулся?


Ну вопрос на самом деле прикольныый хоть ты и ерничаешь,при сдаче дома этот участок входил к дому,ибо подчеркиваю без него дом не принимается,если сейчас участок забрать по закону дом не пригоден для жилья :D Вопрос как ты говоришь путин,он олицетворение власти,так вопрос когда архитектура и прочие конторы принимали,почему никто не обратил внимание? по закону у дома должно быть 2 выезда,один пожарный другой основной.КАК не увидели что основной выезд на частной земле? под которой проходят коммуникации дома.петренко сам затягивал передачу документов по вьезду,кто в теме знает,что он уже года 3 теряется,сейчас сидит.

Отправлено спустя 6 минут 40 секунд:
А по чувачку который выкупил земли,пожелаю всего наилучшего а заодно узнать что такое публичный сервитут.
И как поступил данный гражданин армянской национальности,участок геморойный,это земля банкрота союзстроя нестеренко,2 раза пытались продать не продали,выставили 3 раз за 1,7 каждые 5 дней цучасток падал в цене(это есть график на торгах,все открыто) на 29.09 участок бы стоил 592т.р и жители бы его выкупили.Но пронырливый чувачек подумал сыграть на опережение и нагнуть своих соседей на денюжку,он купил его за 1050,т.р а своим соседям выставил за 4млн,и всем втирает куча скрытых платежей была :D то бишь откатов :D при одном желающем.
Самый тугой вариант это суд,и могут нагнуть город выкупить землю,но опять же по той цене что он и купил.

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунд:
Право ограниченного пользования чужим земельным участком разделяют на частный и публичный. Частный чаще всего предусматривает ограниченное использование конкретного земельного участка, скажем, для:

прокладки коммуникаций;
доступа к своему дому и т. д.

Публичный сервитут на земельный участок — это решение органов власти использовать часть чужой собственности на благо общества. Например, для:
создания транспортной доступности;
геодезических изысканий;
мелиорационных работ;
доступности прибрежной территории;
использования земель и лесополос для охоты, рыбалки;
размещения межевых знаков и др. (ст. 23 ЗК РФ).

Аватара пользователя
leomond
Сообщения: 19470
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 1862 раза

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#10

Непрочитанное сообщение leomond » 06 окт 2019, 10:39

7787 писал(а):Источник цитаты Ну вопрос на самом деле прикольныый хоть ты и ерничаешь,при сдаче дома этот участок входил к дому,ибо подчеркиваю без него дом не принимается,если сейчас участок забрать по закону дом не пригоден для жилья :D Вопрос как ты говоришь путин,он олицетворение власти,так вопрос когда архитектура и прочие конторы принимали,почему никто не обратил внимание? по закону у дома должно быть 2 выезда,один пожарный другой основной.КАК не увидели что основной выезд на частной земле? под которой проходят коммуникации дома.петренко сам затягивал передачу документов по вьезду,кто в теме знает,что он уже года 3 теряется,сейчас сидит.

да я не ёрничаю, вот дитятям сиротам на донском на бульваре мира сдали дом и живут люди. А подъезд к дому только в одной стороны.
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

7787
Автор темы
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 08:17
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 502 раза

Интересная ситуация в новых домах на богдана хмельницкого

#11

Непрочитанное сообщение 7787 » 06 окт 2019, 10:53

но дитятам не предлагают выкупить что то,а тут люди купили квартиры,а потом такая радость всплывает никому ведь не охото попасть на 50т.р и выше.
Хотя расставлю точки,дом принимался не взирая на косяки,потому что по слухам,что друг или один из собственников бизнеса петренко,такие люди как правило официально не светятся. :D вот этот человек,если это так,то могли и аварийный дом принять :lol:
Господин Тарасенко, Зам. Председателя правления РООО САР, Председатель Совета Палаты архитекторов по Южному округу, Торгово-промышленная палата, эксперт по вопросам градостоительной деятельности

7787
Автор темы
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 08:17
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 502 раза

И опять Богдана Хмельницкого,реакция депутата Горкавченко

#12

Непрочитанное сообщение 7787 » 31 окт 2020, 22:16

Ну как и писалось идет война за проезд к дому,но ситуация стала развиватся прям по нарастающей,и всплыл небезызвестный господин коваль,кстатий как оказалось самый правдивый журналист нашей администрации
Начнем по порядку,вкратце,на месте домов по богдана хмельницкого должен был быть застройщиком господин нестеренко,он выкупил 3 участка 2-под дома,и 1 под шикарный выезд(есть план дома с этим проездом),потом у нестеренко пошли дела под откос,и их выкупил господин петренко,построил 2 дома и всем продавал квартиры рассказывая какая шикарная парковка.
Прошло 5 лет,жильцы дома неожиданно узнают что данная земля не их и выставленна на торги по банкротсву,по этому поводу провели собрани ена котором присутствовал жилец дома самвел адамян.Цена участка падала ,так как никто его не покупал зная что это вьезд,и жители готовились выкупить его в последний днь за 600т.р,но хитрый самвел побежал выкупать со словами к жителям для вас стараюсь чтобы никто не купил и покупает его за 1млн руб,типа чтобы людям.
Проходит недели 3 и данный кадр заявлет знаете выкупайте у меня участок за 4млн или берите в аренду ежемесячную.Жители были в шоке и начали боротся,3 ляма ему платить желания не у кого небыло.
Обратились с письмом в администрацию-установите сервитут и дело с концом,по этому участку проходят все сети домов,а также просили разобратся как архитектура принимала дом.
:lol: :lol: приходит ответ-внимание,у вас есть проезд,а по основному вьезду разбирайтесь с самвелом,я фото основного который светует архитектура вьезда приложу.
Идем дальше начали писать в редакции всяких сми,вышел на связь депутат горкавченко,он же и глава города,и бинго когобы вы думали направил от сми разобратся в ситуации- господина коваля *facepalm* который зачас разобрался в ситуации :D написал что жители козлы(ну не хотят платить 3 ляма сверху) что самвел молодец а жители все года не телились,и участок то не жителей,и что самвел уже за 3млн его предлагает(жители еще это не знали а коваль уже знал) правда на вопросы а как быть с тем что данный участок в генплане домов есть,и как чужое лицо(ну по словам коваля) а главное архитектура разрешило проложить коммуникации домов,тут господин коваль зависает.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Идем дальше

Отправлено спустя 9 минут 38 секунд:
ВОт данный проезд который администрация предлагает оставить жителям домов,ну и заодно предложили засыпать его щебенкой.Вот и вся помощь,очень жалко что данная ситуация начала развиватся после выборов,если бы он дал такие советы раньше то думаю депутатства ему было бы не видать,если всех избирателей о ситуации оповестить

По данному фото,так никто и не ответил с администрации,если это основной проезд к домам как архитектура принимала данный проезд который не имеет асфальтового покрытия,тоже и архитектура и администрация зависает
Возникает вопросы к архитектуре
КАк проезд на фото они считают основным вьездом.как они его приняли без твердого покрытия?
Когда принимался дом ,этот типа основной вьезд был всегда закрыт,и архитектура заезжала по участку за который идет спор,как они не задали вопрос почему петренко заасфальтировал чужой участок,не задала вопросы где коммуникации домов,почему не смотрела план дома

А между тем новый собственник начал вот таким методом давить на жителей заплатить ему лишние 2 мл сверху

Отправлено спустя 4 минуты 8 секунд:
Завтра вполне вероятно ожидаем появление статьи в стиле- жильцы дома перекрывают проезд четному человеку,в подтверждении слов показываю проект застройки который был в архитектуре,они это знали,там видны все проезды основной и вспомогательный.И господин Горкавченко предлагает жителям забыть за то ,в каком виде они покупали квартиры и какой был проезд.Думаю кто то уже это место присмотрел под очередные ларьки,прямым текстом об этом заявил господин зуев.ПРичем очень ребята уверены,хотя категория земель-ижс,а у ребят прям уверенность есть что разрешат

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Ну и ситуация сегодня утром,когда жителям подогнали камаз с песком и перекрыли выезд двух домов,пригнали груженый песком камаз,водитель ушел,т.е скорая,пожарка не заехала бы,это никого не волновало бы.ВИден и камаз и предмет спора

Отправлено спустя 20 минут 45 секунд:
Идем дальше,чтобы не видны были уши диаспоры,после собрания жильцов на котором отказались платить самвелу адамяну,через 2 дня происходит бинго,данный участок самвел перепродает по сути своему человеку зуеву алексею,который типа начал строить козни.
САмое интересное хозяином камаза оказался тоже человек диаспоры,который типо отдал комуто,но кому не помнит в аренду данный камаз :D и вообще понятия не имеет как его машина оказалась перед домом.
Вложения
Проезд.jpg
Проект.jpg
Двор.jpg

Kostya Chief
Сообщения: 3158
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 21:32
Пол: мужской
Езжу на: авто с не интегрированными в кузов бамперами
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 747 раз

И опять Богдана Хмельницкого,реакция депутата Горкавченко

#13

Непрочитанное сообщение Kostya Chief » 01 ноя 2020, 00:17

Стандартная довольно таки ситуёвина. Вдумчивый гешефт на мизере.

7787
Автор темы
Сообщения: 9835
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 08:17
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 502 раза

И опять Богдана Хмельницкого,реакция депутата Горкавченко

#14

Непрочитанное сообщение 7787 » 01 ноя 2020, 08:36

Да тут попахивает уголовкой для архитектуры,как принимался дом с такими нарушениями.Думаю просто местная власть не хочет портить отношения с кузьменко(фигурантом уголовных дел) которого сейчас назначили главным архитектором батайска.его подписи стоят на приемке

Виртуальная сущность
Забанен
Сообщения: 28129
Зарегистрирован: 26 фев 2011, 11:50
Пол: мужской
Благодарил (а): 331 раз
Поблагодарили: 1314 раз

И опять Богдана Хмельницкого,реакция депутата Горкавченко

#15

Непрочитанное сообщение Виртуальная сущность » 01 ноя 2020, 15:12

7787 писал(а):Источник цитаты нестеренко

7787 писал(а):Источник цитаты петренко

7787 писал(а):Источник цитаты горкавченко

7787 писал(а):Источник цитаты господина коваля

7787 писал(а):Источник цитаты адамян.


Украинский партизанский отряд с предателем.
Всю жизнь нам рассказывали про чудовищную репрессивную машину для врагов народа

А можно, она уже заработает.


Вернуться в «Общий форум»