Ипотека (хочу своё жильё!)

[igrok_00]

А еще по телевизору показывали сериал "Санта Барбара" и все верели.. Надо трезво оценивать свои возможности по ежемесячной выплате. Специально брал два года назад кредит на максимальный срок (чувствовалось приближение кризиса), чтоб в "тяжелый месяц" был небольшой платеж, а так платил всегда больше. А тут еще государство помогло, заплатило за меня 300 т р. и еще 12 т р заплатит в следующем месяце.
Мне тоже хотелось большой дом, да еще в хорошем районе. и кредит давали тоже 600 т р, я взял 400 т. и купил дом попроще и на поселке. А на счет грабительских процентов, то это с какой стороны посмотреть, брал под 11,38 в сбербанке, дом купил за 1 млн, в ремонт около 500т.р прошло два года и мой дом стои 2,8 млн(предлагали в начале месяца). Вот и считай, что выгоднее платить "грабительские" проценты, или не успевать собирать деньга на каждый год дорожающее жилье?

[olcha10]

Точняк согласна))

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
У меня, кстати, тоже декретные хорошо подмогли.

[Helka]

Попробуйте перестать платить квартплату, и Вы узнаете кому она принадлежит
.

А...ну всё! понятно! тогда попробуй перестать платить по обязательствам и посмотрим кому принадлежит ТВОЙ бизнес
ПыСы: мужчина не тупите! а то уже противно....

Добавлено спустя 7 минут 48 секунд:

Это всего лишь страх, мне противна такая психология жизни. Раньше если человек не рисковал - он не ел, и не мог выжить.

вы риск тоже не исключаете! ладно, бизнес-план в студию! расскажите, как имея только 500т развернуться, в какой сфере, и через какой срок вы будите иметь 1млн ЧИСТОЙ прибыли на однушку (после всех вливаний в бизнес)????

[Arsenal]

А...ну всё! понятно! тогда попробуй перестать платить по обязательствам и посмотрим кому принадлежит ТВОЙ бизнес

Маленькая разница: бизнес приносит мне деньги, так что я рад платить по обязательствам.

Добавлено спустя 7 минут 48 секунд:

вы риск тоже не исключаете! ладно, бизнес-план в студию! расскажите, как имея только 500т развернуться, в какой сфере, и через какой срок вы будите иметь 1млн ЧИСТОЙ прибыли на однушку (после всех вливаний в бизнес)????

Начинать нужно с малого, ибо количество денег не играет роли для становления бизнесмена.

[Helka]

Маленькая разница: бизнес приносит мне деньги, так что я рад платить по обязательствам.

вот так сразу и деньги??? ну только если семки будем продавать:купили за 10р продали за 12р.....

Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды:

Начинать нужно с малого, ибо количество денег не играет роли для становления бизнесмена.

ну раз с малого то, то тогда бизнес-стратегию в студию!
ПыСы: никто не против бизнеса, но не имея за душой даже собачей конуры вкладывать единственные бобосы в бизнес тупо....

[Dark Pearl]

никто не против бизнеса, но не имея за душой даже собачей конуры вкладывать единственные бобосы в бизнес тупо....

НЕ В БРОВЬ , А В ГЛАЗ.
У меня соседи через два дома, ездят не просто на дорогих машинах и он и жена его, а на очень дорогих машинах, и при этом живут в общем дворе без ворот с еще 6-ю соседями алкоголиками, в сжф в 2-х комнатах, от бабушки доставшихся. А че? жилье есть - всё в понты. На фига им, что ипотека, что просто так жилье улцчшить, им и так хорошо.

[olcha10]

никто не против бизнеса, но не имея за душой даже собачей конуры вкладывать единственные бобосы в бизнес тупо....

НЕ В БРОВЬ , А В ГЛАЗ.
У меня соседи через два дома, ездят не просто на дорогих машинах и он и жена его, а на очень дорогих машинах, и при этом живут в общем дворе без ворот с еще 6-ю соседями алкоголиками, в сжф в 2-х комнатах, от бабушки доставшихся. А че? жилье есть - всё в понты. На фига им, что ипотека, что просто так жилье улцчшить, им и так хорошо.

Мда, это уже кому что, знаю много таких "чудных" (мягко говоря) людей. Недавний пример: друг хороший про своего знакомого рассказал. Досталось наследство около 1200000, живёт на съёмной кв-ре. Короче, купил себе последнего аккорда. Ппц, крутбл, в общем)))

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Начинать нужно с малого, ибо количество денег не играет роли для становления бизнесмена.[/quote]

Ну, я ж говорю с орифлейма или с тех же носочков))))))))))

[Helka]

Ппц, крутбл, в общем)))

да у меня есть такой пример перед глазами...
придурок (простите за французский) продал 3-ку сталинку. открыл "дело" и купил дорогую машину. благополучно прогорел , а машину разбил....живет теперь с мамой и папой...жена ушла с сыном....
так что бизнес это не так просто как кажется...или ты мелкая сошка или же должна быть потрясающая хватка, знакомства и не полляма (чуть побольше ) ... а квартира это гарантия, что хоть под забором не сдохнешь...

[Voodoo]

Привет Всем! Не стал полностью читать тему и вникать в суть дебатов. отпишу просто как мне реально помогла ипотека.

Не местный. Бизнес не имею.
2004 год женился.
родилась дочка.
Ипотеку очень боялись брать. но понимали что надо что то свое а скопить не сможем так дорожало жилье тогда очень сильно. Снимали. по тем деньгам около 3 т.р в месяц плюс свет и телефон.
Жена местная. имеют с матерью двушку на пополам на автобате. но это наверное больше на бумаге, т.е жилье не ее а просто оформлено на нее частично. там живут сестра. отец и мать. Моя мать в городе Н продала двушку и купила копейку выручила по тем деньгам 80т.р отдала их мне. я скопил за год где-то тысяч 150. экономили на всем. летом 2005 купили по ипотеке однушку возле института на пятом этаже после косметического ремонта. светлую. тихую..500т.р 350 из них взяли в ипотеку. на 30 лет под 14 процентов. платили 4200 ежемесячно в банк. ничего не гасилось это только проценты. 40т.р ушло на оформление. собрали кучу бумажек и отвез я их в ростов. дали нам субсидию 3/4 процентных ставки. и стали нам возвращать по 2700 ежемесячно. опять экономили на всем жена сидела в декрете я вкалывал. все что удавалось откладывать отдавал хорошему знакомому в дело под очень маленький процент.
прошло два года...
скоро должен родиться второй
Благодаря рассудительности жены и наверное удачному стечению обстоятельств скопили нужную сумму и закрыли первую ипотеку. она подорожала и продали мы ее за 900тр. тут же взяли еще 500тр. и купили трешку опять в хрущевке опять на пятом этаже. ( а другие значительно дороже) и без ремонта. взяли за 1300 а еще сотка ушла на оформление кредита и на ремонт и... Новый холодильник!!! Ремонт бюджетный. 2007 год осень. жена рожает мне сына(спасибо ей ) а я взял двухнедельный отпуск ( больше у нас не положено), ремонт делаю и переезд. к ее выписке из роддома ремонт был сделан только в двух комнатах. помгали все родственники( две мамы и отец. да сестра ее) а с переездом ребята с работы помогли. в общем опять я торчу. впервый раз страшно было а теперь привычно. а еще через три месяца узнали что дают матерински капитал за второго. особо не надеялись на него. опять экономия. кредит взяли под 10.8 процентов на 10 лет платил я по 7 т.р в месяц. откладывал по максимуму опять же другу. через год погасил 100 тр. этой весной погалсися материнским капиталом( спасибо ВВП хоть я и не верил) а остальное доложил из скопленного. теперь вот живем семьей в трешке правда нормального ремонта в ней так и не сделал. зато своя!!!
Жена теперь требует с меня за все годы что она экономила на себе, платья и наряды, стараюсь))))
Я думаю у меня удачный случай. Без ипотеки я думаю не смог бы обзавестись собственным жильем. или не очень скоро. А основную конечно заслугу тут имеет жена. Все эти проценты, программы, субсидии(надо же за всем следить) и личный вклад ее неоценимы.

Считаю что надо всегда начинать с малого. молодой семье из не обеспеченных семей, где родители обычные трудяги без ипотеки никуда.

не помню в какой пословице. путь в тысячу шагов начинается.....

всем кто торчит по кредитам удачно погаситься а кто еще не взял и планирует ипотеку хороших вам процентов( низких))
на все другое я не одобряю кредиты.. думаю можно потерпеть и скопить( есил только не неотложные нужды)

[Helka]

Voodoo, хороший пример ипотеки...единственно не понятно почему оформление ипотеки у вас такое дорогое.....

[Arsenal]

Я бы сказал хороший пример финансового рака

[Nitan]

Ключевые слова:

платили 4200 ежемесячно в банк. ничего не гасилось это только проценты.

Благодаря рассудительности жены и наверное удачному стечению обстоятельств скопили нужную сумму и закрыли первую ипотеку.

платил я по 7 т.р в месяц.

через год погасил 100 тр. этой весной погалсися материнским капиталом( спасибо ВВП хоть я и не верил) а остальное доложил из скопленного.

Скажем так - практически не знаю тех, кто обладал бы такими финансовыми ресурсами и не имел бы уже своего хорошего жилья.

[Helka]

Скажем так - практически не знаю тех, кто обладал бы такими финансовыми ресурсами и не имел бы уже своего хорошего жилья.

да что вы? а тех, кто платит ежемесячно по 7+коммуналка за съемную квартиру знаете? и знаете не переломились! жить где-то надо и деньги находятся... а тут 7т для него "бешеные " деньги..... я вот плачу 8+комуналка за двушку. только у меня новый дом в стадии отделочных работ.....

[Voodoo]

единственно не понятно почему оформление ипотеки у вас такое дорогое..

По первой ипотеке банк взял 28.тр за проверку чего там плюс разовая комиссия, 4тр. оценка. 3тр страховка, плюс нотариус и еще что то я думаю там даже больше наверное чуток.

по остальным вопросам-комментариям не буду вдаваться в дискуссии, описал как было ничего не выдумывал. А ресурс тут только один - Желание иметь СВОЁ жилье!

[Nitan]

А ресурс тут только один - Желание иметь СВОЁ жилье!

Бесспорно!
И финансовые средства для этого, не правда ли?
искренне рад за Ваш высокий доход!
Можете посчитать (итого) Вы сколько всего выплатили банку и за сколько лет?

да что вы? а тех, кто платит ежемесячно по 7+коммуналка за съемную квартиру знаете?

Благодаря рассудительности жены и наверное удачному стечению обстоятельств скопили нужную сумму и закрыли первую ипотеку.

через год погасил 100 тр. этой весной погалсися материнским капиталом( спасибо ВВП хоть я и не верил) а остальное доложил из скопленного.

Helka
Там ещё были эти слова, кроме 7 тыс. И коммуналку он тоже платил.