Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Уже говорят 55 т.р. за м2 И увеличивают площадь квартир. На днях знакомый встречался с продавцом квартир. Показывали ему планировки квартир. Но еще планировочные решения корректируются. Так как было больше однушек, теперь перекраивают, на двушки и трешки. Сказал что планировочное решение квартир хорошее. Просторные ванные, пропорциональные комнаты, небольшая площадь коридоров. В основном однушки и двушки. Продавать будут без риэлторов. Планировочное решение квартир нигде выкладываться не будет. Ни на авито ни на сайте дома. Обещают сайт, но позже. К квартирам интерес у людей есть, не смотря на высокую стоимость м2 для Новочеркасска.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Ivan
- Сообщения: 9022
- Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 1734 раза
- Поблагодарили: 1043 раза
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
размер двора
количество и расположение подъездов
количество квартир на площадке
огороженность придомовой территории, въезд во двор
детская площадка
места для парковки во дворе
грузовой лифт
стоимость машиноместа в подземной парковке, место въезда в подземную парковку
места разгрузки фур в магнит/пятёрочку
количество и расположение подъездов
количество квартир на площадке
огороженность придомовой территории, въезд во двор
детская площадка
места для парковки во дворе
грузовой лифт
стоимость машиноместа в подземной парковке, место въезда в подземную парковку
места разгрузки фур в магнит/пятёрочку
- Lermont
- Phantom of musician
- Сообщения: 5594
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 00:21
- Пол: мужской
- Езжу на: OVB
- Благодарил (а): 660 раз
- Поблагодарили: 1162 раза
- Контактная информация:
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Ivan писал(а):Источник цитаты размер двора
Мизерный. По карте видно.
Ivan писал(а):Источник цитаты детская площадка
Типовая разноцветная, окруженная припаркованными машинами.
Ivan писал(а):Источник цитаты места для парковки во дворе
Штук десять официальных + газоны. Как обычно.
Ivan писал(а):Источник цитаты стоимость машиноместа в подземной парковке, место въезда в подземную парковку
500 000 руб. Писали уже.
Ivan писал(а):Источник цитаты места разгрузки фур в магнит/пятёрочку
Поперек Островского. Не Баклановский же перегораживать.
И вот Петруччо бежит, а Ежи сидит. А река течёт. Таков закон. Закон Ежи.
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Ivan писал(а):Источник цитаты количество квартир на площадке
Дом будет двухсекционный, на первом этаже предполагается консьерж и места для хранения колясок. Квартир на этаже в первой секции та что смотрит на Баклановский что-то около 7, но может быть будет и меньше, так как увеличится площадь квартир.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
В общем на участке полная тишина. Хотя по словам Бориса, когда он предлагал квартиры, говорил что ведутся земляные и свайные работы. И разговор этот был как раз тогда когда был вывешен плакат. Т.е осенью прошлого года. Самое что интересное, за бронирование квартиры предлагал внести взнос 30 т.р. Разрешения до сих пор нет. Может конечно что-то и изменилось в последние недели.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Фото были сделаны поздней осенью но с тех пор ничего не изменилось.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Топтыжка
- Сообщения: 8637
- Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 13:17
- Пол: мужской
- Семейное положение: свободен
- Благодарил (а): 428 раз
- Поблагодарили: 1223 раза
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
"у пана атамана нема золотога запасу"
увы, всему на свете есть предел:
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Сегодня на авито появилось аж 13 объявлений о продаже квартир в этом доме. Однушка площадью 43,8 м2 на 2 этаже и ее стоимость 2,14 млн. руб.
Т.е цена за 1м2 48,850 т.р.
Трехкомнатная квартира на 4 этаже общей площадью 99,1 м2, ее стоимость 4,96 млн. руб. Т.е цена за 1м2 50 т.р.
Застройщик все таки выложил планировочные решения. А то когда в прошлом году их рекламировали, говорили что никогда не выложат планировки на авито, так как они считают, что они у них самые лучшие и даже им нет аналогов и их дому в Ростове-на-Дону и они над ними очень долго и скурпулезно работали.
Т.е цена за 1м2 48,850 т.р.
Трехкомнатная квартира на 4 этаже общей площадью 99,1 м2, ее стоимость 4,96 млн. руб. Т.е цена за 1м2 50 т.р.
Застройщик все таки выложил планировочные решения. А то когда в прошлом году их рекламировали, говорили что никогда не выложат планировки на авито, так как они считают, что они у них самые лучшие и даже им нет аналогов и их дому в Ростове-на-Дону и они над ними очень долго и скурпулезно работали.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Рендеры
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Планировочные решения.
Наверное совсем туго стало, с профессиональными архитекторами.
Если такие планировки придумали.
Совершенно никто не думает о комфорте проживания.
Все кривое косое, комнаты по пропорции труба или вагон, дверные проемы прилипшие к перпендикулярным стенам. Совмещенные ванные, нет выделенной зоны прихожей с гардеробным шкафом в 2 и 3 комнатных квартирах. Несуразные по форме коридоры. Планировочные решения совершенно не продуманны. Все сделанно по остаточному принципу.
Наверное совсем туго стало, с профессиональными архитекторами.
Если такие планировки придумали.
Совершенно никто не думает о комфорте проживания.
Все кривое косое, комнаты по пропорции труба или вагон, дверные проемы прилипшие к перпендикулярным стенам. Совмещенные ванные, нет выделенной зоны прихожей с гардеробным шкафом в 2 и 3 комнатных квартирах. Несуразные по форме коридоры. Планировочные решения совершенно не продуманны. Все сделанно по остаточному принципу.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Сообщения: 43614
- Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Езжу на: Skoda Octavia
- Благодарил (а): 9689 раз
- Поблагодарили: 7463 раза
- Контактная информация:
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Очередная «Пятёрочка» без парковки.
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.
Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/
Давайте любить свой город.
Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Sarry писал(а):Источник цитаты Очередная «Пятёрочка» без парковки.
А вывеска вырви глаз, я когда был в Германии на лекциях по архитектуре, так у них по сути проектирование фасада начинается с места для размещения вывески, чтобы все смотрелось гармонично. И я когда стал поднимать старые фото и чертежи фасадов домов, в Санкт-Петербурге и Москве, так еще в позапрошлом веке архитекторы проектировали дома с специально отведенными местами для размещения вывески. И смотрелось все очень красиво, и идеально вписывалось в архитектурный облик всего здания
Т.е художественный уровень образования некоторых архитекторов в 21 веке хуже чем в 19.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
-
- Сообщения: 873
- Зарегистрирован: 04 май 2015, 15:46
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 189 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Зодчий писал(а):Источник цитаты Все кривое косое...
А существуют ли критерии "кривости и косости"?
У меня дети сейчас ищут вариант (с бюджетом до 4 лямов) с инд. отоплением от 70 м в центре и - парадокс - не могут найти - либо вторичка в "нестаром" доме, либо новострой с ремонтом до 1 млн...
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Многоквартирный жилой дом «На Баклановском»
Планировочные решения двухкомнатных квартир.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.