Жилой комплекс «Сокол»/«Магнитный» на Магнитном

[SapSan777]

Прошу не считать написанное рекламой. Просто хочется порадоваться на людей, создавших чудесный проект ЖК «Магнитный». Прежде всего, за главного вдохновителя – Сурмаляна ,.,. Несмотря на свою занятость общественными делами (он депутат Законодательного Собрания РО, руководитель армянских организаций РО) этот человек подумал о новочеркассцах, страдающих от отсутствия жилья, и подарил им огромный жилой комплекс. Заодно была обеспечена работой большая группа бывших наших соотечественников на строительстве зданий и шабашке в отделке стройвариантовых квартир. Своими верёвками, сплетёнными из бараньей шерсти, они разметили места под колонны монолитных зданий, сделали опалубки для межэтажных перекрытий из старой мебели с близлежащей свалки. Благодаря растяжимости длинной верёвки колонны разошлись друг от друга больше, чем по проекту. Поэтому площади квартир выросли по сравнению с оплаченными. что очень обрадовало новосёлов. И не беда, что за это пришлось доплачивать от 50 до 150 тыс. руб. Благодаря прогибу опалубок потолки приняли привлекательный пузырчатый вид. Чтобы жильцы испытывали гордость за свой ЖК и почувствовали отличие от таких же объектов, застройщик добился для своей котельной тарифов на теплоснабжение, в несколько раз превышающих городские. Вот примеры тарифов и строчка из оплатки за жильё. Чтобы жильцы не травились газом от кухонной печки, поскольку вентиляционные отверстия на кухнях не вытягивают воздух, а вдувают его в помещения, газ не стали подключать к домам. Плов наши бывшие соотечественники готовят по традиционной технологии на кострах из строительного мусора. Сами жильцы живут, где жили или у своих родственников и радуются своим вложениям в недвижимость и в квартплату.
Тарифы на тепловую энергию
№ п/п Наименование организации коммунального комплекса с 01.01.2016
по 30.06.2016 с 01.07.2016
по 31.12.2016 Нормативный
документ
руб./Гкал, без учета НДС руб./Гкал,
включая НДС руб./Гкал,
без учета НДС руб./Гкал,
включая НДС
МУП "Тепловые сети"
потребители г. Новочеркасска 1871,49 2208,36 1935,53 2283,93 Постановление Региональной службы по тарифам РО
№ 64/16 от 13.11.2015
ООО «УК «Сокол-Энергосбыт» 2744,09 3238,03 2837,72 3348,51 Постановление Региональной службы по тарифам РО
№76/33 от 17.12.2015

[Sarry]

SapSan777
А у них котельная своя? Или от общегородских каких-то?

[SapSan777]

SapSan777
А у них котельная своя? Или от общегородских каких-то?

Эта котельная обслужиает сурмаляновский Сокол, а теперь и семь домов ЖК "Магнитный", теперь она является еще одним ООО у Сурмаляна и под конец 15-го года он пробил для котельной огромный тариф.

[Sarry]

SapSan777
А что написано в вышеуказанном постановлении, это законно?

[SapSan777]

А что написано в вышеуказанном постановлении, это законно?

Это официальная служба, её постановления обязательны для исполнения.
Общая инфомрация о Региональной службе по тарифам Ростовской области:
Наименование: Региональная служба по тарифам Ростовской области
Почтовый адрес: ул. М.Горького, 295, г. Ростов – на – Дону, 344019,
Адрес электронной почты - rek@donpac.ru
Сайт РСТ - http://rst.donland.ru

[Sarry]

SapSan777
Ну то есть формально всё выдержано по закону?

[SapSan777]

Ну то есть формально всё выдержано по закону?

А вот об этом жильцы будут спрашивать прокуратуру и другие надзорные органы.
Собираемая жильцами информация позволяет думать, что тут дело не чистое.
Идёт наглая обдираловка.

[Conqwest]

SapSan777
ну так достались-то квартирки по 38 небось.
пришло время начинать компенсировать разницу от заявленных поначалу 45.

[SapSan777]

Новочеркассцы могут сравнить расходы на теплоснабжение своих квартир с суммами которые собирается сдирать Сурмалян в ЖК "Магнитный".
Стоимость отопления в ЖК «Магнитный»
(за один месяц)
1-комн. 36 м.кв. 36 ~ 4280 руб.
1-комн. 42 м.кв. 42х0,0367х3238,03 ~ 4990 руб.
2-комн. 54 м.кв. 54х0,0351х3238,03 ~ 6170 руб.
3- комн. 70 м.кв. 70 ~ 7700 руб.
Содержание жилья
Тариф-23,83 Для кВ. 54 м.кв. сумма ~1300 руб.
(Скоро будет повышен)

[Yurez20810]

Для сравнения. Новостройка по улице Буденновская 133/135. 3 - комн. кв. 100 кв. Содержание жилья 16,3 за кв.м. А по отоплению у нас котел. Пока ремонт идет включены только батареи (без теплого пола). Котел включен на 40-45 градусов. По газу на счетчике 430 куб.м. за 2 месяца набежало. В рублях это около 2600 руб. Думаю в зимнее время при проживании и включении теплого пола по газу в 3000 руб в месяц выходить будет. По вашим расценкам я за отопление платил бы порядка 11000 руб.

[Sarry]

SapSan777
Это ежемесячная плата в зимний период, или как?

[SapSan777]

SapSan777
Это ежемесячная плата в зимний период, или как?

Теперь, по-моему, везде платят только в зимний период.

[Sarry]

SapSan777
Можно платить по счетчику, а можно "абонентскую", я про это)

[SapSan777]

SapSan777
Можно платить по счетчику, а можно "абонентскую", я про это)

Плата абонентская, если бы она была по домовому счётчику, то, наверное, составляла бы копейки, т.к. температура в комнатах держится на уровне 16 град. С

[Conqwest]

для галактики даже жарковато.