ЖК "Западный" (ул. Ященко, 8)

[rus_cryman]

а не упадет?

[Conqwest]

не должон.
хотя неуклонно едет по суглинкам под уклон, то бишь к винограднику поближе.
правда крен небольшой есть, ну дык и дорога не асфальт.

[rus_cryman]

континенты тоже дрейфуют, и не предьявишь ведь

[Conqwest]

ладно континенты.
контингенты дрейфуют, и не предъявишь.

[Жужа Габор]

А "счастливые" дольщики есть на форуме?

[Ivanov Vadim]

Есть потенциальные дольщики! Что посоветуете брать\не брать?

[Жужа Габор]

И хочется, и колется! Сколько времени будут вводить в эксплуатацию - одному Богу известно.

[Conqwest]

кроме Бога известно ещё нескольким форумчанам как минимум.
а решение принимать вам самим, только возьмите с собой на осмотр хоть сколько-нибудь сведущего в строительных вопросах провожатого из числа тех, что вам не соврут.

[Ivanov Vadim]

Хотя бы в общих чертах, Чего от этого дома ждать?

[Conqwest]

как минимум благоустройства вокруг дома.
дело в том, что сдать дом без благоустройства прилегающей территории сложно, хотя, как показывают приводимые на форуме примеры, можно.
благоустройство же неотъемлемой часть включает в себя озеленение, что в условиях этого полушария не происходит иначе как весной,чтобы предьявить высокой принимающей стороне зелёные насаждения хотя бы зелёными.
благоустройство призводится в последнюю очередь не потому, что так захотелось когда-то строителям пирамид, а по факту окончания тусовки тяжёлой техники и строительных механизмов на площадке, исполнивших предыдущие положенные им работы.

[Ivanov Vadim]

На сайте подрядчика http://www.smzh.ru/west/ утверждается что начата процедура ввода дома в эксплуатацию.
Кто нибудь знает так ли Это?

[Conqwest]

конечно.
именно дома с 98%-ной степенью готовности вводятся в эксплуатацию.

[Жужа Габор]

Интересно, как сейчас продаются квартиры: долевое участие по ФЗ-214 или по договору купли-продажи? И вообще, есть ли покупатели? (несмотря на долгострой)?

[Conqwest]

не может быть купли-продажи квартир до акта ввода дома в эксплуатацию
поскольку самих квартир до этого момента не существует для росрегистрации.

[0808]

Чего от этого дома ждать

стандартных головняков:
навязанной УК, тупо жрущей бобло и ничо не делающей
строительные косяки, о которых надо заявлять сразу
гимор со счетчиками различных коммуникаций и постановку на учет к коммунальщикам
чо еще? через опу сделанные окна-двери и прочие полезные мелочи.
а сам дом, если он хреново заложен, то даст о себе знать не сейчас.
и да, кстати: надо взять с собой в инженерный осмотр строительного спецалиста, а то бывает местами, что забывают прокласть какие-то нахрен ненужные ребра жесткости или как их там....