Жилой комплекс Европейский (вдоль улицы Сарматской)

[necx0]

За день по Сарматской проезжает наверно не одна сотня гружёных щебнем и кирпичём большегрузов и разных мастей тоннаров, не хотел бы я жить в этом экологически чистом районе.

[Санёк17]

Уважаемые пользователи форума, кто-либо из вас обладает информацией на следующую тему: проектная декларация и разрешение на строительство выданы на строительство 120-и квартироного 3-х этажного дома, а судя по нумерации квартир дом строится 4-х этажный и 160-и квартирный?

[Conqwest]

о, значит будет ещё 40 евромансадр.
там будут возможны близкие контакты не только туловищем об углы, но и башкой об потолки.

[0808]

Уважаемые пользователи форума, кто-либо из вас обладает информацией на следующую тему: проектная декларация и разрешение на строительство выданы на строительство 120-и квартироного 3-х этажного дома, а судя по нумерации квартир дом строится 4-х этажный и 160-и квартирный?

Тема примерно такая:
строится 4 этажа, потом через суд узаканивают.
но все отчисления и прочие налоги платят, как за 3 этажа.
и еще при 3-х этажах (не 4-х и выше) многое разрешается, насколько мне не изменяет память.
типичный ход прошаренных Людей.

[Conqwest]

немногое, но разрешается, память тебе не изменяет.

[Giorgio]

Уважаемые пользователи форума, кто-либо из вас обладает информацией на следующую тему: проектная декларация и разрешение на строительство выданы на строительство 120-и квартироного 3-х этажного дома, а судя по нумерации квартир дом строится 4-х этажный и 160-и квартирный?

До 3х этажей и свыше 3х этажей, это точно разные строительные лицензии и соответственно разный уровень контроля по всем параметрам.
Тут заказчик и проектировщики сделали хитрый финт. Вместо того чтобы заявить 4х этажный дом с плоской кровлей, они заявили 3х этажный якобы с мансардами. Любая независимая экспертиза, на основании того факта что все квартиры мансарды имеют отдельные входы, а квартиры капитальные стены и ... признает дом 4х этажным.
ИМХО в данном случае, строительная экспертиза если и проводилась, то скорее всего была существенно "подогрета".
Вообще, обратил внимание, что в Новочеркасске, да и в целом в строительном бизнесе на Юге России существуют особые правила делового оборота, в других регионах, менее подверженных коррупции, не допустимые.

[Conqwest]

это точно разные строительные лицензии и соответственно разный уровень контроля по всем параметрам.

разноцветные, ага, и на 4 этажа степеней защиты четыре

ИМХО в данном случае, строительная экспертиза если и проводилась, то скорее всего была существенно "подогрета".

это безусловно.
щас строители даже песок по сезону вынуждены разогревать, а уж нагрянет экспертиза, так кто бы сумлевался.

Вообще, обратил внимание, что в Новочеркасске, да и в целом в строительном бизнесе на Юге России существуют особые правила делового оборота, в других регионах, менее подверженных коррупции, не допустимые.

несомненно у каждого региона России, да что мелочиться,- земного шара у целом,- есть своя деловая оборотная суперспецифическая специфика.
а также приворотная и отворотная.

[leomond]

это же наследие

Вообще, обратил внимание, что в Новочеркасске, да и в целом в строительном бизнесе на Юге России существуют особые правила делового оборота, в других регионах, менее подверженных коррупции, не допустимые.

одного , который сейчас на две пенсии в питере живет.
он это три срока пестовал и выкармливал.

[Dark Pearl]

похоже на квартиры для соцжилья (дети-сироты, молодая семья без детей (потому что по нормам на каждого должно быть 18 кв.м.) и т.п.), поэтому парковка малоактуально видимо, предполагается, что у этой категории с машинами не очень.
А планирова дебильная у всех квартир кроме внутренних напротив лестницы..

[Sarry]

похоже на квартиры для соцжилья (дети-сироты, молодая семья без детей (потому что по нормам на каждого должно быть 18 кв.м.) и т.п.), поэтому парковка малоактуально видимо, предполагается, что у этой категории с машинами не очень.
А планирова дебильная у всех квартир кроме внутренних напротив лестницы..

Шутите?
Вот как они себя представляют:

элитном комплексе ЖК "Европейский"

[Dark Pearl]

Sarry
им все равно как будет называться эта богадельня, а руководство отчитается, что обеспечены вы элитном комплексе. И опять же элитный он на банере, а в документации какой-нить малоэтажный социальный

[Jofill]

Кто нить уже купил здесь квартиры?

[ИВС]

Уже построили? Можно покупать? Тоже выбираю где приобрести. За Океем не хочется, свалки боюсь. А здесь достроят ли?

[Jofill]

еще не. сдача вроде как во втором квартале 2015.. вот думаю, стоит ли...

[Sarry]

Площади квартир:
однокомнатные от 34,3 до 37,7 кв. м

Квартиры под чистовую отделку, включающие в себя:
индивидуальное отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире;
высококачественная штукатурка стен;
стяжка пола;
внутриквартирная электрическая разводка;
высококачественная отделка мест общего пользования.

Остекление окон и балконов
Материал наружных стен здания - кирпич
Материал перекрытий здания - железобетон

За однушку 38 квадрат застройщик просит 1 540 000 руб.

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Вроде как осталось 5 квартир, отдают по 38500 за м2