Новочеркасск.net

Хочу строиться. Кто в городе сделает проект одноэтажного дома с планировкой?

aspir61, j,обратись к форумчанину Зодчий, если сам не возьмется, то посоветует к куда податься.

Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

ок

Отправлено спустя 21 минуту 39 секунд:
Может еще какие то организации занимаеются проектами? Кто знает подскажите!!!

aspir61,
смотря в каком объеме Вы хотите проект: от "архитектурные и планировочные решения" до полноценного комплекта с геологией, геодезией, расчетом конструкций, инженерными сетями, дизайном интерьера с подбором материалов;
смотря какой предполагается бюджет стройки и проектирования;
смотря какой подход к строительству - от "спрошу у соседа или прораба, какой он фундамент делал" до индивидуального расчета всего конкретно для себя.
Вариант 1: посмотреть много всего в онлайне, выбрать подходящее по своему вкусу и размерам (бесплатно).
Вариант 2: Вариант 1 + обратиться к проектировщикам для небольшой переработки под свои потребности и под свой земельный участок (думаю, от 20-25 т.р.).
Вариант 3: Изначально встречаться с проектировщиком (дизайнером, или обоими), определяться с потребностями, вкусами, местом размещения дома и делать полноценное индивидуальное проектирование (это могут быть и сотни тысяч).
Для справки: строительство "среднестатистической" коробки дома 130-200 кв.м. обойдется в 16-18 тыс.руб./кв.м; индивидуальный эксклюзив - кратно выше.

aspir61 писал(а):Источник цитаты Может еще какие то организации занимаеются проектами? Кто знает подскажите!!!

есть родственница в г.Шахты, талантливая, грамотная, с соответствующим образованием и опытом. И домик у нее красивый очень. Можно встретиться с ней там и на месте обсудить.

Алексей61рус писал(а):Источник цитаты Для справки: строительство "среднестатистической" коробки дома 130-200 кв.м. обойдется в 16-18 тыс.руб./кв.м

Вот только коробка дома это НЕ ДОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. И данную написанную выше стоимость нужно умножить на 2,5 раза, и тогда мы получим готовый для проживания дом. А если нет то мы можем увидеть пополненный список на рекламных интернет ресурсах по продаже недвижимости в том числе недостроя. Так как у человека просто элементарно может не хватить финансовых средств, для строительства определенной площади или реализации определенных решений. Поэтому нужно называть стоимость не коробки, а под ключ и стоимость от. Чтобы человек ориентировался в стоимости итого. А коробка это тоже самое что кузов автомобиля, без двигателя и начинки, а вот отделка с коммуникациями по стоимости превышает стоимость коробки.

Алексей61рус писал(а):Источник цитаты с геологией, геодезией

вот этот момент мне как чайнику интересен.
Что прямо приезжают бурят, анализируют керны? А геодезия зачем , если участок уже картографирован?

leomond писал(а):Источник цитаты Что прямо приезжают бурят, анализируют керны?

Конечно, приезжают отбирают образцы грунта через каждый метр на глубину бурения, далее все эти образцы пронумеровывают, окунают в расплавленный парафин или стрейч пленку, чтобы не потерять естественных характеристик. Далее все это отвозится в лабораторию и там проводятся испытания с каждым образцом а их не один десяток и по несколько различных испытаний. И составляется огромный отчет. На несколько десятков страниц. В общем там пахать конкретно нужно.

leomond писал(а):Источник цитаты А геодезия зачем , если участок уже картографирован?

Объясню по порядку и по простому
Простым языком если объяснять, первое, нужен обязательно перепад высот рельефа, чтобы посадить дом на участке на определенную высотную отметку.
На небольшом участке, дачный около 6 сот. Нужно около 20 точек включая дорогу
Плюс ко всему вынос осей чертежа в натуру, без этого никак.
Иначе потом может одна сторона дома быть длинней другой на 500 мм. А это элементарно. В связи с этим получим огромные проблемы с геометрией помещений, а самая главная катастрофа будет с крышей, если правильно не сделать вынос осей в натуру и потом необходимо понимать какие оси и для чего.

Алексей61рус писал(а):Источник цитаты Вариант 1: посмотреть много всего в онлайне, выбрать подходящее по своему вкусу и размерам (бесплатно)

Лично я считаю это как правило пустая трата времени и сил. Так как современное проектирование индивидуальных домов в России только зарождается если быть откровенным и честным. Особенно не больших и компактных домиков площадью 80-120 м2. А планов одноэтажных больших домов так и вообще не найти.
Это первое, второе, планы с всеми размерами, а тем более полноценный проект в интернет никто не выкладывает за очень редким исключением. Третье у каждого заказчика свои определенные требования и пожелания, и бюджет разумеется. Ну и конечно размер участка и ширина его фасада.
И самое главное большинство выложенных в интернете планировочных решений домов, как правило совершенно не подразумевают такого понятия как комфорт проживания и эргономику пространства. Поэтому вероятность найти подходящий для себя по всем параметрам план а тем более проект равен 00000000000000000000000000000000000000000,1%

Алексей61рус писал(а):Источник цитаты Вариант 2: Вариант 1 + обратиться к проектировщикам для небольшой переработки под свои потребности и под свой земельный участок (думаю, от 20-25 т.р.).

Это тоже самое что разработать проект с 0, только основываясь на каких то решениях, человек себя будет загонять в еще больший тупик. Об этом все написал Выше.
К примеру у Вас есть допустим автомобиль и Вас он не полностью устраивает по каким то параметрам и вы хотите его где-то удлинить, а где то что то и укоротить чтобы он стал лучше или другого класса, и представьте себе это будет еще сложнее и дольше сделать чем если бы Вы делали с 0. И более того, пытаться переделать автомобиль к примеру запорожец в волгу, у Вас все равно не получится. Вы просто убъете много времени и кучу денег, а результат будет явно не волга нового поколения.

Зодчий писал(а):пытаться переделать автомобиль к примеру запорожец в волгу, у Вас все равно не получится

Но наоборот-то можно, - багажник у волги отрезать, делов-то!..

aspir61 писал(а):Может еще какие то организации занимаются проектами? Кто знает подскажите!!!

В Ростове могу подсказать https://www.ccnova.ru/katalog-proektov- ... oekty.html, они же строительством занимаются. Если нужен только проект, могу попробовать номер архитектора узнать

adiagnost писал(а):Источник цитаты

Зодчий писал(а):пытаться переделать автомобиль к примеру запорожец в волгу, у Вас все равно не получится

Но наоборот-то можно, - багажник у волги отрезать, делов-то!..

ага а потом масса доделок-переделок, передвинуть бампер, сделать элемент кузова, чтобы закрыть открытое пространство вместо багажника, иначе вся вода у Вас в салоне, переделать электроснабжение, ну и т.д и где перевозить те же сумки. Это называется кроилово ведущее к неликвиду. И как потом все это хозяйство оформить документально ???