Отзывы об управляющих компаниях.

Все новости, события, интересные места нашего города — Новочеркасска. Как сделать город лучше. Наше прошлое, настоящее и будущее.
Аватара пользователя
BBnMY
Сообщения: 6571
Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 21:39
Пол: мужской
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 545 раз

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#16

Непрочитанное сообщение BBnMY » 30 июл 2010, 19:53

Alex_B_Po писал(а):Именно неподъемные долги перед поставщиками делают ТСЖ непривлекательной формой управления домами. Электросети "вешают" на жильцов оплату за чужое воровство эл.энергии, Водоканал вносит в тариф свои утечки, вместо устранения последних.

Ну может. Но ведь жители могут, случайно вечером в подъезде встретить ворующих э/э. И у того пару-тройку месяцев никого дома не будет. А утечки водоканала. Ну, вроде как счетчик же внутри дома? В крайнем случае, на отводке к дому.
Уж не дерзают ли эти жалкие животные думать, будто я настолько пал, что выступлю на защиту своей правдивости?
(Из письма капитана Гулливера к своему родственнику Ричарду Симпсону)

Аватара пользователя
shah-mat
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 01:06
Пол: мужской
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#17

Непрочитанное сообщение shah-mat » 30 июл 2010, 23:07

BBnMY писал(а):
Alex_B_Po писал(а): Водоканал вносит в тариф свои утечки, вместо устранения последних.

А утечки водоканала. Ну, вроде как счетчик же внутри дома? В крайнем случае, на отводке к дому.

В цене куба,- пол-куба утечек!
- Деда! Что такое "БОГ"?
-Это твоя совесть, внучек!

Россиянин! Помни: пока ты сидишь в Интернете - китайцы размножаются!

Аватара пользователя
ДОНЕЦ
Сообщения: 7450
Зарегистрирован: 28 мар 2009, 02:35
Пол: мужской
Благодарил (а): 2010 раз
Поблагодарили: 4084 раза

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#18

Непрочитанное сообщение ДОНЕЦ » 30 июл 2010, 23:19

В цене куба - полкуба утечек!

Ну да, ну да!
Вон НЗСП продаёт МУПу ЖКХ "Октябрьский" воду по 10 рублей за куб, а МУП этот куб воды населению уже по 24 рубля поставляет!
Здравствуй, белый царь, в кременной Москве; а мы, казаки, - на вольном Дону!

Аватара пользователя
Alex_B_Po
Сообщения: 7965
Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 977 раз
Поблагодарили: 1253 раза

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#19

Непрочитанное сообщение Alex_B_Po » 31 июл 2010, 13:03

shah-mat писал(а):В цене куба,- пол-куба утечек!

Совершенно справедливо. Хоть по счетчику, хоть по расчету, но в оплату входят те утечки, которые водоканал просто обязан не допускать.
BBnMY писал(а): Но ведь жители могут, случайно вечером в подъезде встретить ворующих э/э.

:ROFL: Электроэнергия - это ведь не ведро картошки :lol:
Выявить воровство электричества ОЧЕНЬ сложно. Почти невозможно и слишком трудоемко.
Попробую описать пару способов:
Для того, чтобы украсть эл.энергию нужно либо смонтировать пару проводов от кабеля или общего щита, либо один из контактов замкнуть не на нулевой контур, а на заземление. Чаще всего этим заземлением были трубы отопления или воды. Косвенные признаки такого воровства - электрические удары при соприкосновении с трубами или льющейся водой, а так же быстрый износ трубопроводов из-за, гуляющих по ним, зарядов.
В первом случае воровство можно обнаружить визуально при плановых обходах и ремонтах систем электропитания (что, естественно, практически никогда не делается). Во втором случае только во время специальных рейдов в ночное время с отключениями "ноля", причем каждого в отдельности (их два-три на подъезд), а не внутридомового, иначе в половине квартир погорит вся электроника. И то не факт, что удастся доказать воровство юридически.
А уж если со счетчика просто "смотали" лишние киловатты, то вообще "труба дело".
Электричество как Восток - дело тонкое. :)
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan

Молекула
Забанен
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 20 май 2010, 20:45
Пол: женский
Езжу на: минивен
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 113 раз

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#20

Непрочитанное сообщение Молекула » 01 авг 2010, 21:51

Конечно, то, что эл.энергия - это не ведро картошки, вы нам Америку не открыли. Но за любое преступное деяние, а в данном случае воровство эл. энергии, отвечать должен вор, причем тут честные плательщики. Трудно поймать? А кто-нибудь пытался хотя бы?! Проще на невиновных разложить и ждать барышей!

Добавлено спустя 38 минут 2 секунды:
http://realty.vz.ru/article/2010/5/7/1889.html Как нас обманывают с оплатой ЖКХ

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
"Способов обмана жильцов немало, а самым распространенным специалисты в УБЭП ГУВД Москвы считают расчеты и тарифы на воду. Жильцам коммунальщики выставляют так называемую «повышенную норму потребления», которая должна засчитываться только для домов, которые не имеют приборов учета водопотребления. А сами коммунальщики расплачиваются с Мосводоканалом по «усредненному тарифу», который намного ниже. Следователи говорят, что нередки случаи, когда стоимость этой услуги различается в 3–5 раз. Однако, поймать за руку жуликов «от коммуналки» очень сложно."

Аватара пользователя
vovachuma1981
Сообщения: 861
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 18:08
Пол: мужской
Езжу на: GT Avalanche 1.0, GT Karakoram Comp
Благодарил (а): 493 раза
Поблагодарили: 647 раз
Контактная информация:

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#21

Непрочитанное сообщение vovachuma1981 » 02 авг 2010, 12:49

На Соцгороде "Жилремонт-2" срывает все собрания жильцов с новой управляющей компанией ООО "Донжилсервис". Не хотят терять такую кормушку. Официально уже лишились семи домов, на очереди еще около десяти.
Изображение
Изображение
Выпуск N29 от 21 июля 2010 года
Надоело!
Дмитрий Гагин

В 28-м номере газеты «Новочеркасские ведомости» был опубликован материал «Альтернатива для жителей Соцгорода». Что же думают о заключении договора на управление домом с новой управляющей компанией «Донжилсервис» сами жители? Для примера возьмем дом по улице Привокзальной, 14/2.

Тамара Щербинина: «Я лично подписала договор с ООО «Донжилсервис» и считаю, что правильно сделала. Потому что работать с компанией «Жилремонт-2» просто нет никаких сил. Мы ничего не знаем, куда идут наши деньги, ничего не делается для ремонта домов. Отношение к нам, жильцам, у сотрудников «Жилремонта-2» просто хамское, грубят нам в ответ все - начиная от техников до самого директора. Мы не видим, чтобы они хоть что-то делали за наши деньги. Последняя их выходка: отправили своих сотрудников по квартирам собирать подписи на листе чистой бумаги. Куда эти подписи, за что – не говорят. Просто требуют роспись напротив номера квартиры. В одном из соседних домов тоже так пришли и сказали: «Подпишите, что мы хорошо работаем и у вас к нам претензий нет». Как же нет, когда есть?! Если новая управляющая компания выполнит хотя бы то, что они нам обещали, то есть навести порядок, своевременно выполнять ремонты, отчитываться перед жильцами, это было бы здорово!»
Галина Кузнецова: «Я подписала договор с управляющей компанией «Донжилсервис» потому, что просто надоело иметь дело с нынешней компанией «Жилремонт-2». Они нас обманывают, обещают, но ничего не делается по содержанию и ремонту дома. Козырьки подъездов падают людям на голову. Осенью отключили нам отопление, потому что они не заплатили за газ. Мерзли люди. От новой компании я жду улучшений, чтобы все делалось нормально, чтобы не обижались люди, чтобы управляющая компания добросовестно делала свою работу».

http://www.novocherkassk-gorod.ru/cgi-b ... &n=29&k=18
Изображение




Сайт ООО "Донжилсервис"

Там же есть ОПРОС
"Горожане сами виноваты" © Киргинцев
"Решения жителей - это не аксиома. Аксиома – решение депутатов городской Думы" © Киргинцев

Аватара пользователя
Nitan
Сообщения: 9693
Зарегистрирован: 08 дек 2008, 14:51
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 276 раз
Поблагодарили: 652 раза

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#22

Непрочитанное сообщение Nitan » 02 авг 2010, 13:03

vovachuma1981 писал(а): Мы ничего не знаем, куда идут наши деньги, ничего не делается для ремонта домов.

vovachuma1981 писал(а):«Я подписала договор с управляющей компанией «Донжилсервис» потому, что просто надоело иметь дело с нынешней компанией «Жилремонт-2». Они нас обманывают, обещают, но ничего не делается по содержанию и ремонту дома.

Напоминает выборы мэра 2010. Так держать!
Главное что бы и эти не обманули :oops:
vovachuma1981 писал(а):Сайт ООО "Донжилсервис"

Руку что ли к этому приложил? :)
"Жизнь это Театр. Люди в ней актёры".
Достойно играй свою роль!
-----------------------------------------------------
Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти. Коко Шанель.

Аватара пользователя
vovachuma1981
Сообщения: 861
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 18:08
Пол: мужской
Езжу на: GT Avalanche 1.0, GT Karakoram Comp
Благодарил (а): 493 раза
Поблагодарили: 647 раз
Контактная информация:

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#23

Непрочитанное сообщение vovachuma1981 » 02 авг 2010, 13:12

Nitan писал(а):Руку что ли к этому приложил?

Не понял вопроса
"Горожане сами виноваты" © Киргинцев
"Решения жителей - это не аксиома. Аксиома – решение депутатов городской Думы" © Киргинцев

Аватара пользователя
Alex_B_Po
Сообщения: 7965
Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 977 раз
Поблагодарили: 1253 раза

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#24

Непрочитанное сообщение Alex_B_Po » 02 авг 2010, 20:52

Молекула писал(а):Но за любое преступное деяние, а в данном случае воровство эл. энергии, отвечать должен вор, причем тут честные плательщики.

:Rose: :Rose: :Rose: Так должны думать ВСЕ.
Молекула писал(а):Трудно поймать? А кто-нибудь пытался хотя бы?!

Пытались. Результат - мизер.
Молекула писал(а):Проще на невиновных разложить и ждать барышей!

Реалии жизни :pardon: , но бороться с этим надо.
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan

Молекула
Забанен
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 20 май 2010, 20:45
Пол: женский
Езжу на: минивен
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 113 раз

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#25

Непрочитанное сообщение Молекула » 02 авг 2010, 22:53

А чтобы поймать воришек эл. энергии надо хотя бы со председателями домовых комитетов пообщаться. Зачастую они знают некоторые подробности, которые не могут знать ООО"ДЭС".Например, есть у еловека комп, стиралка-автомат, парочка телевизоров, холодильник, микроволновка, не говоря об утюге, муз. центрах и т.д, а платит он в месяц 80 квт., притом что проживают в квартире 4 человека. Вот и подойти к таким квартирам особенно внимательно, с пристрастием!

Nightwarrior
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09 ноя 2006, 00:30
Пол: мужской
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#26

Непрочитанное сообщение Nightwarrior » 03 авг 2010, 00:33

Для того, чтобы украсть эл.энергию нужно либо смонтировать пару проводов от кабеля или общего щита, либо один из контактов замкнуть не на нулевой контур, а на заземление. Чаще всего этим заземлением были трубы отопления или воды

По поводу второго способа с заземлением - по идее, счетчику без разницы на какую "землю" идет сеть. Если сопротивление заземления не слишком велико, то все должен считать правильно. Не проверяли это лично? Hаучный интерес - штука цепкая :)
Спасибо этому дому, ушел к другому

Аватара пользователя
shah-mat
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 01:06
Пол: мужской
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#27

Непрочитанное сообщение shah-mat » 03 авг 2010, 01:06

В феврале этого года в Ростове на Северном мы установили в 9-этажке датчики тока тока на все квартиры. Все данные на одном компе. "Хвосты" вылезли сразу,- на второй месяц после установки. Но закончилось все плачевно: председатель ТСЖ предложил нам сделать "приспособу" для "кидалова" счетчика Энергосбыта. "Своих" воришек ему "душить" было не с руки, потому как люди не бедные, и не "простые". Честными и порядочными в нашей стране могут быть только нищие. Увы...
- Деда! Что такое "БОГ"?
-Это твоя совесть, внучек!

Россиянин! Помни: пока ты сидишь в Интернете - китайцы размножаются!

Молекула
Забанен
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 20 май 2010, 20:45
Пол: женский
Езжу на: минивен
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 113 раз

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#28

Непрочитанное сообщение Молекула » 03 авг 2010, 08:49

А что это за датчики тока такие? Я в этом не разбираюсь, но хочу понять... А прендседателя ТСЖ , предложивщего преступный компромис, надо было сразу под суд.

Аватара пользователя
vovachuma1981
Сообщения: 861
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 18:08
Пол: мужской
Езжу на: GT Avalanche 1.0, GT Karakoram Comp
Благодарил (а): 493 раза
Поблагодарили: 647 раз
Контактная информация:

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#29

Непрочитанное сообщение vovachuma1981 » 06 авг 2010, 16:53

Сюжет о борьбе управляющих компаний ООО "Жилремонт-2" и ООО "Донжилсервис" смотрите сегодня в 19-30 на 37 канале.
"Горожане сами виноваты" © Киргинцев
"Решения жителей - это не аксиома. Аксиома – решение депутатов городской Думы" © Киргинцев

Аватара пользователя
Alex_B_Po
Сообщения: 7965
Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 977 раз
Поблагодарили: 1253 раза

Re: Отзывы об управляющих компаниях.

#30

Непрочитанное сообщение Alex_B_Po » 06 авг 2010, 21:14

Nightwarrior писал(а):Если сопротивление заземления не слишком велико, то все должен считать правильно.
Я уже какое-то время отошел от этой проблемы, но счетчики образца до 1995 года при заземлении останавливались. Как сейчас - не знаю.
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan


Вернуться в «Жизнь города»