Школа выживания

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

БОЛЬШИЕ ПРОБЛЕМЫ МАЛЕНЬКОГО ДОМА

Ситуация, о которой пойдет речь в этой статье, в нашем городе, увы, становится нормой отношений между управляющими компаниями и жителями многоквартирных домов. Не будем задаваться извечными вопросами «кто виноват?» и «что делать?», приступим к изложению ситуации «как есть».

Итак, восемнадцатиквартирный дом по адресу ул. Мацоты, 47/2 около двадцати лет назад подвергся (иначе не назовешь) ремонту ввода отопления, который затянулся до осенних дождей. Траншея, вовремя не засыпанная строителями, наполнилась водой и начала размывать довольно мелкий фундамент дома, выполненный из бутового камня, как было принято в пятидесятые годы прошлого века. Вскоре ремонтники опомнились и зарыли траншею, забыв восстановить отмостку дома, что привело к постоянному подтоплению техподполья здания. В результате фундамент дал просадку, стены дома покрылись трещинами, средняя часть строения опустилась и уже грозит обрушением.

Рьяно проводимая жилищная реформа, вроде и предусматривала капитальные ремонты при изменении формы собственности жилых помещений, но статья эта работала только при передаче жилого фонда от одного юридического лица другому. Жильцы дома приватизировали то, что есть, а не то, что положено. То есть им достался аварийный дом без всякой надежды на приведение его в достойный вид. Время шло, реформа набрала обороты, вместо домоуправлений появились управляющие компании. Последние, умастив жителей умными речами, заключили договоры и стали… ну… наверно, их деятельность нужно назвать работой, раз за это получают зарплату. Дом по ул. Мацоты, 47/2 угодил в управление УК «Жилремонт 1».

В 2009-м году, когда заявления жильцов стали исчисляться уже в килограммах, дом, наконец, поставили в очередь на капитальный ремонт по программе 10%-ного софинансирования и тут же включили в квитанции статью «на капитальный ремонт», о чем есть соответствующие протоколы собраний. Всего таких протоколов два, причем в одном из них оговорено, что сумма распределяется на помесячные платежи и начинает взиматься сразу же после общего собрания, в другом оговорено лишь то, что жильцы должны внести свою долю общей суммы капремонта до окончания работ. Работники «Жилремонта 1» утверждают, что таких протоколов больше, но на еженедельном приеме у директора Н.В. Усенко (которая на приеме не присутствовала!), других документов лично мне увидеть не удалось. К слову сказать, жильцы дома и прочие «ходоки» утверждают, что отсутствие главы «Ж

Большинство жильцов исправно оплачивали платежи — как на текущий ремонт, так и на капитальный. Продолжалось это до весны 2011-го года. А затем началось самое интересное. На последнем собрании представители УК сообщили, что капитального ремонта в этом году не будет из-за отсутствия финансирования, что дом поставлен «в резерв», однако программа капремонтов с софинансированием 2007-2011 годов заканчивается и со следующего года жильцам придется оплачивать 100% расходов на восстановление потенциальных руин! Такая же информация о госпрограмме была напечатана в газете «Комсомольская правда» от 20 марта 2010 года.

После такой сногсшибающей новости, вопрос встал ребром: будет ли продолжен сбор средств на капитальный ремонт? Запутавшиеся жильцы, часть из которых уже не верит никому и ничему, а другая часть еще пытается верить хотя бы в чудо, естественно поставили под сомнение целесообразность сборов. Таким образом, судьба дома опять повисла в воздухе, тем более что после таких сумбурных событий в «Жилремонт 1» попало сразу несколько противоречивых заявлений от жильцов, в которых есть как отказ от софинансирования, так и согласие на оное.

Попутно шло «расследование» жильцами того, куда деваются их деньги, которые они платят управляющей кампании не только за обслуживание, но и за капитальный ремонт. Выяснилось, что средства, собранные жильцами в рамках софинансирования, «ушли» на оплату проекта и предпроектного обследования. Причем хватило их (средств) только на сам проект, но не на экспертизу. И теперь документация уже более полугода мертвым грузом лежит в Ростове, дожидаясь оплаты.

По текущему ремонту дело обстоит так же «весело». Чтобы не искажать реальность, приведем несколько выписок из «любовной» переписки между теми, кто платит деньги, и теми, кто их должен отработать.

Из ответа «Жилремонт 1» №973 от 26.11.2009 г., подписанного директором НЕ.В. Усенко Н.В.: «… Управляющей организацией ООО «Жилремонт-1» за период с 01.01.2008г по настоящее время по текущему ремонту жилого дома по ул. Мацоты 47 выполнены следующие виды работ: ремонт балконов кв. 5,6, ремонт цоколя, ремонт полов в 3 подъезде, замена выпускной системы водоотведения 3 подъезда. На вышеперечисленные работы было затрачено 58900,27 рублей. Согласно справки ЕИРЦ собираемость средств по статье текущий ремонт за период с 01.01.2008г по 01.11.2009г составила 60728,14 руб. задолженность за тот же период составляет 7161,92 руб….»

Цифры сборов приведены не случайно. Дело в том, что, вопреки нормам и правилам эксплуатации жилого фонда, в договоре (2009 года) с жильцами присутствует пункт, который разрешает компании делать ремонты не так, как положено по закону, а согласно п.2.1.2: «… в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей организации».

Заявление жильцов дома (5 подписей) от 21.01.2010 года: «… Нас эта цифра заинтересовала. Мы произвели собственный подсчет по графе содержание жилого фонда с квитанций жильцов нашего дома. По нашим подсчетам сумма составляет 216096,89 руб….»

Вот такие немаленькие разногласия в 155 тысяч рублей. О качестве ремонтных работ пока умолчим. Поговорим о более странных вещах. Казалось бы, раз УК не удовлетворяет собственников жилья, то от ее услуг необходимо отказаться. Однако это практически невозможно. Пункт 9.4 того же договора 2009 года на управление многоквартирным домом гласит: «Расторжение договора Заказчиком возможно в случае отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также после выплаты инвестиционной составляющей, вложенной Управляющей организацией в ремонт (реконструкцию) многоквартирного дома». Насколько мала вероятность, что, при попытке расторгнуть договор, сумма вложенных средств в этот разваливающийся дом не взлетит гораздо выше, чем те 58900 руб., потраченные на латание дыр в 2008-2009 годах?

Впрочем, вернемся к необходимости капитального ремонта. Вот как отвечает бывший директор МУ ДГХ Н.В. Шуваев на коллективное обращение жителей дома: «…за счет средств собственников помещений необходимо заказать в специализированной организации техническое заключение по обследованию данного многоквартирного дома…», «… Проектно-сметная документация изготавливается за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, соответствующая сумма зачитывается в долю софинансирования капитального ремонта…».

А вот ответ заместителя министра Министерства ЖКХ РО А.В. Чисникова: «… Статьей 158 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта…».

Иными словами, проектно-сметная документация уже должна быть готова к началу диалога с жильцами, иначе откуда возьмутся цифры стоимости материалов и работ, как не из проекта?

Однако продолжим: «…Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «…», а также Областная целевая программа «…», утвержденная постановлением Администрации Ростовской области от 26.12.2008 №604, предусматривают долевое финансирование работ по капитальному ремонту собственниками помещений в размере не менее 5% (!) от средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта…». Именно из этого ответа собственники жилья в многострадальном доме, наконец, узнали, что софинансирование может быть меньше, чем 10%. И это еще не все! Оказалось что: «… большое количество собственников жилья в многоквартирном доме № 47 по улице Мацоты являются пенсионерами и малообеспеченными гражданами. Согласно пункту 1.1 постановления Администрации города Новочеркасска от 15.07.2009 № 1851 в случае, если расходы собственников помещений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (включая долю софинансирования капитального ремонта) превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, доля софинансирования капитального ремонта оплачивается за счет средств местного бюджета…».

Все предельно ясно, комментарии излишни, действия жильцов предсказуемы. Весьма высока вероятность подключения Прокуратуры к решению больших проблем маленького дома.

Самое печальное, что часть работ по капитальному ремонту могла бы отпасть при условии качественного текущего ремонта. Нормы и правила эксплуатации жилого фонда, вступившие в силу 3 ноября 2003 года, четко прописывают все виды работ, которые должна проводить эксплуатирующая организация за те деньги, по тарифам, установленным для жильцов многоквартирных домов. Но в договоре с собственниками некоторые из этих пунктов отсутствуют. Так же, как и отсутствуют рекомендуемые правилами приложения со сроками устранения неисправностей. К примеру, в договоре не упомянут ремонт и обслуживание вентканалов и дымоходов, а это одна из важнейших статей эксплуатации, пренебрежение которой может привести к гибели людей.

Из-за подобной деятельности, основанной на умалчиваниях, увертываниях и всевозможных «недо», вырастает огромная пропасть между Гражданином и Государством, претендующим на звание правового и цивилизованного. Если об этом молчать, то о чем вообще стоит говорить?

К сожалению, формат газеты не позволяет охватить проблему полностью, да и до конца этой истории очень далеко. По данному поводу мы надеемся получить комментарии лиц, облеченных властью.

Для настырных и любознательных мы публикуем сегодня полностью приложение №4 к Нормам и правилам эксплуатации жилого фонда, рекомендуемое эксплуатирующим организациям (см. стр. 9). В одном из ближайших номеров газеты планируем познакомить вас с нормативными документами по срокам устранения неисправностей в жилых домах. Слабонервным, без предварительного приема успокоительного, читать не рекомендуется.

Письма к власти

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

ЖДЕМ ОТВЕТОВ И КОНКРЕТНЫХ ДЕЛ

Спасибо экс-мэру Волкову: он разбудил народ, который выбрал себе нового мэра. Спасибо депутатам городской Думы: поставив мэру Кондратенко «неуд», они не дали народу впасть в новую спячку. И теперь этот самый народ – жители Новочеркасска – взялись за своих избранников. Избиратели разных округов оценивают «заслуги» думцев, напоминая данные ими обещания. К сожалению, если дойдет до оценок, колов и двоек в депутатских зачетках не миновать.

Сегодня два материала на эту тему.

Депутату Городской Думы по избирательному округу № 23

Скороходову А.П.

Андрей Петрович!

В числе большинства депутатов городской Думы Вы поставили неудовлетворительную оценку работе мэра г. Новочеркасска А.И. Кондратенко и Администрации города за 2010 год. Но честные люди, прежде чем критиковать и оценивать кого-либо другого, должны задать себе вопрос: «А все ли я сделал сам, чтобы иметь право это делать? »

Вы много лет являетесь депутатом городской Думы от нашего избирательного округа, неоднократно давали многочисленные обещания, делали громогласные заявления с целью получения поддержки избирателей. Но, добившись своего, тут же забывали о своих обещаниях. Можно подумать, что проблемы города и микрорайонов «Хотунок» и «Новый городок» возникли лишь в период нахождения у власти нового мэра города, а не тогда, когда Новочеркасском руководили Н.И. Присяжнюк и А.П. Волков.

Где были вы и ваши однопартийцы, когда в их время были закрыты заводы «Спецэлеватор-мельмаш», завод им. Никольского, Станкозавод, завод керамических изделий, КСМ-4 и многие другие? А крупнейшие градообразующие предприятия – НЗСП и Новочеркасский электродный завод, первый из которых стал банкротом, а второй – влачил жалкое существование? Прекратил работу молочный завод, продукцию которого очень любили мы, наши дети и внуки.

Годами не рассматривались проблемы образования и здравоохранения в городе. При непосредственном участии или поддержке А.П.Волкова были закрыты или проданы большинство детских садиков. Учреждения здравоохранения не обеспечены специалистами, имеются многочисленные очереди даже там, где предоставляются платные услуги. На весь наш микрорайон имеется лишь один детский садик №15, места в котором не смогли получить все дети жителей микрорайона.

Под контролем А.П.Волкова были созданы управляющие компании МУП «Жилремонт» №№ 1-8, которые занимались решением проблем собственного благополучия, а не животрепещущих проблем жителей домов, интересы которых они должны были защищать. Капитальные ремонты домов, которые они проводили, длились много месяцев (пример – дом по ул. Гагарина, 112), имелось много нареканий по качеству этих работ. Где же была ваша принципиальность и требовательность к горе-руководителям этих управляющих компаний и прежнего руководства города и Департамента городского хозяйства?

Но это все общегородские проблемы. Мы же хотим напомнить вам, что вы живете в микрорайоне «Хотунок», проблем которого или не знаете, или не хотите замечать. Напомним лишь некоторые из них:

1. Не отремонтирована проезжая часть дороги по улице Макаренко и возле рынка.

2. Нет нормальных пешеходных дорожек возле жилых домов по улице Макаренко, Авиаторов, 18,20, вдоль забора к 31-му заводу и других.

3. Не горят фонари уличного освещения или их нет возле многих домов микрорайона.

4. Многие годы не проводится капитальный ремонт средней школы №24, в которой вы когда-то учились.

5. Разрушены и пришли в запустение многие помещения социальной и жилищно-коммунальной сферы, бывшие ранее на балансе 31-го завода (клуб «Сокол», общежитие по ул. Гагарина, 112-б и другие объекты).

6. Неэффективно работает рынок станицы, атаманом которой вы являетесь много лет.

7. Нет помещения для работы Совета ветеранов микрорайона.

8. Не решены вопросы культурного досуга и занятия физкультурой и спортом молодежи и других возрастных групп населения микрорайона.

9. Нет детских площадок возле большинства жилых домов избирательного округа.

Этот список можно было бы продолжить и дальше. Уверены, что у ваших избирателей есть и другие вопросы, на которые вы должны дать чёткие и честные ответы.

В связи с вышеизложенным требуем:

1. В месячный дать информацию о выполнении своих предвыборных обещаний и наказов избирателей в 2010 г. и за 1-ю половину 2011 г. в городских СМИ.

2. Провести сходы жителей избирательного округа с отчётом о своей депутатской деятельности.

3. Взять под личный контроль качество проводимых капитальных ремонтов жилых домов избирательного округа.

4. Провести встречи с руководителями ТСЖ ул. Гагарина, ул. Макаренко с целью принятия мер для выполнения их заявок на капитальный ремонт жилого фонда в 2012-2013 годы.

5. Сделать депутатские запросы в Администрацию Ростовской области о технически обоснованных тарифах на жилищно–коммунальные услуги, предоставляемые населению.

6. Совместно с депутатом Законодательного Собрания Ростовской области В.Г. Лукьяновым подготовить информацию о себестоимости и формировании тарифов на электроэнергию, предоставляемую населению и предприятиям города.

7. Прекратить приписывать себе чужие заслуги, как это делает партия «Единая Россия», членам политсовета городского отделения которой вы являетесь.

8. Уважайте выбор жителей города в 2010 году, интересы которых вы, якобы, защищаете, прекратите вставлять палки в колеса новой Администрации, иначе будем инициировать вопрос о вашей отставке.

Опуститесь с небес на землю. И как представитель правящей в стране партии честно скажите, что создали райскую жизнь лишь для избранных, а не для большинства народа. Пора ответить перед людьми за свои дела и поступки. Ждем ответов и конкретных дел.

«Заметки по поводу»

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

УТВЕРЖДАЕТ ДЕПУТАТ НАШ, ЧТО И КРАСИТ ОН, И КОСИТ…

Никак не успокоятся избиратели 22-го округа, написавшие открытое письмо депутату А.Н. Резнику и получившие от него ответ (см. «ЧЛ» № 26 от 07.07.2011г. – статья «Диалог с Администрацией наконец-то налаживается»).

Из-за недостатка места мы приведем только некоторые замечания, адресованные депутату: сначала цитата, потом комментарий.

«300 000 рублей в год на округ выделила депутатам не Администрация мэра А.И.Кондратенко, а городская Дума г. Новочеркасска нашим же решением».

Хотелось бы увидеть это решение… Если это решение, которым утвержден бюджет города на 2011 год, то, во-первых, почему депутаты не хотели его (бюджет) принимать и во-вторых, пусть Резник укажет конкретную статью бюджета на 2011 год, предусматривающую выделение депутатам по 300 000 рублей. До А.И. Кондратенко ни один мэр не выделял депутатам «живых» денег. Резник прекрасно знает, что выделить себе деньги в городском бюджете депутаты не имеют возможности. Нет такой статьи расходов. Вместо того, чтобы набраться мужества и сказать А.И. Кондратенко спасибо за помощь, депутат А. Резник и здесь пытается превознести себя любимого.

«На Администрацию Новочеркасска я возлагаю большие надежды, поскольку в отличие от 2010 переломного года в 2011 г. практически во всех отделах Администрации, с которыми мне приходится работать, наметились положительные изменения в плане улучшения профессионализма сотрудников, скорости выполнения работ и реакции на депутатские запросы».

Более 90% сотрудников Администрации города ранее работали в администрации,и возглавляемой А.П. Волковым, и депутат Резник не замечал их непрофессионализм. К тем же сотрудникам, но работающим теперь в Администрации, возглавляемой А.И. Кондратенко, иное отношение. Характерный для «Единой России» двойной стандарт. Как говаривал известный политический деятель, давая оценку своему товарищу по власти — «Да он подлец, но он наш подлец!». Когда в Администрации увольняются отдельные сотрудники, к которым имеется много замечаний по качеству их работы, то депутаты, вмешиваясь во внутренние дела Администрации, высказывают недовольство по поводу увольнения «высоких профессионалов».

«Мною проделана огромная работа по всем направлениям улучшения жизни жителей округа 22, в том числе и освещение улиц, и отсыпка асфальтовым ломом и щебнем улиц без покрытия, ямочному ремонту дорог и тротуаров (посмотрите на ул. Гагарина, например, ул.Петрова, ул. Макаренко, Харьковское шоссе, Аллею Славы, ул. Каменская, съезд на ул.Чернышевского, пешеходная зона ул.Гагарина). Посмотрите на самолет (он покрашен) и памятник солдату-освободителю тоже. В летний период покос травы ведется регулярно. В прошлом году на 22 округе капитально ремонтировались 2 многоквартирных дома, при моем непосредственном участии. В этом году на весь город ремонтируется всего 21 дом. Причем в центре больше, чем в Промышленном районе, но 22-й округ я отстоял, и наша 9-этажка по ул. Макаренко 42 попала в план ремонтов… Но КАКИМ трудом это (включение в план) дается, вы не видите».

Хочется увидеть сметы по перечисленным работам, Акты приемки форм 2 и 3, где указано, что перечисленные работы выполнены депутатом Резником, а также суммы, которые оплатил депутат Резник, или на худой конец табели, в которых он лично выполнил какую-то работу.

О личном выполнении перечисленных Резником работ можно судить по тексту интервью. Депутат даже не знает, что снятый слой асфальта называется фалом, а не асфальтовым ломом.

Хотелось бы увидеть фотографию, на которой изображен депутат Резник, с кистью в руке производящий покраску самолета, памятника солдату–освободителю или с триммером в руках при покосе травы. Ведь это, как он утверждает, лично им проделаны указанные работы! Резник непосредственно участвовал в ремонте 2-х многоквартирных домов. Теперь понятно, почему качество ремонта желает лучшего.

О том, КАКИМ трудом депутат Резник «отстоял» включение дома 42 по ул.Макаренко в план капитального ремонта на 2011 год говорит тот факт, что на ул.Макаренко, 42 … нет 9-ти этажного дома!!! Этот дом был построен и до настоящего времени 5-ти этажный.

«Дума с огромным количеством приглашенных. Так будет и впредь, пока работает депутаты Думы 5-го созыва».

Из средств массовой информации всем известны действия по ограничению количества граждан, желающих присутствовать на заседании городской Думы, при отчете мэра, и заполнению зала сторонниками партии «Единая Россия».

«… Вернуть незаконно потраченные средства в бюджет города… Данный вопрос, к сожалению, не лежит в рамках работы и полномочий депутата городской Думы».

Депутат, видимо, забыл или не знает, что в его руках мощное оружие – депутатский запрос, и при желании он может решить многие вопросы. Другое дело, если желания нет.

«Считать чужие деньги нехорошо… если у руководителя частного предприятия зарплата более 150 000 рублей., это показатель того, что бизнес его развивается успешно… На таких руководителях страна держится!»

150 000 рублей — такова сумма годовой премии, назначенная себе, любимому, директором МУП САХ г.Новочеркасска Приймаком, при заработной плате сотрудников МУП САХ в среднем 8 000 – 10 000 рублей и при невыполнении предприятием годового плана. Высказывания депутата Резника по данному вопросу более чем красноречивы.

Читатели обратили внимание, по отчетам депутатов в прессе, что вся работа в городе Новочеркасске проделана депутатами городской Думы 5-го созыва. Каждый из них указывает, что им лично проделана огромная работа на избирательном округе.

Теперь понятно, почему Администрации города и мэру поставлена не удовлетворительная оценка. Есть предложение: Администрации городов России сократить в полном составе и всю работу по ведению городского хозяйств, возложить на великих «тружеников – депутатов», а затем спросить с них за конкретные дела.

Любо!

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

КАЗАКИ ОПЯТЬ ЗА СВОЕ: ЗА ЗЕМЛЮ, ЗА ДОМ, ЗА ПРАВО

Продолжая тему казачества в городе, нельзя не вспомнить Международный Союз общественных объединений «Всевеликое войско Донское». О том, как в ВВД на нынешний момент складываются дела, нам рассказал его Николай Иванович Козицын.

— Почему ваша организация на какое-то время пропала из виду? Раньше она находилась на ул. Московской, 70… Вам пришлось отсюда уехать?

— В 2005-ом году бывшая администрация во главе с Анатолием Панфиловичем Волковым под бой барабанов с помощью судебных приставов и милиции (насколько нам известно, задействованы были и спецчасти) выселили нас из помещения, которое исторически принадлежало казакам — здесь долгое время размещалось правление Всевеликого войска Донского в Новочеркасске. Вообще история эта длинная. В 1991-ом году вышел президентский Указ о реабилитации репрессированных народов, в том числе казачества. Тогда же (еще при мэре Николае Ивановиче Присяжнюке) нам были выделены комнаты в Атаманском дворце. Когда Атаманский дворец стал технически не пригоден к эксплуатации, нам было выделено помещение в техникуме. А потом, когда вышел Указ, что нельзя использовать подобные учреждения не по назначению, нам дали помещение по адресу Московская, 70, где до этого – в советское время — находился 6-й строительный трест. Здание было просто разгромлено! в Администрация пообещала: «Мы не будем с вас брать плату за нахождение здесь, если вы восстановите здание». Мы сделали ремонт фасада, кабинетов, подремонтировали крышу, и с 1999-го года находились в этом здании. Оно использовалось как культурный казачий центр и как штаб ВВД. Но однажды приехал ко мне А.П.Волков, глянул на здание и сказал: «Я тебе его не отдам». К тому времени Анатолий Панфилович много имущества прикупил в городе Новочеркасске. Куда ни идешь по Московской, везде одно и то же: это что такое? – а это Анатолия Панфиловича, а это? – это опять Волкова, а это? – это его семьи. Я ему ответил что-то вроде: «Здание принадлежит казакам, а вы себя называете алтайским мужиком». Так мы поговорили, и началась война.

— И что — сразу последовало выселение?

— Нет. Процесс был длительным. Через какое-то время Волков становится атаманом столицы казачества. Он попытался нас выселить путем хлопков в ладоши, думал, что мы испугаемся. Потом подал в суд, чтобы мы заплатили 1,5 млн за аренду. Но суд постановил, что здание не принадлежит администрации города и отказал Волкову в иске. Потом он снова пытался подавать в суд. И вот в один из дней я приезжаю, а возле дома стоят судебные приставы, военные, и даже скорая помощь. «Что случилось?» – спрашиваю. В ответ получаю: «Есть решение суда, вас выселяют из этого здания». Но решение они мне читать не дают, только бумажками машут. По идее должны были тогда перенести наше выселение, потому что мы даже не были в курсе дела. Но нас выселили.

— Как же им это удалось?

— Когда мы начали разбираться что, как и почему, выяснили, что нас выселяли не с Московской, 70, а с Московской, 70/Троицкой, 2 – такого адреса в МУП «ЦТИ» никогда не существовало. Во всех справочниках и во всех документах проходит Московская, 70. Потому такой странный документ, появившийся при Волкове, я считаю административным подлогом. Я делал запрос в федеральную службу по регистрации недвижимости, мне пришел ответ, что Московская, 70 находится в административном подчинении Международного союза ВВД. И когда мы перерегистрировали Устав, там именно этот адрес записан.

— А как у вас получилось вернуться?

— Во-первых, с 2004-го года мы платим налог на имущество и за землю, и даже когда нас выселили, мы продолжали платить. Когда до меня дошел слух, что наши помещения хотят продать, я через суд добился наложения ареста на здание. Я предоставил документы о том, что мы платим налоги, и о том, что это здание принадлежит казакам. Нам люди стали рассказывать, что здание приходит в негодность: люстры, розетки, замки на дверях, шифер на крыше – все поснимали. Я зашел и ужаснулся: двери проломлены, потолок течет – в общем, все сделано так, чтобы потом кто-то купил за бесценок. Сейчас пришлось выставить охрану. Мы встретили с нынешней администрацией: с замами мэра и с самим Анатолием Ивановичем. Я показал документы и доказал, что Московская, 70 находится в ведомстве ВВД.

— Так что, вас теперь на Московской, 70 никто не беспокоит?

— Вопросы возникают и по сей день. Приглашал меня в милицию участковый. Поступило от окружного атамана Демченко – преемника Волкова — заявление, что мы незаконно вселились в это здание. Я и там предоставил документы. Прокуратура тоже нашим делом интересуется. Хотят наше возвращение на Московскую, 70 представить так, что Кондратенко в корыстных целях вступил с нами в сговор. А какая здесь может быть корысть? Только то, что с бюджета не будут выплачены деньги на ремонт этого здания. Потому как мы взяли на себя ремонт, уже закупили стройматериалы и начинаем работы. А деньги из бюджета пойдут на помощь фронтовикам, больницам, школам… Что я делаю противозаконного? Я поддерживаю свою культуру, помогаю, чем могу, казачьим коллективам. У нас своя культура, и нам не надо учиться у Европы. А город у нас какой: ни один дом не похож на другой, а люди какие здесь красивые…

Мы сейчас во всех мероприятиях города участвуем. Когда обращаются к нам из администрации, мы помогаем при наведении порядка в парке. Мы предоставим своих людей в муниципальную казачью дружину для патрулирования города.

Налоги, которые мы платим, идут в бюджет города.

— Николай Иванович, ваши казаки – не только новочеркасские?

— Вы смотрели фильм «Свадьба в Малиновке»? «Сколько у пана атамана будет денег, столько и казаков будет», — смеется Козицын. — У нас 67 регионов России, Луганская, Донецкая области Украины; в Крыму, в Чечне, калмыцкое, терское представительство – везде есть казаки. Мы общественные казаки — те, которые живут на этой земле веками – простые люди. Наши казаки возделывают землю, сеют хлеб, выращивают помидорчики, огурчики. И все это со станиц везут, чтобы кормить народ. Мы надеемся, что с администрацией города найдем общий язык, и со станиц Заплавской, Бессергеневской, Семикаракорской, Ольгинской будут привозить в Новочеркасск более дешевые сельхозпродукты, без накруток перекупщиков, напрямую: поле – прилавок.

Я готов работать. Я хочу, чтоб у нас было изобилие, порядок и мир.

Воды, солнца — всего на всех хватит, главное с умом этим воспользоваться. Я благодарю казаков за их понимание, за их труд, за то, что землю не бросают.

Нужно созидать. И Россия еще будет цвести белоснежным цветом хорошего молодого сада.

Нелюбо

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

НА «СВОЙ»-«ЧУЖОЙ» РАССЧИТАЙСЯ!

Казаки у нас, оказывается, есть высшего сорта и второсортные. Первые могут столоваться (что успешно делают) у государственной кормушки, вторые перебиваются с хлеба на квас, зато свободны и не обязаны сбиваться в стаи, обязанные кормушку от народа охранять.

Прокуратура Ростовской области, в надзорном порядке проверив областной закон «О казачьих дружинах», принесла на него протест. По мнению прокуроров, принятый закон нуждается в существенной корректировке, потому что узаконивает разделение казаков на «своих» и «чужих». Здесь донские депутаты сделали шаг вперед по сравнению с депутатами всея Руси! И вышло вот что.

Федеральный закон признает всех, кто считает себя казаком и является членом хуторского, станичное и т.д. казачьего общества. А наш, доморощенный, создает привилегии членам реестрового Всевеликого войска Донского: только им можно объединяться в казачьи дружины. Казалось бы, чего тут плохого? Пусть на здоровье объединяются! Но… Только в 2011 году на финансирование областной программы поддержки казачьих дружин выделяется свыше 140 млн рублей. И все это – членам того самого Войска. Остальные пусть трижды считают себя казаками (хоть из рода атамана Платова!), но Отечеству служить будут даром.

«Из приведенной нормы следует, — считает прокуратура, — что члены иных казачьих обществ, кроме как войскового казачьего общества «Всевеликое войско Донское», не вправе на территории Ростовской области объединяться в казачьи дружины. Принятие нормативного правового акта исключительно в интересах одной группы казачьих обществ нарушает баланс интересов, что недопустимо и противоречит Конституции РФ».

Кроме того, в нарушение федерального закона, донские депутаты только «своим» позволили контролировать недра — леса и поля. А еще, доверив им функции охраны, обязали милицию-полицию всячески им в этом деле способствовать. При этом – и наградами делиться: согласно областному закону, отличников охраны порядка из казаков следует поощрять ценным подарком от МВД. Здесь областные депутаты посягнули уже на «Закон о полиции» и подставили под Уголовный кодекс самих полицейских. «Подарочек» служивому казачку есть нецелевое использование бюджетных средств!

Ох, уж эти средства! Их в ВКО ВВД хронически не хватает. И атаман реестровых В.П. Водолацкий обращается к губернатору: повысьте, мол, денежное довольствие дружинникам до 10 000 руб. в месяц. Бюджету это обойдется дополнительно в 51 млн рублей. В.Ю. Голубев, надо думать, пойдет казачьему чиновнику навстречу, учитывая заслуги последнего перед партией власти.

Что же полезного для единороссов сделал уважаемый войсковой атаман? А разослал циркуляр — по округам и юртам — с призывом рассмотреть возможность вхождения Войска в состав «Народного фронта». Эффект, правда, был неожиданным: многие казаки усмотрели здесь опасность сращивания структур ВКО ВВД с государственной властью и, как следствие, утрату казачеством его ценностей, ведущую к новым расколам. А уж чего-чего – расколов в казачестве хватает.

Взять хотя бы новочеркасскую станицу Среднюю. Сначала ее казаки, вроде, поддержали новую новочеркасскую Администрацию, потом обвинили зама мэра в экстремизме. А теперь замахнулись на самого Водолацкого!

На сходе казаков станицы Средней 82 казака осудили грубое нарушение Устава Войскового казачьего общества «Всевеликое Войско Донское» его первыми лицами.

Речь шла о самовыдвижение войскового атамана Виктора Водолацкого и его заместителя по идеологии Михаила Беспалова в руководящие структуры Общероссийского «Народного фронта»: Водолацкий — в общероссийский координационный совет Фронта, Беспалов — в областной координационный совет.

Станичники намерены обратиться к совету атаманов округа с предложением выразить недоверие войсковому атаману и созвать внеочередной Большой Круг ВКО ВВД с единственным вопросом: об освобождении В.П. Водолацкого от обязанностей войскового атамана в связи с «неудовлетворительным исполнением своих обязанностей». Только один из всех присутствовавших на сходе казаков станицы голосовал против этого решения.

Но вернемся к протесту прокуратуры на областной закон «О казачьих дружинах».

Начальник службы информации ВКО ВВД Евгений Черных дал СМИ такой комментарий:

«При содействии Совета при Президенте РФ по делам казачества уже внесены предложения по изменению соответствующих законов. Противоречия местных законов о казачьих обществах с федеральным законом были зафиксированы в разных регионах. Но когда будут приняты новые поправки к федеральному законодательству, эти разночтения исчезнут».

Выходит, местные законы хороши, а поскольку не стыкуются они с федеральным законодательством, будем менять последнее? Граждане, под угрозой Конституция России – донской закон противоречит и ее положениям!!!

Вносить поправки в областной закон донские законодатели, видимо, действительно, не собираются. Прокуратура области предписала Законодательному собранию выявленные нарушения устранить: немедленно, на ближайшем заседании. Протест за подписью областного прокурора В.А. Кузнецова принесен 5 июля. Ближайшее заседание Заксобрания было назначено на 20 июля. По нашей информации, вопроса о корректировке закона «О казачьих дружинах в Ростовской области» на нем не рассматривалось.

А куда спешить? На бюджетные деньги казачкам живется неплохо. Иначе откуда такая тяга к казачьей (платной) службе лиц, не чтящих Уголовный кодекс? Прокурорская проверка выявила, что из 1148 проходящих государственную службу в донских муниципальных казачьих дружинах 106 человек привлекалось к уголовной ответственности. Федеральный закон о казачьих дружинах этого не допускает! Но нам-то что?! у нас свое, местечковое, законодательство! И видали мы этого прокурора с его протестом…

Вот, например, есть у нас старое постановление (1998 года) главы Администрации Ростовской области «Об образовании целевого земельного фонда для предоставления земель казачьим обществам, входящим в ВВД». Возможно, когда оно тогда принималось, подразумевалось одно, теперь выходит другое.

К примеру, в Красносулинском районе, на территории Ковалевского сельсовета, Всевеликое войско Донское арендовало с 2005 года 7,5 гектара муниципальной земли целевым назначением для (по бумагам) размещения лагеря по подготовке казаков – призывников в ряды Вооруженных сил РФ и проведения сборов учащихся кадетских корпусов. Ради такой благородной миссии арендная плата была установлена минимальная – 570 рублей (!) в год на все 49 лет срока действия договора.

Не так давно арендатор решил заглянуть в «лагерь» — казачат посмотреть. Пришел, не увидел, акт написал. В акте значится: на территории есть сауна, бар и отдыхающие, которые к армии не готовятся, кадетских погон не носят. Отдыхают люди – за деньги, пивко пьют, в сауне жарятся.

Такая вот казачья служба выходит. За деньги налогоплательщиков. Господа-товарищи жители Дона, оно вам надо – такие дружинники? Атаманы «Народного фронта», не имеющего с народом ничего общего? Хозяева питейных точек и увеселительных заведений на земле, где могла бы расти пшеница? … Нагайкой – по широкой бы заднице, в креслах – не в седлах натруженной…

Знать не мешает

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

Как мы обещали в статье «Большие проблемы маленького дома», мы публикуем полностью этот документ.

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей — дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка заземления ванн.

8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

3. Снятие пружин на входных дверях.

4. Консервация системы центрального отопления.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

6. Ремонт просевших отмосток.

7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.

8. Укрепление флагодержателей.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей в квартиры.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Ремонт печей и кухонных очагов.

11. Утепление бойлеров.

12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

14. Консервация поливочных систем.

15. Укрепление флагодержателей.

16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

18. Поставка доводчиков на входных дверях.

19. Ремонт и укрепление входных дверей.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

4. Смена прокладок в водопроводных кранах.

5. Уплотнение сгонов.

6. Прочистка внутренней канализации.

7. Прочистка сифонов.

8. Регулировка смывного бачка.

9. Притирка пробочного крана в смесителе.

10. Регулировка и ремонт трехходового крана.

11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.

12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

13. Укрепление трубопроводов.

14. Проверка канализационных вытяжек.

15. Мелкий ремонт изоляции.

16. Проветривание колодцев.

17. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

19.Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. То же вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Подготовка зданий к праздникам.

7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

8. Удаление с крыш снега и наледей.

9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

10. Уборка и очистка придомовой территории.

11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.

13. Удаление мусора из здания и его вывозка.

14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

15. Поливка тротуаров и замощенной территории.

Вокруг ЕГЭ

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

Необразованное образование

Только в прошлом номере «ЧЛ» мы написали про ЕГЭ, как пришло продолжение темы. Историю, произошедшую с ним, рассказал наш юнкор, который собирается в этом году поступать на факультет журналистики.

Прошли все этапы единого государственного экзамена, и теперь хотелось бы рассказать о том, с какими нарушениями проходил ЕГЭ в Новочеркасске. Правда, не задень они меня, я бы вряд ли довёл бы эту информацию до широкой аудитории. Но настолько всё это было обидно и несправедливо! Рассказать о случившемся пришлось так поздно, потому что выйди эта статья во время ЕГЭ, она бы поставила под угрозу мою дальнейшую сдачу экзамена.

27-го мая началась основная волна ЕГЭ, когда выпускники сдавали биологию, литературу и информатику. На экзамен по литературе я шёл с хорошим настроением и с уверенностью в своих силах, ведь не зря же последний год в школе прошёл с большим упором на предметы, необходимые мне при поступлении в вуз. Уверенность придавало и то, что все ученики нашей школы были прекрасно осведомлены о правилах проведения экзамена, знали обо всех запретах и нововведениях. С собой у меня было два мобильных телефона, но брал я их не с целью воспользоваться на экзамене – я всегда ношу с собой именно два этих средства связи. После того, как огласили фамилии и номера аудиторий, все дружно зашли в пункт проведения экзамена (сдавали мы в МБОУ СОШ № 14). Волнение, естественно, присутствовало, и сдать свои телефоны сопровождающим я забыл (как оказалось, это стало роковой ошибкой).

За 20 минут до начала экзамена в нашу аудиторию вошли руководитель этого самого ППЭ Е.И. Юзбекова, директор МБОУ СОШ № 20, и уполномоченный ГЭК, которые предупредили нас о том, что, пока не поздно, надо сдать мобильники, и ушли. Это напомнило мне о моих телефонах, и я, как и ещё один экзаменуемый, сдал их ответственным организаторам, которые положили их к себе на стулья. Казалось бы, откуда ждать беды? Мы, по закону, выполнили требование руководителей и запрещённое средство ВО ВРЕМЯ проведения единого экзамена при себе не имели, а пользоваться и подавно не могли.

По истечению часа экзамена я вышел в туалет, а когда вернулся, в аудитории уже находились те же самые руководители, которые предупреждали нас о сдаче телефонов. Я увидел, что парень, выпускник НСВУ МВД РФ, который вместе со мной сдал мобильник, стоит у доски. Мне, показав на стулья возле организаторов, тут же задали вопрос: «Чьи телефоны?!». После того, как я ответил, что они мои, от меня потребовали поставить подпись в графе «удалён», причём просьба Е.И. Юзбековой прозвучала настолько громко, что один из экзаменуемых не сдержался и сделал ей замечание. Под сильным давлением подпись пришлось поставить, и нас тут же повели в штаб руководителей. Я попробовал позвонить со своего мобильника родителям, но руководитель ППЭ просто вырвала у меня его из рук. Чем не дикость?!

Далее мне предложили написать апелляцию, но из-за шока я физически не мог её написать, мне было необходимо хотя бы 10 минут, чтобы прийти в себя. Тем временем парень из моей аудитории её уже дописывал. Как вдруг неожиданно Е.И. Юзбекова задала ему вопрос: «А тебе вообще нужна эта литература?». Парень ответил, что выбрал её просто, для себя, на что последовал «совет» не мучиться с бумагами и порвать апелляцию, причём своими руками – «чтобы ни к кому претензий не было». Я же, отойдя от шокового состояния, потянул руку к апелляции, но у меня её, между делом, забрали, со словами о том, что экзамен я буду переписывать в резервный день.

Позже меня отвели в медицинский пункт, где оказали первую медпомощь, дома же, когда мне померили давление, стрелка тонометра зашкаливала за 180.

На следующий день новость о том, что кого-то выгнали с экзамена за мобильник, облетела весь город, и мне на электронную почту и в социальную сеть начали приходить сотни сообщений со словами поддержки и пожеланиями в успешной сдаче всех экзаменов от ребят, которых я даже не знаю.

Слава богу, этот злосчастный экзамен я пересдал на достаточно хорошее количество баллов, но сколько нервов, сколько минут переживания забрал этот случай у меня и моих родственников… Даже вспоминать это всё очень неприятно и больно! Всё-таки хочется, чтобы справедливость существовала, ведь те условия, в которые государство поставило учеников на ЕГЭ, сродни условиям тюремного лагеря, и переживание по поводу этого экзамена сродни переживаниям по поводу какой-нибудь катастрофы!

За оказанную поддержку и помощь хочу выразить огромную благодарность заместителю министра Ростовской области по вопросам образовательной деятельности Владимиру Валентиновичу Тарасову, директору моей школы МБОУ СОШ № 6 Новочеркасска Ольге Петровне Горишней и завучу Нине Викторовне Рачковой.

От «ЧЛ». По Интернету снова ходит информация, что ЕГЭ, возможно, отменят.

Чрезвычайное происшествие

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

За лед – убийцу ответит председатель ЖСК

Новочеркасцы, конечно же, помнят, трагедию, случившуюся 7 февраля. В этот день глыба льда, свалившаяся с крыши пятиэтажки на пр. Баклановском, убила женщину. По данному факту было возбуждено уголовное дело, велось следствие.

В настоящее время следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ростовской области предъявлено обвинение председателю жилищно-строительного кооператива, на обслуживании которого находится тот самый 5-этажный многоквартирный жилой дом. Она обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «г» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, если это повлекло по неосторожности смерть человека).

Как сообщалось ранее, 7 февраля 2011 года в период времени с 14.00 по 14.30 час. в результате падения льда с крыши 50-летняя местная жительница получила травму головы, от которой скончалась на месте.

По версии следствия, председатель ЖСК не провела необходимого и достаточного комплекса мероприятий по техническому содержанию многоквартирного дома – не приняла мер к осмотру и очистке крыши дома от снега и льда, ограждению мест, представляющих опасность для населения, что повлекло по неосторожности смерть человека.

В соответствии с требованиями УПК РФ, после ознакомления с материалами уголовного дела потерпевших и обвиняемой уголовное дело будет направлено прокурору, а в дальнейшем в суд для рассмотрения по существу.

В аквапарке погиб ребенок

Выпуск от 19 июля 2011 | Прокомментируй!

23 июля в самый разгар жаркого дня в аквапарке «Оазис» утонул пятилетний мальчик (1 августа ему бы исполнилось шесть лет).

ЧП произошло примерно в 14:00. Маленький Расул отдыхал в аквапарке с родителями. Его тело обнаружили отдыхающие в бассейне, на глубине 1,35 метра. По предварительным данным, трагедия произошла в нескольких метрах от поста спасателей, которых на тот момент по неустановленной пока причине на месте не оказалось.

Следственное управление СК РФ считает виновником чрезвычайного происшествия директора «Оазиса». По версии следствия, директор аквапарка не провел необходимого и достаточного комплекса мероприятий по соблюдению надлежащей расстановки постов инструкторов и контролеров на территории аквапарка.

К тому же не соблюдались «Общие правила использования услуг аквапарка», запрещающие использование некоторых аттракционов посетителям, имеющим рост менее 120 см.

В настоящее время по результатам проведенной доследственной проверки следственными органами СК РФ по Ростовской области возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО «Аквапарк» по признакам преступления, предусмотренного п. «г» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, если это повлекло по неосторожности смерть человека).

Надо сказать, это не первая трагедия в Новочеркасском аквапарке. Несколько лет назад здесь утонула маленькая девочка, также отдыхавшая с родителями.