Согласно решению Верховного суда РФ наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа. Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств. Приводятся следующие:

- отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению (например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире);

- отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет (например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки);

- отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц (это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками).

Что в итоге дадут решения Верховного суда простым людям? Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не стоит бояться отключения. Управляющая организация должна сначала договориться с должником, предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга).