Продаётся 3-этажный дом срочно (семеновский 53)

Правила форума
Если Вы хотите продать квартиру в Новочеркасске, то этот раздел поможет вам найти покупателя для вашей недвижимости. Продажа квартир, комнат, части домовладений или домов в Новочеркасске - все эти категории представлены в разделе "Продажа недвижимости". Продать дом или квартиру с нами - просто и быстро!

Внимание.
В этом разделе действуют дополнительные правила:
— в названии темы должно четко присутствовать слово "Продаю" и описание объекта, который Вы хотите продать, чтобы из названия можно было понять, о чем речь, не заходя в тему. Примеры: "Продаю 2х-комнатную квартиру. Соцгород", "Продаю дом, 120 кв. Р-н Автовокзала"
— для подъема темы есть специальная функция форума, все сообщения "ап" и аналогичные будут удаляться, авторам будут выданы предупреждения
— если тема исчерпала себя, автор должен её закрыть (нижний правый угол форума)

Размещение коммерческих объявлений от посредников (агентств недвижимости) производится только по согласованию с администрацией. Пишите в ЛС. Все несогласованные сообщения будут удаляться.

Правила раздела

Телефоны агентств недвижимости Новочеркасска в Энциклопедии

Укажите, где находится объект объявления на карте в своём объявлении!
Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 1941
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 555 раз

Продаётся 3-этажный дом срочно (семеновский 53)

#16

Непрочитанное сообщение Зодчий » 11 апр 2018, 20:50

Я общаюсь с риэлтором который занимается продажей относительно новых домов. Так вот продать дома в городе за 15-17 млн. руб. Площадью в районе 400 м2. На сегодняшний день нереально. И это должен быть или центр или район Сармата.
Максимальный ценник за который можно продать дома такой площади на данный момент это потолок максимальный 12-13 млн. руб
Все что не относится к центру города и району Сармат, не продается даже и за 10 млн. руб.
По ее словам 99 % процентов домов выставленных на продажу построенных в последние 10-15-20 лет назад, уже не удовлетворяют современного покупателя. И они морально и технически устарели. И покупатель уже не готов платить такие деньги. За то, что его уже не устраивает.
Покупатель иногородний сейчас готов согласится купить дом относительно новый в городе, или в районе Сармата, максимум за 10 млн. руб. Все что дороже продается и будет продаваться годами.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

VALE
Сообщения: 1917
Зарегистрирован: 14 окт 2007, 22:14
Езжу на: Petrol76
Благодарил (а): 5350 раз
Поблагодарили: 382 раза
Контактная информация:

Продаётся 3-этажный дом срочно (семеновский 53)

#17

Непрочитанное сообщение VALE » 11 июн 2018, 10:31

Зодчий писал(а):это потолок максимальный 12-13 млн. руб

При заявленной цене, я думаю можно будет сбить приличную сумму, может даже вплоть и до указанной (12-13 млн. руб), т.к. видно люди уезжают и срочная продажа..
Natish писал(а):Источник цитаты Тс, в ценнике нет опечаток? :lol:

Это ещё не дорого вообще то :shock:
Вот пример такого плана дома:
https://www.avito.ru/novocherkassk/doma ... _943936662
Посмотрите на цены и дома ,что в Ростове и этот окажется вообще задаром :D
https://www.avito.ru/rostov-na-donu/dom ... _984762258
https://www.avito.ru/rostov-na-donu/dom ... 1105630307
https://www.avito.ru/rostov-na-donu/dom ... 1140810576
Это текст, который может автоматически добавляться к вашим сообщениям. Максимальная длина в символах: 256.

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 1941
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 555 раз

Продаётся 3-этажный дом срочно (семеновский 53)

#18

Непрочитанное сообщение Зодчий » 11 июн 2018, 15:44

Сейчас в центре дома за 13 млн. руб, по 400 м2 никто не покупает.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Livadik
Сообщения: 1654
Зарегистрирован: 08 авг 2011, 19:01
Езжу на: МТЗ-40
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 433 раза
Контактная информация:

Продаётся 3-этажный дом срочно (семеновский 53)

#19

Непрочитанное сообщение Livadik » 11 июн 2018, 20:44

Зодчий, подтвердите, вы же в теме- за 17млн на октябрьском два таких же дома построить можно, включая стоимость участков, подключение к коммуникациям и отделку. Просто я недавно построил дом и продал его, поэтому свежи в памяти цены на материалы и работы
Тазы не валят - пацаны недоумевают !

Liya
Сообщения: 1205
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 17:06
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Езжу на: WW
Благодарил (а): 746 раз
Поблагодарили: 251 раз

Продаётся 3-этажный дом срочно (семеновский 53)

#20

Непрочитанное сообщение Liya » 11 июн 2018, 21:42

Никого не хочу обидеть.....,но нафига строить такую домину, в "жопе мира ",ее ж теперь прийдется или продать по сходной цене или она станет родовым гнездом.
Берегите своих детей. Их за шалости не ругайте. Зло своих неудачных дней, никогда на них не срывайте. Не сердитесь на них всерьез, даже если они провинились... ничего нет дороже слез, что с ресничек родных скатились.


Вернуться в «Продажа недвижимости»