Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

Правила форума
Раздел для предложений товаров и услуг
Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 14010
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1129 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#106

Непрочитанное сообщение Фёдор » 08 июл 2015, 10:11

sergeyich2000
Газификацию тоже сам? :twisted:
И материалы всё равно покупать, к тому же при таких объёмах один человек это будет делать не один год или придётся работу бросить и заниматся только домом...

В любом случае не меньше 3 лямов надо, а на сколько больше может оказатся никто не скажет.....
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#107

Непрочитанное сообщение Зодчий » 08 июл 2015, 10:12

sergeyich2000 писал(а):ну а есть типовые проекты какие то с прайсами на стоимость материала + работа? сколько стоить будет


Нет такого нет все у всех строго индивидуальное, и какие могут быть прайсы в проекте на стоимость материала, если все у всех индивидуальное это во первых, во вторых цены быстро меняются в большую сторону, практически каждый квартал.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#108

Непрочитанное сообщение Зодчий » 08 июл 2015, 10:15

Фёдор писал(а):В любом случае не меньше 3 лямов надо, а на сколько больше может оказатся никто не скажет.....


Я так однозначно не могу ответить может и дешевле выйдет, мы же не знаем чем он отделывать будет, какой площади остекление, высота потолков, тип фундамента (Сваи, плита, лента) и т.д. Когда есть рабочий проект тогда только можно посчитать реальную смету.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#109

Непрочитанное сообщение Зодчий » 08 июл 2015, 10:19

Фёдор писал(а):к тому же при таких объёмах один человек это будет делать не один год или придётся работу бросить и заниматся только домом...


Да мои знакомые это давно все поняли, лучше нанять профессионала он сделает быстрей и качественней, и еще деньги сэкономит, так как любитель будет все равно дольше делать, а время это деньги и стоимость строй материалов на месте не стоит. Лучше заниматься каждому своим делом. Ну или если у человека времени свободного много и он это хорошо умеет делать то почему-бы и нет, но такого как правило нет, так как необходимо зарабатывать деньги на стройку.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 14010
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1129 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#110

Непрочитанное сообщение Фёдор » 08 июл 2015, 10:54

Зодчий
Полностью согласен во всём одновременно разбираться невозможно.
И даже если всё делать самому нужны не малые средства на материалы и на жизнь, к тому же в случае порчи не дешового материала ущерб от не умелого монтажа может оказаться сопоставимым со стоимостью работы профи.
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
sergeyich2000
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
Пол: мужской
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 16 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#111

Непрочитанное сообщение sergeyich2000 » 08 июл 2015, 11:03

про отдлелку пока небыло речи то, я спрашиваю конкретно с конкретными материалами. окна небольшие стандартные. в каждую комнату по 1 окну. размером полтора на полтора

Аватара пользователя
sergeyich2000
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
Пол: мужской
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 16 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#112

Непрочитанное сообщение sergeyich2000 » 08 июл 2015, 11:05

три милиона дороговато чтото за коробку фундамент и крышу

Аватара пользователя
sergeyich2000
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
Пол: мужской
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 16 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#113

Непрочитанное сообщение sergeyich2000 » 08 июл 2015, 11:06

газификация тоже не ваша задача, потмоу что делает горгаз это. учтём тот факт что газ и каналиция будут заведены на участок

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#114

Непрочитанное сообщение Зодчий » 08 июл 2015, 12:00

Берите ориентировочно 20 т.р м2
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 14010
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1129 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#115

Непрочитанное сообщение Фёдор » 08 июл 2015, 12:24

Все эти расчёты это вилами по воде, всегда нужно иметь запас 25% как минимум, при составлении сметы многие пункты зачастую "забывают" учесть намеренно или специально не известно.. Просто дело в любом случае надо доводить до конца, бросать недостроенный дом без крыши не стоит.
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
sergeyich2000
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
Пол: мужской
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 16 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#116

Непрочитанное сообщение sergeyich2000 » 08 июл 2015, 13:32

Зодчий писал(а):
Фёдор писал(а):к тому же при таких объёмах один человек это будет делать не один год или придётся работу бросить и заниматся только домом...


Да мои знакомые это давно все поняли, лучше нанять профессионала он сделает быстрей и качественней, и еще деньги сэкономит, так как любитель будет все равно дольше делать, а время это деньги и стоимость строй материалов на месте не стоит. Лучше заниматься каждому своим делом. Ну или если у человека времени свободного много и он это хорошо умеет делать то почему-бы и нет, но такого как правило нет, так как необходимо зарабатывать деньги на стройку.

есть такие профессионалы, которые как начнуть тянуть денег на то на сё, на это на то. что потом как узнаешь что переплатил там где платить не надо. или скажем придумывают себе лишнюю работу и делают её и берут за неё деньги. в итоге переплата и перерасходы. так что нельзя так рассуждать о том что профессионалы всегда гуд.

Аватара пользователя
sergeyich2000
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
Пол: мужской
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 16 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#117

Непрочитанное сообщение sergeyich2000 » 08 июл 2015, 13:34

ну если 20т кв м
это уже 2 миллиона рублей за 100 квадратовый дом. по идее норм вполне
и то может и до 2 можно уложится

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 14010
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1129 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#118

Непрочитанное сообщение Фёдор » 08 июл 2015, 13:49

sergeyich2000
Ну если только по идее, а там как карта ляжет но будьте готовы к сюрпризам нужно быть уверены в своих силах.... :)
sergeyich2000 писал(а):есть такие профессионалы, которые как начнуть тянуть денег на то на сё, на это на то. что потом как узнаешь что переплатил там где платить не надо.

Когда уже стройка идёт не на всё есть время многие косяки становятся понятными через год два.
Конечно всё что угодно можно сделать и самому если очень захотеть но времени на это не всегда хватает.
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Snake
Сообщения: 5087
Зарегистрирован: 20 окт 2009, 13:39
Пол: мужской
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 516 раз

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#119

Непрочитанное сообщение Snake » 08 июл 2015, 14:26

sergeyich2000 писал(а):есть такие профессионалы, которые как начнуть тянуть денег на то на сё, на это на то. что потом как узнаешь что переплатил там где платить не надо. или скажем придумывают себе лишнюю работу и делают её и берут за неё деньги. в итоге переплата и перерасходы. так что нельзя так рассуждать о том что профессионалы всегда гуд.

Вот поэтому насколько бы ты не доверял своим строителям, нужно все контролировать и указывать пальцем что бы ты хотел и как. И при важных этапах (монтаж, плит, блоков и т.п.) желательно присутствовать, по себе знаю, так как бывает вылазят непредвиденные расходы и бывает приходится нестись в магаз и докупать в срочном порядке что-то нужное и важное.
А чтобы не переплачивать - нужно прошерстить рынок в плане цен и кучу нужной литературы, также посоветоваться с проектировщиками и строителями, разбить этапы и потом осметить с прорабом каждый этап в плане материалов и работ. У меня план действий немного менялся на каждом этапе, но это делалось с целью экономии и дальнейшего комфорта.

Аватара пользователя
sergeyich2000
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
Пол: мужской
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 16 раз
Контактная информация:

Re: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

#120

Непрочитанное сообщение sergeyich2000 » 08 июл 2015, 17:40

дорого чето


Вернуться в «Строительные услуги, материалы и ремонт»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость