Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?

Купить, продать, аренда. Вся недвижимость Новочеркасска: квартиры, дома, гаражи, офисы...
Правила форума
В данном разделе представлена информация о недвижимости Новочеркасска. Здесь Вы сможете найти объявления о любых объектах недвижимости: дома Новочеркасска, коттеджи, новостройки, квартиры в Новочеркасске и т.д. Все сделки с недвижимостью, покупка или продажа, аренда и сдача жилья в Новочеркасске – все это отображено в разделе форума «Недвижимость Новочеркасска». Любой пользователь может разместить информацию о своем предложении или найти необходимую информацию об объектах недвижимости города Новочеркасска. Продажа недвижимости в Новочеркасске осуществляется как непосредственно собственниками жилья, так и агентствами города.

Размещение коммерческих объявлений от посредников (агентств недвижимости) производится только по согласованию с администрацией. Пишите в ЛС. Все несогласованные сообщения будут удаляться.

Правила раздела

Телефоны агентств недвижимости Новочеркасска в Энциклопедии и на карте.

Укажите, где находится объект объявления на карте своём объявлении!
Аватара пользователя
Verochka
Автор темы
Мисс талант
Сообщения: 6854
Зарегистрирован: 26 окт 2007, 10:19
Пол: женский
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 881 раз
Контактная информация:

Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?

#1

Непрочитанное сообщение Verochka » 10 июн 2011, 15:43

идём смотреть квартиру через 20 минут. просто смотреть, чтобы снять. агенты сказали взять с собой паспорт, говорят, им надо составить договор, что ты посмотрел квартиру. законно ли это?? что за фигня... договор на просмотр...
Я патиссон-жидомасон!

Моя фото-группа http://vk.com/fairytalesfoto

Аватара пользователя
evalla
Женечка
Сообщения: 8775
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 00:07
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Езжу на: Renault Grand Scenic 2,0
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 419 раз
Контактная информация:

Re: срочно!

#2

Непрочитанное сообщение evalla » 10 июн 2011, 15:43

это у все так, им нужно перед начальством отчитаться, что не просто так где-то гуляли
Многодетная мамочка с активной жизненной позицией)))
Благотворительный Фонд "МЫ ВМЕСТЕ" [url]http://www.mvrostov.ru[/url]

гАнибал
Сообщения: 716
Зарегистрирован: 04 янв 2008, 15:16
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: срочно!

#3

Непрочитанное сообщение гАнибал » 10 июн 2011, 15:44

да, все нормально.. не бойтесь))

Аватара пользователя
Verochka
Автор темы
Мисс талант
Сообщения: 6854
Зарегистрирован: 26 окт 2007, 10:19
Пол: женский
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 881 раз
Контактная информация:

Re: срочно!

#4

Непрочитанное сообщение Verochka » 10 июн 2011, 15:45

Спасибо, понятно))) А то нам так первый раз просят. Я была очень сильно удивлена... Мало ли...
Я патиссон-жидомасон!

Моя фото-группа http://vk.com/fairytalesfoto

Аватара пользователя
Conqwest
Сообщения: 32136
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 14:27
Пол: мужской
Благодарил (а): 1194 раза
Поблагодарили: 3735 раз

Re: срочно!

#5

Непрочитанное сообщение Conqwest » 10 июн 2011, 15:46

ни в коем случае не позволяёте им ставить в паспорт штампик с отметкой о просмотре квартиры.
В споре рождается Истина... Там же она и умирает.

Аватара пользователя
Sparkle
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 26 окт 2010, 14:03
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 203 раза

Re: срочно!

#6

Непрочитанное сообщение Sparkle » 10 июн 2011, 15:47

там впишут ваш паспорт и проследите что бы заполнили сам адрес квартиры. обычная практика

Аватара пользователя
Vesnushka
Сообщения: 2264
Зарегистрирован: 04 апр 2009, 20:55
Пол: женский
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 120 раз

Re: срочно!

#7

Непрочитанное сообщение Vesnushka » 10 июн 2011, 16:36

лучше обходить эти договоры стороной, мало ли чего там написано...
кто со мной не согласен, пусть пишет на себя жалобу

Ленчик88
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 22 май 2011, 08:57
Пол: женский
Семейное положение: ищу пару

Re: срочно!

#8

Непрочитанное сообщение Ленчик88 » 10 июн 2011, 16:43

Главное- ВНИМАТЕЛЬНО читать!

Аватара пользователя
Sparkle
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 26 окт 2010, 14:03
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 203 раза

Re: срочно!

#9

Непрочитанное сообщение Sparkle » 10 июн 2011, 18:13

Vesnushka писал(а):лучше обходить эти договоры стороной, мало ли чего там написано...

лучше читать, а не "обходить стороной".
если есть желание искать квартиру с агентом, то и договор подписывать придется))

Иван Коваль
Сообщения: 14483
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:27
Благодарил (а): 2127 раз
Поблагодарили: 1277 раз

Re: срочно!

#10

Непрочитанное сообщение Иван Коваль » 10 июн 2011, 18:21

Vesnushka писал(а):лучше обходить эти договоры стороной, мало ли чего там написано...

И на улицу не выходить, мало ли какие там люди ходят... :D

Добавлено спустя 4 минуты 52 секунды:
Re: Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?
Этот договор, во-первых, для отчетности агента перед шефом, во-вторых, дает небольшую гарантию, что арендатор с хозяином квартиры не договорятся сами, мимо агентства, после того, как познакомятся друг с другом.
P.S. В Новочеркасске действует дибильная практика - давать информацию о сдаваемой/продаваемой квартире сразу в несколько агентств. Это приводит к еще одному песецу - одновременный просмотр квартиры несколькими семьями/арендаторами.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Re: Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?
Наверное, поэтому в городе 70 агентств, не считая агентов черного рынка недвижимости.

Аватара пользователя
Sparkle
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 26 окт 2010, 14:03
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 203 раза

Re: срочно!

#11

Непрочитанное сообщение Sparkle » 10 июн 2011, 18:34

Иван Коваль писал(а): В Новочеркасске действует дибильная практика - давать информацию о сдаваемой/продаваемой квартире сразу в несколько агентств. Это приводит к еще одному песецу - одновременный просмотр квартиры несколькими семьями/арендаторами.

есть желание продать/сдать быстрее. почему бы и нет.

Иван Коваль писал(а):Наверное, поэтому в городе 70 агентств, не считая агентов черного рынка недвижимости.

нет. не поэтому. народ в корне обленился. мы сейчас продаем 2 квартиры. я дала объявление здесь, в Дон-индо, НВ, и 3 популярных сайта типа купи/продай. потратила на объявления 1 упаковку бумаги и 10 тюбиков клея. в общем было бы желание найти квартиру без агентства.
итого: без агентства пришло 2 человека, с агентством-25-30
вчера купила Дон-инфо что бы почитать объявления типа : куплю без посредника. знаете сколько их? 1штук! ( и тот придурок, я с ним уже общалась)

Иван Коваль
Сообщения: 14483
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:27
Благодарил (а): 2127 раз
Поблагодарили: 1277 раз

Re: Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?

#12

Непрочитанное сообщение Иван Коваль » 10 июн 2011, 18:54

len-ka писал(а):есть желание продать/сдать быстрее. почему бы и нет.

Почему-то, когда хочется бутерброд, никто не покупает 10 батонов...
Это еще и по отношению к арендатору хамство. Ходишь и смотришь одну и ту же квартиру целыми днями с разными агентами.
Дайте объявление в одно крутое агентство и не забывайте приходить на показы.

Аватара пользователя
Sparkle
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 26 окт 2010, 14:03
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 203 раза

Re: Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?

#13

Непрочитанное сообщение Sparkle » 10 июн 2011, 18:57

Иван Коваль писал(а):
len-ka писал(а):есть желание продать/сдать быстрее. почему бы и нет.

Почему-то, когда хочется бутерброд, никто не покупает 10 батонов...
Это еще и по отношению к арендатору хамство. Ходишь и смотришь одну и ту же квартиру целыми днями с разными агентами.
Дайте объявление в одно крутое агентство и не забывайте приходить на показы.

можно уточнять куда вас ведут: "черемушки? район нпопат? это не то-то дом?" все! в городе не мульон объектов)))

Иван Коваль
Сообщения: 14483
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:27
Благодарил (а): 2127 раз
Поблагодарили: 1277 раз

Re: Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?

#14

Непрочитанное сообщение Иван Коваль » 10 июн 2011, 18:58

len-ka писал(а):можно уточнять куда вас ведут: "черемушки? район нпопат? это не то-то дом?" все! в городе не мульон объектов)))

Агент не скажет, в какой дом пойдем, пока договор не заполнишь и не подпишешь. :o

Аватара пользователя
Sparkle
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 26 окт 2010, 14:03
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 203 раза

Re: Договор на просмотр квартиры. Подводные камни?

#15

Непрочитанное сообщение Sparkle » 10 июн 2011, 19:01

Иван Коваль писал(а):Агент не скажет, в какой дом пойдем, пока договор не заполнишь и не подпишешь. :o


я искала как-то квартиру с агентом. если описать квартиру (район, дом, подъезд, этаж) , то конечно скажет. ему тоже не комильфо с вами по объектам круги наматывать.
ПыСы: снимала и покупала без агентов. было бы желание найти)


Вернуться в «Недвижимость Новочеркасска»