Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

Не знаете, в какой форум задать вопрос? Пишите сюда!
Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#1

Непрочитанное сообщение leomond » 15 мар 2015, 12:33

С подачи брата, который на днях фалломорфировал от ставки налога на свой участок в 2015 году ,
шарясь по публичной карте росреестра по г. Новочеркасску
обнаружил неподалеку следующее .
вот есть такой участок 61:55:0030203:65
по По классификатору (описание): Для объектов общественно-делового значения
По документу: для размещения магазина по продаже продовольственных товаров

однако по факту -- жто внутриквартальной (когда то) игровой площадке с двумя полями :
баскетбольным и волейбольным
турниковой группой
и находящейся неподалеку агитплощадкой летнего кинотеатра а ныне просто асфальтированной площадкой с продуктовым ларьком
если глянуть на кадастр то рядом это микроскопический участочек.

как я понял из описания, кто то технично в 2008 году нарезал это дело , чтобы запустить под аренду и продажу.
Вопрос к сведущим форумчанам
как а) этот участок из этого состояния вывести
б) потребовать от гор(обл) областной администрации восстановить площадку ?
законным способом и без горлопанства?
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Giorgio
Сообщения: 4204
Зарегистрирован: 29 май 2008, 05:52
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Благодарил (а): 321 раз
Поблагодарили: 491 раз
Контактная информация:

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#2

Непрочитанное сообщение Giorgio » 16 мар 2015, 12:07

leomond
Порядок примерно следующий:
1. Запросить в городской администрации копию постановления согласно которому участок изменил категорию.
2. Написать заявление в городскую администрацию с просьбой вернуть участку прежний статус. В заявлении привести веские обоснования невозможности строительства продмага на данном участке и мнение жителей соседних домов по поводу предполагаемой стройки.
3. Получить ответ на своё обращение и в случае если он вас не устроит обращаться в суд.
Умный человек иногда вынужден напиваться, чтобы проводить время с дураками.

Аватара пользователя
Shadow Rebel
Сообщения: 21107
Зарегистрирован: 03 июн 2006, 23:06
Пол: мужской
Езжу на: Бэтмобиль. И бэтлесапет.
Благодарил (а): 2756 раз
Поблагодарили: 2923 раза
Контактная информация:

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#3

Непрочитанное сообщение Shadow Rebel » 16 мар 2015, 12:32

Если участок находится на внутриквартальной территории и достаточно близко к многоквартирным домам, то вполне возможно, что он относится к прилегающей территории и должен находиться в долевой собственности владельцев квартир в близлежащем доме (домах). Я слышал краем ухо, что имеет место шулерство администрации с такими внутридомовыми территориями, годными под коммерческую застройку. При этой жильцам навяливают: "Зачем вам такой большой участок? Пользоваться толком не сможете (собственность-то долевая, при этом если на 1 собственника выходит хотя бы 1%, то хорошо), а платить налог придётся со всей площади".
Слово «ведьма» казалось простым и удобным проклятием, направленным на тех, кто вёл себя не так, как все, и поднимал голос против любой социальной несправедливости или суеверия.

Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#4

Непрочитанное сообщение leomond » 16 мар 2015, 15:56

в том то и дело, то шулерство имеется .
попытались пяток лет назад застроить -- да жители не дали начать стройку .
и дело затихло,
площадке пришел пипец, а участочек то остался и ждет своего часа.

придомовые ТСЖные куски там выделены , и до площадок они не доходят .

может в прокуратуру ?
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон


Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#6

Непрочитанное сообщение leomond » 16 мар 2015, 17:32

Mironnew писал(а):http://15aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=839377977

http://dmitry-portal.ru/arbitrazh/delo_ ... ustrojstvo
от гугла

это отличная ссылка, про эти судебные движухи
но факт нахождения участка в наличии под застройку по прежнему находящемуся в реестре и находящемуся на месте детской площадки не отменяет .
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Giorgio
Сообщения: 4204
Зарегистрирован: 29 май 2008, 05:52
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Благодарил (а): 321 раз
Поблагодарили: 491 раз
Контактная информация:

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#7

Непрочитанное сообщение Giorgio » 17 мар 2015, 07:35

leomond писал(а):может в прокуратуру ?

ИМХО пока у вас на руках нет постановления администрации о переводе участка, нет повода обращаться в прокуратуру. Собственно что вы собираетесь обжаловать?
leomond писал(а):но факт нахождения участка в наличии под застройку по прежнему находящемуся в реестре и находящемуся на месте детской площадки не отменяет .

leomond
Возможно удастся урегулировать всё проще. ИМХО если участок был переведён под застройку в 2008 году + было выдано разрешение на строительство и на данный момент ничего не построено, то это разрешение (через 3 года) автоматически утратило свою силу.
Проще говоря ИМХО сейчас этот участок конкретно никому не нужен и у администрации не будет особых поводов упираться.
Чтобы в дальнейшем не было никаких посягательств на этот участок, лучше всего присоединить его к землям ближайшего ТСЖ.
Умный человек иногда вынужден напиваться, чтобы проводить время с дураками.

Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#8

Непрочитанное сообщение leomond » 07 апр 2015, 17:11

по последним неофициальным данным из куми
участочек несмотря на вышеприведенные решения судов и кассаций , в статусе
и продлена аренда с 2012 года той же самой ИП.

ой чую придется гаднуть повыше. может и коллективно.
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#9

Непрочитанное сообщение leomond » 21 апр 2015, 13:44

Прекрасный ответ от Новочеркасской администрации, а главное -- по существу.
нет и не числится.


Это при том , что сам участок под застройку, обозначенный номером находится В ЦЕНТРЕ площадки .

молодцы , чо.
Будем инициировать выше.

Добавлено спустя 6 минут 44 секунды:
народ, а кто обращался через интернет в горадмистрацию , там получается какое нибудь уведомление , о том что запрос принят?
и как отследить его прохождение?

а то , я обратился -- а прошел запрос или нет , как это узнать?
Вложения
Снимок 2.JPG
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 41998
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 8089 раз
Поблагодарили: 6202 раза
Контактная информация:

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#10

Непрочитанное сообщение Sarry » 22 апр 2015, 10:28

leomond писал(а):народ, а кто обращался через интернет в горадмистрацию , там получается какое нибудь уведомление , о том что запрос принят?
и как отследить его прохождение?

Уведомления нет. Отвечают примерно через месяц сначала сканом по электронке, потом почта доходит через неделю-две.
Отследить никак.
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#11

Непрочитанное сообщение leomond » 14 май 2015, 11:49

С ответом из администрации на меня лично -- пока глухо, вероятно праздничные дни размазали срок ответа.

Но радует что движение на форуме не проходит без внимания людей из администрации .
Формально площадки по бумагам нет, но это не значит что её может не появиться.
Предложено инициативной группой проживающих в данном квартале предложить администрации ( или спонсорам типа ГРЭС)
восстановить площадку по просьбам трудящихся .
Буду информировать о процессе.
Кстати , если бы я был мэром -- то это можно было сделать обременением для планируемого там ИП торгового центра.
Тогда все ваще было бы по красоте.
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#12

Непрочитанное сообщение leomond » 01 сен 2015, 11:53

Информирую (с некоторым опозданием )
На место расположения площадки в начале августа прибыла группа лиц из администрации возглавлял их зам. главы Лысенко Юрий Евгеньевич .
Присутствовали также главный архитектор г. Новочеркасска с помощниками.
Состоялась встреча на местности с группой активных жителей квартала, произведена рекогносцировка и привязка к местности пожеланий жильцов.
После чего мною из администрации был получен ответ следующего содержания ( на фото)

Как это перевести с формального бюрократического ?
Вложения
2015-08-14 09-05-33.jpg
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Аватара пользователя
escarcha
Сообщения: 8801
Зарегистрирован: 13 сен 2010, 13:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Шнива рулит!
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 725 раз

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#13

Непрочитанное сообщение escarcha » 01 сен 2015, 12:28

ситуационный план с коммуникациями для ведения дальнейшей работы, по изменению вида разрешённого использования земельного участка.

"О! Да у нас тут продажный участочек объявился!"
Еф.4:29 "Никакое гнилое слово да не исходит из уст ваших, а только доброе для назидания в вере, дабы оно доставляло благодать слушающим."

Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#14

Непрочитанное сообщение leomond » 01 сен 2015, 13:12

escarcha писал(а):"О! Да у нас тут продажный участочек объявился!"

там по этому участочку уже копья ломали в судах/мудах
там жильцы не дадут строить
то . что там продавалы планировали.
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон

Аватара пользователя
leomond
Автор темы
Сообщения: 16895
Зарегистрирован: 21 май 2009, 22:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Назначение участка и изменение категории. Губят площадку

#15

Непрочитанное сообщение leomond » 21 дек 2015, 12:49

Получен очередной ответ из структур администрации города Новочеркасска.
Процесс идет .
Новое письмо..JPG
Новое письмо..JPG (56.47 КБ) 917 просмотров
Либерализм это иудаизм для гоев (с) Шарон


Вернуться в «Общий форум»