Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

Не знаете, в какой форум задать вопрос? Пишите сюда!
Аватара пользователя
Dark Pearl
Сообщения: 15518
Зарегистрирован: 08 фев 2008, 22:50
Пол: женский
Благодарил (а): 696 раз
Поблагодарили: 1969 раз

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#16

Непрочитанное сообщение Dark Pearl » 12 окт 2017, 13:18

Квартира купится за ту цену которую она стоит. Можно и 10 поставить, но если она стоит 3, то ее все равно за 10 купят тогда когда она будет стоить 10.
Любые вложения просто ускорят время продажи
Ничего не получится из ничего, если ничего не делать

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 15013
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 592 раза
Поблагодарили: 1254 раза
Контактная информация:

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#17

Непрочитанное сообщение Фёдор » 12 окт 2017, 13:33

Я продавал квартиру 3 года назад, не в самом лучшем районе, на любую квартиру найдется покупатель в любом состоянии. Если ничего не делать то точно ничего не потеряешь, если вкладывать деньги в ремонт то тут уже лотерея, как повезет, можно оказатся как в прибыли так и убытке. В моем случае за пол года продаж из трёх десятков соискателей реальных покупателей было всего два, причем пока не снизил цену не продал.. На ремонт мало кто смотрел десятая часть примерно.
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Алена85
Автор темы
Сообщения: 4934
Зарегистрирован: 18 ноя 2008, 22:12
Пол: женский
Благодарил (а): 154 раза
Поблагодарили: 562 раза

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#18

Непрочитанное сообщение Алена85 » 12 окт 2017, 13:42

А цена на съем упала пропорционально ценам на квартиры?

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 15013
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 592 раза
Поблагодарили: 1254 раза
Контактная информация:

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#19

Непрочитанное сообщение Фёдор » 12 окт 2017, 13:43

Алена85, нет, даже поднялась немного, поправка на инфляцию..
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Ivan
Сообщения: 7784
Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1632 раза
Поблагодарили: 637 раз

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#20

Непрочитанное сообщение Ivan » 12 окт 2017, 14:34

ИМХО, с точки зрения покупателя:

1. вообще без ремонта - не всем подходит, так как времени, сил и средств на ремонт просто может не быть

2. с ремонтом сделанным "для продажи" - вообще никогда не стал бы связываться.
потому что под свежепоклеенным, свежепокрашенным, свежеположенным, свежепоставленным могут быть скрыты такие косяки, которые выплывут через полгода-год, и которые могут потребовать огромных затрат на их устранение

если мне при покупке станут обосновывать более высокую цену только что сделанным ремонтом, то я на это не поведусь :)


3. самый оптимальный вариант - это хороший ремонт, который делался два-три года назад "для себя".
тогда и цену задирать не станут, и все косяки, если есть, успеют проявиться.


Поэтому с точки зрения продавца - ремонт "для продажи" может просто не окупиться.

KATERINA
Сообщения: 16134
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 18:48
Благодарил (а): 1642 раза
Поблагодарили: 3219 раз

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#21

Непрочитанное сообщение KATERINA » 12 окт 2017, 14:37

Фёдор писал(а):Источник цитаты на любую квартиру найдется покупатель в любом состоянии

абсолютно согласна

марахович
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 14:10
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 53 раза

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#22

Непрочитанное сообщение марахович » 12 окт 2017, 14:48

Фёдор писал(а):Я продавал квартиру 3 года назад, не в самом лучшем районе, на любую квартиру найдется покупатель в любом состоянии.


Федор, вы через агентство продавали или сами?

Аватара пользователя
Апофеоз
Сообщения: 10276
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 09:25
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: собаке
Благодарил (а): 619 раз
Поблагодарили: 1082 раза

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#23

Непрочитанное сообщение Апофеоз » 12 окт 2017, 14:53

марахович, одно другому вовсе не мешает. Тут уж где быстрее найдется покупатель, тем более что агентство берет комиссию с покупателя, а не с продавана

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 15013
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 592 раза
Поблагодарили: 1254 раза
Контактная информация:

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#24

Непрочитанное сообщение Фёдор » 12 окт 2017, 14:54

марахович, агенств не меньше трёх было и пара частных риэлтеров, ну и баннер на балконе, тут все средства хороши. Это нормально.
The Show Must Go On...

марахович
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 14:10
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 53 раза

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#25

Непрочитанное сообщение марахович » 12 окт 2017, 15:00

Апофеоз писал(а):Источник цитаты одно другому вовсе не мешает. Тут уж где быстрее найдется покупатель, тем более что агентство берет комиссию с покупателя, а не с продавана

да.понятно ,что комиссию берут,а где найти таких чтобы не жуликоватые были? И как продать?

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 15013
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Lada Kalina универсал 2012
Благодарил (а): 592 раза
Поблагодарили: 1254 раза
Контактная информация:

Предпродажная подготовка квартиры в СЖФ

#26

Непрочитанное сообщение Фёдор » 12 окт 2017, 15:09

марахович, Волков боятся в лес не ходить. :D
The Show Must Go On...


Вернуться в «Общий форум»