Проверка состояния дома при покупке

Не знаете, в какой форум задать вопрос? Пишите сюда!
Аватара пользователя
Ясик
Автор темы
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 20 фев 2010, 22:27
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 22 раза

Проверка состояния дома при покупке

#1

Непрочитанное сообщение Ясик » 10 мар 2017, 00:27

Скажите, есть здесь специалисты разбирающиеся очень хорошо в этом вопросе? На кону дом 49 года постройки. Староват...но выглядит очень прилично, и с первого взгляда все хорошо в нем, крепкий, подвал сухой например. Но хочется глобальной проверки перед покупкой, чтобы знать точно - покупаешь ты проблемы или действительно хорошее жилье.
ВЕсь день не спать. Всю ночь не есть. Понятное дело, устаёшь!!

Вызов такси в Новочеркасске
kivi
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 26 авг 2014, 17:17
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Проверка состояния дома при покупке

#2

Непрочитанное сообщение kivi » 20 мар 2017, 21:23

Я присматриваю себе дом не первый год , есть уже опыт во многих вопросах, могу недорого Вас проконсультировать. По всем вопросам пишите в личку.

Аватара пользователя
VALE
Сообщения: 1598
Зарегистрирован: 14 окт 2007, 22:14
Езжу на: Petrol92
Благодарил (а): 3633 раза
Поблагодарили: 246 раз
Контактная информация:

Проверка состояния дома при покупке

#3

Непрочитанное сообщение VALE » 20 мар 2017, 21:43

kivi писал(а): могу недорого Вас проконсультировать. По всем вопросам пишите в личку.

Ну проконсультируйте ТУТ бесплатно.. :good:
Это текст, который может автоматически добавляться к вашим сообщениям. Максимальная длина в символах: 256.

Аватара пользователя
мike
Сообщения: 16449
Зарегистрирован: 31 окт 2007, 17:36
Пол: мужской
Благодарил (а): 2730 раз
Поблагодарили: 2063 раза

Проверка состояния дома при покупке

#4

Непрочитанное сообщение мike » 21 мар 2017, 00:54

Ясик, лучший вариант - Зодчий, здесь его контакты есть: Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей
если не сам, то посоветует специалистов
имхо
У человека две жизни, и вторая начинается тогда, когда мы понимаем, что жизнь всего одна.(с)

Аватара пользователя
Леонид ТО
Забанен
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 13 фев 2017, 20:03
Пол: мужской
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 23 раза

Проверка состояния дома при покупке

#5

Непрочитанное сообщение Леонид ТО » 21 мар 2017, 01:09

Ясик писал(а):Источник цитаты Скажите, есть здесь специалисты разбирающиеся очень хорошо в этом вопросе? На кону дом 49 года постройки. Староват...но выглядит очень прилично, и с первого взгляда все хорошо в нем, крепкий, подвал сухой например. Но хочется глобальной проверки перед покупкой, чтобы знать точно - покупаешь ты проблемы или действительно хорошее жилье.

В первую очередь смотрите состояние коммуникаций, потолочных перекрытий. Все остальное решается меньшими силами.

Аватара пользователя
беладонна
Алла или Эмма, или на крайняк Яна
Сообщения: 9473
Зарегистрирован: 16 сен 2008, 13:42
Благодарил (а): 1587 раз
Поблагодарили: 1121 раз

Проверка состояния дома при покупке

#6

Непрочитанное сообщение беладонна » 21 мар 2017, 11:08

Да никак ты это не проверишь. Не будешь де вскрывать поли и потолки чтоб глянуть. Мы вот переехали-дом лялечка с виду, видно что себе строили, дорогие обои, плитка, люстры. А начали делать ремонт-и полезло: вся электрика на скрутках, и котел не по проекту, и под натяжными потолками плесень мохнатая, из окон дует аж шторы колышутся, одна стена в полкирпича сложена, ледяная зимой, под обоями трещина на стене насквозь на улицу в палец толщиной... пока не поживешь не узнаешь. Ну разве что в общих чертах: чтоб на стенах не было трешин, на потолке-потеков, видимые трубы и провода были свежие.

Аватара пользователя
Сашко
Сообщения: 14276
Зарегистрирован: 29 мар 2012, 20:00
Пол: мужской
Езжу на: джамшудке
Благодарил (а): 410 раз
Поблагодарили: 1436 раз

Проверка состояния дома при покупке

#7

Непрочитанное сообщение Сашко » 21 мар 2017, 11:13

Можно и нужно, пока холодно, проверить дом тепловизором. Фигня классная. Все трещины, даже заштукатуренные, видит :o

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 38208
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 6423 раза
Поблагодарили: 5044 раза
Контактная информация:

Проверка состояния дома при покупке

#8

Непрочитанное сообщение Sarry » 21 мар 2017, 11:14

Фундамент-стены глянуть обязательно на наличие трещин
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Аватара пользователя
KATERINA
Сообщения: 15859
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 18:48
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1609 раз
Поблагодарили: 3149 раз

Проверка состояния дома при покупке

#9

Непрочитанное сообщение KATERINA » 21 мар 2017, 11:31

В течение двух лет в соответствии со ст. 557 ГК РФ: в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, то есть можно потребовать соразмерного уменьшения цены :crazy: Конечно, через суд. Это по тем моментам, что беладонна описала.
Ну а так... фундамент, крыша. Все остальное - как проложена электрика, сантехника, водопровод, в каком они состоянии ооочень сложно (на мой не профессиональный взгляд) узнать.

Аватара пользователя
Леонид ТО
Забанен
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 13 фев 2017, 20:03
Пол: мужской
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 23 раза

Проверка состояния дома при покупке

#10

Непрочитанное сообщение Леонид ТО » 21 мар 2017, 13:13

На мой взгляд - не сложно. Конечно, не все проблемы можно увидеть, но общее состояние оценить - вполне.


Вернуться в «Общий форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя