26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

Город Новочеркасск активно строится. Обсуждаем минусы и плюсы домов
Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#46

Непрочитанное сообщение Зодчий » 16 окт 2015, 15:11

Floria писал(а):Все колонны находятся на одном и том же сравнительно небольшом расстоянии - 52 см от наружной стены.


Колонн вообще не должно быть видно нигде. Это потеря площади, и наружный край колонны от стены отступает на 90 см. Это очень много при ширине помещения чуть более 2 м.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Lolix
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 30 авг 2011, 16:18
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#47

Непрочитанное сообщение Lolix » 16 окт 2015, 15:44

OE35 писал(а):
Lolix писал(а):кто-нибудь приобрел квартиру в этом доме? он введен в эксплуатацию

там же трасса, дышать нечем, пыль и шум. идиотом надо быть, пардон, чтоб там жить

покажу скрин подруге может передумает :Bravo: :Bravo: :Bravo:

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#48

Непрочитанное сообщение Зодчий » 16 окт 2015, 21:28

Lolix писал(а):покажу скрин подруге может передумает


Там осталась не проданна одна двушка.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Floria
Сообщения: 6648
Зарегистрирован: 16 июл 2010, 15:30
Пол: женский
Благодарил (а): 1888 раз
Поблагодарили: 503 раза

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#49

Непрочитанное сообщение Floria » 17 окт 2015, 08:52

Зодчий писал(а):наружный край колонны от стены отступает на 90 см
90 см там до наружного края стены ,а за вычетом толщины стены в 38 см получается 52 см .Хотя дасс ,если добавить толщину самой колонны - то так оно и выйдет- 90 . Согласна ,что расположение колонн создаёт дополнительные сложности ,хотя можбить "на местности "- это ещё и возможности обустройства дополнительных полок , встроенных шкафов .? Для кухни возможно и не такой уж минус. Но кухни что-то там совсем маленькие .
Делай что должен и будь что будет.

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#50

Непрочитанное сообщение Зодчий » 17 ноя 2015, 22:49

Я возмущен до глубины души риэлторами, которые продают квартиры в этом доме и других новостройках Новочеркасска, не знают элементарно основ строительства и классификации недвижимости. Кто так составляет и публикует обьявления.

Господа Вы только прочитайте !!!
Вложения
для ф.jpg
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
ТехСервис
Сообщения: 9347
Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:42
Пол: мужской
Семейное положение: ищу пару
Езжу на: ковре-вертолёте
Благодарил (а): 268 раз
Поблагодарили: 740 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#51

Непрочитанное сообщение ТехСервис » 17 ноя 2015, 23:01

Зодчий писал(а):Кто так составляет и публикует обьявления.

Тот, кто доливает метры литрами. :ROFL:
Это не дым, это души сгоревших полупроводников.
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין

Аватара пользователя
sunrise
Сообщения: 26102
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 14:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 447 раз
Поблагодарили: 2839 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#52

Непрочитанное сообщение sunrise » 17 ноя 2015, 23:02

эта пять :ROFL: :good:

Аватара пользователя
Conqwest
Сообщения: 32118
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 14:27
Пол: мужской
Благодарил (а): 1183 раза
Поблагодарили: 3711 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#53

Непрочитанное сообщение Conqwest » 18 ноя 2015, 10:29

требуйте долива метров после усадки\усушки дома.
В споре рождается Истина... Там же она и умирает.

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#54

Непрочитанное сообщение Зодчий » 18 ноя 2015, 13:11

Самое главное еще, то что риэлторы противоречат сами себе :shock: , изначально они пишут, что за долитые метры %) платить не нужно. Но далее следует, что оплата снимается :shock: только за материал и работу, т.е платить по их словам за долитые метры все таки нужно, лучше бы сразу написали, величину доплаты так было бы правильней, чтобы покупатель знал на что ему ориентироваться.
Это все конечно теория, но с практической точки зрения, поднимать на 4 этаж вручную бетонную смесь, щиты опалубки, арматуру, еще то удовольствие. Плюс плиту необходимо на что-то опирать, соответственно необходимо штробить стену, демонтировать гипсокартон, разбивать частично уже существующую плиту антресоли, для связи и анкеровки арматуры. Или может они предлагают каркас плиты перекрытия делать из швеллеров, а расстояние между ними заливать бетонной смесью??? Вы представляете сколько там шума и грязи будет внутри дома, да там все соседи с ума сойдут и врагами станут. Почему изначально нельзя было сделать, все как полагается, а не "доливать" метры. Это что за бред такой. Квартира изначально должна быть пригодна для жизни, а здесь надо заплатить за ее покупку не маленькие деньги, так потом еще и провести капитальную реконструкцию, и в итоге за эту сумму можно будет купить там, где ничего не надо будет переделывать, еще и большую площадь.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
ТехСервис
Сообщения: 9347
Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:42
Пол: мужской
Семейное положение: ищу пару
Езжу на: ковре-вертолёте
Благодарил (а): 268 раз
Поблагодарили: 740 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#55

Непрочитанное сообщение ТехСервис » 18 ноя 2015, 13:13

Давно надо лего-дома выпускать. :D
Это не дым, это души сгоревших полупроводников.
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#56

Непрочитанное сообщение Зодчий » 18 ноя 2015, 13:25

Текст рекламы квартир в этом доме, просто уникальный, я первый раз в жизни прочитал, что продается квартира с застекленными окнами, интересное решение было бы, продавать квартиры без остекления, чтобы жители еще и стеклили оконные рамы. Вы представляете покупаете квартиру, а там нет остекления всех оконных рам. И нет входной двери. Или на полу - чистовая РОВНАЯ стяжка, а стяжка еще должна быть кривой ??? Если человек заплатил за выполнение этой услуги рыночную стоимость.
Или котел с его установкой, это также должно быть каждому понятно что котел должен быть установлен, подключен и исправно работать, а зачем человеку, просто стоящий в упаковке котел, Это тоже самое что прийти за покупкой нового автомобиля в автосалон, и Вам скажут, в стоимость Вашего автомобиля входит двигатель с его установкой.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Dark_Lord
Сообщения: 64899
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
Пол: мужской
Езжу на: Seat Altea Freetrack
Благодарил (а): 2721 раз
Поблагодарили: 5619 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#57

Непрочитанное сообщение Dark_Lord » 18 ноя 2015, 13:43

Зодчий писал(а):Вы представляете покупаете квартиру, а там нет остекления всех оконных рам. И нет входной двери

Иногда застройщики ставят такое Г, что все приходится менять. Возможно, в этом есть резон.
Зодчий писал(а):Это тоже самое что прийти за покупкой нового автомобиля в автосалон, и Вам скажут, в стоимость Вашего автомобиля входит двигатель с его установкой.

Некотрые кстати почти так и пишут *facepalm* Например, Рено берет 10тр за "доставку" (от завода до дилерского центра). И очень многие просят доплату за коврики.
/oo\

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1751
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 465 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#58

Непрочитанное сообщение Зодчий » 18 ноя 2015, 13:50

Dark_Lord писал(а):И очень многие просят доплату за коврики.


Коврики для автомобиля, это не такая важная вещь, как к примеру оконные рамы для дома. Коврики это скорее опция для автомобиля, как к примеру москитные сетки для окон. Поэтому это совершенно 2 разных понятия.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
ТехСервис
Сообщения: 9347
Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:42
Пол: мужской
Семейное положение: ищу пару
Езжу на: ковре-вертолёте
Благодарил (а): 268 раз
Поблагодарили: 740 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#59

Непрочитанное сообщение ТехСервис » 18 ноя 2015, 14:00

Зодчий писал(а):Или на полу - чистовая РОВНАЯ стяжка, а стяжка еще должна быть кривой ???

Вы таки не поверите, но на Ященко в панельной кооперативной девятиэтажке разница между двумя углами комнаты была 7 сантиметров по уровню. :D
Это не дым, это души сгоревших полупроводников.
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין

Аватара пользователя
Dark_Lord
Сообщения: 64899
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
Пол: мужской
Езжу на: Seat Altea Freetrack
Благодарил (а): 2721 раз
Поблагодарили: 5619 раз

Re: 26 квартирный жилой дом Герцена/Щорса (ЖК Северная арка)

#60

Непрочитанное сообщение Dark_Lord » 18 ноя 2015, 14:05

Зодчий писал(а):Коврики для автомобиля, это не такая важная вещь, как к примеру оконные рамы для дома.

Например, после покупки дома я поменял почти везде окна + частично пришлось смывать чистовую отделку. Поэтому, покупая дом в другой раз я бы предпочел купить его без окон и штукатурки, конечно при снижении цены на соответствующую сумму, которая, зачастую намного выше и можно прилично сэкономить, сделав более качественно.
/oo\


Вернуться в «Новостройки и жилые комплексы Новочеркасска»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость