Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)

Город Новочеркасск активно строится. Обсуждаем минусы и плюсы домов
Аватара пользователя
Mironnew
Автор темы
Сообщения: 6148
Зарегистрирован: 09 июн 2006, 12:37
Пол: мужской
Благодарил (а): 449 раз
Поблагодарили: 909 раз

Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)

#1

Непрочитанное сообщение Mironnew » 29 ноя 2011, 12:10

— Участок расположен в юго-западной части города и занимает 7,6 га. Срок аренды — 4 года, за это время там должно быть построено минимум 40 тысяч квадратных метров жилья (максимум — 90 тысяч). Причем, доля жилья экономического класса должна составлять не менее 70%.
http://donnews.ru/Fond-RZhS-sobiraetsya ... niyami_345

Аватара пользователя
Dark_Lord
Сообщения: 65815
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
Пол: мужской
Езжу на: Seat Altea Freetrack
Благодарил (а): 2796 раз
Поблагодарили: 5833 раза

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#256

Непрочитанное сообщение Dark_Lord » 15 ноя 2015, 21:13

Sarry писал(а):снаружи утеплитель-"пенопласт" с покрытием

*facepalm* *facepalm* *facepalm*
А что почем там сейчас не в курсе?
/oo\

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 41825
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7941 раз
Поблагодарили: 6122 раза
Контактная информация:

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#257

Непрочитанное сообщение Sarry » 15 ноя 2015, 21:19

38 тысяч квадрат вроде за 120 квадрат дом, участок 6 соток в комплекте.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Наврал:
Застройщик ООО =НАЗАР= реализует первую очередь коттеджей в новом пригородном поселке "Адажио".
Сегодня Вы можете приобрести в собственность индивидуальный коттедж на 6 сотках земли по цене: 32 тыс.руб. за 1 кв.м.
Коттедж построен по высокоэффективной технологии энергосбережения: стены - ГАЗОБЛОК 30 см., внешний слой минеральный утеплитель, крыша - металлочерепица, фундамент - ленточный гидроизолированный, к коттеджу подведены все коммуникации, канализация "шамбо", улицы заасфальтированы, в коттедже 3 спальни, гостиная, кухня, котельная, сан.узел, терраса, готовность коттеджа "черновая отделка". Гарантия от застройщика - 5 лет.


ООО "Назар" предлагает коттеджи в черте города в коттеджном поселке "АДАЖИО".
Все дома - 120 м2. Расположены на 6ти сотках земли (земля идет в подарок от компании). есть возможность заказать дополнительный зем.участок от 6 до 18 сот.

Подходит под ипотеку для коттеджей. Возможна покупка в рассрочку (условия уточняйте по звонку).

Кровля дома из надежной металлочерепицы. В каждом доме - индивидуальное отопление. В стоимость входит установка 2х контурного котла "Вайллант". Все коммуникации - водоснабжение, канализация, электричество, газификация - подведены.

По индивидуальному заказу наша бригада построит рядом с домом для Вас гараж. баню, беседку .... (любое построение).

ГАРАНТИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ - 5 ЛЕТ.


120 квадрат - 3800
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
Dark_Lord
Сообщения: 65815
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
Пол: мужской
Езжу на: Seat Altea Freetrack
Благодарил (а): 2796 раз
Поблагодарили: 5833 раза

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#258

Непрочитанное сообщение Dark_Lord » 15 ноя 2015, 21:21

:shock: Бизнес по-новочеркасски...
/oo\

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 41825
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7941 раз
Поблагодарили: 6122 раза
Контактная информация:

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#259

Непрочитанное сообщение Sarry » 15 ноя 2015, 21:28

Вот план дома с авито:
1821617955.jpg
1821617955.jpg (55.9 КБ) 975 просмотров


Участки по 200 тысяч
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
sunrise
Сообщения: 27625
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 14:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 472 раза
Поблагодарили: 3107 раз

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#260

Непрочитанное сообщение sunrise » 15 ноя 2015, 21:31

Sarry писал(а):В принципе место интересное, но чуть бы подальше от трассы выбирать.

как же строители сэкономили на территории *facepalm*
кажется, каждый звук соседей будет в твоем доме :no:

Аватара пользователя
Dark_Lord
Сообщения: 65815
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
Пол: мужской
Езжу на: Seat Altea Freetrack
Благодарил (а): 2796 раз
Поблагодарили: 5833 раза

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#261

Непрочитанное сообщение Dark_Lord » 15 ноя 2015, 21:33

На заметку, себестоимость такого дома с землей и коммуникациями максимум 2млн. С учетом реально качественных материалов.
/oo\

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 41825
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7941 раз
Поблагодарили: 6122 раза
Контактная информация:

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#262

Непрочитанное сообщение Sarry » 15 ноя 2015, 21:39

Почему, стандартные 6 соток по идее, не?
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
Dark_Lord
Сообщения: 65815
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
Пол: мужской
Езжу на: Seat Altea Freetrack
Благодарил (а): 2796 раз
Поблагодарили: 5833 раза

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#263

Непрочитанное сообщение Dark_Lord » 15 ноя 2015, 21:42

Просто можно было размежевать чуть пошире, чтобы дома дальше друг от друга были. Шум реально будет слышен. Хотя, если забор как на трассах с шумоизоляцией делать, то нормуль.
/oo\

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 551 раз

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#264

Непрочитанное сообщение Зодчий » 15 ноя 2015, 22:06

Sarry писал(а):Посмотрел жильё. Домики по 120 квадрат, внутри огромная гостинная с частично-отделенной кухней, огромная ванная, отдельный туалет, и 3 комнаты. Один этаж.


Ванная комната огромная по сравнению с квартирой в доме эконом класса, на самом деле площадь ванной комнаты в этих домах 6 м2. Гостиная также никакая не огромная 28 м2, но она еще выполняет и роль столовой, поэтому площадь не великая. Спальни одна 12 м2, второя 10 м2, и третья 16 м2, все по минимуму.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 41825
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7941 раз
Поблагодарили: 6122 раза
Контактная информация:

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#265

Непрочитанное сообщение Sarry » 15 ноя 2015, 22:13

Зодчий
Сравниваю с квартирой))
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 551 раз

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#266

Непрочитанное сообщение Зодчий » 15 ноя 2015, 22:25

Sarry писал(а):Зодчий
Сравниваю с квартирой))


В нашем городе комфортных квартир практически нет, на 95% все они подлежат перепланировке или реконструкции и все равно не будут идеальными, их эргономика и планировочные решения устарели почти на 70 лет. Вы спросите любого человека нравится ли ему планировка и эргономичность его квартиры, я уверен Вам все ответят нет. Так как они проектировались "архитекторами" которые совершенно не думали о комфорте проживания, помещения просто нарезались с определенным минимальным шагом, не о чем дальше не думая, все остальное делалось по остаточному принципу, ну или по типу, так получилось, или как ответили на форуме, не нравится предложите свое, а что можно предложить свое, когда уже стены стоят и шкаф к примеру элементарно невозможно поставить.. Поэтому сравнивать с квартирой это не правильно, это тоже самое что сравнивать велосипед с машиной.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
sunrise
Сообщения: 27625
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 14:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 472 раза
Поблагодарили: 3107 раз

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#267

Непрочитанное сообщение sunrise » 15 ноя 2015, 22:33

Dark_Lord писал(а):Просто можно было размежевать чуть пошире, чтобы дома дальше друг от друга были. Шум реально будет слышен.

да не
вообще фигня
загородное гетто какое-то *facepalm*

Аватара пользователя
Dark_Lord
Сообщения: 65815
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
Пол: мужской
Езжу на: Seat Altea Freetrack
Благодарил (а): 2796 раз
Поблагодарили: 5833 раза

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#268

Непрочитанное сообщение Dark_Lord » 15 ноя 2015, 22:40

Шум с трассы будет очень сильно напрягать, факт.
/oo\

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 551 раз

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#269

Непрочитанное сообщение Зодчий » 15 ноя 2015, 23:25

sunrise писал(а):да не
вообще фигня
загородное гетто какое-то *facepalm*


На самом деле, оно так по Вашему воспринимается, так как нет никакого разнообразия яркости и оригинальности, у меня были и есть очень много идей по поводу улучшения этого поселка в эстетическом виде, а главное это совершенно не затратно. Почему к примеру нельзя было поиграть переливом цветов, в домах. К примеру первый дом одну сторону покрасить бордовым, второй красным, третий оранжевым, и т д. каждый дом фасад в разный цвет и оттенок, но по цветовому кругу, а торцы к примеру в один цвет к примеру светло-желтый и смотрелось бы очень красиво, ярко и была бы единая композиционная картина.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
sunrise
Сообщения: 27625
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 14:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 472 раза
Поблагодарили: 3107 раз

Re: Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адаж

#270

Непрочитанное сообщение sunrise » 15 ноя 2015, 23:29

Зодчий
я не о яркости и экстерьере домов
я о минимальном расстоянии между домами и близости междугородной трассы


Вернуться в «Новостройки и жилые комплексы Новочеркасска»