Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
- Сообщения: 6167
- Зарегистрирован: 09 июн 2006, 12:37
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 469 раз
- Поблагодарили: 915 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
— Участок расположен в юго-западной части города и занимает 7,6 га. Срок аренды — 4 года, за это время там должно быть построено минимум 40 тысяч квадратных метров жилья (максимум — 90 тысяч). Причем, доля жилья экономического класса должна составлять не менее 70%.
http://donnews.ru/Fond-RZhS-sobiraetsya ... niyami_345
http://donnews.ru/Fond-RZhS-sobiraetsya ... niyami_345
- VALE
- Сообщения: 5143
- Зарегистрирован: 14 окт 2007, 22:14
- Езжу на: Petrol76
- Благодарил (а): 11034 раза
- Поблагодарили: 1710 раз
- Контактная информация:
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Почему то там большинство домов, построенных несколько лет назад так и стоят пустые..
-
- Сообщения: 1758
- Зарегистрирован: 22 май 2018, 21:27
- Благодарил (а): 258 раз
- Поблагодарили: 855 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Они не пустые.
там живут нематериальные сущности
там живут нематериальные сущности
- purga
- Сообщения: 6513
- Зарегистрирован: 29 ноя 2014, 19:56
- Пол: женский
- Семейное положение: в браке
- Езжу на: да пешком все как-то...
- Благодарил (а): 452 раза
- Поблагодарили: 868 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Эт все потому, что архитектура с названием не сочетовывается. Назвали бы "два прихлопа, три притопа", или "этюды моргенштерна", так бы все и срослось. Срочно переименовать и поднять цену!
-
- Сообщения: 1758
- Зарегистрирован: 22 май 2018, 21:27
- Благодарил (а): 258 раз
- Поблагодарили: 855 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Уже б отдали многодетным семьям, чем просто так ждать, пока само развалится...
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
VALE писал(а):Источник цитаты Почему то там большинство домов, построенных несколько лет назад так и стоят пустые..
А я Вам отвечу, так как знаю мнение покупателей, кого именно интересует новый дом.
1. Это Аксайский район, выводы я думаю Вы все сделаете сами. А покупатели данных домов как правило из Новочеркасска
2. Дома достаточно большой площади, вернее было бы сказать правильней, цена на эти дома не соответствует реальным ожиданиям спроса.
Проектируя дома для девелоперов, и зная реальный спрос, дома площадью 120 м2 одноэтажные продать достаточно тяжело в полностью не развитых районах. И планировочное решение должно быть проработано, очень тщательно с точки зрения эргономики и деления на зоны. Плюс ко всему покупатели предъявляют определенные требования к фасадам и материалам. Там это ничего не учтено.
3. Самый главный минус этого поселка, там нет никакой инфраструктуры, элементарно продуктового магазина, пешком до ближайшего магазина не дойти. Так как элементарно нет тротуаров и освещения. Далее детей везти в школу и детский сад нужно каждый раз самому что крайне не удобно. И это большие затраты.
4. В поселке нет выбора домов, весь поселок застроен типовыми домами по 1 проекту с абсолютно одинаковыми фасадами и цветовыми решениями. А это еще один самый существенный минус, не говоря о том что достаточно большая площадь для данного сегмента, да я соглашусь могут быть там дома 120 м2, но не весь поселок, домов такой площади должно быть меньшинство. Если бы там продавали дома площадью по 80-90-100 м2 они продались бы гораздо быстрее. Опять таки если разработать разные проекты. А не один проект на весь поселок. Купили бы дома такой площади и без подключения к газу.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Сашко
- Сообщения: 25333
- Зарегистрирован: 29 мар 2012, 20:00
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Езжу на: джамшудке
- Благодарил (а): 975 раз
- Поблагодарили: 2975 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Зодчий писал(а):Источник цитаты алее детей везти в школу и детский сад нужно каждый раз самому что крайне не удобно. И это большие затраты.
В Грушевку
-
- Сообщения: 1758
- Зарегистрирован: 22 май 2018, 21:27
- Благодарил (а): 258 раз
- Поблагодарили: 855 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Короче, дома посреди дикого поля у трассы никому не нужны за те деньги, что за них просят.
- sima8484
- Сообщения: 10754
- Зарегистрирован: 24 янв 2012, 12:38
- Пол: женский
- Семейное положение: свободен
- Благодарил (а): 551 раз
- Поблагодарили: 1651 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Будто на поле чудес есть инфраструктура... Но никого это не останавливает, все возят детей в садик/школу и живут себе спокойно. Тут проблема не в инфраструктуре, а во всем остальном...
- Lermont
- Phantom of musician
- Сообщения: 5594
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 00:21
- Пол: мужской
- Езжу на: OVB
- Благодарил (а): 660 раз
- Поблагодарили: 1162 раза
- Контактная информация:
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Specialised писал(а):Источник цитаты Короче, дома посреди дикого поля у трассы никому не нужны за те деньги, что за них просят.
Внезапно
И вот Петруччо бежит, а Ежи сидит. А река течёт. Таков закон. Закон Ежи.
-
- Сообщения: 1758
- Зарегистрирован: 22 май 2018, 21:27
- Благодарил (а): 258 раз
- Поблагодарили: 855 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
sima8484, на поле чудес есть газ, вода, канализация и интернет. И даже ларьки с едой.
Чего нет в Кужадеего или как оно там
Чего нет в Кужадеего или как оно там
- Зодчий
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
sima8484 писал(а):Источник цитаты Но никого это не останавливает
Вы не сравнивайте сегмент жилья и экономическую составляющую.
Это первое, второе оттуда ходит автобус, и Поле Чудес это город, и правильно тут подметили там рядом есть магазины
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- Сашко
- Сообщения: 25333
- Зарегистрирован: 29 мар 2012, 20:00
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Езжу на: джамшудке
- Благодарил (а): 975 раз
- Поблагодарили: 2975 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
sima8484 писал(а):Источник цитаты все возят детей в садик/школу и живут себе спокойно.
С пропиской в деревне устроить ребенка в городской садик та еще проблема.
-
- Сообщения: 1758
- Зарегистрирован: 22 май 2018, 21:27
- Благодарил (а): 258 раз
- Поблагодарили: 855 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
зато прописанные в деревне дети растут здоровее
- sima8484
- Сообщения: 10754
- Зарегистрирован: 24 янв 2012, 12:38
- Пол: женский
- Семейное положение: свободен
- Благодарил (а): 551 раз
- Поблагодарили: 1651 раз
Застройка за посадкой на въезде (Коттеджный поселок Адажио)
Зодчий писал(а):sima8484 писал(а):Источник цитаты Но никого это не останавливает
Вы не сравнивайте сегмент жилья и экономическую составляющую.
Это первое, второе оттуда ходит автобус, и Поле Чудес это город, и правильно тут подметили там рядом есть магазины
Все знакомые с поле чудес никогда на автобусе не ездили со своего района и в местных ларьках не отоваривались. Садятся на машину и едут в Окей или ещё куда...
Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Сашко писал(а):Источник цитатыsima8484 писал(а):Источник цитаты все возят детей в садик/школу и живут себе спокойно.
С пропиской в деревне устроить ребенка в городской садик та еще проблема.
В городской садик вообще трудно попасть независимо от прописки) Зато в грушевке очень добрые работники почты, в городе нет таких душевных сотрудников