3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

Город Новочеркасск активно строится. Обсуждаем минусы и плюсы домов
Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 43614
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 9685 раз
Поблагодарили: 7463 раза
Контактная информация:

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#16

Непрочитанное сообщение Sarry » 13 авг 2015, 11:47

Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
spaider42
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 29 янв 2011, 12:03
Пол: мужской
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#17

Непрочитанное сообщение spaider42 » 13 авг 2015, 12:32

Обещали разобраться еще месяц назад, но...


Отправлено с Tapatalk

Аватара пользователя
diogen
Сообщения: 737
Зарегистрирован: 11 авг 2009, 22:14
Пол: мужской
Езжу на: белый кроссовер
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 201 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#18

Непрочитанное сообщение diogen » 13 авг 2015, 12:43

Судя по фото подъехать на машине к своему подъезду будет практически невозможно, да и двора у этого дома не будет...
Мудрее всего - время, ибо оно раскрывает все. (Диоген Лаэртский)

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 43614
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 9685 раз
Поблагодарили: 7463 раза
Контактная информация:

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#19

Непрочитанное сообщение Sarry » 13 авг 2015, 13:31

diogen
Это уже привычная практика
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 43614
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 9685 раз
Поблагодарили: 7463 раза
Контактная информация:

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#20

Непрочитанное сообщение Sarry » 05 сен 2015, 22:56

Дом незаконный, хозяев ищут, а стройка идет?)
Вложения
IMG_0131.JPG
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Wismut
Сообщения: 1083
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 00:04
Благодарил (а): 178 раз
Поблагодарили: 242 раза

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#21

Непрочитанное сообщение Wismut » 06 сен 2015, 01:49

А у очень крепких хозяйственников разве может быть как-то иначе?

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 2440
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 868 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#22

Непрочитанное сообщение Зодчий » 30 окт 2015, 00:06

На авито появились рендеры будующего дома.
Вложения
длл.jpg
дллл.jpg
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 2440
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 868 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#23

Непрочитанное сообщение Зодчий » 05 дек 2015, 02:50

Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 2440
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 868 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#24

Непрочитанное сообщение Зодчий » 05 дек 2015, 16:42

Планы этажей.

Добавлено спустя 11 минут 14 секунд:
Фото строительства
Вложения
1 этаж.jpg
2 этаж.jpg
ermaka1.jpg
ermaka2.jpg
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Medoed
Сообщения: 1396
Зарегистрирован: 16 дек 2008, 21:52
Пол: мужской
Благодарил (а): 3741 раз
Поблагодарили: 934 раза

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#25

Непрочитанное сообщение Medoed » 18 дек 2015, 14:58

Домик потихоньку растёт:

18.12.2015

Паспорт объекта:

DSC07615.jpg


DSC07616.jpg


DSC07618.jpg
Список зданий 9+ Новочеркасска: http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... st85624283

Аватара пользователя
Conqwest
Сообщения: 32116
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 14:27
Пол: мужской
Благодарил (а): 1198 раз
Поблагодарили: 3748 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#26

Непрочитанное сообщение Conqwest » 18 дек 2015, 15:03

тренируются реставрировать дом вдовы советника?
В споре рождается Истина... Там же она и умирает.

Аватара пользователя
Livadik
Сообщения: 1674
Зарегистрирован: 08 авг 2011, 19:01
Езжу на: МТЗ-40
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 443 раза
Контактная информация:

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#27

Непрочитанное сообщение Livadik » 18 дек 2015, 20:35

Sarry писал(а):Дом незаконный, хозяев ищут, а стройка идет?)

чё ж их искать то? видать так хотят найти))). они не от кого не скрываются. в доме почти все хаты проданы, одна трёха осталась на фасаде и пара однушек.
на просвещения и щорса тоже их застройки- уже почти всё продано за несколькими исключениями
Тазы не валят - пацаны недоумевают !

Аватара пользователя
JaroS
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 17 мар 2007, 21:51
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#28

Непрочитанное сообщение JaroS » 22 янв 2016, 22:44

http://novochgrad.ru/texts/info/id/15305.html Ещё один видимо намечается.

Аватара пользователя
Зодчий
Сообщения: 2440
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 868 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#29

Непрочитанное сообщение Зодчий » 22 янв 2016, 23:15

Заключение о результатах публичных слушаний

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Ермака, 97-а

18 января 2016 г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 18.12.2015 № 2608 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Ермака, 97-а».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Ермака, 97-а.
Извещение о назначении публичных слушаний правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 47 (411) от 21 декабря 2015 г.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 29 декабря 2015 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, представитель заявителя, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 12 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – «Комиссия»).
Формулировка вопроса:
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Ермака, 97-а, с кадастровым номером 61:55:0011502:873, площадью 3242,0 м2, с видом разрешенного использования земельного участка «для размещения многоквартирных жилых домов».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки проведения публичных слушаний в адрес комиссии не поступали.
Начальник Межвузовского Проектного Бюро «Южно-Российского государственного политехнического университета (НПИ)» – Тумасов Александр Анатольевич в своем выступлении довел до сведения участников публичных слушаний, что земельный участок по пр. Ермака, 97-а, принадлежит на праве собственности ООО «Еврострой». Основной вид разрешенного использования «для размещения многоквартирных жилых домов».
На земельном участке планируется строительство второго многоквартирного дома.
Проектируемый жилой дом расположен в зоне комплексной реконструкции (кодовое обозначение зоны – Ж-4), градостроительным регламентом данной зоны установлены ограничения предельных параметров по этажности.
Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков, расположенных:
– вдоль красной линии исторически сложившейся линии регулирования застройки – 3 этажа (максимальная высота здания от уровня земли до отметки карниза – 11 метров) при обеспечении благоприятных условий визуального восприятия памятников и фоновой застройки;
– на внутриквартальной территории – 5 этажей (максимальная высота здания от уровня земли до отметки карниза – 17 метров) при обеспечении сомасштабности исторически сложившейся среды.
Проектом предлагается 7 этажный многоквартирный дом высотой 22 метра. Здание расположено со значительным отступом от исторически сложившейся линии регулирования застройки, на территории внутри квартала. Проектом предложены композиционные приемы, позволяющие обеспечить благоприятные условия визуального восприятия памятников и фоновой застройки в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок.
Заявитель просит разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Ермака, 97-а, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом зоны комплексной реконструкции (кодовое обозначение зоны – Ж-4) максимального количества этажей надземной части зданий, строений, сооружений для земельного участка по пр. Ермака, 97-а, в целях строительства 7-ми этажного многоквартирного дома, при нормативном максимальном количестве этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков, расположенных вдоль красной линии исторически сложившейся линии регулирования застройки – 3 этажа (максимальная высота здания от уровня земли до отметки карниза – 11 метров) при обеспечении благоприятных условий визуального восприятия памятников и фоновой застройки.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Ермака, 97-а: за – 2 человека, против – 8, воздержались - 2.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Ермака, 97-а, с кадастровым номером 61:55:0011502:873, площадью 3242,0 м2, с видом разрешенного использования земельного участка «для размещения многоквартирных жилых домов».

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Ссылка http://novochgrad.ru/texts/info/id/15305.html
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

marisha161
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 29 янв 2014, 15:00
Пол: женский
Поблагодарили: 17 раз

Re: 3-х этажный жилой дом по пр. Ермака, 95

#30

Непрочитанное сообщение marisha161 » 22 янв 2016, 23:20

JaroS писал(а):http://novochgrad.ru/texts/info/id/15305.html Ещё один видимо намечается.

7-ми этажный дом будет?


Вернуться в «Новостройки и жилые комплексы Новочеркасска»