Капитальный ремонт многоквартирных домов

Все новости, события, интересные места нашего города — Новочеркасска. Как сделать город лучше. Наше прошлое, настоящее и будущее.
птичка синичка
Автор темы
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 14 фев 2012, 20:43
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 34 раза

Капитальный ремонт многоквартирных домов

#1

Непрочитанное сообщение птичка синичка » 30 мар 2014, 10:09

25 февраля 2014 года вступил в силу Закон Ростовской области "О внесении изменений в Областной закон "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области".
Грамотные форумчане, расскажите суть этого закона. А то уже подписи по дому собирать начинают, а я так и не в курсе что к чему..............

Аватара пользователя
Ivan
Сообщения: 7806
Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1634 раза
Поблагодарили: 637 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#2

Непрочитанное сообщение Ivan » 02 сен 2014, 20:08

О, как, оказывается тема подходящая уже существует...
Пришла квитанция "За июль 2014"
приводятся разные контактные данные, в том числе сайт
http://minjkh.donland.ru/
http://minjkh.donland.ru/%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE/

Тариф - 6,20 за кв. метр и ещё перерасчёт ~за два месяца.
Получается довольно ощутимо.

Ещё интересно то, что в качестве плательщика указан предыдущий собственник квартиры.

Ну что, у кого какие новости/мысли на этот счёт?

Аватара пользователя
sunrise
Сообщения: 27625
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 14:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 473 раза
Поблагодарили: 3107 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#3

Непрочитанное сообщение sunrise » 02 сен 2014, 20:13

Ivan писал(а):Ну что, у кого какие новости/мысли на этот счёт?

еще один абсолютно законный способ изъятия денег у всего населения в никуда

Аватара пользователя
Frostt
Сообщения: 9849
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 00:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 807 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#4

Непрочитанное сообщение Frostt » 02 сен 2014, 20:19

У нас тсж глава собирает со всех бабло в своей коморке (бабки молча тащат деньги) вместе с бухгалтером потом он сдает общую сумму в банк, банк петрокоммерц. Соминительная афера, бабло имеет свойство исчезать со временем :evil: ! Нет чтобы обеспечить условия для нормального внесения денег не счет. А причем на собрании все голосовали за сбербанк,но он решил сэкономить...
Зачем тогда квитании сам печатает! Причем прикол в том, что самому в банке этом хрен заплатишь ибо этого тсж нет у них в списках на обслуживания. Только вариант с комиссией не менее 50р +1.5% от вносимой суммы.
Кстати, за май-июнь-июль не буднет взыматься пеня!
Даже если и не платить, можно сумму за год положить на счет в один из банков под проценты, которые и погасят пеню.

Аватара пользователя
Ivan
Сообщения: 7806
Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1634 раза
Поблагодарили: 637 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#5

Непрочитанное сообщение Ivan » 02 сен 2014, 20:24

Frostt
ну в моём случае как раз всё достаточно официально,
все реквизиты на квитанции - ростовские.
НКО "Фонд капитального ремонта"

Аватара пользователя
Frostt
Сообщения: 9849
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 00:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 807 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#6

Непрочитанное сообщение Frostt » 02 сен 2014, 20:28

и что это ? куда платить? региональный у вас или тсж? или УК ?

Аватара пользователя
Сашко
Сообщения: 16158
Зарегистрирован: 29 мар 2012, 20:00
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: джамшудке
Благодарил (а): 455 раз
Поблагодарили: 1649 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#7

Непрочитанное сообщение Сашко » 02 сен 2014, 20:30

Тут интересны некоторые неафишируемые моменты.
Ну к примеру - капитальный ремонт крыши вовсе не является капитальным ремонтом дома. А только одновременный ремонт всего дома, целью которого является восстановление ВСЕХ потребительских качеств и свойств этого строения можно считать капитальным. Ну а если цель не достигнута? Делайте вывод сами...
Второй, наиболее интересный вопрос. При строительстве хрущёвок было изначально заложено, что их срок службы ограничен 30 годами. Самого Никиты Сергеевича с нами нет уже около 40 лет. Так есть смысл ремонтировать то, что уже не ремонтопригодно?
Третий, и самый интересный нюанс - это двуэтажки на посёлке Октябрьском, Социке. Часть из них вообще щитовые с набивными стенами. Их умудряются "капиталить", не вскрывая стен!!!! А сколько сможет древесина простоять незащищённой? А каково состояние набивки? А что с фундаментом когда его изначально небыло?

Аватара пользователя
Frostt
Сообщения: 9849
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 00:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 807 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#8

Непрочитанное сообщение Frostt » 02 сен 2014, 20:40

те дома, что к тому-времени развалятся, за ваши вносимые деньги утилизируют :-D

Аватара пользователя
Ivan
Сообщения: 7806
Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1634 раза
Поблагодарили: 637 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#9

Непрочитанное сообщение Ivan » 02 сен 2014, 20:52

Frostt
я про это всё буквально полчаса назад узнал, когда квитанцию в руки взял.
участия в "общем собрании собственников жилья" я не принимал, так что никакой информацией не владею вообще :)

Аватара пользователя
Ivan
Сообщения: 7806
Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1634 раза
Поблагодарили: 637 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#10

Непрочитанное сообщение Ivan » 03 сен 2014, 12:37

кстати, а "содержание жилья" - это только текущие расходы?
или оттуда на капремонт что-то тоже должно выделяться?

Аватара пользователя
Sacret
Олевелая Эм
Сообщения: 8894
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 11:12
Пол: женский
Благодарил (а): 743 раза
Поблагодарили: 1572 раза
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#11

Непрочитанное сообщение Sacret » 03 сен 2014, 12:40

Наш дом попал в программу капитального ремонта. Что сказать... некоторое делают нормально (освещение, окна в подъездах вставили новые), но, например, крышу сделали сначала тяп-ляп (делали чуть ли не в дождь, там под поверхностью пузыри с водой были О_О) - заставили переделывать. Как сейчас - хз)
http://www.sacret.ru/ – сайт о творчестве и для творчества^^

В душе драм, в сердце светлая Русь!

Аватара пользователя
Ivan
Сообщения: 7806
Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 1634 раза
Поблагодарили: 637 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#12

Непрочитанное сообщение Ivan » 03 сен 2014, 12:45

Sacret писал(а):Наш дом попал в программу капитального ремонта.

это, наверное, другая программа

квитанции - про эту:

"Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД"

"Постановление Правительства Ростовской области «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015-2049 годы» от 26.12.2013 № 803"

И вообще не факт, что на деньги из этого фонда хоть когда-нибудь будет отремонтирован хоть один дом :)

fokrus
Сообщения: 1031
Зарегистрирован: 17 май 2012, 20:08
Пол: мужской
Езжу на: ВАЗ
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 83 раза

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#13

Непрочитанное сообщение fokrus » 03 сен 2014, 14:02

Ivan писал(а):И вообще не факт, что на деньги из этого фонда хоть когда-нибудь будет отремонтирован хоть один дом :)


Сколько уже всяких жилремонтов было. Деньги взяли, ничего не сделали, обанкротились и ... новое название для очередного ..ремонта придумали.
Это тоже самое как с пенсионными накоплениями.

Аватара пользователя
Frostt
Сообщения: 9849
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 00:12
Пол: мужской
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 807 раз

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#14

Непрочитанное сообщение Frostt » 03 сен 2014, 14:43

надо на собрания ходить :-) IVAN , 60% пенсионерок, старушек и жен явились этого достаточно для признания состоявшимся собранием! избрали оператора, банк все расписались в протоколе.
Деньги на содержание и кап ремонт это отдельная статья платежки.... откуда зарплаты председателю, бухгалтеру, дворнику, уборшику , канцтовары, вывоз мусора, налоги и денег нет! :-D. вывоз тбо много оказывается сжирает!!! и налоги. Есть еще резервный фонд порядка 300р куда они иду каждый месяц неясно!
Текущим ремонтом никто не занимается! Покрасить входные двери,
лавочки, заменить почтовые ящики, мелкий косметичечкий ремонт фасада много денег не требует , но увы и ах!
При нынешней инфляции 6.20 уже ничего! через 20 лет до ремонтов все исчезнет опять....
по тв был сюжет как в таганроге тсж не стало ждать сроков, оно взяло в банке кредит на кап. ремонт и теперь делает его, а гасит кредит этими взносами! :-) единственный пока путь не остаться в дураках в этой западне.

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 41825
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7941 раз
Поблагодарили: 6122 раза
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт многоквартирных домов

#15

Непрочитанное сообщение Sarry » 14 фев 2015, 12:26

Кстати - вот на Народной-Буденновской откапиталенный дом, в процессе покрытый штукатуркой.
По моему выглядит сразу лучше, чем унылые кирпичные дома. Может стоит все так делать?

Спасибо тому, при чьем участии получился этот дом таким:
IMG_20150214_090839.jpg
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/


Вернуться в «Жизнь города»