Донское Отдѣленіе Государственнаго Дворянскаго земельнаго Банка

(Уг. Архангельской и Барочной ул., д. № 10/18).

Отдѣленіе открыто въ г. Новочеркасскѣ 21 Декабря 1885 года и имѣетъ своею задачею поддерживать землевладѣніе потомственныхъ дворянъ чрезъ выдачу имъ ссудъ подъ залогъ ихъ земель на сроки отъ 11 до 66½ лѣтъ на условіяхъ болѣе льготныхъ противъ всѣхъ прочихъ земельныхъ банковъ.

Съ 30 Января 1891 года дѣятельность Отдѣленія Дворянскаго Банка расширена и на Сѣверный Кавказъ, т. е. на губ. Ставропольскую и области Кубанскую и Терскую.

Для залога имѣнія въ Государственный Дворянскій Земельный Банкъ, надлежитъ представить въ Отдѣленіе слѣдующіе документы:

1) Залоговое свидѣтельство старшаго нотаріуса того окружнаго суда, въ округѣ котораго находится имѣніе; въ свидѣтельствѣ должно быть сказано, что оно выдано для представленія въ Государственный Дворянскій Земельный Банкъ. При перезалогѣ имѣнія изъ частнаго банка, для полученія залогового свидѣтельства необходимо представить старшему нотаріусу копію съ того залогового свидѣтельства, на основаніи котораго состоялся залогъ въ семъ частномъ банкѣ.

2) Свидѣтельство Дворянскаго Депутатскаго Собранія о принадлежности заемщика къ потомственному дворянству.

3) Планъ, подписанный заемщикомъ. Если представляется планъ частный или копія съ генеральнаго, то эти документы должны быть подписаны и составителемъ оныхъ. Всякій планъ, кромѣ того, долженъ быть удостовѣренъ подлежащимъ учрежденіемъ или непремѣннымъ членомъ крестьянскаго присутствія въ томъ, что въ составъ показанной на планѣ земли не входятъ крестьянскіе душевые надѣлы, а частный планъ — и межевымъ учрежденіемъ, о принадлежности земли къ извѣстной дачѣ генеральнаго межеванія.

4) Окладные листы на взимаемые съ имѣнія сборы и повинности государственныя, земскія и дворянскія, или, замѣняющія эти листы удостовѣренія подлежащаго учрежденія.

5) Арендный договоръ или копію съ онаго, установленнымъ порядкомъ засвидѣтельствованную.

6) Три рубля на наложеніе и разрѣшеніе запрещенія по ссудѣ, а если ссуда испрашивается по спеціальной оцѣнкѣ, то и деньги на расходы по оцѣнкѣ имѣнія (примѣрно ..... руб.). Деньги, внесенныя заемщикомъ на расходы по оцѣнкѣ, возвращаются ему при выдачѣ ссуды; если же выдача таковой не состоится, то возвращенію подлежитъ лишь та часть этихъ денегъ, которая не будетъ дѣйствительно израсходована.

7) Заявленіе, оцѣночную опись, подписки о договорахъ и о размежеваніи.

По полученіи всѣхъ документовъ, Отдѣленіе дѣлаетъ представленіе въ С.-Петербургъ, въ Совѣтъ Банка, о разрѣшеніи предполагаемой къ выдачѣ ссуды, если она испрашивается по нормальной оцѣнкѣ или, въ случаяхъ спеціальной оцѣнки, распоряжается объ осмотрѣ имѣнія на мѣстѣ и представляетъ сдѣлку въ Петербургъ не ранѣе, какъ будетъ произведенъ осмотръ имѣнія и доставлено заключеніе оцѣнщика.

Послѣ разрѣшенія ссуды Совѣтомъ Банка, отъ заемщика отбирается залоговая подписка и представляется Отдѣленіемъ въ Совѣтъ Банка въ Петербургъ, который назначаетъ ссуду къ выдачѣ, поручая Отдѣленію произвести разсчетъ съ заемщикомъ (разсчетъ оплачивается гербовою маркою въ 80 коп.).

Примѣчаніе. Залоговая подписка, по усмотрѣнію заемщика, можетъ быть выдана имъ одновременно съ прочими документами, для ускоренія полученія ссуды.

Ссуды выдаются въ размѣрѣ 60% стоимости имѣнія. Уплаты Банку производятся по полугодіямъ къ 1 Мая и 1 Ноября въ теченіи всего срока займа. 1) 2% роста, 2) 0,125% (⅛%) на расходы управленія Банка и въ запасный капиталъ и 3) на погашеніе, смотря по сроку ссуды: при наиболѣе встрѣчающейся въ практикѣ ссуды на 66 лѣтъ и 6 мѣсяцевъ — на погашеніе ⅛% или 0,125%. Такимъ образомъ, годовой % по ссудѣ на 66 лѣтъ и 6 мѣсяцевъ опредѣляется въ 4,5%. Погашать долгъ Банку разрѣшается по частямъ не менѣе 100 руб. Не внесенные заемщиками платежи или части ихъ считаются въ недоимкѣ, съ которой взыскивается пеня въ первые 3 мѣсяца по по ½% за каждый мѣсяцъ, а въ послѣдующіе до 1%. Если недоимка въ теченіи полугодія слѣдующаго за срокомъ платежа не будетъ пополнена, то имѣніе назначается въ продажу съ торговъ.

Въ случаѣ чрезвычайныхъ бѣдствій, можетъ быть допущена разсрочка и отсрочка въ платежахъ, съ уплатою заемщиками съ отсроченныхъ суммъ 6% въ годъ.

Заложенное въ Банкъ имѣніе можетъ быть продано въ частныя руки только съ согласія Банка, причемъ на владѣльца, къ которому переходитъ имѣніе, переходятъ и всѣ обязательства по отношенію къ Банку, если новый владѣлецъ потомственный дворянинъ; но если имѣніе переходитъ къ лицу не дворянскаго сословія, то новый собственникъ обязанъ погасить весь долгъ Банку въ срокъ не свыше 5 лѣтъ, въ противномъ случаѣ имѣніе продается съ публичнаго торга.

Временно-управляющій Отдѣленіемъ — кол. сов. Литвиновъ И. А. (въ зданіи Отдѣленія), члены-оцѣнщики: кол. ас. Четчиковъ В. П. (Архангельская ул., д. № 10а), тит. сов. Федоровъ С. С., члены по выбору отъ дворянства: Кутейниковъ В. С. (Почтовая ул., д. № 21), кол. сов. Поляковъ В. М., дѣлопроизводитель — губ. секр. князь Тарханъ-Муравовъ Е. Л. (Барочная ул., д. Перфилова), бухгалтеръ — тит. сов. Яроцкій В. Г. (Кавказская ул., д. № 101а).